MJR堺筋本町タワーってどうよ?
221:
住民板ユーザーさん1
[2020-10-18 01:16:03]
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222:
住民板ユーザーさん1
[2020-10-18 01:22:35]
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223:
周辺住民さん
[2020-10-18 01:49:09]
貴方タワマン住むのは初めてですか?100戸前後の表廊下の子育てマンションならともかく
この場所なら毎日定時に外出する人以外は何年住んでても顔合わす機会は少ないよ。 300戸以上有る建物に1000人位の人間が住むのだから色んな人が居てるのは普通でしょ。そんな心配なら入居説明会の時に皆来るのだから見渡してみたら?見かけで大体は判断できるでしょ?無論貴方が入居説明会来るよね? |
224:
住民板ユーザーさん2
[2020-10-18 02:10:52]
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225:
口コミ知りたいさん
[2020-10-18 02:26:52]
しかし入居説明会楽しみだな。どんな人が来るのか?私は4回位経験有るが色んなブースを回るのだが確かに色んな人居てるよ。でも今回は何日かに分けて開くからほんの一部の住人しか会えないね。それがちと残念。以前なら大広間に集合して映画館状態とか経験したが
このご時世ぜったい無理ですね。 |
226:
引越し組
[2020-10-22 17:20:36]
角部屋購入されてる方に質問です。
家具のレイアウトなど考えてらっしゃるかと思うのですが、どの様な配置にされるご予定か参考までに教えてほしいです! 角部屋はどの方角もLDが正方形だと思うのです。 今更ですが、結構レイアウト難しくないですか? オープンキッチン部分にダイニングセットが順当かなと思いますが、かなり部屋の中心になるので、どうかなとか、、 リビングとダイニングが混在してしまう様な印象で、かなり迷ってます。 |
227:
住民板ユーザーさん3
[2020-10-22 21:02:34]
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228:
坪単価比較中さん
[2020-10-26 00:53:15]
>>226 引越し組さん
角部屋いいですね。 キッチンカウンターに、ダイニングテーブルを引っ付けるのがベストに思います。 料理を運ぶのも楽ですし、キッチン側に鍋などを置くこともできます。 シーリングなんかも、お料理を照らすことを想定して配置されていると感じます。 テーブルはガラス製にすると広さを感じられます。 あとは、テレビとソファの位置ですが、せっかくのFIX窓を家具で塞ぐのも もったいないです。FIX窓はすべて借景として生かし、 柱・壁側にテレビ台を置き、正面にラグとソファを置くのが良いと思います。 シェード式のカーテンにして、窓の面積を広げたいところです。 それ以外の家具は一切置かず、LDは居住空間も大事だと感じます。 ソファも濃くない色のパイプ・クッション型が圧迫感がないですね。 |
229:
住民板ユーザーさん3
[2020-10-27 03:17:22]
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230:
引越し組
[2020-10-28 11:59:15]
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231:
引越し組
[2020-10-28 12:01:32]
>>228 坪単価比較中さん
ありがとうございます! 実際の広さが想像でしかわからないので、オープンキッチンにダイニングテーブルを私も設置したいのですが、中心寄り過ぎにならないかと不安だったのですが、全然大丈夫そうですね! とても参考になりました! ありがとうございます! |
232:
住民板ユーザー8
[2020-10-31 17:01:25]
引き渡し説明会に参加しました
コロナ対策でマスクされてるので声の小さい女性が担当だと大変聞き取りにくかった。 |
233:
質問
[2020-11-01 21:20:22]
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234:
匿名さん
[2020-11-02 10:39:21]
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235:
質問
[2020-11-02 15:39:03]
