マスターアリーナ新百合ヶ丘【入居予定者専用】

[契約済みさん]

『マスターアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、よろしくお願いいたします。
入居まであと１年。待ち遠しいですね！

【参考】

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■聖マリアンナ医科大学ブレスト＆イメージングセンター(徒歩１分)↓
http://www.marianna-u.ac.jp/breast/
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html


所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分

売主：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産
施工会社：三井住友・大和小田急共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産

[349: 住民さんＢ]

しつこい方ですね。

[350: 匿名]

349
あなたもね。

[351: マンション住民さん]

皆さん、今後荒らし↑はスルーで。

[352: 住民さんＡ]

ケーキ、美味しいですね。お菓子も。

南口の遠くにある有名ケーキ屋さんより美味しいと思います。

[353: 匿名さん]

私は　それほどでもないと思いました。
駅の近くにも美味しいケーキ屋さんは沢山あるので　それを振り切って　ここまで買いに行くことは
ないと思います。　　イチゴショートの　あいだにあるジャムもがっかりでした。
プレゼントで　もらったケーキも　体に悪そうだし。

[354: マンション住民さん]

そうなんですか、がっかり。

[355: マンション住民さん]

好みの問題ですね。自分で食べてみて、判断されては？
ちなみに私はまだ買ってません。
ごあいさつで頂いたパウンドケーキは夫婦そろって大ファンになりましたが・・・。

[356: 匿名さん]

今は、どこでもおいしいからね。
日本のケーキはズゴイね。
普通においしかったよ！

体にいいケーキなんてあんの？
和菓子をたべなさい！

[357: 匿名さん]

はい、頂いたあま～くて　べったべたの　重ーいケーキは　一口食べて
即　捨てました。

[358: 匿名さん]

357さんはローソンのケーキでも食べてなさい。

[359: 地元の古老]

ふぉふぉほー、ケーキ、忘れてはいかんぜよ、最高のケーキ、忘れとらんか。弘法の松の近く、じらしちゃいかんぞう。そうじゃ、デニーズじゃ。東京からもわざわざ食べに来るそうじゃて。

[360: マンション住民さん]

357さんに１票！

南口のちょっと遠い「百合の丘」のクリームの勝ちですね。
住民としては残念ですが。

[361: 匿名さん]

353と357のスペースの使い方が気になる。読みにくい。

[362: 匿名さん]

359のスルーのされ方が気になる。
少しかわいそう。

[363: マンション住民さん]

頂いたケーキを捨てたことをわざわざ掲示板に書き込むなんて、
ずいぶん性格の悪い人が住んでるんですね。

[364: 住民さんＢ]

句読点がないから外国人？中卒？

[365: 匿名さん]

はい、匿名掲示板だからあんな醜い発言ができるのでしょうね。
きっと、心が貧しい方なのでしょう。

[366: マンション住民さん]

言ったとおり、３週間が過ぎて、
ケーキ屋さんの前、閑散としてますね。

[367: 住民さんＡ]

店の中は人であふれてるとかではないですか？

[368: 匿名さん]

あと　何カ月もつかな？

[369: マンション住民さん]

>368

いい加減、妬むのはやめろよ。

[370: 住民さんＢ]

関係者ですか？

[371: 匿名]

368と357は同一人物。スペースの使い方で分かる。卑しい書き込みはみっともないからやめなさい。

[372: 匿名さん]

関係者ですか？

[373: 住民さんＣ]

関係者ですね。

[374: マンション住民さん]

私はあのケーキ好きですが、一人の方は何故むきになってケーキ屋を擁護するんですかね。かえって逆効果と思います。

[375: 匿名さん]

ネトウヨを釣ろうとしているだけだと思います。

[376: マンション住民さん]

「ネトウヨ」の意味がわからなかったので、調べてみたところ、

「ネトウヨ」の意味は、｢ネット右翼｣だそうです。

ネトウヨに当てあまる人は主に次の３点です。

・朝鮮・中国が嫌い

・朝鮮・中国寄りな人・会社を叩く（２ちゃんねるで）

・愛国心があると思っている　　という人がネトウヨと呼ばれる人です。

本当の右翼ではなく、ただちょっと右翼っぽい思考で２ちゃんねるで発言している人を差します。
というか、ほぼ韓国叩きに徹している人がほとんどと思いますが。

でも、なんでここで「ネトウヨ」が出てくるんだ？

[377: プライム住民さん]

３月の地震はこちらは平気でしたか？
残念ながら、プライムはヒビだらけです。

[378: マンション住民さん]

