マスターアリーナ新百合ヶ丘【入居予定者専用】

[契約済みさん]

『マスターアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、よろしくお願いいたします。
入居まであと１年。待ち遠しいですね！

【参考】

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■聖マリアンナ医科大学ブレスト＆イメージングセンター(徒歩１分)↓
http://www.marianna-u.ac.jp/breast/
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html


所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分

売主：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産
施工会社：三井住友・大和小田急共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産

[51: 匿名さん]

あおばやはなぶさって園バスないのでしょうか。
あっても自転車で送り迎えしたほうが便利なのでしょうか。

[52: 匿名]

園バスがあっても、急病などで呼び出されたら直接幼稚園に迎えにいくからでは？

[53: 匿名さん]

なるほど。
そんなときに限って5台のレンタサイクルが全部使用中だったりして。

[54: 匿名]

レンタサイクル、すごくいいと思いますが、私は乗り慣れた自分のじゃないと不安です。

[55: 契約済みさん]

わが家はガーデンのほうなのですが、ベランダにテーブルと椅子を置いて、
庭を見ながらのんびりしたいと思っています。
外にテーブルセットを置くのははじめてなのですが、選ぶときに気をつけるべき点などありますか？
ベランダには、タイルも敷いたほうがいいですよね？

[56: 匿名]

木製ならチーク材がおすすめですよ。
ただ高級木材なので高いです。
年月ともにいい風合いになります。
そして雨風にさらされても何十年ともちます。

[57: 匿名さん]

バルコニーの広さにもよりますが、置きっぱなしにすると
意外と邪魔になります。
コールマンなどのアウトドア系のテーブル＆チェアの方が
軽いし収納もできますよ。

[58: 契約済みさん]

ありがとうございます。
チーク材はとても良さそうですが、予算の都合でとても手が出ないと思います。
サッと仕舞えるアウトドア用は、台風の時などに安心ですね。
自分としてはリビングからテーブルセットを眺める感じに憧れているのですが、現実的にはなかなか難しいでしょうかね。

[59: 契約済みさん]

今後の日程が送られてきましたね。
インテリアオプションの話って結構先の話なんだなぁと驚きました。
入居まであと１年弱、楽しみです。

[63: 契約済みさん]

インテリアオプションはだいぶ先なのでノープランですね。
日曜に久しぶりに現地行きましたが外壁が見えて、少し高ぶりました。待ち遠しいですね。

[65: 入居予定さん]

お子さんがいらっしゃる方、幼稚園の見学など初めていらっしゃいますか？
うちはまだ何も調べていないんですが・・・

[66: 入居予定さん]

見学というほどではないですが、建設予定地から徒歩で行ってみたり、車で行ってみたり実地調査はしています。候補はやっぱり近いところで、３か所くらいの中から絞り込もうと思っています。

秋には願書、って話になると思うので、夏の間に見学しとこうと思っています。

[67: 入居予定さん]

建設予定地ではなく、建設中の現地の間違いでした；；

[69: 入居予定さん]

うちは来年、幼稚園のプレから行かせたいのですが、そうなると選択肢は限定されてきますよね。

[70: 契約済みさん]

うちの子も来年度はプレにいける学年ではあるんですが、いかんせん、早生まれなので（涙）。
上の子だけ幼稚園探してます～

[71: 入居予定さん]

インテリア相談会の案内、届きましたね。
インテリアに関しては、何も考えていなかったのですが、案内の冊子などを見ていると、どれもよさそうに思えてきて困ります。

システム家具なんかは、すっきりしていて素敵だなと思うんですが、きっとお値段もかなり高いんでしょうね～。
エコカラット、ガラスフィルム、クリーンフィルターなどは、快適に過ごすためにはやはり必要なんでしょうか。

みなさん、何か検討されているものはありますか？
また、これは付けた方がいいなどのおすすめも教えてもらえると嬉しいです。

[72: 入居済みさん]

向かいのマンションの住人です。
昨年、同じような経験をしたので参考になればと思います。
おそらく、三井デザインテックの相談会だと思いますが
家もいろいろと相談をして、参考になることが多くありました。

