グランドメゾン上町台 ザ・タワー［契約者専用］

[契約済みさん]

グランドメゾン上町台 ザ・タワーの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachidai/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569962/

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目５－１(地番)
交通：大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組　大阪本店
管理会社：積和管理関西株式会社

完成(竣工)予定 平成31年12月下旬予定
入居(引渡)予定 平成32年2月下旬予定

[641: 住民板ユーザーさん6]

子供さんがいらっしゃる方は、今の時期大変かと思います。

ただうちの聴いてる騒音の場合、コロナがここまで広がる前の2月あたりからなので、多分違うんです。
子供さんの走る音だったら、おそらく明確にわかるような気がするんですが、どうなんですかね。

[642: 住民板ユーザーさん]

あまり煩いようなら音源調べて直接話し合ってください、私が気になるのは廊下に(玄関前)を自分の家のものと勘違いして物置にしてる人、駐輪場で置き場ではない隙間に自転車置いてる人、駐車場でも自転車置いてる人、自転車をエレベーターに入れてくる人、裏口の自動ドアが遅いこと、エレベーターが今何階に止まってるか分からない事などなどです。管理規約違反だらけです。管理会社さん動いてくださいよ。

[643: 住民板ユーザーさん]

>>642 住民板ユーザーさん

直接管理会社と話あってください。

[644: 住民板ユーザーさん2]

>>639 住民板ユーザーさん

自分が歩いていても音がなるというのは入居されてすぐでしょうか？
このマンションのフローリング自体がけっこう音なりする構造なのでしょうか？

[645: 住民板ユーザーさん]

>>644 住民板ユーザーさん2さん

入居して4ヶ月ほどですが、最初だけではなく、自分の足音も何となく響いているんじゃないかと気になっている程度です。
ウチも子供いますが、床が硬いのか、足音が大きく聞こえる気になります。下にどれくらい響いているのかは分かりませんが。。

[646: 住民]

なんか入居前の点検時間短すぎて、床の音までチェックしてませんでした。すごい焦らされた記憶あります。ウチなんて業者が傷の場所をばみってある事に仰天してる間にチェックタイムが終わった感じです。

[647: マンション検討中さん]

すいません
ばみってあることに仰天とはどういうことですか？

[648: 住民]

要修繕の場所に付箋貼ってある状態での内覧会に呆れてビックリ仰天したんです。

[649: 住民板ユーザーさん1]

>>648 住民さん
それは一般的かと思います。
まとめて直した方が効率的なので。

[650: 住民板ユーザーさん7]

うちも床のフローリングの音が気になっています！
張り替えてもらうしかないのでしょうか？

[651: マンション検討中さん]

付箋貼ってた状態で内覧会
あったんですか？驚きですね

[652: 住民]

担当者、とても焦って鴻池組の責任者に連絡してたので一般的なのかは判断しかねます。

[653: 住民板ユーザーさん]

>>650 住民板ユーザーさん7さん
頼めば、まずはつなぎ目に潤滑剤を入れてくれると思います。
だいたいそれで直ります。

[654: 住民板ユーザーさん3]

子供の足音については、今は子供も家にいないと行けないし、一方的に静かにしろと言うのはおかしいと思います。
ただ、深夜早朝は大人の可能性も高いですし、注意して欲しいですね。

[655: 住民板ユーザーさん5]

>>654 住民板ユーザーさん3さん
共同住宅に住む限りのマナーです。
子供さんにも言い聞かせてください

[656: 住民板ユーザーさん]

音はある程度は仕方ないっすよねー
こういうもんだと思って住んでます

[657: 住民板ユーザーさん3]

>>655 住民板ユーザーさん5さん

共同住宅だからこそ子供の音くらい前提でしょ。

特にこんな状況なんだし。大人が理解してあげないと。

[658: 住民板ユーザーさん7]

4枚の写真を紹介します。まず、自転車置き場の排水管の部分の写真、自転車置き場のエレベーターの傷、鳩の糞、自転車置き場の長さがまちまちなモールの施工。積和管理さん動いてください。駐車場は抽選に外れて平置きじゃ無いところに重たい電動自転車をレールに乗せるの大変なんです。腰痛くなっています。バイク置き場、月1000円払いますので変更していただけませんか？まだコロナ前は、考えますという返事だったのでお応えをずっと待ってます。

[659: マンション検討中さん]

かなりヤバいですね。
こういうのは分譲マンション管理
の管轄外になるんですかね？
他のタワマン経験者の
ご意見聞きたいです

[660: 住民板ユーザーさん5]

>>658 住民板ユーザーさん7さん
エレベーターの傷は住民が悪いので
管理会社に言っても