グランドメゾン上町台 ザ・タワー［契約者専用］

[契約済みさん]

グランドメゾン上町台 ザ・タワーの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachidai/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569962/

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目５－１(地番)
交通：大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組　大阪本店
管理会社：積和管理関西株式会社

完成(竣工)予定 平成31年12月下旬予定
入居(引渡)予定 平成32年2月下旬予定

[321: 匿名さん]

>>320 住民板ユーザーさん1さん
5100万のJタイプやりすぎですね。駐車場は私は少し離れてますが、これまで住んでたマンションの14000円を借り続けます。なんかこの近所の方が買ったけど、住まないという感じですね。春休みに子供の進級、進学に合わせて引越しされるのかな。前の物件を売ったお金でとかいう、住宅ローンの返済でカツカツの人はどうも少ない様子です。

[322: 匿名さん]

>>321 匿名さん
3?4割乗せてるんですね。
近くのシエリアが@290からだったっけ？
色々残念とウワサのシエリアがそれなら、と思ますね。

[323: マンション検討中さん]

賃貸で出てる分で
ローン組んで購入されてる方は
住宅ローンもしくはセカンドハウスローン
で融資受けていませんよね。
詐欺ですよね。

[324: マンション検討中さん]

固定資産税の半額は11月竣工なら
もう一年目過ぎたということですよね？
１月１日時点で積水所有なので積水負担と
いうことで。１月や２月竣工のほうが良かった‥
一年分損した気分です(>_<)

[325: マンション住民さん]

結構間取り悪いけど、仲介業者と相談して価格を決めるのが普通だから、それでこの価格なんなら、関係ないやつがグタグタ言う必要ないやん。買う人がいれば適正価格やし、売れなければ乗っけ過ぎということ。それが、資本主義社会やろ。まあ、結果を見てたらいいやん。

[326: 住民板ユーザーさん8]

早速エレベーター出口に傷ついてました。この期間は全階養生してくれないのかな。

[327: マンション検討中さん]

マンションの駐車場が車幅的に入らず、近くの月極が全てうまってて駐車場難民です。

[328: マンション検討中さん]

駐車場二台契約ってできますか？

[329: 住民板ユーザーさん1]

ゴミを捨てるときに気がつきましたが、玄関前に自転車を置いている方がいらっしゃって気になっています。
マンションに住むのは初めてなのでよくわかっていないのですが、自分の荷物を共有の廊下に置いても構わないんでしょうか。

[330: 匿名さん]

チャイルドシート付き自転車がイズミヤ側に半日、この土日止まってました。マナーの悪さに引きました。廊下は共有部でたとえ、自分の玄関先でも置いてはいけません。ましてや自転車はあの使い勝手の悪い駐輪場に置くしかありません。今回、平面を希望していましたが、ハズレてしまいました。駐輪場は上段に子供用が乗ってたり、問題山積ですね。部屋の設計上、エアコン設置も皆さんの悩みの種でしょう。

[331: 住民板ユーザーさん8]

スカイラウンジの所にも大きな傷がついています。
皆様もよく見回した方がいいですよ！

[332: 住民板ユーザーさん3]

マンション初めてなら違法自転車は
気になりますが慣れるとマンションは
こんなもんだろうと気にもならなくなります。
子供が多いので仕方がない。

[333: 匿名]

1階の平面自転車置き場の隙間に置いてる子供用自転車も気になります。

[334: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場3台以上確保できた人は少ないのでは。
廊下に置いちゃう人も居そうですね。
バイク置場が駐輪可となるといいです。

平置きもチャイルドシート優先だったのにそうでない自転車もとまってますね。
理由は想像できますが、不思議ですね。

[335: 入居予定さん]

子供が沢山いて、
笑顔や声が溢れる様な、
アットホームなマンション良いじゃないですか＾＾

自分も含め駐車場に出入りする車は、
子供の飛び出しなどに気を付けないといけませんねぇ～♪

[336: 匿名]

2階の上段は空きがあると、入居説明会時に聞いたので3台以上も確保できると思います。
バイク置き場が駐輪可は難しいとお伺いしましたが、是非なってほしいです。

[337: 住民板ユーザーさん2]

>>334 住民板ユーザーさん1さん
チャイルドシート対応の平面式は、チャイルドシート付き自転車が優先されますが、普通の平面は優先なかったはずですよ

[338: 匿名]

>>333 匿名さん
そうそう。ずるいなー、皆、不便を我慢してきちんとルール守ってるのに。置くとこないのにーと思います。

[339: 住民板ユーザーさん8]

>>329 住民板ユーザーさん1さん

それは良くないですね。
その部屋の住人はマナーがなってないですね。

[340: 住民板ユーザーさん8]

>>334 住民板ユーザーさん1さん

理由って何ですか？
教えて下さい。