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236:
住民板ユーザーさん8
[2020-11-03 02:39:10]
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237:
住民板ユーザーさん4
[2020-11-03 02:57:13]
結構何人かで来てる人いてたけど…
登記簿に分割記入か? 基本一人では? |
238:
質問
[2020-11-06 07:14:47]
>>236 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。 遅くなりまして申し訳ございません。 私も二時間くらいで終わりました! 皆様、内覧会には業者の方(不備チェック)依頼されますか? 宜しくお願い致します。 |
239:
住民板ユーザーさん1
[2020-11-06 12:51:24]
1時間30くらいかな。
あっという間です。 |
240:
住民板ユーザーさん1
[2020-11-16 03:06:03]
連日遅くまでシスコン注文分工場してますね。
毎日明かりがポツポツと付いている。 楽しみだ! |
241:
住民板ユーザー8
[2020-11-24 20:45:49]
>>238 質問さん
今まで一軒家の注文住宅を2件住んで現在は7年前に新築購入したマンション住まいです。注文住宅の時は出来上がる迄に細かなチェックが自分出てきたのですが、マンションで油断してまして…完璧なモノとの認識でした。結果、数カ所の細かな不具合が… 今回、引渡しには業者に頼みませんが不動産に詳しい人に同行して貰う予定です |
242:
質問
[2020-11-24 23:35:32]
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243:
住民板ユーザーさん2
[2020-12-25 04:02:59]
祝??駐車場第一希望当たりました。
皆さんはどうでしたか? |
244:
住民板ユーザーさん4
[2020-12-25 12:01:51]
>>243 住民板ユーザーさん2さん
どのようにして、当選連絡があったのですか?うちはないもので。よろしければ教えてください。 |
245:
住民板ユーザーさん8
[2020-12-25 16:36:57]
|
246:
住民板ユーザーさん8
[2020-12-25 16:40:20]
|
247:
住民板ユーザーさん8
[2020-12-25 16:41:42]
|
248:
住民板ユーザーさん4
[2020-12-25 22:03:40]
|
249:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-26 00:14:34]
>>248 住民板ユーザーさん4さん
内覧会に抽選結果をご報告致します。と記載されてますが一月に報告聞いて思惑外れたら車購入に車種によるけど4ヶ月か外車なら半年かかる。そんなの待てませんよね。 わかってんなら早く教えてくれ!で私は聞きました。 |
250:
住民板ユーザーさん4
[2020-12-26 09:08:56]
|
251:
住民板ユーザーさん2
[2020-12-26 21:21:14]
>>250 住民板ユーザーさん4さん
抽選会終了してんだからね。 まだ終了して無ければ無茶だけど入居者からしたら駐車場は無茶大きな問題ですよ。一月判明して3月入居でハイルーフ維持してる人が外れたら乗り換えないといけない。 そんな短期で選べないよ。 |
252:
住民板ユーザーさん2
[2020-12-26 21:27:28]
ちなみにプラグインに当たれば電気代は毎月請求来るのかな?
もともとプラグイン箱は少し高いけどまさか電気代込みではないでしょう。 |
253:
住民板ユーザーさん4
[2020-12-26 23:42:11]
>>251 住民板ユーザーさん2さん
それでは、なぜ、内覧会まで、公式には公表しないことになっているんでしょうね。何の意味があるのか? |
254:
周辺住民さん
[2020-12-27 00:03:53]
おかしなはなしだよね。
抽選会の日時まで記載されてるのに即教えてくれない。。 抽選会が12月中なのに内覧会は1月末位。いくらなんでも長すぎるし待ちきれないですよ。 |
255:
住民板ユーザーさん4
[2020-12-27 07:20:21]
|
256:
住民板ユーザーさん3
[2020-12-27 16:24:40]
|
257:
住民板ユーザーさん4
[2020-12-27 22:59:32]
|
258:
住民板ユーザーさん5
[2020-12-28 04:06:09]
