MJR堺筋本町タワーってどうよ？

[購入経験者さん]

MJR堺筋本町タワーについて語りましょう。

[281: 住民板ユーザー8]

>>278 質問さん
窓枠の上部から僅かの風を感じました。
手をかざして初めて感じる僅かな風です。

[282: 住民板ユーザーさん1]

引越し代て皆さんいくらくらいですか？

[283: 匿名さん]

>>282 住民板ユーザーさん1さん

2人で洗濯機設置料含め5万円でした

[284: 住民板ユーザーさん1]

>>283 匿名さん
私、エアコン込みで18万だったのですが
高すぎですね。。。相見したら良かった。。。

[285: 匿名さん]

>>284 住民板ユーザーさん1さん

それ相応の事情(荷物量やエアコン設置の際の特殊工事など)があったのではないでしょうか？

[286: 住民板ユーザーさん3]

>>284 住民板ユーザーさん1さん
私は近隣（同じ中央区）からの引っ越しで、エアコンも洗濯機も無いのですが20万くらいです。大きな荷物としてはコーナーソファーや冷蔵庫、ワインセラー、キングサイズベッド、65インチテレビくらいです。複数社見積もりを取ったのですが、どこも20万以上の見積もりでした。5万円というのは、ほとんど荷物が無いということなのでしょうか？

[287: 匿名さん]

>>286 住民板ユーザーさん3さん

5万の者です。
私は市外からの転入で、10km弱の引越しです。大きな荷物は冷蔵庫、洗濯機、キッチンボード、書籍棚、ダイニングテーブル、3人掛ソファ、書斎机、60型テレビ、テレビボードと布団4セット、自転車2台等です。
相場を調べてそれを各社に示した上で、大手のサカイ、アート、アリさんに相見積もりとって決めました。週末の同日移動です。
ベッドが無くて、小さめのトラックで済んだのが金額差になっているのかな？

[288: 匿名さん]

>>284 住民板ユーザーさん1さん

エアコンは化粧カバーを内外に付けるなら、設置だけで一台2,3万位いくと思うので、荷物量次第ですがそこまで高額では無いように思います

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>288 匿名さん
良かったです。初め40万と言われてそこまで値切れました。価格てないようなものですね。。。

[290: 住民板ユーザーさん3]

>>287 匿名さん

286です。
私とそれほど荷物量は変わらないと思われます。
私は1キロくらいの距離です。
同じく大手のアート、サカイ、アリさんに見積もりを取ってもらいました。初めアートは、40万と言ってきたので即答でお断りすると、30万まで安くできるとのこと。流石にこの短距離で酷いと思い他社の見積もりを取ったところ20万弱でした。
それにしても5万円は安いですね。
引っ越しは3月ですか？

[291: 匿名さん]

>>290 住民板ユーザーさん3さん

いえ、来月予定です。3月だと相場も高めなので、仕方ないかもしれません…

[292: 住民板ユーザーさん3]

>>291 匿名さん
ありがとうございます。
やはり3月末の引っ越しは割高なのですね。

[293: 匿名]

洗濯機を買われたかたに、お伺いしたいです。
高さが足場「台12センチ」から水道蛇口までが、1050センチありました。『素人採寸』ですが。
店に行くと、ドラム式は、ほとんどが高さ1050センチでした。1050センチちょうどだと入らないと店の方に言われました。
4人家族で小さすぎてとも、思いますが、本当に高さ1050センチは取り付け無理でしょうか？
もしや、私の測りちがいなのか？
洗濯機買われた方、採寸された方、教えていただけますでしょうか？
多分間取りちがっても、洗濯機の置き場サイズは同じかなとおもいまして、宜しくお願い致します。

[294: 匿名さん]

>>293 匿名さん

https://www.biccamera.com/bc/c/info/setting/large.jsp
名の知れた家電量販店ならどこでもやってる「搬入見積もり」依頼したら
安心できますよ(^o^)
大きな家電を買ったはいいが、幅が狭くて設置できなかった・・てな事の
ないよう、事前に採寸しに来てくれます。