信じられねーな。

自分の住んでるマンションの悪口を、
他のスレにまで来て言う奴。

[379: 匿名]

マンションも３７７も欠陥だらけと言うことで。

[380: 住民さんＡ]

プライム、壁紙のヒビくらいですんでよかったじゃない。
私の友人が買った江東区のマンション、配管がおかしくなって、
住める状態じゃなくなったって。
まだ、引渡し前だったから、解約ができたのが救いだったけど。

[381: 匿名]

で、結局マスターは
地震の被害はなかったのでしょうか？

[382: マンション住民さん]

あるわけないでしょというのは言い過ぎかもしれません。

[383: マンション住民さん]

１階のケーキ屋さん、いつも気にして店内をのぞくのだけど、ほとんど客が入っていない。

山口台の某有名ケーキ屋さん、客が「０」なんてことない。

こんな状況で続けていけるのかな。

やっぱりリピーターがいないのかな。

[384: 匿名さん]

やはり、立地が悪いので？
駐車場もないうえに通りがかりという場所でもない。
ＯＸの隣であれば、プライム、ガーデンなどの通行人が
衝動買いするんでしょうけどね。
家賃が高いのかな？

[385: マンション住民さん]

今日、１階のパティスリー エチエンヌを覗いてみたらお客はなし。
南口のリリエンベルグにケーキを買いに行きました。
リリエンベルグは案の定、警備員が出て、駐車の誘導をしていて、店内はお客でいっぱい。
お目当ての栗のスフレにはまだ早かったので、ほかのケーキを買って、
帰りにまたパティスリー エチエンヌを覗いたら、やはりお客はいませんでした。

[386: 住民さんＥ]

なんで流行らんのや。ラーメン屋の方がええんかな。

[387: 匿名さん]

このあたりはラーメン屋に合う住民が多いからだと思います。

[388: マンション住民さん]

新百合ヶ丘には美味いラーメン屋さんがないね。
ケーキ屋さんの代わりに美味いラーメン屋さんが入るといいなー！！！！！！

[389: 匿名さん]

23日、私ケーキ買いに行きましたけど。その時は道路にも何台か路駐の車が並んでました。休日はまあまあお客入ってるように見えますよ？
まあ時間帯によって違うのかもしれませんね。

[390: 匿名]

ラーメン屋なんか入ったら臭いだ汚いだってケーキ屋どころの騒ぎじゃ済まないだろっつーの

[391: 匿名さん]

何としてもケーキ屋さんが憎い方がいるようですね。例のクレーマーさんかな。

[392: マンション住民さん]

マスターが買えなかった人らしいですよ。しつこい人ですね。

[393: 匿名さん]

北口だから仕方ないですよ
南口で店出せば違ったでしょう

[394: マンション住民さん]

確かに、北口と南口の違いを実感している今日この頃・・・・

[395: マンション住民さん]

南口、凋落の一途．．．

[396: マンション住民さん]

まだ衰える物があるだけ良いですよ。衰えても活気があるのが羨ましいです。
北口は中途半端にしか栄えなかったので相変わらずです。
しかもマンションが乱立してしまったので、今後もその流れは変わらないように思えます。
地形と都市計画上、仕方ないことですが。まずは駅前をどうにかしないと難しいですね。

[397: 近隣市民]

この前の日曜午後、マスターのケーキ屋さん行って来ました。適度に賑わってましたよ。私たち夫婦の前後合わせ3、4組 その後も来店が続いてました。少なくとも、ガラガラなんてことはなく…。山口台の人気店も近いので良く伺いますが、ウィーン菓子とはまた違うテイストで美味しかったですよ〜。シンユリ在住としては それぞれ繁盛して欲しく、こちらもファンが増えると良いですね。

[398: マンション住民さん]

>396
おっしゃる通りですね。
朝の通勤通学時の歩道の混雑ぶり(交差点から駅迄の)には
うんざりです。

[399: 匿名さん]

397さん、
お勧めできるのは山口台の方です。正直。

[400: マンション住民さん]

>399

お前、情けない舌の持ち主なんだね。

[401: 匿名さん]

>398

マスターの方はまだいいよ。逆側（パチンコや側）は、朝はまさに渋滞。雨の日は傘がぶつかるし
あの道の狭さ、何として欲しい。

[402: 匿名]

400、
釣られてどうする。

[403: マンション住民さん]

>398
俺に言わせるとラッシュ時に毎日電車通勤する必要がある人は＊＊＊ということ

[404: 匿名]