>>257 住民板ユーザーさん4さん
ダメですね。連絡は来ませんよ。内覧会時にお伝えします。と書類に記載してましたし電話でも答えられかねます。と記載されてましたね。そんな待ちの姿勢はダメですよ。こちらから連絡してお願い姿勢で教えて貰わないと先進みませんよ。ここはタワマンだから板マンとは違い高額購入者優先なので教えてくれるかくれないか私には分かりません。 |
259:
住民板ユーザーさん4
[2020-12-28 06:26:09]
>>258 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですね。高額物件だろうが何だろうが、ギリギリになって言われたら、私はマジギレしますから、余計に対応が困難になりますけどね。一般的なリスクマネジメントの考え方であれば、そんなバカなことは普通しないと思いますが、断言できませんよね。まぁ私は信じることにします。 |
260:
住民板ユーザーさん7
[2020-12-28 15:52:41]
|
261:
住民板ユーザーさん
[2021-01-02 08:37:46]
あけましておめでとうございます
|
262:
住民板ユーザーさん2
[2021-01-03 01:01:49]
|
263:
住民板ユーザーさん4
[2021-01-13 20:19:12]
>>260 住民板ユーザーさん7さん
昨日、郵送で駐車場確保の案内が届きました。ハイルーフだったので不安でしたが、結局内覧会前に教えてくれるのであれば、この無駄に心配させられた期間はなんだったんでしょうね。 |
264:
住民板ユーザーさん7
[2021-01-13 21:34:26]
|
265:
サラリーマンさん
[2021-01-23 11:32:52]
>>23 マンション比較中さん
本当に、そうです。私のマンションも、掃除の方も管理人も、ずっと同じで毎日きれいに してくれて、ファミリーマンションですが すごく気持ち良く住んでいます。もちろん上の人は、億ですがても、みんな挨拶が良いです。スタッフを大切にするのがマンションの価値が上がります。前に住んでいた、有名タワーマンションよりもずっと、共有施設が 綺麗にでした。 |
266:
居住用
[2021-01-28 12:07:40]
本日内覧会なのですが、すでにお住みの方はどの辺りを見られたか教えて頂けると助かります!
不備があった箇所など共有頂きたいです。 |
267:
居住用
[2021-01-28 12:08:06]
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268:
住民板ユーザーさん2
[2021-01-29 01:38:03]
クロスのノリの汚れ残りがやはり有りましたね。
見る角度から見え方が変化するので良く見ないとわかりせん。無論再修繕要請して後日また検査行きます。 そんな方多いのでは? |
269:
住民板ユーザーさん1
[2021-01-29 18:30:51]
|
270:
住民でない人さん
[2021-02-01 18:18:48]
本日、内覧でした。当然床キズや壁汚れは有りましたが、今まで買った他のマンションよりずっと少なかった気がします。共用部は想像してた2ランク位上の豪華さでした。いい買い物をしました。
|
271:
マンション検討中さん
[2021-02-01 19:43:37]
気がついたのは2ヶ所くらいでした。
皆さんそんなものでしょうか。 |
272:
住民板ユーザー8
[2021-02-03 21:55:25]
|
273:
住民板ユーザー8
[2021-02-03 22:01:40]
>>271 マンション検討中さん
私はもっと多かった(笑) 自分自身はあまり気が付かない方なので娘夫婦に同行して貰いましたらなんと!15箇所も(笑)ホントに細かく点検してくれたのが幸いしました。当初コロナ禍なので窓を全て開けて良いか聞かれて快諾したのですが、婿が窓を全て閉めて隙間がないか確認してくれたらしく僅かなら風を感じたので指摘出来ました。娘たちも2年前にタワー購入して住んでますので色々と見て貰い正解だったと思います。 まさかの隙間風!皆さんも是非窓を閉めて確認をお勧めします。 床も少し傷などありました。 |
274:
住民板ユーザーさん6
[2021-02-03 22:37:27]
|
275:
マンション検討中さん
[2021-02-05 14:04:15]
見落としありそうでちょっと後悔…。
万が一があればアフターサービス使うしかないか。 |
276:
匿名さん
[2021-02-05 20:16:54]
|
277:
住民板ユーザー8
[2021-02-07 17:35:46]
>>276 匿名さん