[295: 住民板ユーザーさん5]

>>294 匿名さん

ありがとうございます。
確認してみます。

[296: 住民板ユーザー8]

船場センタービル4月4日より第3日以外は全て開くそうです。
これで休みの日も地下通って本町駅まで一気に行けますね。

[297: 住民板ユーザーさん4]

>>296 住民板ユーザー8さん

やはり周りに色んな影響出るね。便利に成る。

[298: 引越します！]

>>293 匿名さんへ
HITACHIのビッグドラムですが、
無事設置できましたので、
大丈夫ではないでしょうか。

[299: 住民板ユーザーさん9]

>>296 住民板ユーザー8さん
ビル内の飲食店も日曜営業するところ出てきますかね。

[300: 住民板ユーザーさん1]

先日、近い知り合いが入居し部屋を見せて貰いました。色々な物件見てきましたが、間取り（特にはりや柱）、その他細かい仕様の高さ等、本当に秀逸でここ10年以内物件ではこの点においてはトップクラスだと感じました。

[301: 住民板ユーザーさん3]

>>296 住民板ユーザー8さん

これはとても嬉しいですね。
物件価値にもプラスでしょう。

[302: 住民板ユーザーさん3]

>>293 匿名さん

間取りや設計が違うので、絶対に大丈夫とは言い切れませんが、ウチの場合は事前にインテリア担当に聞いてから洗濯機を選びました。候補は以下の通り。
TW-127X9
ES-W113
NA-VX900B

洗濯機置き場に扉が付いているので、TW127X9は
奥行きが扉に干渉する可能性があるとのことで却下。
他の2機種は問題なく入るとのことで私はES-W113を選択しました。
高さも奥行きも幅も問題ありません。

[303: 住民板ユーザーさん1]

少しずつですが、明かりが灯ってきましたね。

[304: 住民板ユーザー8]

>>299 住民板ユーザーさん9さん
其処は微妙ですよね。
まぁセンターの中を歩けるだけでも良しとしましょう。

[305: 住民板ユーザーさん3]

①リビングまでWi-Fiが届きません。
②上の階の足音や隣の物音が結構響いてきますね。
③金、土の夜はうるさい車やバイクが多い。これは予想以上でした・・・

Wi-Fiは中継機を設置予定です。
上の階の方や隣にご配慮をお願いしたいけど、まだ引越し直後だろうからしばらく様子見です。
外の音に関しては内窓を設置しようか検討中。
内窓を設置しても、換気口などから音が入るので効果は少ないと聞きますが、どうなのでしょうか？

駐車場は入庫に手こずっている車を見かけました。
大きな車だったので慣れるまでちょっと大変でしょう。私の車は幅1930くらいですが、コツを掴んで最短で真っ直ぐ進入できるようになりました。
駐車場右手の壁近くを進みます。左いっぱいハンドルを切るとき入庫する扉に向かってではなく、扉の右にある操作盤の前あたりに向かって進みます。ぶつからない程度まで進み、あとは右にハンドルを切ってバックするとちょうど扉の正面に真っ直ぐポジションが取れます。

[306: マンション住民さん]

>>305 住民板ユーザーさん3さん
①リビングのLANケーブルジャックにルーターを繋げたら解決しませんか？
駐車場はそれでちゃんと入れますね。

[307: 住民板ユーザーさん3]

>>306 マンション住民さん

その場合、光コンセントというのは繋げなくても大丈夫なのですか？

[308: 住民板ユーザーさん8]

エアコンの室内配管カバーを壁紙の色に合わせたいのですが、白しか選択肢がなく塗装できたらと思っています。
個人向けに上手に塗装してくれる業者をご存知の方いらっしゃいますか？
もしくは黒やブラウンの色付きの室内配管カバーを販売している業者をご存知方いらっしゃいますか？

