MJR堺筋本町タワーってどうよ？

[購入経験者さん]

MJR堺筋本町タワーについて語りましょう。

[21: 購入経験者さん]

JRはサービス業として参入なので管理人と、コンシェルジュて言ってる位なので使用人として遠慮なく利用しましょう、
以前のタワーにも有りましたが　態度悪ければ即　首にできますので　それが我々の権利です。最初なので期待してみましょう。

[22: 購入経験者さん]

１戸建て組さんなら管理費は考えれれないぐらい高いと思いますが安全を購入すると思えば良いのでは？表ガラスもゴンドラで拭いてくれるし泥棒の心配はほぼ０ですよ。ここはマスターキー有っても非常階段で非常時以外は侵入不可と言ってましたので下の階に簡単に挨拶も行けないので１階からわざわざピンポン押して行かないとダメですね。

[23: マンション比較中]

私はコンシェルジュさんやクリーンスタッフの方々、管理会社の方と多くの方がマンションの維持管理に汗を流していただいて、いつも感謝し、挨拶も気がつけばこちらから声をかけ、お歳暮のお裾分けやらいい意味で労いの気持ちを持ってきました。理事会に入ってこともあって、マンションの品位を保つため、居住者と管理会社、理事会が協力していくことがお互いの立場を十分鑑み、様々な難題を解決することができます。コンシェルジュさんや各スタッフの方が気持ち良く仕事をしていただくことが、不審者監視や清掃の気付き、またマンションの品質維持向上に欠かせません。私は使用者と使用人という関係より、ひとつの共同体の一員して、管理費に見合うサービスをしていただく、また一人一人一リスペクトすることが、結局には居住者のメリットになると考えています。長年流通業の中で、経験したことからのひとつの考えです。長文失礼しました。

[24: マンション比較中さん]

私はメニュープランにして、クローゼットをウォークインに変更して、ドアにミラーをつけたいと思います。広い部屋を買われた方は、いろいろいじれて楽しいでしょうね。ともかく投資用なので、予算が限られながら、居住者の方に喜んでもらえるよう考えています。また玄関にも折り畳み椅子が欲しいところですが、何せ予算が足りませんでした。

[25: 匿名さん]

メニュープラン選んでいる方 多いですね。
私も早く選んで決めないと期限なんてあっというまにすぎていく。。

[26: マンション比較中さん]

つくづく思うのですが、このマンションの仕様は良いと思います。他のマンションも保有していますが、天井高ひとつで部屋の感じがだいぶ違いますし、ロビーの広さをとっても豪華でも狭いロビーではゆったり感がありません。現物で確認しないといけませんが、エレベーターの仕様も気になるところです。小さなエレベーターが数基あっても貧弱ですからね。

[27: マンション比較中さん]

近鉄が中央線経由を使い奈良などから直通で夢洲まで特急を走らせるとのことです。ますます中央線堺筋本町駅の将来性は明るくなりました。堺筋本町駅は御堂筋のサブラインとして京都と関空、奈良、夢洲のクロスライン駅になりますね。リニアが東京～名古屋、そして奈良を経由で新大阪につながります。このことで中央線のキャパシティは大きなものになり、このマンションの資産性はきっと高くなることでしょう。

[28: 匿名さん]

やはり駅上が正解だった。

[29: 匿名さん]

確か清掃員非常用のデカイのが一つ、通常使用が3基18人か12人用。
合計4基なので待ち時間少ないのでは？
高層低層も区別ないし。

[30: 匿名さん]

https://www.sankeibiz.jp/business/amp/190119/bsd1901191134002-a.htm
いいね

[31: マンション比較中さん]

エレベーターの詳細ありがとうございます。

[32: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターは通常の3台は13人乗り、非常用26人乗りでした。
大きいので助かりますよね。

[33: マンション比較中さん]

非常用はゴミの運搬（戸数が多いとゴミも半端じゃない量です。）に使用するためや、引っ越し業者やアマゾンや通販の利用で大きな品物を運びますから、エレベーターが大きなものでないと使い物になりません。通常用のエレベータも大きいほうが良いですね。某新築タワーの通常用エレベーター（通常4基+非常1基）が狭かったので、特に思いました。敷地の狭いタワー物件も注意したほうが良いですよ。

[34: 住民板ユーザーさん2]

10部屋以上あるので ゴミステーションが広い事願いたいですね。図面ではまだイメージわかないですよね。

[35: 住民板ユーザーさん2]

誰か書いてドア類こげ茶で床白系 なんか良いかも。
ただ何か落とした時に目立つかも。
今が床白なので傷だらけで目立ちます。
どうしようか 悩みどころです。確か四月が期限かな。

[36: 住民板ユーザーさん3]

>>33 マンション比較中さん
普段使いで問題ないならいいじゃないですか。むしろここのエレベーターの数の少なさが気になる。あと1基は欲しかった。

[37: 購入経験者さん]

万博前決まる前に購入しました。浴室に窓が有るのは　今までの経験上ベストです。１００へーべの部屋E１００へーべでも浴室窓なし。。早く決めてよかった。。

[38: 住民板ユーザーさん4]

エレベーターは理想は通常使いはこの住戸数だと4基が理想ですね。
通勤時間関係にどれだけ集まるのか リタイヤ組が多ければ混まないし これだけは
完成して生活してみないと分からない。。
私の予想はそんな通勤組はは少ないと思う。
パーキング待ちの方が心配かな。。

[39: 住民板ユーザーさん4]

