【契約者専用】プラウド港北センター北

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/center-kita/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

[301: 住民板ユーザーさん1]

>>299 住民1さん
野村は購入してからの対応が最悪です。今まで住友、三井の購入経験がありますが特に三井は数年経ってまで不具合の確認に来てもらえ無料で修繕してもらえました。今回のプラウドでは玄関横の部屋の扉と収納の扉を同時に開けるとぶつかり設計ミスと指摘しても購入後なのでまったく聞く耳持たず。せめて次回の参考にさせて頂きます位の営業トークは言ってもいいですよね。エアコンの室外機カバーもスペースがなく取り付け不可能。こんなの今まで初めてです。納得いかないことは少なくとも声に出した方がいいですね。

[302: 住民板ユーザーさん4]

規約で決まっても、相変わらず玄関前に傘立てを常設してるから驚いた。なかなかやベー奴だな。

[303: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず規約違反をして傘立てずっと置いているお宅がこの前ゴミ袋を玄関前に置いていました。どれだけ民度が低いんでしょうか？早く出て行け

[304: 住民板ユーザーさん1]

前のマンションでもいました。玄関前に傘置いてる人。しかも広げた傘を。角部屋でもない、皆が通る道なのに。それをマンションコミュニティに書いたら逆ギレの書き込みをされました。まともな人間ではないですね。＊＊ってやつだと思います。プラウドは逆ギレしてこないだけまだマシな方です。

[305: 住民さん4]

ここ最近ずっと晴れてるのに、玄関前に傘立てを放置してんだよな。
階数を書くと削除されるから書かないけど、どういう神経してんだよ。

理事会もせっかく決めた新ルールなんだから、早く見回りして傘立て違反を注意しなきゃ。○○は熱いウチに叩かないと！

[306: 住民さん5]

決めたルールは守って欲しいです。
注意しても改善されないルール違反は、部屋番号を公表するなどの罰則が必要だと思います。

[307: 住民さん4]

↑まじで部屋番号と名前くらい公表しても良いと思う。
あれだけ大々的に傘立て常設は禁止になりました、って決まって広報してるのに未だに常設って、どういう神経してんだよ。

[308: 住民さん1]

他のマンションではどうなんだろうかと思って、都筑や青葉の他の新築マンションも見てたけど、青葉のマンションなんて傘やベビーカー位置いて何が悪い、心が狭いと思うって書いてあった。どん引きしました。プラウドにそんな奴いなくてよかった。傘置いてる人、ここ見てたら改心してくださいね。くれぐれも逆ギレはやめてください。

[309: 住民さん1]

傘立ての人に傘立てを仕舞うように電話で直接連絡してほしい。

それも無理なら部屋番号公開するように管理組合にかけあってみます。

置いてる自分が悪いんだから。

[310: 住民さん4]

マジで、俺もスタッドレスタイヤとか自転車でも玄関前に置こうかな？
注意されても「いやいや、あっちだって傘立て置いてるから！なんで俺だけなの？」って反論するわ。

↑ちょっとやり過ぎな事例だけど、小さなことでも放置するとこういうことになるのよ。

名前公表すると「プライバシーが！！」とかうるさいから、傘立てを没収しちゃえばいいんじゃないの？
「違反物件を移動させて頂きました。管理人室（or理事長の部屋）で保管してるから、欲しかったら取りに来てね♪と(笑)

[311: 住民さん1]

誰か１階の横浜信用金庫、使ってる人いる？

ローカル信用金庫だけど、真下にあるってかなり便利じゃね？？

[312: 住民さん1]

家は高層階ですが、最近ベランダで小さいカメムシが頻出するのですが、皆さんのお宅ではいかがですか？
因みに、家も便利なので横浜信用金庫使ってますよ?

[313: 住民さん1]

最後の？は文字化けです。横浜信用金庫便利てすよね。

[314: 契約者さん3]

>>312 住民さん1さん

高層階なのに臭いカメムシが頻出するって？
それは
東側ですか？
西側ですが？

[315: マンション住民さん]

>>312 住民さん1さん
うちは西側ですがカメムシ見たこと無いですね。

[316: 住民さん1]

西側です。小さいカメムシなので、何処かで孵化したのか心配でこちらでお聞きしました。
頻出と言っても、2.3日程したら見なくなりました。

[317: 住民さん1]

なーんも変わらないし、
ルール無視して好き勝手した方が楽じゃん。

真面目にやってる方が無駄だってことが分かったから、今日から俺も好き勝手にやるわ。

[318: 住民さん3]

プラウドの購入して入居した時の気持ちを忘れずに、この素敵なマンションの価値を下げることのないように利用していきましょう！
みんなで決めたルールですので、みんなで守りましょう。
ルールを逸脱する方には、それなりの対処が必要だと思います。
ルール違反者に対する良い対策はありますか？

[319: 住民板ユーザーさん8]

>>318 住民さん3さん
検討可能な対策としては、常習違反者を「管理組合だより」で、部屋番号と違反行為を掲載するくらいですかね。
ただ、現状の理事会の見回りだけで、更なる厳格化の実行は、理事会や住人理解を含め難しいかもしれません。
より積極的な対策を求めるなら、理事会とは別組織で見回りを強化して厳格化の理解を求めるのが現実的だと思います。

[320: 住民さん5]

