グランアリーナレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランアリーナレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tsukimino6...

所在地：神奈川県大和市つきみ野1-6-9、26（地番）
交通：東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分
　　　東急田園都市線、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.82平米～85.48平米
売主：名鉄不動産株式会社　近鉄不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社　JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[482: 匿名さん]

３LDKで２９００万円台で買えるってちょっと安く見えると思ったら
一部屋限定なんですか？
４LDKでは３９００万円台なんですね。
広さはまあまあな感じで、収納も極普通って感じかな。

因みに、ここ大和市の地価ってどのくらいなんですかね。

[483: マンション検討中さん]

＞４LDKでは３９００万円台なんですね

それもパンダ部屋でしょ
ここの「価格スレ」見ればわかりますが
普通に買える４LDKは4千万中盤から5千万前半ですよ

[484: 匿名さん]

3lDKで4000万くらいですよ

[485: 匿名さん]

2900万台の部屋だとC2タイプでしょうか。
間取り図を見るとB5とそれほど変わらないし、階数や眺望が希望とはちょっと違っていても
その値段ならお得になっていきそうですね。600万のさは大きいです。
こういった部屋がどの位の数申し込みがあるものなのか気になります。

4LDKの部屋はL字キッチンのタイプの方がリビングにゆとりを感じますね。家具が置きやすそうです。

[486: マンション検討中さん]

ご存知の方、いらっしゃいましたら教えてください。
パークビレッジ南町田だと、エントランスではラクセスキーというのを採用するとの事でしたが
グランアリーナレジデンスはどうなんでしょうか。

[487: 匿名さん]

>>486 マンション検討中さん
購入者です。こちらもラクセスキー採用しています。

[488: マンション検討中さん]

>>487 匿名さん
お答え下さりありがとうございます！

[489: マンション比較中さん]

>ラクセスキー採用

公式HPに明記されていないので、ノンタッチキー（センサーに鍵をかざすと解錠）かと思ってた。
ラクセスキー（ハンズフリーキー、鍵を鞄などにいれたままでもセンサーで解錠）なら、公式HPにも明記すればいいのに。

[490: マンション検討中さん]

ラクセスキーについての質問者です。
エントランスは、ラクセスキーでは無いみたいですね。
タッチ式とのことでした。
サイクルポートは、ラクセスキーなのですかね？そのような表記がありましたよね。

[491: 匿名さん]

駅まで距離があるなとは思いますが、バスを乗るほどの距離ではないのかな。
駐車場がほぼ全戸分あるのは良いなと思います。
でも、アクセス面から考えるともう少し安くてもいいのかなと個人的には感じました。
共有施設などの充実はあるので仕方ないのかもしれませんが…。

[492: 名無しさん]

専用庭付きの部屋ってどうなんですかね？国道沿いだと排気気になる？A・Bだと目の前戸建できるし日当たり微妙？

[493: マンション検討中さん]

第二工区のDE棟は第一工区に比べてどれくらい値上がりしてるんでしょうか？

[494: 匿名さん]

公式サイトに出ている3LDK2900万円台と4LDK3900万円台の部屋は
第1工区第3期9次販売分ですか？

価格が安いので申し込みが集中してしまいそうですが、
極力青田買いは避けておきたい気持ちがあります。
竣工時期を見る限りは実物の見学も可能なんでしょうか。

[495: 口コミ知りたいさん]

以前、こちらのマンションギャラリーの見学に義母（61歳）が見学希望を出したところ、60歳以上の女性だからなのか、手持ち資金はかなり潤沢（こちらに書くと嫌味ぽいので、金額は出しませんが、一番高いお部屋が現金で購入可能）にもかかわらず、一切無視で連絡は電話・メール共になし。
もしかしたら年齢でダメなのか、と思い、現役会社員である私が申し込みしたところ、30分後には電話連絡あり。つきみ野には住んでいたので、義母も戻りたくなり、年齢のこともあるから大規模マンションが安心ということで、購入意欲があったにも関わらず、個人情報だけ抜き取って、ただ「無視」という、その対応にとても残念でした。義母は他数件見ていたようで、他のマンションギャラリーではこういったことは無かったそうなのですが、こういったように、年齢で買わせない、みたいなものは一般的なのでしょうか。

[496: マンション掲示板さん]

>>495 口コミ知りたいさん
ここではありませんが別の新築大規模マンションで連絡が来ないことがありました。
事務的なミス？だったのか、連絡が来ないと電話で問い合わせたら対応してくれました。
ちなみに現役会社員です。

[497: 住民板ユーザーさん4]

単なるミスかもしれないのに年齢のせいと決めつけてるのはなんで？

[498: マンション検討中さん]

今の時代、不動産会社も現金を持っている高齢者がたくさんいることは分かっているので最優先で対応します。

年齢に帰結するのは貴方自身の(以下略

[499: 評判気になるさん]

>>495 口コミ知りたいさん
たかがその辺の人の個人情報に価値なんてないでしょ

[500: マンション検討中さん]

周りを高い棟に囲まれているため中庭はほとんど日が当たりません。日照時間は1日1、2時間くらいでしょうか…。

[501: マンション検討中さん]

中庭があるマンションは大抵がそうだと思いますよ。