皆さん駐車場どうしましたか？
私車好きなので申し込んでますか
一番でかいのと2番目と1000円しか変化なし。
でも一番でかいのでもレクサス5700は重量でアウトですね。意外と調べたら重量でアウトの車種ありますね。

[40: マンション検討中さん]

私は今の車が入るならどこでもいいと思い2番目にデカい駐車場申し込みました。
車種の一覧見せてもらいましたよ。今の車なら入りますねって確認しました。

[41: 住民板ユーザーさん2]

>>40 マンション検討中さん

私は1番でかいのと2番目は保証すると言われ
まだどちらかは判明していません。それでも重量関係で入らない車種が有るのは少しショック…

[42: マンション検討中さん]

重量はあまり気にしていなかったな。心配になってきた。

[43: 住民板ユーザーさん3]

>>42 マンション検討中さん
移り住んだら新しく乗り換えしようと思い
駐車場資料と興味ある車ネットで検索してました。ＳＵＶ欲しいので検索したらレクサス5700は無理…レンジローバースポーツとかは大丈夫。たぶんベンツＧSＬも無理と思う。

[44: 住民板ユーザーさん3]

>>42 マンション検討中さん

確か最大が2600でその次が2400だったかな。

[45: 住民板ユーザーさん3]

>>44 住民板ユーザーさん3さん

これですね。

[46: 契約済みさん]

駐車場料金表の後、投稿が途絶えましたね。

堺筋本町駅直結マンションが出来ると興味を持ち、ギャラリーへ行き、気に入った間取りを見つけ、大阪万博が決まり、中央線の夢洲までの延伸が決まり、ワクワクしながら契約し手付け支払い。

そこまで済ませて何も考えることがなかったのですが、そろそろスタイルセレクトの申し込みの時期が近づきまた楽しめる様になってきましたね。

もう申し込まれた人はいますか。

[47: 口コミ知りたいさん]

そうですよね。。家族会議開かないといけない。。時間すぎるのあっと言うま。。

[48: 住民板ユーザーさん1]

購入階数で期限がバラバラですねー
私はまだですけど 浴室テレビ、玄関椅子、
シューズボックスガラス張り。
間取りはそのまま。こんな感じです。

[49: 入居済みさん]

もう賃貸でてますねｗ

竣工まで二年あるのに、早く出す意味あるのかな、、、、しかも安い

[50: 入居前さん]

出てましたね。値段的にはあれくらいじゃないですかね？どうだろう？
とりあえず出しただけじゃないですかね。

[51: 契約済みさん]

どこのサイトに出てましたか？

[52: 住民板ユーザーさん1]

https://www.mansion-note.com/mansion/10309430/houses/548482689


ここです

31万円60へーべーちょい

[53: 契約済みさん]

ありがとうございました。

価格は参考になりますね。

[54: 契約済みさん]

ここの管轄警察署は東警察署になります。　そこの東警察署長は、大阪府警の警察署長会の会長、いわゆる警察署長のトップが配属されます。それなりに難事件の発生が少なく、警備も行き届いています。治安も良いのは当然ですね。　

[55: 内覧前さん]

残念ながら、ここで60㎡で31万では、かなりきびしいかも。
梅田も淀屋橋も天王寺へも一本で行けないしね。
中津、梅田の賃料からしても結構高いイメージ。

[56: 周辺住民さん]

２年近い期間有るのでそんな先の事誰にも分らない。。私は住居用ですが。
いまから応募かけるとは？？

[57: 評判気になるさん]

お風呂の色　皆　どうするのかな？あの紫　面白いけどちっと勇気必要。。
現実的には土色かな。

[58: 気になる]

モデルルームの紫きれいでしたよね。

[59: 住民板ユーザーさん2]

確かに紫綺麗だった。ホテルなら良いけど
自宅で毎日紫は…黄金色なら何とか
連日でも違和感無いかな。
他の2色はありふれた色なのでパスするつもりです。

[60: 気になる]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[61: 評判気になるさん]

お風呂のライトの位置も考えないといけない。。沢山考慮しないといけないこと有りますね。。

[62: 内覧前さん]

お部屋は　モデルルームのこげ茶が良いと思うのですが。傷も目立たないし　高級感があまり無いけど現実的には良いのでは。いま床が白ですが傷だらけ目立つ。。

[63: 住民板ユーザーさん7]

こちらも盛り上がっていきたいですね！

[64: 契約済みさん]

角部屋ですがオープンキッチンか本来の隠れるタイプか迷うのですが
綺麗に見せるのは　そのままだと思いますが　実用的にはオープンの方が便利。。
どうするか。。
一番良い面はお風呂に窓があること。いままで散々カビに悩まされてきたので
これだけは楽しみです。

[65: 住民板ユーザーさん2]

やっぱりプロが悩み悩み結論があの色彩パターンで浴室も奇抜な色出したんだ。と思うと。
部屋は茶系で浴室は紫かな…

[66: 住民板ユーザーさん7]

部屋のカラータイプやキッチンのコンロ選択の変更っていつまでできるんですか？

[67: 契約済みさん]

各階ごとのスケジュールが決まっていますね。
その期日まででしょう。

[68: 契約済みさん]

もう２０階以下の人達は終了したのでは？

[69: 住民板ユーザーさん7]

20F以下の人は打ち合わせ終わったってこと？

[70: 住民板ユーザーさん4]

心配ならマンションギャラリーに連絡しましょう。明日、明後日休みでよ。