来週の水曜日に再度出向くので確認してきます。 今、娘に聞いたら換気扇回して窓を締め切り隙間から風が来ないか確認するそうです。 娘たちのタワーも少し隙間があり直して貰ったと聞きましたが、修繕方法は聞いてません。 換気扇回さないと隙間からの風にはあまり気が付かないかもしれませんね。 |
278:
質問
[2021-02-07 22:28:27]
>>277 住民板ユーザー8さん
よろしければ教えていただきたいのですが、すきま風どのようなところからきてましたか? もう内覧が終わってしまったので、次回見れそうなら確認してきたいと思っています。 宜しくお願い致します。 |
279:
居住用
[2021-02-10 22:12:21]
>>269 住民板ユーザーさん1さん
遅くなり申し訳ございません。 明日、再度見に行く手筈になってます。 私も15箇所ほどありました。 各部屋の扉の枠やキッチンカウンターに小傷のようなものが多く、ノリかな?と思うものはその場で担当さんがクロスなどで拭いたりして試してくれました。 私たちよりも担当さんが熱心に一緒になって探してくださって、親身になってくれてる感じですごく安心しました。 クロスの中に空気が入っている箇所もあったり、取り付け金具が歪んでいる所もあり、昼間なので見つけられた感は確かにありました。 共用部などまではチェックしてませんが廊下などにもチェックのマステが貼ってあったりしたので、どなたかが指摘されたのかな?と思います。 手作業ですし細かな傷なんかはあるでしょうが、せっかくの新築なので気持ちよく入居するために手直しお願いしました。 住んでたら1ヶ月で着く程度の小傷ばかりなので、そんなに気にされない方もいらっしゃるかなと思います。 |
280:
住民板ユーザーさん2
[2021-02-15 15:22:54]
|
281:
住民板ユーザー8
[2021-02-21 16:00:56]
|
282:
住民板ユーザーさん1
[2021-02-27 12:04:52]
引越し代て皆さんいくらくらいですか?
|
283:
匿名さん
[2021-02-27 22:35:29]
|
284:
住民板ユーザーさん1
[2021-02-28 14:04:28]
|
285:
匿名さん
[2021-02-28 15:50:55]
|
286:
住民板ユーザーさん3
[2021-03-02 01:54:07]
>>284 住民板ユーザーさん1さん
私は近隣(同じ中央区)からの引っ越しで、エアコンも洗濯機も無いのですが20万くらいです。大きな荷物としてはコーナーソファーや冷蔵庫、ワインセラー、キングサイズベッド、65インチテレビくらいです。複数社見積もりを取ったのですが、どこも20万以上の見積もりでした。5万円というのは、ほとんど荷物が無いということなのでしょうか? |
287:
匿名さん
[2021-03-02 12:16:45]
>>286 住民板ユーザーさん3さん
5万の者です。 私は市外からの転入で、10km弱の引越しです。大きな荷物は冷蔵庫、洗濯機、キッチンボード、書籍棚、ダイニングテーブル、3人掛ソファ、書斎机、60型テレビ、テレビボードと布団4セット、自転車2台等です。 相場を調べてそれを各社に示した上で、大手のサカイ、アート、アリさんに相見積もりとって決めました。週末の同日移動です。 ベッドが無くて、小さめのトラックで済んだのが金額差になっているのかな? |
288:
匿名さん
[2021-03-02 12:19:39]
|
289:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-02 13:42:38]
|
290:
住民板ユーザーさん3
[2021-03-02 15:43:38]
>>287 匿名さん
286です。 私とそれほど荷物量は変わらないと思われます。 私は1キロくらいの距離です。 同じく大手のアート、サカイ、アリさんに見積もりを取ってもらいました。初めアートは、40万と言ってきたので即答でお断りすると、30万まで安くできるとのこと。流石にこの短距離で酷いと思い他社の見積もりを取ったところ20万弱でした。 それにしても5万円は安いですね。 引っ越しは3月ですか? |
291:
匿名さん
[2021-03-02 17:13:48]
|
292:
住民板ユーザーさん3
[2021-03-02 20:55:29]
|
293:
匿名
[2021-03-14 04:22:13]
洗濯機を買われたかたに、お伺いしたいです。
