【契約者専用】プラウド港北センター北

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/center-kita/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

[81: 住民板ユーザーさん3]

1階のテナントはまだ何も決まっていないみたいですね。

[82: 住民板ユーザーさん1]

家にいれないほどガス管工事の音がうるさいですね。テレビの音も聞こえなければ、会話もできないほど。いつまで続くのでしょうか。

[83: 住民板ユーザーさん1]

明日の台風に備えてベビーカーや物干し竿等、全て家の中に仕舞いました。マンション吹きぬけがビル風の様に吹き荒れる事のないよう祈るしかないですね。

[84: 住民板ユーザーさん1]

>>83 住民板ユーザーさん1さん
ベビーカー、いつもはベランダに置いているんですか？それとも廊下ですか？

[85: 住民板ユーザーさん1]

基本玄関に仕舞うようにはしていますが、皆さん廊下に出されているのでつい出しっぱなしにしている事もあります。本当はいけないのは解っているのですが。すみません。
でも、まだ廊下に物を置いていらっしゃる方が結構いらっしゃるのが心配です。

[86: 住民板ユーザーさん4]

駐車場も水没する危険性があるので、ノースポートの駐車場に移動しました。
土日の料金が高いので、痛い出費になりますが、廃車になるよりはマシかと思っています。

[87: 住民板ユーザーさん2]

1階のテナントはまだ空いたままで、なかなか決まらないですね。
ずっと空いていた場合、我々住民が入ってくるハズの家賃を負担することになるのでしょうか！？

テナントの前の樹木もこの前の台風で傾いてしまっており、歩道を通る歩行者から苦情が出そうですよね。

[88: 住民板ユーザーさん1]

今日ポストにケーマックというインテリア会社？のチラシが入ってて、野村さんで施工してもらったエコカラットとか鏡を同じ施工量で金額比較したら、あまりの違いに驚きました。もの凄く余計にお金払っていた事にショック受けました。
焼き肉屋さんの臭いも気になりだしたので、室内物干しの施工を頼みました。それだけでもかなり安かった。

[89: 住民板ユーザーさん3]

>>88 住民板ユーザーさん1さん
私も玄関にエコカラットと鏡をつけましたが、近所の業者さんにお願いしました。
野村の見積より10万円以上安かったです。
逆に何であんなに高いんでしょうね。。。

[90: 住民板ユーザーさん2]

>>89 住民板ユーザーさん3さん

えっ！そうなんですか！
大ショックです。
玄関部分のエコカラットと鏡だけで10万以上安いとは。。。
かなりインテリアフェアで購入してしまいました。
大ショックです。

[91: 住民板ユーザーさん3]

>>90 住民板ユーザーさん2さん

野村で頼む場合、業者を自分で探さなくて良い、入居前に施工されている。などのメリットはありますよね。
私は他にお金をかけたかったので自分で業者を探しました。

[92: 住民板ユーザーさん5]

>>88 住民板ユーザーさん1さん

室内物干し、野村のインテリアフェアでは設置出来ないと言われたのですが
ケーマックでは可能なのですね。
ちなみに見積もり金額はおいくらぐらいでしょうか？

[93: マンション住民さん]

違う話題ですみません。
住んでみて気づいたのですが、玄関わきの部屋のドアを開けっぱなしにしたままだとｸﾛｰｾﾞｯﾄのドアがぶつかり開けることが出来ません。また、中央の部屋のｴｱｺﾝ室外機のカバーをしてもらったところドアが閉まらなくなったのでカバーを外してもらいました。工事業者も困っておりました。今までのﾏﾝｼｮﾝではこのような不具合は無かったので野村の設計にあきれております。

[94: 住民板ユーザーさん5]

>>93 マンション住民さん
うちはクローゼットのドアを引き戸に変更したので、そのようなことは起こっておりませんが、部屋のドアを開けっ放しにして、クローゼットが使えないのは不便ですね。
エアコンの室外機のカバーは付けてなかったのですが、付けるとドアが閉まらなくなるのですね。せっかくのカバーが台無しですね。
実際に住んでみると、設計やデザインは評価できない点が多いですね。

[95: 住民板ユーザーさん4]

今日、布団と毛布を干していたら管理人さんに注意されました。
みなさん知っていましたか？
私は干していけないとは知らず、今まで何度か干してしまいました。

[96: 住民板ユーザーさん4]

>>95 住民板ユーザーさん4さん
え？駄目なんですか？我が家は普通に干してますよ。

[97: 住民板ユーザーさん5]

>>95 住民板ユーザーさん4さん

物干し竿に干すのは大丈夫だけども、ベランダの壁に直接干すのは、落とした時に大変危険なため禁止といわれたような気がしております。

[98: 住民板ユーザーさん4]

>>97 住民板ユーザーさん5さん

私も同じ認識です。
特に珍しく無いルールだと思っています。

[99: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの柵に布団や洗濯物掛けないのは常識ですよね。
もう一つ言うと共有廊下に傘立てや自転車、ベビーカー等の私物置くのも非常識です。

