【契約者専用】プラウド港北センター北

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/center-kita/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

[21: 住民板ユーザーさん1]

>>19 住民板ユーザーさん4さん
契約時の価格のままですね。
既に契約をしているので、下がることも上がることも無いですね。

[22: 住民板ユーザーさん1]

契約しました。先週末時点ではまだ数部屋空いてましたが、ギャラリーは混雑していました。完売か余るかは別として、また人それぞれ意見あるとしても、個人的には良い物件を買うことかできて満足しています。尚、値下げは一切応じられませんでした。

[23: 住民板ユーザーさん5]

>>22 住民板ユーザーさん1さん

未だ値下げされないのですね。
これからよろしくお願いします！

[24: 住民板ユーザーさん3]

7日でモデルルームが閉鎖されるので、この週末に家族で行ってこようと計画しています。
ネットでも見れますが、やはり自分の目で確認しておきたいところもでましたので。
皆様も行かれる方、いらっしゃいますか？

[25: 住民板ユーザーさん4]

>>24 住民板ユーザーさん3さん

我が家も明日行ければ、さらっと見納めしようと思っています。

洗面所の鏡の下の部分、どうして磨りガラス(？)のようになっていて、上の三面鏡のように鏡ではないのでしょう？
ご存知の方、いらっしゃいますか？

[26: 住民板ユーザーさん3]

>>25 住民板ユーザーさん4さん

最初は上の鏡と同じ鏡だったのだけど、プラウド購入者のアンケートから、綺麗にしても手を洗ったりするとすぐに水滴が付いて汚れてしまうとの意見が多くあったことから、改善したとのことです。
我が家の洗面台も下は鏡なのですが、同様の状態で、綺麗にした時は見た目は良いのですが、すぐに水滴が付いて汚れてしまうので、殆どの日は汚れた感じになっており、この改善には納得しております。

[27: 住民板ユーザーさん4]

>>26 住民板ユーザーさん3さん

そういう理由でしたか！ありがとうございます。
でも、私は上と同じ鏡が良かったなと思っています。好きな方を選べたら良かったですね！

[28: 住民板ユーザーさん1]

因みにどの部屋が残ってるんでしょうか
わかる方いらっしゃいますか？

[29: 住民板ユーザーさん8]

先日インテリアフェアに行かれた方、いかがでしたでしょうか？
参加する前に準備しておいたほうが良いこととか、アドバイスいただけましたら助かります。
我が家は今週末に予約が入っております。

[30: 住民板ユーザーさん5]

インテリアフェア、微妙でした。。。
パンフレットではよく見えたオリジナルの食器棚はチープな作りで。
なのに価格は高い。
予め取り付けされるため、このオリジナル食器棚を購入される方が多いのでしょうか。

[31: 住民板ユーザーさん8]

値段はわかっていましたが、やはり高いですね。
食器棚は外注で合わせるのが難しいので、注文予定ですが、天板は少しでも安くするために安いほうにするつもりです。エアコンも高いので、迷ってます。エコカラットは完全に予算オーバーなのでパスですね。

[32: 匿名さん]

まさか売れ残るとは思ってなかったからね。
しかも5つも。。。
建物が完成して、中が見学できるまでは、とても売れないでしょうね。

[33: 住民板ユーザーさん7]

窓ガラスにフィルムを貼りましたか？

リビングの窓ガラスにはUVや耐熱の機能はないのでしょうか？

知っている人がいましたら、教えてください。
けっこう高いので、付けるべきかどうかで迷っています。

[34: 住民板ユーザーさん3]

>>33 住民板ユーザーさん7さん

UVや耐熱の機能はないみたいですよ。

[35: 匿名さん]

ガラスフィルムはモノによっては熱割れを助長するからご用心を。

[36: 住民板ユーザーさん7]

>>35 匿名さん

貼るならインテリアフェアのガラスフィルムしか考えていませんが、どうなのでしょうか？

[37: 住民板ユーザーさん1]

1階の店舗は決まったのでしょうか？

[38: 住民板ユーザーさん2]

>>37 住民板ユーザーさん1さん
気になりますよね

[39: 住民板ユーザーさん1]

