株式会社日本エスコンの横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド美しが丘ってどうですか」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2023-05-08 10:33:18
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レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html

所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号(地番)
交通:東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分(サブエントランスより)
間取:1LDK~4LDK
面積:37.16平米~88.21平米
売主:株式会社 日本エスコン
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:未定

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台~88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。

[スレ作成日時]2019-01-14 14:23:53

現在の物件
レ・ジェイド美しが丘
レ・ジェイド美しが丘
 
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2(地番)
交通:東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩6分
総戸数: 90戸

レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

586: 通りすがり 
[2020-06-10 07:24:14]
>>584 検討板ユーザーさん
この周辺(あざみ野・美しが丘・新石川地区)はそこそこ世帯収入の高い方々が多いです。国勢調査をご覧になれば分かりますが、金融業や保険業をはじめとしたホワイトカラーの住宅街、という感じ。地主さんも多いです。公務員も少なからずいるようです。

レ・ジェイド美しが丘の場合は、どうでしょうね?1LDKが意外と人気あってラスト1室らしいし、2LDKタイプも人気のところを見ると、単身者や新婚共働き夫婦が多いんじゃないのかな。
マンションギャラリーに行けば、「契約者の声」を見ることできるんだけど(HPにもあるけど一部)、年齢層でいえば30代半ば~40代が殆どで、ファミリー層も普通にいた。一部だけどすごく若い人もいたし、パワーカップル?的な新婚夫婦には人気なんじゃないかな。駅チカで都心・横浜へのアクセス良いし。

587: 匿名さん 
[2020-06-10 09:03:17]
>>586 通りすがりさん

都心・横浜へのアクセスはどっちもイマイチでは?
その点は東横線に完敗。
単身者やDINKS等の利便性(アクセス)重視の方からはむしろ敬遠される。

このエリアは整備された比較的新しい街並み等がアピールポイントでファミリー層(特に地方出身者)に好まれている。

小さめの部屋が売れているのなら、若いカップルではなく、近隣一戸建てから住み替えの老夫婦に売れているのではないでしょうか。
588: 匿名さん 
[2020-06-10 09:25:37]
>>585 匿名さん
1LDKは3戸しかないから、2戸売れたということです。

589: 匿名さん 
[2020-06-10 12:59:55]
>>587 匿名さん
単身者向けの物件数が物語っています。
田園都市線は子どもがいるファミリー層が多いのはそのためでしょう。
590: 評判気になるさん 
[2020-06-10 17:44:02]
あざみ野たまプラ周辺がファミリー層に人気なのは分かるが、この物件が果たしてファミリー層に人気なのかは疑問
空き室めっちゃあるらしいし、ラスト1室と聞いて「え?」と思ったら1LDKの単身者向け(笑)この前、ギャラリーの担当者にそれとなく尋ねたら60平方メートル未満の2LDKの売れ行きも好調らしいから、単身者と老夫婦、新婚夫婦世帯には人気と言えるんだろうけどファミリー層はどうだかねえ。
591: 匿名さん 
[2020-06-10 17:53:24]
>>590 評判気になるさん
不動産業者、それも関係者が言うのはわかるのだけど
部外者はそんなことは関係ないでしょう
必要と考える人が買う
当たり前のことです
592: 通りがかりさん 
[2020-06-11 22:41:20]
>>584 検討板ユーザーさん

教育水準は比較的高いことや子供にとっての住環境が良いために引っ越してくる方はが多いです。
同時に、子供の進学に合わせて転出される方も多いため、特にマンション世帯の人の出入りは多いです。
593: 通りがかりさん 
[2020-06-13 05:59:48]
>>532 匿名さん
内見した方どうでしたか?
今週内見予定。

三菱ハウス内見して比較中。

594: 匿名さん 
[2020-06-13 07:54:03]
>>593 通りがかりさん

見学してないだろう
ホームページの情報での判断じゃないかな
595: マンション検討中さん 
[2020-06-14 00:21:30]
今になって売れ行きが良いみたいですね
しばらくギャラリーに来ていませんでしたが、いいなと思っていた部屋がいくつも既に取られていてビックリしました……汗
全部屋の契約状況見ましたけど、明け渡し前に完売するのでは?というくらいでした。
596: 匿名さん 
[2020-06-14 02:42:59]
>>595 マンション検討中さん

レジェイドならブランズあざみ野買う
597: 検討板ユーザーさん 
[2020-06-14 08:22:34]
>>595 マンション検討中さん

するわけがない。ホントに行きました?
次期販売がまだまだたくさんありましたよ。
価格が出ているのが少ないだけでしたよ。
598: 匿名さん 
[2020-06-14 10:38:21]
>>596 匿名さん

理由が欲しいところです
599: マンション検討中さん 
[2020-06-14 12:34:26]
行きましたよ。あちこち「成約済」「商談中」ってあって、空いている部屋が3か月前に比べてかなり少なくなっててビックリしました…
もう全く空き室がないとまでは言いませんが、そんなにここって人気なの!?って驚きました

上の方が書いている通り、ここかブランズなら圧倒的にブランズだと思っていて、第二第三希望程度で見ていただけに、なんかちょっと意外
600: 匿名さん 
[2020-06-15 14:27:27]
>>599 マンション検討中さん
私はまだ1度しか見学に行ってないのですが、何度か行ったら1度目より良いお話がきけたりしましたか?
601: マンション検討中さん 
[2020-06-15 17:44:54]
>>600 匿名さん
「より良いお話」は聞けましたよ。

そして営業の人ってやっぱり口八丁ですね。「買いたいな」って思わされました(笑)家に帰ると「いやいや落ち着け」ってなるんですけどね。
でも、ブランズを第1候補に考えていたけど、レジェイドもいいなと思い直せました。向こうの思惑通りなんでしょうけど笑
602: 匿名さん 
[2020-06-15 18:34:24]
パークハウスもとても素敵なマンションだと思いますが、選択候補にならないのでしょうか?
残っている間取りは条件が悪かったりするのでしょうか?
603: 匿名さん 
[2020-06-15 18:36:20]
>>602 匿名さん
価格かな

604: 匿名さん 
[2020-06-15 23:44:24]
>>603 匿名さん

ピン立地じゃない?

605: 匿名さん 
[2020-06-17 11:52:02]
>>599 マンション検討中さん
半分の45は売れてるみたいよ。

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