[309: マンション住民さん]

>>307 住民板ユーザーさん3さん
EOから送られてきたのを説明書の通りに接続してシューズボックスのLANケーブルジャックに繋ぎルーターをリビング側に接続したらバッチリでしたよ。

[310: 住民板ユーザーさん1]

>>303 住民板ユーザーさん1さん

景色でMJR見れるのいいマンションですね。

[311: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュの人数多いなと思ったんですがこんなもんですか？？
今は引っ越しシーズンだから多いのですかね。

[312: 住民板ユーザーさん1]

床設計に問題ありそう。足音がめちゃ響く。

[313: 住民板ユーザーさん3]

>>312 住民板ユーザーさん1さん
構造上の問題ですかね。以前も二重床のマンションに住んでいましたがここまで響きませんでした。自室の隣の部屋の足音や物音が響きすぎで驚いています。

[314: 住民板ユーザーさん8]

>>311 住民板ユーザーさん1さん

べっぴんさんがいっぱい並んでた方が華やかで良いではないですか。

[315: 住民板ユーザーさん6]

>>308 住民板ユーザーさん8

普通に黒色のカバーありますよ。
量販店は無理かもしれませんが。
日本橋のデンデンタウンの電材屋さんで聞けば教えてくれます。

[316: 住民板ユーザーさん8]

少し落ち着いて来た頃ですが、皆さんはマンション内のご挨拶どうされますか？
個人的にはエレベーターでは挨拶する方が良いと思うのですが…乗り込む時にしても何の反応も無い人がいてなんだか虚しくなります。
特にお子さんの躾には幾ら物騒な世の中でも必要なのでは？
無言って日本人ぐらいなのでは？と。

[317: マンション検討中さん]

どなたかWiFiの設置を
写真貼っていただければすごくありがたいです(T_T)
玄関とリビングの設置を貼っていただきたいです、、、

[318: 住民板ユーザーさん7]

ようやく引越しが終わり片付けに追われております。雨上がりの大阪の夜景は綺麗ですね。繁華街に近いマンションはこのくらいの音では無いかな？（外）と思いました。
廊下がフワフワし過ぎているような、、これが気になりましたね。あと、ここのマンションは共有部分に私物を置いていらっしゃるご家庭が多いんですかね？どこまで許容範囲でしょうか。（一階に掲示されてました）タワーマンションに住んでましたが、これは初めて見ました。

[319: 住民板ユーザーさん1]

2点気になる事あります
①二重底の響き方が、他のタワマンと違っている、らフワフワ感もある。どの程度響くかわからないのでソロソロ歩いてます
②パーキングの1と４に当たっていますが、サイズは問題ないのですが、四駆なのかトレッド幅なのか、ロングノーズのせいなのか１は6回は切り返しに要します。因みに４は1、2回で入れます。リモコンを当てる受信器の柱から250度くらい回転しないと1に向かいません。それが設計の問題です。
私だけではなくクレームがたくさん来てるとの事。
②は、総会で伝えて、設計を、変えるように手順を踏むしかないのですが。
①はどうしたものかと。静かに住みますが…

[320: 匿名さん]

壁、薄くないですか？
タワーマンションだとこんなもんですかね

[321: 住民板ユーザーさん8]

皆、夜になると、虫多くないですか。高層にして、おかしいですね。

[322: 住民板ユーザーさん1]

>>318 住民板ユーザーさん7さん

私も気になります。ご記載の2点とも。
共用部分は廊下だけでなく、扉の前の黒いところも含まれますよね。
以前のマンションでは、そこも含めて共用部分でしたので一切何も置かない事が徹底されてました。
友人が来ましたが、ここにベビーカー置いていいの？と。
ダメですよね。ちょっと驚いています。