400、
ケーキ屋ではなく住環境の話なんだけど。

[405: 匿名さん]

ケーキ屋の関係者が思わず釣られただけ（笑）

[406: 匿名さん]

道が広くて遠いのと道が狭くて近いのとどっちを選ぶ？てことかな。

山手中央通りは、これからの季節がいいですね。
紅葉とライティング。

[407: マンション住民さん]

　１１月１１日午後１０時頃１階のケーキ屋で非常ベルがなり、消防車が出動する騒ぎになりましたが、幸いにも大事にならずにすみました。
　翌朝ケーキ屋のチーフ名のお詫びらしき文章がポストに入っており、それには、煙感知機が誤作動したと書かれたおりましたが、消防署に確認したところ、誤作動ではなく、正常に作動した、すなわち、それだけ多くの煙が発生し、調理の仕方に問題があり、火事の一歩手前の状態であり、指導をしましたというのが真相のようです。
　大勢の人が住んでいるのですから、火事になれば人命にかかわります。
１３日現在、役員会も何ら問題にしておりませんが、マンション全体の問題ですから、注意ぐらいするべきと思いますが・・・。、

[410: マンション住民さん]

火災報知器が作動した時は部屋にいましたが 、ベルの音に全く気が付きませんでした。
その時間は、リビングでテレビを見ていたのですが。

結果、何事もなかったから良かったものの、もし実際に火災が発生していたら逃げ送れていたのかもと思ったら、ぞっとしてしまいました。
各部屋のモニターからは、警報のブザーなんかは発信されないんですね。

一番端の部屋で、廊下に面する部屋がない我が家は、とても不安です。

[411: 匿名さん]

文書をポストに入れてそれで終わり？
緊急で役員会・総会を開催して、直接説明すべきだと思います。

[412: 匿名さん]

けしからん！的な？

[413: 私も住民]

私も、ケーキ屋からの文書みて違和感ありました。
「通常業務のカラメルを煮詰める作業」だの「何らかの理由で反応して」だの「設備の不具合の可能性」だの、あくまでも自分のせいではない、ということを言いたい語調でしたが、読んでいて嫌な感じがしました。
恐らく、通常より多くの煙が出たので報知器が反応したのですよね？
その事実を認めて、今後は気を付けると言ってくれた方が、よっぽど好感が持てます。

簡単に「誤作動」と言ってほしくないです。今後報知器が作動した時に、住民が「また誤作動？」と思い避難行動に即座に移らなかったどうなります？保身のためだけに無責任な発言はやめて頂きたいです。

ケーキ屋さんが、ここを読んでいることを願います。

[414: 匿名さん]

だから店舗付きマンションは遠慮したいところです。

[418: 住民さんＢ]

　今回の火災報知器については、臨時総会をひらき、消防署、警察署職員に出てもらって、真相の説明と非常時の避難の仕方等も説明してもらうべきです。
　
　賃貸会社の三井からも、きちっとした説明をする義務があります。
　人命にかかわることですから、うやむやにすべき問題ではありません。
　
　それにしても、都合の悪いことは削除依頼されていますが、非常に不信感を覚えます。
　（役員の方全てが三井の関係者やOBではないでしょうね！）

[419: マンション住民さん]

　都合の悪いことを削除していくのは、どこかの国のやりかたに似ているね。

[420: 匿名]

どうやったら削除依頼されているのがわかるのかな。

[421: マンション住民さん]

>>420
番号が飛ぶのですぐわかりますよ

[423: マンション住民さん]

　消防署に問い合わせしたら、防火及び火事の際の避難の仕方などの講習を要請があれば、署員を派遣しますとのことです。
　講習時間は１～２時間だそうです。
　プライムでは最近やったそうです。
　
　役員会で積極的に実施してくれれば良いのですが！
　
　あくまでやらないのであれば、有志で音頭を取ってもよいのですが、会場手配とか住民に対する周知方法とか、会場費用とか、役員との軋轢だとか、今後の生活上問題が生じそうです。

　役員がお忙しいと思いますが、マンション住民の為動いてもらえると一番良いのですが・・。
　皆さんどう思われますか？

[425: マンション住民さん]

絶対に有志で行うべきではありません。

管理組合の役員（理事）に、防災担当（防火管理者）が必ず任命されていますので、
理事会に対して、要望を行うべきです。

それが彼らの重要な業務の１つですから、住民の要望を無視することはできません。

[427: マンション住民さん]