入居時に検討するのは、家具、照明器具、カーテンなどでしょうか？
それらを一か所で揃えられるのと、ここで注文すると既に設置された状態で
入居できる（このやり方はどうかと思いますが？）のがメリットです。

家は事前に、システム家具（キュピオス）を安く設置してくれる工房やモダンな家具屋、
カーテンの通販、照明器具は自分で取付けると半額以下ということなどを下調べしていましたので
、結局利用しませんでした。

予算がふんだんにあって、お任せがいいという方や
部分的にお願いする方にのみお勧めです。　

[73: 入居予定さん]

７２の入居済みさんへ

７１さんと同じように楽しみながらも迷っています。
キュピオスは私も気になっていますが価格を考えると悩みます。
昨年より調べているのですが、やはり良いお値段。
もし差し支えないようでしたら、工房のヒントだけでも教えていただけますでしょうか？

[74: 匿名さん]

７２です。
西原工房さんを検索してみてください。
材料代４３％オフ＋工賃でやってもらえますよ。
仕上がりも、綺麗でした。

キュピオスは、まず新橋のパナソニックのショールームに行って
見学がてら、カタログと面材サンプルの入手をお勧めします。

プレミアムクラスではないキュピオスは正直、安っぽい部分もありますが
（面材の質感、引き出し、開き戸の造りなど）、梁の出っ張りなどをキレイに隠して
くれ収まりがいいのがメリットです。

インテリア商談会も行ってみるといいですよ。
キュピオスのような収納家具を紹介してくれますが
倍くらいの値段でした。
もちろん、モノが違いますが・・・。

[75: 購入検討中さん]

７２，７４さん

お返事ありがとうございました！
大変参考になります。
仰る通り、まずはショールームに行ってみます。

[76: 契約済みさん]

ガーデンに木が　植えられはじめましたね。だんだん実感がでてきて楽しみです。

[77: 契約済みさん]

現地に久々に見に行きましたが、ついに外壁のシートが取れましたね。クリーム系の淡い色合いがすごく爽やかです。
いよいよって感じでワクワクします！

[78: 契約済みさん]

シートが取れたんですね！
早く見に行ってみたいです。が、なかなかすぐには行けそうにありません。。
もしお手間でなければ、どなたか画像をアップしていただけませんでしょうか？

ずうずうしいお願いですみません。
自分も、見に行けた際には画像を投稿させていただきますね！

[79: 契約済みさん]

近所に住んでるので　しょっちゅうマスターの前を通ります。外壁の色がチラシや冊子の色と違うので契約前に思ってたのとイメージが違い少しとまどいます。他の方は、どう思われますか。７７の方は、爽やかとのことですが。

[80: 契約済みさん]

私もシートが外れてから見に行きました。
そして７９さんと同じ感想を持ちガッカリしました。
写真はもっと白っぽいのですが、中途半端な色で高級感を感じません。
スタイリッシュさに欠けるというのか・・・・

プライムまでが統一されたイメージなので、余計違和感を感じたのかもしれないです。
下の方はまだシートが掛かってましたので、
取れた後、少しでもイメージアップすると良いと思ってます。
でもどうなるでしょうか・・・

[81: 契約済みさん]

77です。
私もイメージしていた色味とは違うな、というのが第一印象。イメージより明るいです。病院のような感じでしょうか？
確かに高級感は薄れたかもわかりません。
ですが、せっかく契約したマンションですし、悪く言いたくはありません。まだ施工途中ですし、完成したら、また変わってくるかもわかりませんし。

[82: 契約済みさん]

私もビックリしています！
いくらイメージ画と違うことがあるとは言え、シルバーのイメージがベージュになってしまった感じです。
天下の三井さんなら何でもありですかね？
気持ちを切り替えて、あの色を気に入ろうと思います。
ガーデニングの緑なんかが映えそうですよね。

[83: 匿名さん]

なぜ外壁の色が、当初の予定から変更になったのか
ご存知の方がいらしたら教えて下さい。

[84: 契約済みさん]

クリーム色の良い悪いは別として、私も変更の理由気になります。

[85: 匿名さん]

物件「ＨＰ」のタイルの色を見ると、たしかに薄いベーシュではありますね。

[86: 契約済みさん]

と言う事は、元々ベージュだった！？

[87: 契約済みさん]