廊下のふわふわ感も違和感あります。
どの程度響くのでしょうか？かなり気を遣います

[323: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーはちょっと遠慮して貰いたいなぁ。買い物や犬のカートとか子供さんのボールとか。ある程度のマンションは徹底してますね。そこに生活感が出ますから、都会の分譲マンションでそれは無いなと思いますわ。規約は皆して遵守してこそ保たれますから、最初が肝心。

[324: 住民板ユーザーさん1]

>>318 住民板ユーザーさん7さん
廊下はこんな感じです。
私物は廊下や玄関前ですか？
ガキの自転車とか？
コンシェルジュにクレーム入れましょう。
私の階では見た事有りません。7割入居した感じ。

[325: 住民板ユーザーさん1]

>>323 住民板ユーザーさん1さん
タワマンの内廊下で私物置く。絶対ダメ！

[326: 住民板ユーザーさん1]

>>316 住民板ユーザーさん8さん
私は相手がしなくても必ずしてます。
その方が気持ち良いから。
先方は絶対後悔してるよ。自分が情けないと。

[327: 住民板ユーザーさん1]

>>319 住民板ユーザーさん1さん
駐車場、私も1と4ですが、切り替えし1回でいけます。慣れかと思います。自分が思ってる以上に右側に突っ込んで切り替えしてみてください。1回でいけます。

[328: 住民板ユーザーさん1]

この床はどこか外部の会社に頼んで調査してもらわないといけませんね。明らか施工に問題ありそうですね。二重床のしかもゴムが入ってる構造でこの響きは考えられないですね！
廊下歩くと風呂入っててもわかるくらい響きます。やっぱり西松ダメですね。誰か調査してください。

[329: mjr住民さん]

>>328 住民板ユーザーさん1さん

同社が施工した東京都内のマンションで不備が判明したと、つい先日報道されてましたね。補修費90億円にものぼるとか。もはや建て替えレベルじゃないですか。
ここは何もない事を祈るばかりです。万が一耐震構造に不備があればたまったもんじゃありません。

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>329 mjr住民さん
確実にこの音のでかたはミスでしょうね。
誰かが言うと問題になるくらいの音です。私も同業ですが。内部調査ではもみ消す可能性大ですけどね。

[331: 住民板ユーザーさん3]

>>330 住民板ユーザーさん1さん
特に浴室にいる時の廊下の足音がひどいですね。
二重床、二重天井の友人にも見てもらいましたがこれはおかしいのではないかと。調査してもらいたいレベルですね。

[332: 住民板ユーザーさん7]

住宅性能評価とか付いていましたが、床の厚みや構造、作業結果、音の伝わり方とは関係ないものなんでしょうか？
第三者による確認は建築後、されていないものなんでしょうか？
公的な河川や上下水道の工事が、コロナで監督機関の立ち会い検査が少なくなっている話は聞きます。無用に騒ぐ気はありませんが気になりますね

[333: 匿名さん]

>>321 住民板ユーザーさん8さん

ウチはそうでもないです。前の家から付いてきたなんてことはないでしょうか。
意外と、ダンボールに卵が生み付けられてたりするようです。

[334: 住民板ユーザーさん1]

>>332 住民板ユーザーさん7さん
共用部も音丸聞こえ。大変な事になってきました。。。。。

[335: 住民板ユーザーさん3]

>>333 匿名さん
虫の話か。。

[336: マンション検討中さん]

一週間前から住んでますが
そんな音しますかね？？
ぐっすり寝れてすっきり起きれますよ
前住んでたマンションが響きすぎてたのかな？

[337: 住民板ユーザーさん5]

>>336 マンション検討中さん
同意見です
音はあまり気にならないです

まぁ高速の車の音は聞こえますが前のマンションと大きく変わらないです

[338: 匿名さん]

上の階？のトイレの音、気になりませんか…？

[339: マンション検討中さん]