>>318 住民さん3さん

違反1回目は違反である通知を手紙で警告し、改善が見られない場合は没収することを伝え、違反2回目で宣言通り違反物を没収し管理人室で預かる。
反省文を提出してもらうことで、違反物を返却するというのはどうでしょうか？

[321: 住民さん8]

俺も、夏タイヤを玄関前に置くよ。
あと傘立ても外に置くことにしたよ。

理事会に何か言われても「他の部屋も出してますけどなぜウチだけなの？あちらの方が違反歴が長くて事実上の黙認ですよね？同列に扱わないで欲しい。」と反論します。

[322: 住民1]

中古で売りに出てるね。違反者を放置してるプラウドに見切りをつけて他のもっといいマンションに行くのかな

[323: 住民さん2]

違反、違反、違反、違反って、、、
久しぶり見たら陰湿な人達多いねー
警察ごっこでもしたいのかしら。
こういう所で正義を振り翳すようなことせずに、
もっと違う所に目を向けたらいいのに。
笑っちゃう。
悪いけど、上層階では見当たりませんけどね？
どこの階の方々でしょうか。
やはりそれなり、ということでしょう。
そりゃ引っ越したくなるよ。

[324: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[325: 住民さん8]

お前、腐ってんな。悲しい奴だな。
パッと現れて自分の主張と好きなことだけ言って帰るって気持ちいいだろうな。お前、典型的な輪を乱す主張タイプだな。

[326: 住民1]

上層階の角部屋以外より下層階の角部屋の方が高いけどな。上層階ってだけで下層階の住民見下してるやつのほうが人間性疑うわ

[327: 住民さんA]

昨日、９階で引っ越ししてたね。
2～3年で引っ越しって、どうなの？
離婚、倒産、ローン苦なのかな？と、色々心配しちゃった。

[328: 入居予定さん]

ご栄転かもネ

[329: 住民さん10]

夜22～23時くらいに、ゴリゴリゴリ・・・・・って椅子や机を引きずる音、どうにかならないのかな？
特に寝室（廊下側の部屋）で聞こえて、朝の5～6時にする時もある。東側のウチはもう慣れっ子だが、止めて欲しいわ。

[330: 住民1]

>>329 住民さん10さん

廊下から聞こえるんですか？それとも上の階とかから？

[331: 住民さん10]

廊下側が寝室でよく聞こえます。
無音で寝ているから余計に聞こえるのかも知れません。
場所の特定はわからない。
前のマンションでも騒音問題があって、上階だと思ったらまさかの斜め下の部屋だった。
ちなみにその時は筋トレしてた住民が、鉄アレイをコンクリ壁にコーン！コーン！と当てる音だった。
音は響くので、上階とは断言できない。
ただ、ゴリゴリゴリ・・・と、何かを転がす音or引きずる音なのは間違いない。
22時転が多いかな。

[333: 住民さん4]

駅近くの美味しいお店とか教えてよ。

[334: 住民さん4]

[No.332と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[335: マンション住民さん]

>>334 住民さん4さん
分かりやすくタテヨミさすなww

[336: 住民さん1]

クレーマーってどこにどのようなクレーム言ってくるんですか？

[337: 住民さん2]

今日も引っ越しありましたね。分譲ってこんなに出ていく人多いんですね

[338: 住民さん4]

駐車場の件、2度も問題を起こしておいて、知らんぷりをしている人、正直に申し出てください。

[339: 住民さんA]

駐車場の件、詳しく教えてーな。

[340: 住民さん3]

先日の電気設備点検での停電で、その後、何か問題はありましたか？

[341: 住民さん8]

やる気あるのか、理事会は？
議題や提案があっても前例がない～、危険がおよぶ～、通行の妨げ～と出来ない理由を探す天才ばかり。会社と変わらない。
みんな消極的でことなかれ主義、出来ません地蔵ばっかりだな。

[342: 住民さん1]

横浜開港祭の日の夜、ベランダから花火が綺麗に見えましたね。

[343: 住民さん1]

毎日マンション前に自転車とめてる人、マンション住民だったんだな。駐輪場借りる金もないのかよ。通報とかしたら撤去してくれるのかな？

[344: 住民さん7]

>>343 住民さん1さん
そうだったんだ。。
セン北に来る前に住んでたマンションなんて、駐輪場の半分以上に空きがあるからって来客用に使わせろって管理組合に言った人間がいましたよ。
もちろん多数決の末に却下されてました。
非常識な奴は大体ケチも兼ね備えていると思います。

[345: 住民さん1]

まず駐車場。
現在満車→空いたら抽選って形です。
城南信用金庫の駐車場は「使ってないなら何か有効利用はできないかな？」って過去に理事会に聞いたけど、深夜・早朝に現金回収が来るかもなんだって。だから何も出来ないらしい。個人的にはタイムスシェアリングなんて置いたら最後だと思うけどね。

次、駐輪場。
自転車の稼働率は60％ちょっと。
バイクは満車状態。
自転車を寄せてバイクを拡張すりゃいいじゃん、って思うけど施工費が高いとかいう理由で断念。
理事会はやりたくないから、正規の野村関連の業者から見積もりを聞いてバカバカしい。

[346: 住民さん1]

?最後
○最高

[347: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[348: マンション住民さん]

乾燥の季節になると床鳴りがするのですが、みなさまのお宅ではいかがでしょうか。

[349: 住民さん1]

>>348 マンション住民さん
気になるほどではなかったけど、確かに床鳴りしている場所がありますね。