[100: 住民板ユーザーさん1]

私も気になっていました。共有廊下はあなたの物置場じゃないんだけどと言いたいですね。

[101: 住民板ユーザーさん2]

>>99 住民板ユーザーさん1さん

"ベランダの柵に布団や洗濯物掛けないのは常識"
ではないと思います。
95の方が管理人に注意されたとのことでしたが、布団などをベランダの柵に干してはいけないのは横浜市だか、都筑区だか、どちらかは忘れましたが条例で決まっているからのようです。
景観を損ねる、という理由だと聞きました。
ちなみにこのあたりのマンションは1階部分は住居部ではなく店舗にしなきゃいけないのも条例で決まっているからです。

他県や地方によっては戸建てのベランダの柵に布団などを干しているように、マンションでも普通に干している所なんて多々あります。

そして共有廊下の件についても非常識、とおっしゃっていますが、これもマンションによっては特に問われない所なんて多くありますよ。

誤解のないよう言いますが私は何も置いていません。
ただこの狭い専有部に傘立てやベビーカーを置くのは厳しいと感じるので置いてあるのを見ても何とも思いません。

99の方の常識、非常識、の言い分は間違っていると思ったため発言させて頂きました。

[102: 住民板ユーザーさん1]

私は99ではありませんが、これだけ交通量が多い道路に面しているのに落下の危険がある事をするのはいかがかとおもいますけど。
条例以前のモラルではないでしょうか。
そうなると、東側が良くて西側はしてはいけないなんて話になりますよね。モラルが守れない人がいるから条例ができるのでは？
条例で決まっていることは常識ではないと言う事に引っかかりを感じてしまいました。

[103: 住民板ユーザーさん2]

>>102 住民板ユーザーさん1さん

モラルは守る、守れない、というような言い方はしませんよ。
モラルとルールは違いますので。
そして条例も地域によって違うので、引越してきて横浜市の条例を知らない方もいらっしゃると思います。
なので常識ではない、と言ったまでです。

言葉の話は以上。

[104: 住民板ユーザーさん2]

>>103 住民板ユーザーさん2さん
一方的に以上って。
干さないのは常識でしょう。
干してるのは古い団地だけですよ。

[105: 住民板ユーザーさん2]

>>104 住民板ユーザーさん2さん

>>104 住民板ユーザーさん2さん

、、、w
こんなところで数人で常識か、常識じゃないか、
干しているのは古い団地か、新しいマンションか、そんなやり取りをして何か意味あります？w
何の役にも立たないし、誰の為にもならないのでは？w
これ以上なんの生産性もない無駄なやり取りをする時間がもったいないので今度こそ以上w

[106: 住民板ユーザーさん1]

必死ですね

[107: 住民板ユーザーさん4]

自作自演か？

[108: 住民板ユーザーさん5]

昨日、駐車場と駐輪場の抽選を見に行った方、いますか？
平日の昼間なので行けなかったのですが、厳正な抽選だったのでしょうか？

[109: マンション住民さん]

隣接している駐車場跡地。ﾎﾞｰﾘﾝｸﾞ調査してますね。聞くところによるとﾏﾝｼｮﾝが建つみたいです。何階建てか気になりますね。

[110: 住民板ユーザーさん5]

>>109 マンション住民さん

>>109 マンション住民さん
そうなんですか？
確か野村不動産の説明では、若い経営者でお金に困っていないから絶対に売らないと、断固として売却に反対していたと聞いていました。

[111: マンション住民さん]

完売した後に工事開始というのが嫌な感じですね。

[112: 住民板ユーザーさん3]

>>109 マンション住民さん
あの敷地面積だと、せいぜい7階建てぐらいまででないでしょうか。
きっと、ちゃっちい不動産会社のマンションでしょう。。。

[113: 住民板ユーザーさん4]

私は、あの敷地の東隣にある建物と同じような物が建つ気がします。
敷地面積が近く、高度利用を前提として

[114: 住民板ユーザーさん3]

>>113 住民板ユーザーさん4さん
あの高さのマンションが建ったら、南側の部屋の日当たりは上の階まで全滅じゃん。

あそこにマンションが建つのが分かっていたら、そっち側の部屋を買わなかった人、いるだろね。。。

[115: 住民板ユーザーさん1]

1階に置いてあるクリスマスツリー、良いですね！

サンタの帽子とトナカイの耳を付けて、子供と写真を撮りました。

[116: 住民板ユーザーさん6]

マンション前の自転車なんとかならないですかね？
冬休みで小学生や中学生が自転車で遊びにきてるんでしょうが、あまりにも歩道に広がって置いてあるので迷惑だと思います。

ひとりで動かして何か言われると嫌なので、今までは見て見ぬ振りをしていましたが、昨日はベビーカーでマンションに入ろうとしていた方が通れないほどの状態だったので、その方と一緒に動かしました。