>>336 マンション検討中さん
私も前のマンションは環状線のトラックの音と四ツ橋の自動車の音で5時とかに目がさめていたので、ここは天国のように思えます、、（笑）しっかり寝れます(TT)

[340: 住民板ユーザーさん1]

私も音問題、今のところ大丈夫です。
確かに高速音は想定内でしたが。。

[341: 住民板ユーザーさん5]

>>328 住民板ユーザーさん1さん
隣か上かわかりませんが、かなり足音が響きます。
こんなマンションは初めてです。
気にならない方もいるようなので間取りで大きく違いがあるのでしょうかね。上の階の水の音も普通に聞こえてきて安アパートみたいです。今問題になっている西松が施工の東京恵比寿のマンションも防音壁などの問題らしいですね。

[342: 住民板ユーザーさん1]

>>341 住民板ユーザーさん5さん
これは総会で追求すべきですね。

[343: 匿名さん]

上の階の物音はやはり酷いと思います。
扉だか棚だかを閉めるようなパチっという音すら響いてきます。そして足音なのか、ドーンと重たい音が響いてきます。少し早歩きしていると確実に足音が響いてくる。
学生時代に住んでたちょっといい鉄骨のアパートの方がマシな感じがします。

[344: 匿名さん]

>>341 住民板ユーザーさん5さん

検討スレでも散々指摘されてましたね。傾いたマンション販売デベとタワマン施工慣れてない施工不良起こした中堅ゼネって。
極太頑丈とかって自慢してましたが見掛け倒しで、実際は隣の壁はコンクリートじゃないボードで音まる聞こえのハリボテみたいなもんですよ。

[345: 住人です]

タワーの戸境壁はコンクリートではなく乾式壁だそうで、連結住戸からの音はある程度仕方ないのかとも思いますが、床も同様なんでしょうか。
特に廊下の音に関しては、こんなものなのか疑問です。
話しながら歩いている方の声が聞こえてきます。
小さいお子さんが走り回っていると何事か！というぐらいドタドタ鳴っています。
大人は自分で気をつけるしかありませんが、
子供には廊下を走らないように保護者の方が
教えてあげて頂きたいものです。

[346: 匿名さん]

>>345 住人ですさん

別のタワマンに賃貸で住んでましたが、隣からの音は全然気になりませんでした。中部屋でしたが、両隣共に。
上のフロアは小さいお子さんがいたみたいですが、走ってる音は遠くでなっているみたいな聞こえかたで、直接ドンドンしているような聞こえかたではなかったです。走っている音以外はほぼ聞こえませんでしたね。
タワマンだからしょうがないって訳ではなさそうです。

[347: 住民板ユーザーさん5]

>>346 匿名さん

私はこれまでダイワ系タワー、パークタワー、シティータワー、それと低層マンションに住んできました。学生時代は賃貸でしたが鉄骨の賃貸マンションに住んでいました。
それらと比べると、ここは上からの騒音がかなり酷い。
ドンドンという歩く音が学生時代の賃貸マンションよりも響く。上の住人が何かを落とした音もかなり酷く響く。
今まで住んだ他のマンションでは、こんなに酷いことはなかったので構造の問題なのか？やっぱり上の住人の問題なのか？私の経験だと両方だと感じています。

[348: 住民板ユーザーさん5]

>>345 住人ですさん

うちの上は動きなどから子供ではなく大人だと思いますが、かなりドスドスと足音が響いてきます。物を置く音か動かす音も酷い振動で伝わってきます。時に目を覚ますくらい。
これが上の階に子供がいると考えたらゾッとします。
大人なら気を付けてもらえたらいいですが、子供はなかなかそうはいかないですからね。
隣の住戸からの声は聞こえません。時々、掃除機などが壁にドンと当たったような音が聞こえますが、上からの騒音に比べたら全く許容範囲だと思います。
まだ隣や上が引っ越して来ていない住戸もあると思いますが、だいたい揃ったら理事会などで、騒音問題ついて皆さんと話し合いたいものです。

