【契約者専用】プラウド港北センター北

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/center-kita/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

[121: 匿名さん]

無秩序な駐輪、エントランスでの迷惑行為、いずれも
各家庭での躾と理事会の周知不足では？

[122: 住民板ユーザーさん1]

では、エントランスの望ましい使い方とは何でしょう。具体的に教えていただけますか？
子供達が喚き散らしたならともかく、ゲームしていただけですよね。

[123: 住民板ユーザーさん1]

エントランスは住人全員の玄関なのだと思っていました。
プレイルームでもあったのですね。
使い方に問題があるなら誰か理事会に提案すれば良いですね。
私は見ていないからしないけど。
ただ何かあった時に親御さんは責任とれるのかなと言うことは気になります。
子供って時には大人の予想を越えるような事をしてしまう事もありますから。

[124: 住民板ユーザーさん1]

ソファがあって静かに座って遊んでいるだけではないのですか？では、プレイルームとエントランスの違いとは？エントランスは座る以外の行動は認められないのでしょうか。
では、エントランスの年齢制限、可能な利用方法を教えて頂けますでしょうか。

[125: 住民板ユーザーさん2]

>>124 住民板ユーザーさん1さん

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1263181577/

参考までにご覧になってみて下さい。
上の方が心配されている事だと思います。
あとずっと見ていた訳ではないのであれば
小学生の男の子が静かに座って遊んでいるだけと言うのは
ちょっと…
ごめんなさい。経験上有り得ないと思ったので。
自分の子が静かにできる子でもお友達がそうとは限りませんよね？

私は２、３人ぐらいでお行儀よく、物を散乱させず、靴のままイスに上がらず、他の方も利用でき、キチンと挨拶できる子たちならちょっとぐらいならとは思うのですが…
ここではまだ見かけませんが、子供が遊ぶより共用部分の大人の井戸端会議の方が迷惑な事もありますし。

[126: 住民板ユーザーさん1]

サイトを拝見しましたが、マンションの資産価値を守るのであれば、廊下等に置いてあるベビーカー等の私物も撤去しなければいけませんよね。全て個人の敷地内（玄関内）にいれてもらわなければなりませんね。
また、「身体の大きな小学生が我が物顔で占領していることは、そこを使いたい人（お年寄りから中高年、小さい子連れの休憩など）にとって邪魔な存在です。」とありましたが、なぜ、小学生だけ使いたい人から除外されるのか理解できません。共有スペースは電車でも、概ね先に使用した人に使用権がありますよね。
また、子供は親の許可がなければ自宅で遊ぶことはできません。お年寄りや子連れは自宅に帰れば良いのではないでしょうか。

[127: 住民板ユーザーさん1]

せっかくソファのあるエントランスですし、騒いだりせず、ゲーム位なら良いと思いますよ。井戸端会議もだめであれば、あのスペースは一体誰の為のスペース何でしょう？
あそこには、絵本や大人向けの雑学書もありますし、住民の憩いのスペースだと思っていました。私もエントランスの本を読みに行きたいと思っていましたが、それも不快に思われるのでしょうか。

[128: 住民板ユーザーさん1]

資産価値で言えば、下記サイトで掲示板の内容が出てしまうので、ここにネガティブなことを掲載することが価値を下げてしまいますね。気になることは管理組合に相談した方がよいです。
https://www.sumai-surfin.com/re/41685/
個人的には静かに遊んでいたのを見たので気にならなかったですね。

[129: 住民板ユーザーさん1]

隣の駐車場だった空地、積水ハウスのマンションの建設計画の標識立ってますね

[130: 住民板ユーザーさん2]

>>129 住民板ユーザーさん1さん

説明会の案内も入っていましたね。
仕事で行けませんが。。。
一年半以上工事などで朝から夜までうるさくなりそうで心配です。

[131: 住民板ユーザーさん1]

積水ハウスならグランドメゾンですかね？
建物の高さが30,99mとありましたがプラウドと全く同じ高さです（笑）

[132: 住民板ユーザーさん1]

子どもをいい子の枠に当てはめたがるこの土地って本当に窮屈だね。
子どもの自立心が芽生えない、子どもの才能を開花させられない土地だなーってここに買わなくてよかったーってつくづく思います！

[133: 住民板ユーザーさん1]

>>132 住民板ユーザーさん1さん
親の責任を土地に転嫁する思考回路が理解できません

[134: 住民板ユーザーさん1]

このマンション防音全くされていないんですね。今まで分譲マンションに住んでいましたが、こんなに上下左右の音聞こえるマンションは初めてです。騒音が酷くて耐えられません。高い買い物だったのにこんなにひどい造りなんてあり得ません。そして野村の対応もひどすぎます。

[135: 住民板ユーザーさん1]

>>129 住民板ユーザーさん1さん
隣の駐車場はほぼ建物はたたないと営業が言い張ったからここの部屋買ったのに、住んですぐに建物が立つなんてありえない。野村は詐欺

[136: 住民板ユーザーさん1]

左右の音も聞こえますか？

[137: 住民板ユーザーさん2]

下の音も聞こえるのですか？

[138: 住民板ユーザーさん1]

>>136 住民板ユーザーさん1さん
夜とかは隣の家の足音も響きますよ。下からの音も。このマンションのつくり相当ひどいですよ。

[139: 住民板ユーザーさん4]