写真添付します。

[88: 契約済みさん]

写真添付します。

[89: 契約済みさん]

画像ありがとうございます！とっても見てみたかったのでうれしいです。
マスターアリーナのHPでも、わりと遠くからのパースは「ベージュ色」という感じですよね。
下の方の幕まで全部取れたら、また印象が変わると思います。

[90: 契約済みさん]

現地見てきました。
私もここまで濃い色だとは思いませんでした。
山手中央通りはプライムやモリノまではホワイトなのになぜかマスターだけ、あれ？という感じです。
統一感ないような…。
正直ちょっとショックですね。
まぁでもホワイトの外壁よりは汚れも目立ちにくい色だと思うのでいいですかね。
う～ん…。

[91: 契約済みさん]

８０です。

写真添付ありがとうございました！
私が見た時は日がカンカンに当たっている時でしたので、
写真よりずっと明るく、後ろ側から見たら校舎のようでした・・・

外壁の色が最初からこの色だと分かっていても、立地他でこのマンションを購入していたと思います。
ですから後悔はないのですが、これほどデザイン画と違う物件は初めて見ました。
プライムから続く空に解け合う落ち着いたマンションを想像してましたので、
馴染むまでに時間が掛かりそうです。
後は玄関サイドの仕上がりに期待したいです。

[92: 契約済みさん]

７２さん、ありがとうございます。

西原工房さん、ＨＰ見てきました。
キュビオスが４６％引きびなってました！！
色々調べましたが、ここって関東では最安値情報ですね。
ありがとうございます。

エコカラットも一応見積りいただくことになりました。

[93: 入居予定さん]

マスターアリーナ行ってきました。
基壇部の御影石も見えてきました。
夕方４時頃ですので逆光ですが、落ち着いた淡いベージュです。
私は明るすぎるとかパンフレットと違うといった印象は受けず妻も同意見でしたが、人によって多少感じ方が異なるようですね。

[94: 入居予定さん]

北側の写真です。左奥に白とグレーのプライムアリーナが見えています。
統一感があるとまでは言えないとしても自然な街並みだと感じました。
それよりも、南側に建築計画の表示板が立っていましたので、こちらがどんなマンションになるのか気になりますね。うる覚えですが、やはり三井と小田急が計画する地下1階地上10階、120数戸の店舗兼共同住宅の模様です。

[95: 入居予定さん]

アベニューコートの共用廊下とガーデンコートのルーフバルコニーが良く見えます。
夏の夕方の南西側は暑そうですがとても明るいですね。

[96: 入居予定さん]

万福寺さとやま公園のテラス、トンネル上部から見たガーデンコート。
光があたると白っぽい印象になり、公園の緑とのコントラストが鮮やかです。

[97: 匿名さん]

>>94

「南側」というのは、メディカルモリノビルとマスターの間ということですか？

>>96(94)

このイメージはプライムのレフトウィングと重なりますね。
いいと思います。

[98: 契約済みさん]

>>94

　×うる覚え

　○うろ覚え

[99: 入居予定さん]

９４さん

＞三井と小田急が計画する地下1階地上10階、120数戸の店舗兼共同住宅の模様です

それってマスターのことでしょ？（笑）

[100: 契約済みさん]

そうです。南側に貼ってる建築計画のお知らせはマスターそのものですよ。敷地は隣接地ですが、マスターの工事ヤードで使ってるのです。

[101: 契約済みさん]

まぁそんな揚げ足取らなくてもいいんじゃ…？
実際、マスターアリーナとメディカルモリノの間は私有地なのでマンション建つのは時間の問題かと。

[102: 契約済みさん]

あの表示はマスターのことなんですか。
私も良く似た別のマンションが立つのかと思ってました。

[103: 入居予定さん]

私も本日現場を見てきました。
すでに投稿されているアングルとほぼ同じですが、今日は雨上がりで空気が澄んでいました。

[104: 入居予定さん]

引き続き・・・

[105: 入居予定さん]

アベニュー側

[106: 入居予定さん]

ロックガーデン。
ちなみに時刻は正午ごろです。

[107: 入居予定さん]

あと２枚お付合いください

[108: 入居予定さん]