[349: 住民板ユーザーさん5]

>>338 匿名さん

上の階の足音や物音は酷いですが、トイレの音は聞こえません。トイレの音とは、水が流れる音ですか？
うちは蓋が自動で開閉する便座で、閉まる時に少しコトンと音がします。もしそんな音まで響いてしまっていたら、もはや構造の問題だと思います。

[350: 住民板ユーザーさん5]

>>334 住民板ユーザーさん1さん

共用部ではある程度大きな声などは屋内に聞こえてくるのは、ほとんどのマンションでそうだと思います。

[351: 住民板ユーザーさん5]

>>322 住民板ユーザーさん1さん

私もいくつかタワーに住んできて、ほかに低層マンションにも住んできましたが、廊下のフワフワ感が安定感のあるフワフワでなく、何か安っぽいベニヤ板の上を歩いている感じがします。少し早歩きするとドンドン音を出してしまっているようです。こんな構造は初めてです。

[352: 住民板ユーザーさん5]

>>344 匿名さん
タワマンはここに限らず、ほとんどがボードでしょ。
ハリボテなのはどこも同じ。
ただ上からの足音など固体伝搬はこれまで住んできたどの物件よりも酷い。

[353: マンション住民さん]

検討版見たらラウンジで奇行する人や、ラウンジで怒鳴り散らすと公言してる独居老人いますし、怒鳴り込まれたり大東の事件みたいに騒音でブチ切れて縄ばしごでバルコニーから侵入して来たりしたらと思うとぞっとします。

[354: 住民板ユーザーさん2]

>>353 マンション住民さん
ここ縄ばしごで移動する勇気ある人居ないでしよう。

[355: 住民板ユーザーさん2]

>>353 マンション住民さん
だから集合住宅の共有施設ではお行儀良くすれば良いんだよ。何が怖いんだ？意味分からんよ。

[356: 匿名さん]

どのマンションでも非常識な人は一定数います。
このマンションでもちょっと前、駐車場で出庫待ちしている時に喫煙している奴を見ました。40後半?50前半くらいの男。吸ったまま車庫内に入っていきました。
そんな奴もいますし、ラウンジで面接やら商売をする奴もいます。これらは住民が見つけ次第、指摘していくしかないでしょう。

[357: 住民板ユーザーさん1]

廊下のフワフワ具合は分かりますが、
上や横の生活音は全く気にならないですね…。
多少の当たりハズレはあるでしょうが、トイレの音までとなると施工の問題としか考えれずで不安ですね

[358: 匿名さん]

上下で間取りが違うと音がより響きやすいみたいですね。
変わり目の階では気になるのかも

[359: 匿名さん]

>>353 マンション住民さん

騒音問題、特に上からの振動音、固体伝搬音はストレスレベルが段違いですからね。
大東市の事件も、不確かではありますが上の女子大生が仲間と夜な夜な騒いでいたのではという情報もあります。
過去にも近隣の騒音による○人事件は何件も起きています。私も含め皆さんも足音などには十分に配慮しましょう。

[360: 匿名さん]

>>357 住民板ユーザーさん1さん

うちは上の階の足音やら物を置いたり動かしたりの音が酷い。音から察するにかなりガサツに動く人のよう。
構造の問題も少なからずあるでしょう。
今まで住んできたどの物件よりも酷い。
ただトイレの音や隣の生活音は全くといっていいほど気になりませんが。

[361: 住人です]

どうやらタワーはこんなもの、というわけでもないようですね。
こちらの前に低～中層マンションの最上階におりまして、
その時は上からの音は当然無かったのですが、どういうわけか
真下なのか斜め下かの音が響いてきていました。一般的な分譲マンションでしたが。
やはり、構造によるんでしょうか。
ここで気になるのは、やはり共用部の廊下なんですが、人が歩いていると足音が
よく聞こえているので、自分が歩く時には気をつけるようにしているのですが、
それでも、あ～音してるな～、と自覚することがよくあります。
この床はどうしたものでしょうか。