426さん、

勘違いしていませんか。
「防火及び火事の際の避難の仕方などの講習」の要請を有志で行うべきではない、と言っているのであって、
「防災」を役員任せにしろ、なんて言っていませんよ。
曲解も甚だしい。

[428: 住民でない人さん]

こちらのマンションも、ケーキ屋さんの件といい、防災の件といい、
住人ではない人間に荒らされていますね。
無視すべきです。

[430: マンション住民さん]

講習の要請を管理組合の理事が行い、講習は管理組合のイベントとして区分所有者参加で行うという意味だと思うのですが…

[431: マンション住民さん]

　講習はマンションに住んでいる方全員に聞いてもらおうという意味で提案しているのですよ！
　
　万一、火事になっても全員が助かってもらいたいですからね！

[432: マンション住民さん]

429さん、

427です。

消防署への要請は当館役員（理事会）が行い、理事会の皆さんには、講習や防災訓練、避難訓練を住民参加で計画を練っていただく、というのが私の意見です。
役員だけが講習を受けたり、防災訓練、避難訓練を受けても意味がありません。
先月、前のプライムアリーナが同様の訓練を行っているようです。

[434: マンション住民さん]

425,427,432です。

433さん、
自分の曲解から、こちらが間違えていたようなことを言われるのは不愉快です。

私の主張は、『「消防署への要請」を住民有志ではなく、管理組合役員が行うべきで、
役員にはそのような役責がある』と言っただけ。

どこに「役員だけが講習を受けたり、防災訓練、避難訓練を受けると書かれていた」と言うんですか？

もう一度読んでください。

[435: 匿名]

434さんに同意。427での発言は誰が読んでも役員だけが講習を受ければ良い、とは読み取れないと思います。

[437: マンション住民さん]

いずれにしても、店舗であのような事故が起こったのですから、
管理組合役員の方には、住民参加型で防災訓練、避難訓練の計画を進めてもらうことが必要かと。

プライムの訓練は、計画から実施まで２か月ほどかかったそうです。

[440: マンション住民さん]

425,427,432＝437≠438

436さん、
住民有志で管理組合に防災訓練、避難訓練をしてもらうように働きかけをしましょう。
管理人さんに理事会への要望として口頭でお伝えいただくか、理事会宛に文書で提出し、
検討をいただくことが必要かと思います。

425、427、432、437

[441: 匿名]

確か、消防訓練は防火管理者の設置と同じく義務じゃなかったかなあ。

罰則規定があるかどうかは分からないですが…

[442: マンション住民さん]

私は以前住んでいたマンションで防火管理者をしており、他のマンションの状況を調べましたところ、
どこのマンションでも、初回は消防署の指導、協力のもとで行ない、
２回目以降は、管理組合主催で行うというのが多いようです。
定期的に行う（年１，２回）のが理想ですけど、
以前に済んでいたマンションでは、14年間で４回しか行いませんでしたが、罰則はありませんでした。

消防署に「防火管理者」の変更届けを出す際に、「消防訓練は実施しましたか？」と聞かれますが、
「今、計画中です」とかの回答でOKでした。
防火管理者の届出と消防計画書を出していれば、特に問題はないようです。

[444: 入居済みさん]

罰則のあるなしで問題ないとしているだけで、
毎月でもやればいいじゃん。

[446: マンション住民さん]

　同じマンションに住むことになった者同志、大きな意味での家族同志として、皆で協力しあって火事を起こさないよう、万一火事等の非常時な出来事があっても、全員が無事に避難出来るよう、消防訓練は絶対必要なことと思います。

４４５さん他、役員の方が見ていただいており感謝申し上げます。
　日常生活でお忙しいのに、役員を引き受けられ、大変なことと思います。

　ただ、大事になる前にどうしても、一度は、しかも早いうちに実施しなければならないことです。
このような意見が多々出ていることを、役員の方々に伝えて諮ってただき、役員会の発案として実施していただけませんか？
　居住者全員の尊敬と信頼感が役員の方々に生まれることと思います。
　
　最初の一度だけやっていただければ、そのあと、もし必要なら居住者全員で手分けして分担を決めれば良いのではないでしょうか。
　
　日時をすりあわせれば、消防署の方はやりますよ！と言ってくれているのですから活用すべきと思います。

　どうかよろしくお願いいたします。

　

　

[448: マンション住民さん]

役員が方針を決めて、管理会社を使って実行していくのですよ。
そのために、管理組合の業務の補助を管理会社に委託しており、管理費を払っているのだから。