埼玉県川口市アーバンエステートの被害者掲示板 PART20

[匿名さん]

荒らしはスルーの方向でお願いします。


アーバンエステート被害対策弁護団通信
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[201: 匿名さん]

約５００組の被害者中、何組、住宅できたんだろう？

[202: 框]

>>197
無効は言い方が悪かったかな、建家も含めての抵当権設定なら契約不履行で全額返金となるんじゃないの？
土地のみでの抵当権設定なら関係ないが。

[203: 匿名さん]

住宅のできない住宅ローンって、住宅減税どうなるんだ？

[204: 匿名さん]

銀行から全額返金迫られても、先立つものがないしなー。どうしてんだろう？

[205: 匿名さん]

住宅ローンっていうより、返済目処のつかない借金か？

[206: 匿名さん]

ローン破綻者？

[207: 匿名さん]

施主→施主被害者→ローン破綻者→自己破産者って流れになっちゃうの？　逆出世魚になっちゃうの？

[208: 框]

追加融資や貯蓄を崩して建てれた施主はローン上は問題ないわな。

問題は建てるのを諦めた施主はどうするかだ

[209: 匿名さん]

住宅建てるのも、真剣に考えないと、判断の誤りがとんでもない事になるなあ。

[210: 匿名さん]

やすもの買いの、銭失いか？
値引き期待して、高くついちゃったなー

[211: 匿名さん]

買った土地・所有してる土地売却して、ローン返済にまわすしかないんじゃないかなあ？　
抵当権ついちゃってる土地は競売か？どうなるんだろう？　なかなか前例がないから、わかんないねー。

[212: 匿名さん]

>>203

住宅ローン減税は、実際に入居した年から適用ですので、
現状で竣工していないものについては適用外です。

[213: 框]

>>211
ローン返済を続けられる人はまだマシじゃないか？

土地のみ抵当権が設定されてるならローン返済継続で良いが、土地建家セットの抵当権設定の場合、ローン契約がどうなるか知りたい

[214: 匿名さん]

中傷は饒舌なのに、ローン話は無口？

[215: 匿名さん]

家を建てるつもりで、銀行から借りたお金、建てられなくなっちゃった場合、ローンはどうなるんだろう？
借りっぱなしで通常返済？全額返済求められて一括返済？

[216: 匿名さん]

被害者弁護団、20日の民事訴訟のコメントまだでないのかなー？

[217: 框]

>>215
建家がないと担保が取れないから返済だけしてれば良いという問題ではないね

車はローン中の車が全損してもローン会社にばれなければ返済だけしとけば問題ない

家の場合は完成後に抵当権を設定するから担保が取れないと契約不履行となるわな

[218: 匿名さん]

例えば、２０００万円の土地融資してもらい土地決済。これで月の支払い6万くらいかな。
それで、その後、建物融資。融資額1500万として、５00万先行融資してもらってアーバンに支払い倒産
自己資金500万あれば、建物融資分の500万返済して、土地融資分のローンだけ払っていけばなんとかなるのかな？

[219: 匿名さん]

オーバーローンしてた人は、不幸中の幸いだったのかな？

[220: 框]

>>218
単純に考えるとそれで大丈夫だよね

俺も去年新築したけどスムーズに進行したのでトラブった時の対応がわからないんだよね

融資も土地と建つ家を担保に入れる契約で完成前に全額融資で都合四回位に分けて支払ったよ