ワコーレシティ兵庫駅前通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレシティ兵庫駅前通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/city-hyogo99/

所在地：兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目3番2（登記簿）
交通：JR山陽本線（神戸線）「兵庫」駅より徒歩8分、神戸高速線「大開」駅より徒歩7分、神戸市営地下鉄　西神・山手線「上沢」駅より徒歩10分
間取： 1LDK + F ～ 4LDK
面積：54.71㎡ ～ 101.46㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

MR見に行きましたが
最多間取りの物とはかけ離れた
ルーフバルコニー付きの物で
ほぼオプション付きで分かりにくかったです。
オプション無しのMRについては
手抜き感が半端なかった。

[2: 匿名さん]

そうなんですね。公式HPだと情報が全く無くて…。
最多販売価格帯だと3,600万円台となりますけど、これってどの位の広さ・部屋数になりますか？
3LDKでも70平米中ごろだとファミリーでも暮らしやすいですけどね。
4LDK101.46平米の部屋もそのうち掲載してくれると良いですが。この部屋、かなり豪華になりそうで興味あります。

[3: ご近所さん]

購入検討しています。1さんが言う通りオプション無しは厳しいかな。100万円分で間取プランやその他経費等使えるそうなので、それを利用しようと思います！

[4: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5: 通りがかりさん]

>>4 通りがかりさん

補足です。
回りの治安に関しては
西市民病院にはいつでも警察を
呼べる緊急装置があるほど
現地周辺ではとても子供が安心して
遊べる環境ではないと
近隣の知り合いから聞きました。
兵庫区で検討であれば
上沢駅周辺をおすすめします。

[6: 名無しさん]

ここ人気ないな笑

[7: 名無しさん]

>>5 通りがかりさん

選べるタイプの部屋が沢山あり
値段もそれ相応、
治安はガセです。
来て確かめたらいい。
ぜひ、ワコーレへ

[8: 匿名さん]

かなりタイプが多いみたいですね。
３LDKが今掲載されているプランが66㎡ということだったのですが、
もっと広いプランもあるのでしょうか。
４LDKは80㎡以上あるようなので、十分な広さに思えます。
プランが多いということは、
かなり人気が集中するプランも出てきてしまうかもです。

[9: 匿名さん]

ここの物件１度話聞きに行っただけで
あたかも契約したかのように
オプションの申し込み用紙やら
ローンについてやら請求書まがいの物を
家に郵送してくるのは嫌がらせだろうか。
ここやばそう。

[10: 匿名さん]

66平米で3LDKって部屋区切りすぎじゃないの？

[11: 名無しさん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[12: 通りがかりさん]

ここはとてもいい物件だ！

[13: マンション掲示板さん]

ぜひワコーレへ

[14: 検討板ユーザーさん]

>>3 ご近所さん
オプション無しは本当に厳しそうですね。食洗機も付いてなかったです。最近の一般的なグレードにしようと思ったら100万円では全然足らず建築費を抑えている印象です。
有償オプションも割高です。価格にスケールメリットがなく総じて割高に感じました。
エレベーターも2基ありますけど1基あたりの戸数に結構差があって、待ち時間が長そうです。

[15: マンコミュファンさん]

>>14 検討板ユーザーさん
100万オプションがあるが、実際に販売価格を100万あげてるじゃないかと思う。モデルルームにオプションばかり、あまり参考にならない。

[16: マンコミュファンさん]

食洗機すらオプションでコンロもホーローなのになぜか窓はLow-E複層ガラスなんだよな。

[17: 通りがかりさん]

100万円分のオプションが
買える特典なんて中々ないし
すごい物件ですね！

[18: 通りがかりさん]

完売まで残り僅かですね。
早く見に行きたい…

[19: 評判気になるさん]

2400万?っていうのはあくまでも客寄せパンダで売らないとの事、じゃあ書くなよ！って言って終わった笑
治安も目の前、周りが市営住宅だから結構こわいなーって感じ。総じて微妙！笑
でも割と子供いない家族とかには人気なんかな？

[20: 周辺住民]

>>15 マンコミュファンさん

そうなんです、ワコーレの常套手段。
過去の物件や分譲中のHPをみても
発売当初からオプション代金サービスする、
ということは、サービス織り込み済みということ。