インテリアフェアやはり価格に驚きました。
我が家はネットで探した業者さんのショールームに行ってきました。えっ？って思うほど金額が抑えられましたよ。結構やりたかったものを色々取り扱ってたので食器棚とエコカラットと玄関鏡と窓のフィルムと水廻りのコーティングまとめて依頼予定です！

[40: 住民板ユーザーさん2]

>>39 住民板ユーザーさん1さん
インテリアフェアの料金と比べて、どれくらい安くなりましたか？
うちは全てインテリアフェアで申し込んだので、凄く気になります。

[41: 匿名]

>>40 住民板ユーザーさん2さん
全体的に３割安くなりました！
キッチンボードに関しては、インテリアフェアの半額で済みました。
人によっては価値観が違うと思いますので、参考までに

[42: 住民板ユーザーさん2]

>>41 匿名さん
高い買い物なので、3割も安いのは大きいですね。
ちなみにインテリアフェアでは、何も注文しなかったのですか？

[43: 住民板ユーザーさん1]

借入れと登記の手続きも終わり、いよいよハウスウオーミングパーティーですね！
皆様にお会い出来るのが、非常に楽しみです。
何卒宜しくお願い申し上げます。

そう言えば自転車の場所の希望は出しましたが、どうなったのでしょうか？
2台目の抽選もやるのでしょうか？

[44: 住民板ユーザーさん1]

残り2邸みたいですね！
鍵の引き渡し会までに完売になるでしょうか？

[45: 住民板ユーザーさん3]

完売したね！

[46: 住民板ユーザーさん7]

>>43 住民板ユーザーさん1

2台目の置き場については、入居後に決める。その間は、駐輪場で空いている所に仮置となるようです。
完売して1台目の置き場が確定しないと、2台目の対応を進めるのは難しいみたいです。
めでたく完売し、おそらく内覧会のタイミングくらいには、1台目の置き場にも目処が付いていると思うので、2台目の置き場の取り扱いが気になる方は、その時にでも今後の手続きについて質問や意見をするのが良いと思います。

[47: 住民板ユーザーさん4]

まもなく内覧会始まりますね。
厳しい暑さの中で大変そうですが頑張りましょう！
何かあればこちらで情報共有できればと思います。

[48: 住民板ユーザーさん1]

今日、マンションの前の道路を通ったら、まだ駐車場を作っている途中だった。
内覧会までに間に合うのかなぁ。

[49: 住民板ユーザーさん8]

内覧会終わられた方、感想を教えて下さい！

[50: 住民板ユーザーさん4]

>>49 住民板ユーザーさん8

想定していましたが、それでも非常に暑かったです。
ハンディファンは配られます。

細かい傷や汚れ、結構ありました！
暑さの中大変ですが、細かくチェックして指摘することをお勧めします。妥協しない方が良いかと。。。
職人さんによっては適当だったり、センスがなかったりするのかもしれませんね。

これからの方々も水分補給しっかりしながら頑張ってください！

[51: 住民板ユーザーさん1]

内覧会では、かなりの傷や汚れがありました。
扉などの下の角などは、ほとんど擦れたような傷がありましたね。もう少し丁寧にして欲しかったです。
さすがにアンケートには良い評価をつけられませんでした。
確認会までに完全になおしてくれるのか不安ですね。

[52: 住民板ユーザーさん1]

>>51 住民板ユーザーさん1さん
同じくでした。

確認会終わりましたか？
綺麗に直されてましたか？

[53: 住民板ユーザーさん1]

>>52 住民板ユーザーさん1さん

確認会、終わりました。
だいたいは綺麗に直されていました。
いくつかは再度やり直してもらい、その後確認したら、綺麗に直されていました。

あなた様はどうでしたか？

[54: 住民板ユーザーさん1]

>>53 住民板ユーザーさん1さん

我が家もだいたいは綺麗に直されていましたが、何ヶ所かは再度やり直してもらいました。
あまり削られすぎるのも嫌なのですが。

次はいよいよ鍵の引渡しですね。

[55: 住民板ユーザーさん4]

