V.C.レジデンス名古屋駅ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴィー・クオレ レジデンス名古屋駅についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://takara-f.jp/nagoya-st/

所在地：愛知県名古屋市中村区竹橋町3701、3707
交通：JR東海道本線･JR東海道新幹線･名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線「名古屋」駅徒歩10分、
　　　地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：46.03㎡（14戸）～80.13㎡（14戸）
売主：宝交通株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

名古屋駅裏の方って宝のマンション多いですね。次々と出てくるような印象があります。
土地を探し出すのが上手いんでしょうか。
烏森駅の方と同時プロジェクトみたいですけど、あちらの方は区も環境も全く別なので比較するのは難しいかなと思いました。
利便性からしても直接名古屋駅まで出られるこちらの方が上となりますかね。
販売開始はいつからとなるでしょうか。

[2: 匿名さん]

土地を探すのは上手くないでしょ。
ここだと名駅とは言えず、単なる西側の下町エリア。
同じ環状線沿いに宝のマンションあるけど、水没エリアなのに嵩上げしてないし、エントランスから雨水が入りそうな作りだった。

[3: 通りがかりさん]

近所に住んでいますが、中村区役所駅からすぐ近くですし、栄まで出るのも、市バスと名鉄バスの停留所がすぐ近くにあるので便利だと思いますよ。名駅南のプレサンスの物件より生活するには、こちらの方が便利だと思います。

[4: 検討板ユーザーさん]

価格次第だね

[5: マンション検討中さん]

そろそろだよ

[6: 通りがかりさん]

ここ完成が2021年って書いてあるって事は再来年だよね。買ったは良いけど完成待っている間にもっと良い物件出てきそう。デベも、宝さんっていうところが、、、。

[7: マンション検討中さん]

駅西の相場じゃないなら買う必要なし
伏見の再開発地区のマンションのが値下がりしません

[8: マンション検討中さん]

モデルルームみたらボロ過ぎて悲しくなりました

[9: 通りがかりさん]

ここって立地や間取りだけみると人気ありそうなのに人気ないですね。私は詳しくないのですが、やはり宝不動産は物が良くないのでしょうか？

[10: マンション検討中さん]

大手と比べたらさすがに…
坪単価どれくらいなんですかね？

[11: マンション検討中さん]

>>10 マンション検討中さん

Dタイプで270ぐらいだと思います。今出ている一番高い部屋で6580万円みたいです。

[12: JIKI]

最寄りが始発駅の中村区役所で、名古屋駅までも徒歩で行けるので立地はいいと思います。
名駅東側よりは多少価格も抑えられているのでアリかなと思うのですがどうなのでしょうか。

[13: 匿名さん]

>>12 JIKIさん
パークハウス名古屋にした方がいいですよ。
私もここは好きな立派ではありますが、割高過ぎます。
パークハウスはイオンモール隣接で大手デベで資産価値は高いです。
値下がりしにくい条件が揃っています。
それに対してここは魅力がありません。
設備にお金かけてないくせに同じ階ならこちらの方が坪単価高いです。
絶対にやめておいた方がいいです。

[14: 周辺住民さん]

このマンション良いと思いますよ、リニアの開発で私の家の土地価格がびっくりするぐらい上がっています。この先10年くらいを考えると坪単価でみると安いと思います。今の家を手放して最初はパークハウス名古屋を検討しましたが、大型店舗と併設で渋滞や大勢の人が出入りする事、東向きのお部屋は安いですが南向き高すぎだと感じました。名古屋駅までも実際に遠いですし・・・。マンションに住んだことはないですが贅沢な設備は維持費がかかりそうですし。

[15: 匿名さん]

僕も同感です！ノリタケは名古屋駅まで決して近くないし最寄り駅徒歩6分は資産価値として弱いですよね。イオンモール併設だから凄く値上がりするわけではなく、むしろ完成後は丸見えは嫌だと感じる富裕層が多いはずですから値上がりにも限界があると思う。なんであんな人気か分からん。敷地内の豊富な植栽も入居時は嬉しいだろうが管理費かかるよ。部分的に地元住民開放して自分たちが管理って少し辛いよ。こちらの方が将来値上がりするかも。

[16: マンション検討中さん]

確かにノリタケより駅から近い気もしますね。
中村区役所が建て替わると、せっかくの南向きが全部日陰になってしまいそうなところが残念なんですよね…あとは、前にもマンション建つかも？とか

[17: マンション検討中さん]

１４、１５、なんか面白い事言うなぁ。もしかして販売員さん？

[18: 匿名さん]

名駅西側は３０年後に期待。治安良くないイメージ強い。この物件は割高。

[19: マンション検討中さん]

最近、妙にポップな広告やってますね

[20: マンション検討中さん]

>>15 匿名さん
富裕層はノリタケを購入している。
こちらは富裕層が見向きもしない。
売れ残りの理由はそこにあると思いますが。