グランドメゾン上町台 ザ・タワー［契約者専用］

[契約済みさん]

グランドメゾン上町台 ザ・タワーの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachidai/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569962/

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目５－１(地番)
交通：大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組　大阪本店
管理会社：積和管理関西株式会社

完成(竣工)予定 平成31年12月下旬予定
入居(引渡)予定 平成32年2月下旬予定

[241: 住民板ユーザーさん1]

>>237 マンション検討中さん

うちは他の大手に頼みましたよ。

センコーからは見積り後しばらくして「お値段もっと安くできると上に言われた」と営業電話掛かってきました。
幹事会社にもかかわらず、最初は高い見積り出す姿勢が信用できなく、他にして良かったと思ってます。

[242: 住民板ユーザーさん1]

>>238 匿名さん

東側の壁タイルの目地がとても雑だったのですが、こんなものでしょうか？

[243: 匿名]

>>242 住民板ユーザーさん1さん
この間打ってました。流石にこれから削るんだと思いますよ。

[244: 匿名]

皆さまの情報を総合するとそもそも目地材完全に打ち終わってないのではないか、内覧会でゲストルームにも入れてもらえなかったので内装も終わってない段階で内覧会決行されていたのではないかと訝ってしまう。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>244 匿名さん
11月の内覧会でゲストルームは見学させてもらいましたよ。
そんなに広くはないですが、ベッドルームからの見晴らしも良かったです。

[246: マンション検討中さん]

初マンションなのですが、インターネット回線って自分で引いても大丈夫なのでしょうか？
有線でオンラインゲームしたいのですが、、。

[247: 住民板ユーザーさん1]

私は12月に入ってからの内覧会でしたがゲストルームも見せていただけましたよ。

[248: 匿名さん]

>>247 住民板ユーザーさん1さん
みなさん見せてもらえたんですね。私はスルーされました。担当次第？日程次第？そもそも言わないと見せてくれない？

[249: 匿名]

このパネルもベコベコしてて雑に思います。

[250: 入居済みさん]

玄関ですよね。これは絶対に直してもらいたいです！

[251: 住民板ユーザーさん7]

火災保険を念の為積水取扱の全社で見積してもらうと、AIGがローン集団割引＋Web申込割引で、あいおいより30%(3万円強)も安かったです。
既に申し込んだ場合でも、カギの受渡し日までなら保険会社の変更はできるみたいです。

[252: 評判気になるさん]

>>242 住民板ユーザーさん1さん

明らかに雑すぎます！！！
素人が見てもびっくりします！！！

[253: 評判気になるさん]

>>249 匿名さん
これはひどい！！
絶対直してもらいたい！！
というか直さないとまずくないですか？！

[254: 評判気になるさん]

>>250 入居済みさん
私も同じ考えです！！、

[255: 匿名]

そもそも冊子にはエントランス天然石と書いてあったはずでは？まあタワー棟のエントランスは確かに天然石貼りで、門とこの消火栓のついてる塀が吹き付けのパネルで出来ているのは騙された感がありますが嘘ではないかもしれない。ただ昼間の直上からの日光が射したときに影が出来るほどのパネルの歪みは流石にいかがなものかと。10年風雪にさらされた状態ではなく引き渡し前ですよ。せめて端正に仕上げていただきたいものです。

[256: 評判気になるさん]

>>255 匿名さん

その通りだと思います！
皆さんが新築マンション入居を楽しみにしている分ガッカリです。
信用なくしますよね、、、

[257: 住民板ユーザーさん2]

清々しい日本晴れ。
本日出勤前に、難波宮跡公園より。

[258: 匿名さん]

まずエアコンに関してですが、中部屋の場合はベランダがないお部屋が隠ぺい配管になるのとエアコンの大きさが限られて、機種を選ばないといけないので65万はすると思いますよ。マルチエアコンにしたらもっとかかります。それから引越しのセンコーですが、お勧めしません。他の大手でやった方が安くて信頼できます。一度センコーで引っ越したことあるのですが、最初13万で「高い！」と文句言ったら8万円になるというような価格の決め方です。入居者向けに梅田で行われた説明会でもグダグダだったと友人から聞いています。引っ越しは有名どころが無難です。この建物こんなもんなんでしょうかねえ。グランドメゾンの積水だし、期待してましたが若干コスカマンションだと感じました。手直しを契約者の方は入居までにどんどん指摘されるべきだと思います。自転車置き場が２段式の安物が入ってるの見てそう感じました。入居後もめないようにお祈りいたします。

[259: 住民板ユーザーさん1]

賃貸で33階北向き65平米が管理費込み23万で賃貸出てますね。90平米だと30万円くらいでもでてる。もう少し高くてもいい気がしますけどこんなもんですかね？

[260: 評判気になるさん]

>>259 住民板ユーザーさん1さん
かなり安いかと思います。