我が家はしっかりとした対処がされておらず激怒しました。高い買い物なのにいい加減な対応に怒りがおさまりませんでした。

[56: 住民板ユーザーさん2]

>>55 住民板ユーザーさん4さん

我が家もでした！
そもそも、施行後に野村で責任をもってチェックをして、その後に内覧会を行うべきではないでしょうか。
いい加減な状態で内覧させて、傷を見つけたら直してあげますよ？、と上から目線の対応に腹が立ちます。
さらに、その見つけて指摘した箇所さえも綺麗に対処されておらず。
決して安いマンションではなく、営業の方もこの辺りでは・・・と高級アピールをしていたにもかかわらず、蓋をあけるとこの有様。
せめてきちんと対応されるとまた違うのでしょうが、それもいい加減。
購入前は、私共にお任せ下さい！と、野村ブランドを掲げて売り込みしてきたのに結局は売る時だけなのですかね。
残念な気持ちでいっぱいで、少し後悔しています。

[57: 住民板ユーザーさん6]

近隣の月極駐車場が全然空いていない状況です。
皆様は駐車場、確保できましたでしょうか？
何か良い情報がございましたら、教えていただけますと助かります。

[58: 住民板ユーザーさん7]

>>56 住民板ユーザーさん2さん
どこが一番ダメでした？
床の傷ですか？

[59: 住民板ユーザーさん2]

>>57 住民板ユーザーさん6さん
中川中央アドレスで見つけるのは難しいと思います。道路挟めば何件か空きありましたよ。値段も1.3万円/月でいけました。

[60: 住民板ユーザーさん6]

>>59 住民板ユーザーさん2さん
ご返信、有難う御座いました。
大塚の交差点を越えれば見つかりました。
1.4万円/月でいけました。
ちょうどノースポート付近の駐車場も空きが出たのですが、決めた駐車場のほうが距離も近く、値段も月1万ほど安かったです

[61: 住宅板ユーザー7]

もう、賃貸に複数出てますね。不愉快です。

[62: 住民板ユーザーさん]

想像していたより焼き肉の臭いがひどい。。みなさん対策はどうされてますか。窓からも通気口からもにおいが入ってきます。洗濯物どうしようか悩みます。

[63: 住民板ユーザーさん6]

>>62 住民板ユーザーさん

確かに、今日は土曜日だからか、焼肉の匂いがキツかった！

[64: 住民板ユーザーさん]

>>63 住民板ユーザーさん6さん
ですよね。通気口からも臭いが入ってくるのはどうしたものか。。もう閉めちゃってますか？当方の部屋は焼肉屋よりではありますが、1番端っこではありません。部屋の位置によって差はあると思いますが、、本当にみなさんどう対策されてるのでしょうか。

[65: 住民板ユーザーさん1]

やっぱ他の部屋もキズあるんだ。
他の人の意見を聞いて良かった。
うちも、特に棚の角のキズが目立って、言ったところです。
施工ちゃんとやれよ。
設置の時に角を床に置いて潰した跡なんだよ。

[66: 住民板ユーザーさん1]

シャワーの水圧弱くないですか？

[67: 住民板ユーザーさん7]

>>66 住民板ユーザーさん1さん

私も他の水回りに比べると、水圧が低いと感じます。

ただ、今まで住んでいたマンション（分譲）と比べると、同じレベルな気がします。（シャワーヘッドが大きい分少し弱くなったかもしれませんが）

どちらかというと、台所と洗面所の水圧が高い方が気になります。（こっちは、ヘッドが細くなった感じです）

[68: 住民板ユーザーさん2]

>>66 住民板ユーザーさん1さん

弱すぎですね。
ホテルなどの宿泊施設ならまだしも。
毎日のシャワーがストレスです。
どうにかならないものでしょうか。

そして>>67 さんの仰る通り、台所と洗面所は強いと思います。逆だといいのに。

施工もきちんとされていないし、使いにくいし、めちゃくちゃですね。

[69: 住民板ユーザーさん1]

エコの設定を見直したらシャワーは普通の強さになりました

[70: 住民板ユーザーさん6]

>>69 住民板ユーザーさん1さん
エコの設定の見直しって、どのようにするのでしょうか？