この前は管理人さんが動かしていましたが、管理人さんがいない時間帯だととても困ります。

このマンションの住民の話ではないですが、友達が遊びに来るときは、その友達に一言伝えて欲しいものです。

[117: 住民板ユーザーさん]

>>116 住民板ユーザーさん6さん

同感です。
私も以前から迷惑に思っていました。
来客用の駐輪場はないので、自転車で来ないよう
お子さんを通じて伝えて欲しいです。

うちは子供が小学生の頃、自転車で来ないよう
子供から言って貰っていましたが
みんな守ってくれていました。
言ったら守ってくれると思うのは甘いですかね？

[118: 住民板ユーザーさん8]

>>116 住民板ユーザーさん6さん
あの自転車は邪魔で仕方ないです。
あんな止め方をして通行人の邪魔になるとは考えないのか？不思議です。
あと、ロビーのソファで寝っ転がったり、だらしない格好でゲームをしているのも不快です。

[119: 住民板ユーザーさん1]

あけましておめでとうございます

私は室内にいると他のお家の生活音は聞こえないのですが、ディスポーザーや洗濯機や入浴時の音など気になる時はありますか？

[120: 住民板ユーザーさん1]

日曜日、エントランスのソファで小学生がまただらしない格好で長時間遊んでいましたね。
小学生のたまり場になって欲しくないのですが、どうにかならないですかね。

[121: 匿名さん]

無秩序な駐輪、エントランスでの迷惑行為、いずれも
各家庭での躾と理事会の周知不足では？

[122: 住民板ユーザーさん1]

では、エントランスの望ましい使い方とは何でしょう。具体的に教えていただけますか？
子供達が喚き散らしたならともかく、ゲームしていただけですよね。

[123: 住民板ユーザーさん1]

エントランスは住人全員の玄関なのだと思っていました。
プレイルームでもあったのですね。
使い方に問題があるなら誰か理事会に提案すれば良いですね。
私は見ていないからしないけど。
ただ何かあった時に親御さんは責任とれるのかなと言うことは気になります。
子供って時には大人の予想を越えるような事をしてしまう事もありますから。

[124: 住民板ユーザーさん1]

ソファがあって静かに座って遊んでいるだけではないのですか？では、プレイルームとエントランスの違いとは？エントランスは座る以外の行動は認められないのでしょうか。
では、エントランスの年齢制限、可能な利用方法を教えて頂けますでしょうか。

[125: 住民板ユーザーさん2]

>>124 住民板ユーザーさん1さん

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1263181577/

参考までにご覧になってみて下さい。
上の方が心配されている事だと思います。
あとずっと見ていた訳ではないのであれば
小学生の男の子が静かに座って遊んでいるだけと言うのは
ちょっと…
ごめんなさい。経験上有り得ないと思ったので。
自分の子が静かにできる子でもお友達がそうとは限りませんよね？

私は２、３人ぐらいでお行儀よく、物を散乱させず、靴のままイスに上がらず、他の方も利用でき、キチンと挨拶できる子たちならちょっとぐらいならとは思うのですが…
ここではまだ見かけませんが、子供が遊ぶより共用部分の大人の井戸端会議の方が迷惑な事もありますし。

[126: 住民板ユーザーさん1]

サイトを拝見しましたが、マンションの資産価値を守るのであれば、廊下等に置いてあるベビーカー等の私物も撤去しなければいけませんよね。全て個人の敷地内（玄関内）にいれてもらわなければなりませんね。
また、「身体の大きな小学生が我が物顔で占領していることは、そこを使いたい人（お年寄りから中高年、小さい子連れの休憩など）にとって邪魔な存在です。」とありましたが、なぜ、小学生だけ使いたい人から除外されるのか理解できません。共有スペースは電車でも、概ね先に使用した人に使用権がありますよね。
また、子供は親の許可がなければ自宅で遊ぶことはできません。お年寄りや子連れは自宅に帰れば良いのではないでしょうか。

[127: 住民板ユーザーさん1]

せっかくソファのあるエントランスですし、騒いだりせず、ゲーム位なら良いと思いますよ。井戸端会議もだめであれば、あのスペースは一体誰の為のスペース何でしょう？
あそこには、絵本や大人向けの雑学書もありますし、住民の憩いのスペースだと思っていました。私もエントランスの本を読みに行きたいと思っていましたが、それも不快に思われるのでしょうか。

[128: 住民板ユーザーさん1]

資産価値で言えば、下記サイトで掲示板の内容が出てしまうので、ここにネガティブなことを掲載することが価値を下げてしまいますね。気になることは管理組合に相談した方がよいです。
https://www.sumai-surfin.com/re/41685/
個人的には静かに遊んでいたのを見たので気にならなかったですね。

[129: 住民板ユーザーさん1]

隣の駐車場だった空地、積水ハウスのマンションの建設計画の標識立ってますね

[130: 住民板ユーザーさん2]

>>129 住民板ユーザーさん1さん

説明会の案内も入っていましたね。
仕事で行けませんが。。。
一年半以上工事などで朝から夜までうるさくなりそうで心配です。