グランドメゾン上町台 ザ・タワー［契約者専用］

[契約済みさん]

グランドメゾン上町台 ザ・タワーの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachidai/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569962/

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目５－１(地番)
交通：大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組　大阪本店
管理会社：積和管理関西株式会社

完成(竣工)予定 平成31年12月下旬予定
入居(引渡)予定 平成32年2月下旬予定

[782: 匿名さん]

なんかみんな好きなこと書いてますが、ぷららの無線レンタルルーターを借りてV6エクスプレスIPoEにすれば速いという説明はなかったでしょうか？

[783: 匿名]

>>782 匿名さん
ルーターも貸してくれるんや。管理組合から借りてるルータは中継機に出来るかな？
https://www.plala.or.jp/ipv6/

[784: 匿名]

PPPoEも共存できるんやね。既存のルータ使えないかと思ったけど、これ読む限りファームウェアも違いそうだから無理かな？
https://shakemid.hatenablog.com/entry/2018/09/01/135445

[785: 匿名]

みんなで移動できる人はIPv6 IPoEに移動しよう。残された人のPPPoEも多分改善される。
https://www.nttpc.co.jp/column/network/pppoe_ipoe.html

[786: 住民板ユーザーさん5]

>>766 匿名さん

私も床の音鳴りが酷くなってきているので何とかしてもらいたいです。

[787: 入居済みさん]

私は高層階のソフトバンク利用ですが電波途切れたことないぐらいに問題ないです！

[788: マンション検討中さん]

>>>779
私のところも780さんと同様です。楽天は、分らんけど。

[789: 入居済みさん]

皆さま、6ヶ月点検ではどのようなことを指摘されますか？

[790: 住民さん]

>>789 入居済みさん
床の音鳴り、お湯の水圧と温度、遅過ぎるネット。

[791: 匿名さん]

室内はよいから、共有部なんとかしてほしい。非常用エレベーターの傷など

[792: 住民板ユーザーさん7]

>>791 匿名さん

この傷私も気になってました
傷に気付いたらすぐに防犯カメラでどなたが付けた傷か確認してほしいです

[793: 住民板ユーザーさん5]

>>789 入居済みさん
床の音鳴り、壁のひび割れ、壁紙クロスの剥がれ、水圧の弱さと温度、ネットの遅さ、エレベーターのキズやプリントの剥がれ、、、などこのマンションに関しては沢山ありますよね。

[794: 匿名さん]

窓ふきより、鳥の糞をきれいにして欲しいです。白い線状で鳥の糞が壁にこびりついたままです。ゴミ置き場前の使わない電気自動車の充電器の辺りは白濁するくらい鳥の糞で新築か疑います。自転車置き場もなんとかして欲しい。バイク置き場はガラガラと言うアンバランス、文句を言う人いないのかなと思います。

[795: 住民板ユーザーさん5]

>>794 匿名さん

自転車置き場は優先順位の高い改善ポイントだと思います。二段ラックにママチャリを収容するママさん達やお年寄りが本当に気の毒です。一階の子供用自転車と変わるか、バイク置き場の7割ほどを駐輪場に変えて、ラックに止める自転車を減らすべきです。ただでさえEV利用の不便な所なので。

もう一つ言わせてもらうなら、裏口(駐輪場側)のオートロックの所の自動ドアの遅さ。あんなストレスのある自動ドアここで初めて出会いました。

[796: 匿名さん]

>>795 住民板ユーザーさん5さん
裏口の自動ドアたびたび入ってくる人とぶつかりそうになります。コロナ自粛期間管理費払ってるけど管理されてない状態だったので、積和がなんとかドアをガラスにするなど対処して欲しいです。

[797: 住民板ユーザーさん5]

>>796 匿名さん

入居者は裏口を使う機会の方が多いのを想定してなかったんでしょうね。
現実的にガラスに変えるとなると積水や積和がやってくれるとは思いませんが。

[798: 匿名]

自転車置き場の対応は本当に謎。売るときに「バイク置き場が余ってたら自転車停めてもいいからね」という規約で売っておきながら竣工時にやっぱ停めれない設備で作っちゃってた、という状況なのだから「ごめんごめん、すぐ是正工事するね」で不具合を解消していればよかったのに、管理組合が発足してから…という対応にするから当然区分所有者それぞれの思惑で潰して駐車場にすべきなんて異論も出てきて収拾が難しくなるし、その組合も全く発足せずにやっと先月立候補を募る有様なので全く放置された状態で、相当不満のマグマが溜まってるはず。今から案を決めてどうするか可決してから工事しても半年はかかりそうだし、そうするとここに住むのが30年としたらうち1年は約束されていた駐輪場の機能が提供されないまま過ぎてしまうわけです。

[799: 住民板ユーザーさん6]

上の階から相変わらず騒音が。
真上なのかは不明。
もう勘弁してほしい。

この書き込み見てて心当たり無い人に気をつけてほしい。多分騒音の主は自覚がないでしょうから。
自分が思ってる以上に、音に関する配慮は気をつけないといけないと再確認してほしい。
一人で住んでるんじゃない。
集合住宅なのでね。

トラブルになると、双方メリットないでしょう？
誰も得しないんですから。

[800: 住民板ユーザーさん8]

>>799 住民板ユーザーさん6さん

マンションは真上かと思ったら違うパターンもありますもんね。
夜中ですか？

[801: 住民板ユーザーさん5]

>>794 匿名さん
前々から言われているところです！