[362: 匿名さん]

別のタワーマンション居住してましたが、廊下を歩く足音なんて一切聞こえませんでした。上階、隣室の音もほとんど聞こえなかった。

[363: 匿名さん]

たぶん外からの音を防ぐあまり、内側の隣近所の音が聞こえやすくなっている可能性あり。
これを対策すると次は自分の心臓の鼓動が気になるのかな、なんて

[364: 匿名さん]

>>361 住人ですさん

共用部廊下のベコベコ感は、おそらく廊下の下に配管を通しているからではと推測できます。
そうすることのメリットがあるのか、そうしなければならない理由があるのか？
配管を通してももっと頑丈な感じにできなかったのか？
この共用廊下はプレハブみたいで嫌ですね。

[365: 匿名さん]

>>362 匿名さん

私もそうです。
ダイワ系のDグラフォートなんて、上の人がよっぽど重たい物を落としたんだなって時に1度か２度だけ気になっただけで、その他の足音やら生活音は聞こえて来なかった。
シティータワー系も走るような音や重たい物をドスンと置くような音がかすかに聞こえるくらいで、ほとんど気にならないレベル。
パークタワーは上の階の音はシティータワーと同じくほとんど聞こえなかったけど、隣からの音（壁に何かが当たる音）は結構響きましたね。
その他、高級と言われる低層マンションにも住んでいましたが、それは上からの音が聞こえてきましたが、ここのようにドスン、ドーンと太鼓を打ったような不快な音、振動では無かったです。
ここは今まででダントツ酷いと感じます。
もしかしたら上の住人が酷いのかも知れませんが。

[366: 住んでます]

定期点検のアフターサービスはどこまで対応してもらえるんでしょうかね。
やはり住み始めると内覧会では見落とした箇所がいろいろ出てきまして・・・
一番ひどいのが、初めて使う段階になってキッチンボードの人工大理石に欠けとクラックを発見したんですが（引越し作業等でついたものではない）、こういうのって施工主も引き渡し後の使用者側の責任だとしてきっと非を認めないですよね。もちろん申込用紙には記入しましたが・・・どうなることやら気が気でないです。

[367: 住民板ユーザーさん88]

>>366 住んでますさん
私宅もキッチンに不具合ありました。点検アンケート来る前に気がついたので直接問い合わせたところ直ぐに西松から見に来てくれて再度キッチンの施工仕直しを約束してくれました。施工チェックの雑な感は否めませんが対処は早いので少し安心してます。

[368: 住んでます]

>>367 住民板ユーザーさん88さん
レスありがとうございます。
良心的な対応をしてもらえたとのこと、何よりです。引渡し後のクレームはもっと無下に扱われると思ったので、少し気が楽になりました。
チェック時に良い人が来てくれるよう祈るばかりです。

[369: 住民の人に質問したいさん]

ゲストルーム等の予約ができるインターネットコンシェルジュ(でしたか？)
のサイトは何で検索すればここのマンションの専用ログインページが出てくるのか、
お分かりになる方がいらっしゃいましたら教えて頂けませんか？
確か物件引渡し前後の頃に初期登録は済ませていたのですが、
その用紙を捨ててしまったようで、どこからログインできるのかわからなくなってしまいました。
よろしくお願いします。

[370: 匿名さん]

>>369 住民の人に質問したいさん

私も同じように困ってましたが、コンシェルジュに聞くと教えてくれます。

[371: 住民の人に質問したいさん]

>>370 匿名さん
そうします！
ありがとうございます。

[372: 住民板ユーザーさん88]