高さが足場「台12センチ」から水道蛇口までが、1050センチありました。『素人採寸』ですが。 店に行くと、ドラム式は、ほとんどが高さ1050センチでした。1050センチちょうどだと入らないと店の方に言われました。 4人家族で小さすぎてとも、思いますが、本当に高さ1050センチは取り付け無理でしょうか? もしや、私の測りちがいなのか? 洗濯機買われた方、採寸された方、教えていただけますでしょうか? 多分間取りちがっても、洗濯機の置き場サイズは同じかなとおもいまして、宜しくお願い致します。 |
294:
匿名さん
[2021-03-14 15:30:57]
>>293 匿名さん
https://www.biccamera.com/bc/c/info/setting/large.jsp 名の知れた家電量販店ならどこでもやってる「搬入見積もり」依頼したら 安心できますよ(^o^) 大きな家電を買ったはいいが、幅が狭くて設置できなかった・・てな事の ないよう、事前に採寸しに来てくれます。 |
295:
住民板ユーザーさん5
[2021-03-14 20:25:54]
|
296:
住民板ユーザー8
[2021-03-16 14:41:05]
船場センタービル4月4日より第3日以外は全て開くそうです。
これで休みの日も地下通って本町駅まで一気に行けますね。 |
297:
住民板ユーザーさん4
[2021-03-18 19:52:46]
|
298:
引越します!
[2021-03-21 19:03:01]
|
299:
住民板ユーザーさん9
[2021-03-25 18:29:09]
|
300:
住民板ユーザーさん1
[2021-03-29 15:52:00]
先日、近い知り合いが入居し部屋を見せて貰いました。色々な物件見てきましたが、間取り(特にはりや柱)、その他細かい仕様の高さ等、本当に秀逸でここ10年以内物件ではこの点においてはトップクラスだと感じました。
|
301:
住民板ユーザーさん3
[2021-03-29 21:00:34]
|
302:
住民板ユーザーさん3
[2021-03-29 21:10:47]
>>293 匿名さん
間取りや設計が違うので、絶対に大丈夫とは言い切れませんが、ウチの場合は事前にインテリア担当に聞いてから洗濯機を選びました。候補は以下の通り。 TW-127X9 ES-W113 NA-VX900B 洗濯機置き場に扉が付いているので、TW127X9は 奥行きが扉に干渉する可能性があるとのことで却下。 他の2機種は問題なく入るとのことで私はES-W113を選択しました。 高さも奥行きも幅も問題ありません。 |
303:
住民板ユーザーさん1
[2021-04-01 21:23:39]
少しずつですが、明かりが灯ってきましたね。
|
304:
住民板ユーザー8
[2021-04-02 14:45:27]
|
305:
住民板ユーザーさん3
[2021-04-04 20:48:39]
①リビングまでWi-Fiが届きません。
②上の階の足音や隣の物音が結構響いてきますね。 ③金、土の夜はうるさい車やバイクが多い。これは予想以上でした・・・ Wi-Fiは中継機を設置予定です。 上の階の方や隣にご配慮をお願いしたいけど、まだ引越し直後だろうからしばらく様子見です。 外の音に関しては内窓を設置しようか検討中。 内窓を設置しても、換気口などから音が入るので効果は少ないと聞きますが、どうなのでしょうか? 駐車場は入庫に手こずっている車を見かけました。 大きな車だったので慣れるまでちょっと大変でしょう。私の車は幅1930くらいですが、コツを掴んで最短で真っ直ぐ進入できるようになりました。 駐車場右手の壁近くを進みます。左いっぱいハンドルを切るとき入庫する扉に向かってではなく、扉の右にある操作盤の前あたりに向かって進みます。ぶつからない程度まで進み、あとは右にハンドルを切ってバックするとちょうど扉の正面に真っ直ぐポジションが取れます。 |
306:
マンション住民さん
[2021-04-04 21:50:50]
|
307:
住民板ユーザーさん3
[2021-04-05 00:11:52]
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308:
住民板ユーザーさん8
[2021-04-05 00:16:02]
エアコンの室内配管カバーを壁紙の色に合わせたいのですが、白しか選択肢がなく塗装できたらと思っています。
個人向けに上手に塗装してくれる業者をご存知の方いらっしゃいますか? もしくは黒やブラウンの色付きの室内配管カバーを販売している業者をご存知方いらっしゃいますか? |
309:
マンション住民さん
[2021-04-05 21:35:23]
|
310:
住民板ユーザーさん1
[2021-04-05 22:25:15]
|
311:
住民板ユーザーさん1
[2021-04-08 11:03:16]
コンシェルジュの人数多いなと思ったんですがこんなもんですか??
