レ・ジェイド池田満寿美町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レ・ジェイド池田満寿美町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/ikeda35/index.html

所在地：大阪府池田市満寿美町736-1
交通：阪急宝塚線「池田」駅徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.66平米～75.39平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[88: 契約者]

私は全てを受け入れて契約させていただきました。住んでから何か不幸な事が続くようならばその時は売ります。

[89: 匿名さん]

レ・ジェイド池田満寿美町の敷地は内科小児科アレルギー科の『榎木医院』の跡地ですか？

[90: 契約者]

そうですが何かありますか？個人病院なので特になにもありませんよｗ

[91: 匿名さん]

レ・ジェイド池田満寿美町　敷地面積791.20m2
総戸数35戸

「榎木医院」の時代は1階が医院、2階と3階が住居だった
病院併設とはいえ個人の住宅で駅前2分で239.338坪は大豪邸だったな
1家族が使ってた敷地に今度は35家族が住む訳だから

[92: 坪単価比較中さん]

事件さえなければ、、、、、、、。
だから安くしてくれたらいいのに。

[93: 匿名さん]

北摂で教育環境が良くて駅近のマンションって少ないですね。

[94: マンション検討中さん]

モノレールと阪急宝塚線、どっちが資産性高いの？

[95: 匿名さん]

>>94 マンション検討中さん

購入価格から5年、10年、20年の資産価値維持率だったら阪急沿線だね
ただ、広い戸建に住む方はそういうのは気にしませんからね

ノーベル賞受賞された南部陽一郎さんも豊中駅から徒歩30分くらいのとこに住まれてました

[96: マンコミュファンさん]

見るだけチケットついた
チラシよくみるけど
だいぶ売れ残ってるのかな？

[97: マンコミュファンさん]

何部屋くらい余ってるのかな？
投資用で活用できそうかな？

[98: マンコミュファンさん]

売れ行きどうですか？

[99: 匿名さん]

35部屋で3期まで分かれてるんですね。
一期二期完売ということでしたら20戸は売れたとみて良さそうですけど。
情報更新が一か月以上前なので年始の営業が始まったら早々に更新されることを願います。

しかし色々ある現場のようですがやっぱり駅徒歩2分は強いみたいかな。
投資用がほとんどなんだろうか。賃貸で数年住む位なら細かいことはそんなに気にならないだろうしね。

[100: マンコミュファンさん]

完売目前ですね！

[101: マンション検討中さん]

>>100 マンコミュファンさん
完売目前？？どこが？？

[102: 匿名さん]

>>101 マンション検討中さん

公式サイトに1期、2期は完売って書いてある。
次は第3期6次が始まる。
細切れに売り出して販売してるから総戸数35戸の内の成約未成約の状況は不明だな。

https://sumai.es-conjapan.co.jp/ikeda35/outline.html
物件概要｜【公式】レ・ジェイド池田満寿美町｜日本エスコンがお届けする新築分譲マンション｜レジェイド池田

先着順分譲概要
販売戸数 2戸
販売価格（税込） 40,943,250円・45,391,500円
間取り 2LDK・2LDK＋F
住居専有面積 55.66m2（防災備蓄倉庫面積0.44m2含む）
65.00m2（防災備蓄倉庫0.35m2含む）
バルコニー面積 9.64m2・10.66m2
アルコーブ面積 4.90m2・6.74m2
管理費（月額） 8,020円・9,360円
修繕積立金（月額） 4,450円・5,200円
修繕積立基金（引渡し時一括） 445,000円・520,000円
管理準備金（引渡し時一括） 20,000円
インターネット使用料 1,320円
※先着順につき売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※申込の際は印鑑（認印）、直近2年分の源泉徴収票等（収入のわかるもの）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。

第3期6次予告分譲概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
間取り 未定
住居専有面積 未定
バルコニー面積 未定
アルコーブ面積 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡し時一括） 未定
管理準備金（引渡し時一括） 未定
予告広告※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切受付できません。予めご了承ください。
販売開始予定時期／未定

情報登録日 2020年1月27日
次回情報登録日 2020年2月14日

[106: 通りがかりさん]

[No.103から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[107: マンコミュファンさん]

建築現場のチラシには限定残り3部屋ってかいてましたね。

[108: 匿名さん]

>>107 マンコミュファンさん
半年経ちましたけど、未だ販売中？

[109: マンション検討中さん]

ブリリアはラスト4邸みたいですね。

[110: マンション比較中さん]

今日見学したがマンションとして全然駄目でした。事件の事を聞いても答えないし残念。
日本エスコンマンションは4流という事がよくわかりました。