皆さんにお聞きしたいのですがTVのチャンネルは全て受信できてますか？
eo テレビ契約してなくて普通に観てるのですが、どういう訳か毎日放送（4チャンネル）だけ受信出来ません。テレビ側でアンテナ強度チェックしますと全く弱いのです。
TVも8年おちなので機材が古いからかとも考えあまり強く言えないのです(笑)
実際4チャンが映らなくとも困らないので…アンテナの角度や電波障害などで部屋の向きとか色々あると思うのでウチも映らないと言う方がいらしたら西松に調べて貰おうと思いますので宜しくお願いします。

[373: 住民板ユーザーさん1]

>>372 住民板ユーザーさん88さん

全て受信できてますよー。

[374: 匿名さん]

音に関しては私も悩んでいます。
二重床なのに、経験したことのない音の響き。
一度専門業者に見てもらった方がいいかもしれませんね。

[375: 匿名さん]

>>374 匿名さん

同じ感想を持つ者です。
何度か書き込みしていますが、私はここだけでなく他のタワーに3件と低層マンションに2件、学生時代に安い鉄骨マンションに住んできました。構造の問題なのか、上の住人の質によるものなのか、そのどちらもなのか、ここは今までに経験したことのないくらい生活音が響いてきますね。
管理会社にクレームを言うと、他からもクレームはあると言ってました。2者間の問題、個別問題としてスルーされてしまう可能性もあるので理事会で意見を出して、同じように感じている人たちと団結する必要はありますね。
その時はよろしくお願い致します。

[376: 匿名さん]

謎のパキ、パキ、パキっという連続音が断続的に何度も聞こえてきます。何の音でしょう？音の出方、方向、ランダムさから上や隣の住人が出している音では無さそうです。サッシのあたりから？風の可能性？休みの日の日中に感じることがほとんどなので気温や膨張率の問題？
同じように感じる方いらっしゃいますか？
原因、対応策をご存知の方いらっしゃいますか？

また風の強い時に換気口からビュービューと凄い音がしますが、これは異常なのでしょうか？それともこんなものなのか。防ぐ方法、やわらげる方法をご存知の方がいらっしゃればご教授お願い致します。

[377: 住人さん]

沢山情報共有ありがとうございます。
情報共有という観点でのある程度の書き込みは良いと思いますが、生活音等について本当に気になることがあるのなら、こちらの掲示板ではなく管理組合の理事会で詳細を話しあうのが賢明かなと思います。。
当掲示板における書き込みにより、ご自身もお持ちの当物件の資産価値が上がることも、下がってしまうこともあることをご留意頂けますと幸いです。
ちなみに当方も周りの生活音聞こえますが、マンションなので許容範囲です。
もちろんどこのマンションでも言えますが、子供やペットの階下への足音対策として、タイルカーペット等をひきつめることはマナーだとは思いますが…

[378: 住民板ユーザーさん88]

>>373 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。それならやはり自分の機材の問題かもしれませんね。
新品買おうかなぁ。

[379: 匿名さん]

>>377 住人さん

騒音で不快な思いをしている人にとっては、本当の資産価値は既にダダ下がりでしょうね。理事会で話したところで結局は他人事、当事者間で何とかしろで終わるでしょう。下手したら面倒臭い奴扱いするんじゃないかな？
実際に騒音でストレスを受けている住戸がいくつもあるのは事実らしいし、そういう情報共有はもっと大っぴらにしていかないと他人事で揉み消されてしまうのがパターンですね。
仮に構造の問題の場合でも、事を大きく騒がないと誰も動かないというのが本当のところじゃない？
資産価値うんぬん言うのなら、あなたが本気で困っている当事者と向き合う気があるかでしょうね。
私は他人事に本気で向き合う気は無いので、いい情報であれ悪い情報であれ、自由にやるべきだと思いますけど。

[380: 匿名さん]

>>378 住民板ユーザーさん88さん
ちなみに近くのマンションでBSが一時期全部見れなくなったことあります。
原因はMJRの工事が近くのマンションのアンテナ切断しました。
今はMJR工事担当者が直しました。