今は引っ越しシーズンだから多いのですかね。 |
312:
住民板ユーザーさん1
[2021-04-09 22:50:09]
床設計に問題ありそう。足音がめちゃ響く。
|
313:
住民板ユーザーさん3
[2021-04-10 00:03:44]
|
314:
住民板ユーザーさん8
[2021-04-10 00:23:12]
|
315:
住民板ユーザーさん6
[2021-04-11 08:15:31]
|
316:
住民板ユーザーさん8
[2021-04-19 08:55:28]
少し落ち着いて来た頃ですが、皆さんはマンション内のご挨拶どうされますか?
個人的にはエレベーターでは挨拶する方が良いと思うのですが…乗り込む時にしても何の反応も無い人がいてなんだか虚しくなります。 特にお子さんの躾には幾ら物騒な世の中でも必要なのでは? 無言って日本人ぐらいなのでは?と。 |
317:
マンション検討中さん
[2021-04-19 13:42:39]
どなたかWiFiの設置を
写真貼っていただければすごくありがたいです(T_T) 玄関とリビングの設置を貼っていただきたいです、、、 |
318:
住民板ユーザーさん7
[2021-04-21 00:47:37]
ようやく引越しが終わり片付けに追われております。雨上がりの大阪の夜景は綺麗ですね。繁華街に近いマンションはこのくらいの音では無いかな?(外)と思いました。
廊下がフワフワし過ぎているような、、これが気になりましたね。あと、ここのマンションは共有部分に私物を置いていらっしゃるご家庭が多いんですかね?どこまで許容範囲でしょうか。(一階に掲示されてました)タワーマンションに住んでましたが、これは初めて見ました。 |
319:
住民板ユーザーさん1
[2021-04-21 10:42:44]
2点気になる事あります
①二重底の響き方が、他のタワマンと違っている、らフワフワ感もある。どの程度響くかわからないのでソロソロ歩いてます ②パーキングの1と4に当たっていますが、サイズは問題ないのですが、四駆なのかトレッド幅なのか、ロングノーズのせいなのか1は6回は切り返しに要します。因みに4は1、2回で入れます。リモコンを当てる受信器の柱から250度くらい回転しないと1に向かいません。それが設計の問題です。 私だけではなくクレームがたくさん来てるとの事。 ②は、総会で伝えて、設計を、変えるように手順を踏むしかないのですが。 ①はどうしたものかと。静かに住みますが… |
320:
匿名さん
[2021-04-21 19:58:04]
壁、薄くないですか?
タワーマンションだとこんなもんですかね |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
そんな吠えまくる人間の事より噛みまくる虫の方が心配ですよ。網戸無ければ高層階でも侵入してきますし。
でも内枠だから見栄えと圧迫感有りですよ。
人間より虫の方が心配だよ。