最後です。入居まで半年ありますが、内覧会などこれから楽しみですね。

[109: 契約済みさん]

マスターアリーナってフラット35S対象物件ですか？
ローンを最終的にどのプランにするか迷い中です。
変動でもこの低利率がいつまでもつかも不安だし。
固定はなんかもったいない気がしちゃうし・・・。

[110: 契約済みさん]

入居予定さん、写真ありがとうございます。写真から察するに入居予定さんはガーデンコート側なのかな？と勝手に推測してました。笑
インテリア相談会に参加された方はいらっしゃいますか？私は参加しまして、カーテンと照明の見積を依頼しました。まだ全然かたまってませんが…

[111: 契約済みさん]

インテリア相談会、参加しましたよ。
カーテン、照明、エコカラット、造作家具の見積もりをお願いしました。
造作家具は「高いだろうな～」と思っていましたが、想像以上に高かったです。。。
オーダーメイドなので仕方ないのでしょうね。

[112: 契約済みさん]

マスターは残念ながらフラット３５Ｓは使えないようです。

ただ、あくまで仮定ですが、少なくとも向こう数年は低金利が続き、
金利上昇局面では海外金利のほうが国内金利よりも早く上がって円安になるとすれば、
住宅ローン減税が使えるうちは1%未満の安い変動で借りて実質金利負担はゼロ、
その間に手元資金を少しずつ外貨預金で運用し、金利が少し上がってきたら、
円安になった外貨預金を円転して繰り上げ返済に充当、その結果、
金利上昇の影響を為替差益と繰り上げ返済の期間短縮効果による利払いの圧縮で相殺、
とまあこんなシナリオ通りに行くか分かりませんが、
やっぱり感覚的に固定はもったいないですよね。

[113: 契約済みさん]

プライムアリーナの掲示板からの情報ですが、プライムアリーナに保育園が入るそうです。
入居前に嬉しいニュースでした。
北口もこれからますます便利になっていきそうですね。

[114: 契約済みさん]

113さん
個人的には非常にありがたい話ですが、それは確かな情報なのでしょうか？どうも、ここの情報はガセが多くて…

[115: 契約済みさん]

プライムの保育園は真実でした。麻生区役所に確認しましたので間違いありません。
助かりますね！

[116: 契約済みさん]

うれしいですね～。待ち遠しいです。
でも認可でしょうか？それとも無認可ですかね？

[117: 契約済みさん]

認可保育園のようですよ！

[118: 契約済みさん]

でも目の前に住んでいるからといって優先度が上がる、
というわけではないので、入れるかどうかは別物ですよね？
少しでも全体の人数が増えるのはありがたいですが。

[120: 匿名さん]

プライム住民の反対運動が起こりそうです

[121: 匿名]

エントランスの前辺りの街路樹が 1本枯れてしまいましたね 植え変えられるのでしょうかねー

[122: 匿名さん]

ずっと近くで工事を見てきましたが、
ここ２日位前から、夜マンション周囲やロックガーデンに
灯が燈りはじめましたね！
とてもきれいです。
工事関係なのか夜遅くに電気がついている
お部屋もあり、
いよいよ完成の雰囲気が漂ってきていますよ。
入居も近いのでしょうか。楽しみですね。

[124: 匿名さん]

見積もりは色々取りましたが、結局、取り付けが面倒なオーダーミラーくらいでしょうか。

[126: 契約済みさん]

教えてください！
ネットでオーダーミラーが安く買えるお勧めのサイトってありますか？

[127: 契約済みさん]

ついに駐車場抽選会と内覧会のお知らせきましたね！入居日が2/25〜と一ヶ月も早まりました。ありがたい！
いよいよ近づいてきたな、という感じ。

[128: 契約済みさん]

公式ホームページのトップページから、最新の写真が見られるようになりましたね。
以前のモデルルームの家具を置いているようですが、素敵に仕上がっています。

[129: 契約済みさん]

ホームページの写真、確かに素敵ですが、110や115平米のお部屋なんであまりイメージ湧かないです…

[130: 入居予定さん]

立体駐車場を利用したことがないので　しくみのイメージが書いてあっても、具体的に、場所によってなんでそんなに秒数に差があるのか、金額が変わるのかよくわからないです。
とりあえずサイズをチェックして、記入して出さないと。

[132: 入居予定さん]

≫131さん
出来ると思いますよ。
我が家は食器棚は今の物をそのまま使おうと思っているので確認はしてませんが、下のサイトとかでは食洗機の面材をキッチンと同じ面材を取り寄せて同じ物で作っているので、オーダー家具も出るんじゃないですか？
オーダー家具とか131さんの希望されているエコカラットとかいろいろ扱っているみたいなので聞いてみたらいいんではないですか？
うちも違うものを問合せしてるんですけど対応はいい感じでしたよ。

サイトＵＲＬ
http://www.lifetimesupport.me

[133: 匿名さん]

向かいの兄弟マンション住人です。
キッチンバックカウンターの上に「食器入れ」がありますが、大塚家具で買った床置き縦長食器棚と偶然にも
デザインがいっしょでした。

[135: 入居予定さん]

間もなく内覧会ですね。エアコンを量販店で買おうかオプションにするか
まよいます。室内の配管の見栄えが量販店でも大丈夫か心配な為です。
価格がかなりちがいます。

[136: 契約済みさん]

抽選会、行ってきました。個人的にはダメダメだったので凹んでます。駐車場の確保はなんとかなりそうですけど…

[137: 入居予定さん]

抽選会どんな感じでしたか？　にぎやかな感じだったのでしょうか？
抽選会に行っていない私は１週間後？の結果発表にドキドキです。

[138: 契約済みさん]

まったく賑やかではありませんでしたよ。その逆ですね。参加者も予想以上に少なく5名ほどでした。なんだかピリピリな感じで緊張しました！
抽選会に行ってなくても優先順位が何番かは問い合わせればわかりますよ！それでだいたい推測は立てられるはずです！

[139: マンション住民さん]

駐車場は自転車だけなので、個人的には引っ越しの抽選が気になりますね。
3月中旬以降は引っ越し代も高くなりそうだし。

[140: 契約済みさん]

契約者公式サイトの今月分と先月分の工事進捗状況に内装工事済のお部屋の写真がありましたが、両方とも、吊戸棚を残してカウンター式のキッチンにしていらっしゃいましたね。
私はモデルルームのイメージにひかれて、吊戸棚を撤去してアリーナ型キッチンのままにしたのですが、モノを置く場所に困って結局ごちゃごちゃした感じにならないか、心配になってきました。

[141: 匿名]

いよいよ内覧会スタートしましたね。
部屋に最初に入ったときの感動はかなりのものです。まだ何もないので当然かもわかりませんが思っていたより広く感じたのと収納の多さ、窓の大きさ、防犯設備、すべてが満足です。改めていい買い物をしたなと実感しました。また、指摘する気満々で臨みましたが突っ込みどころはほとんどなく、少しの汚れを直してもらう程度で終わりました。
あと立体駐車場が思っていたよりスムーズに入出できそうで安心しました。
今でも撮りまくった写真を眺めてニヤけてます。
入居が非常に楽しみです！山手通りのイルミネーション、表参道に負けず劣らずとってもキレイですね！

[142: 匿名]

家電量販店でも配管のカバーは付けてくれますよ。有料ですが。２万前後しますね。

[143: 匿名]

取り付け工事も人によって腕が違うからね。

[144: 匿名さん]

かなり違います。よーく選びましょう。

[145: 契約済みさん]

駅からマンションまで何度も歩いてますが徒歩7分は絶対にかからないですよね？特別早歩きでなくても5分半で着きます。
町並みが非常にキレイで道幅も広いので歩いていても飽きないし！

[146: 契約済みさん]

駅って、どこの事を言ってますか？
改札までなら、間違いなく７分かかりますよ。
津久井道の信号は最長１分かかります。

[147: 匿名]

そらー改札入れたらそうなるわな。

[148: 契約済みさん]

では、改札からホームまで1分、住戸からマンション出口まで1分として、玄関を出るのは発車9分前でしょうか。

[149: 住民でない人さん]

ここはペット（小型犬）OKのマンションですか？
どなたか教えてください。

[150: 匿名]

今時ほとんどがそうよ。