>>135 住民板ユーザーさん1さん

確かに営業の人は言ってましたね。
そう言われたので、高くても南側の部屋を買った理由の一つです。
マンションが建つことを知っていたら、絶対に買いませんでしたね。
もし知っていたのに、騙していたのなら、完全に詐欺ですよね。

[140: 住民板ユーザーさん1]

>>139 住民板ユーザーさん4さん
知らなかったとして、野村が建てたあとにすぐあの土地を売ったならその売主さんは相当野村にだけは売りたくなかったんでしょうね。そこまで嫌われる野村に問題があると思います

[141: 住民板ユーザーさん1]

隣の売主さんは昨年お亡くなりになって、相続の過程で売りに出していると聞きました。

[142: 住民板ユーザーさん1]

>>141 住民板ユーザーさん1さん
やはりそうだったんですね。あれだけ売らないと言い切っていたのに、売り出されたのでなんとなくそうなのかなぁと思っていました

[143: 住民板ユーザーさん1]

そりゃあしょうがないね。。にしても自分のマンションの価値を下げるような発言が目立ちますね。残念

[144: 住民板ユーザーさん2]

個人の主体的な考えを一方的に主張して、結果的にマンションの価値を下げ、満足して楽しく生活している家族に迷惑をかけるかもしれないコメントはやめませんか。怒る場所はここでなくても良いのではないでしょうか。

[145: 住民板ユーザーさん]

駅近で買い物に便利だし、共働きの我が家は立地優先で購入したので満足です

[146: 住民板ユーザーさん3]

うちも快適な生活を送っており、共有部分も所有部分も大切にしております。
いつも素敵なマンションだと思っています。

[147: 住民板ユーザーさん1]

音が左右上下から響くと書いていらっしゃる方はお一人なんでしょうか。
在宅ワークになったためずっと家にいますが、家はびっくりするほど音が聞こえません。たまたま、周りの住民の方が静かな方か揃ったせいなのか解りませんが。
早く元の生活に戻りたいですね。

[148: 住民板ユーザーさん]

>>147 住民板ユーザーさん1さん
たまたま周りが静かなのかもしれませんね。何度も騒音に対する貼り紙されてるから1人の方がうるさいと思っているわけじゃないと思いますよ。現に家は周りの音聞こえてます

[149: 住民板ユーザーさん]

隣の工事始まりましたね。これから2年間この音が続くのかと思うと仕方ないとはわかっていますが本当に憂鬱です。ただでさえコロナで外出もままならないのに。

[150: 住民板ユーザーさん7]

>>149 住民板ユーザーさん

始まりましたね。昨日は朝８時半頃からドリルの音がかなりうるさかったです。
今は駐車場だったとこの基礎のコンクリート部分を壊しているようなので、こんなにうるさいのは今だけだと思いたいですが…

[151: 住民板ユーザーさん1]

>>149 住民板ユーザーさん
本当うるさいですね。隣だから当たり前ですが。昼寝が必要な月齢の子供がいますが、工事の音でなかなか寝ないし寝ても音で起きてグズグズで本当困ります。よりによって工事とコロナの流行が重なるなんて

[152: 住民板ユーザーさん1]

>>138 住民板ユーザーさん1さん
本当にこのマンションの住民ですか？
隣の家の足音が聞こえるなんてボロアパート同然ですね。
私の部屋は上下左右全ての部屋に小さなお子さんが住んでいますが、ほとんど物音はしませんよ。

あなたの部屋だけ設計ミスですかね。

[153: 住民板ユーザーさん]

>>152 住民板ユーザーさん1さん
音の聞こえ方は人それぞれだと思いますよ。そんな喧嘩腰に言わなくてもいいのでは？

[154: 住民板ユーザーさん]

>>151 住民板ユーザーさん1さん

我が家もです。まだ小さな子供がいて昼寝をするので工事の音で困っています。
たまに振動も感じますし。
始まったばかりですが早く終わってほしい。。

[155: 住民板ユーザーさん1]

このマンションはベランダでプールはOKでしたっけ？
隣の部屋のベランダから水が流れてくることが何度かあり、エアコンの水にしては多いなと思っていました。
今日、偶然声が聞こえて判明しましたが、プールで遊んでいるようです。
見てはいませんが、「プールたのしいね」などの子供の声が聞こえたので、確実だと思います。

近隣のマンションではベランダでのプール遊びを見かけますが、うちもOKですか？許可が必要ですか？

[156: 住民板ユーザーさん4]

>>155 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーのプール使用は、禁止ですよ。
５月の「管理組合だより」で記載されています。
管理人さんに相談されたら如何ですか。

[157: 匿名]

>>155 住民板ユーザーさん1さん
ベランダでプールOKですよ。うちは管理人に確認して、先週末ベランダでプール遊びしました。

[158: 住民板ユーザーさん1]

>>157 匿名さん
上の方とまったく逆の内容ですね。
どちらが正しいのでしょう。

管理人さんに確認するしかないですね。

[159: 管理組合より]

>>158 住民板ユーザーさん1さん

156の方が正しいです。

[160: 管理組合より]

バルコニーでのプール遊びは禁止です。

[161: 管理組合より]

>>157 匿名さん
間違ったことを助長するのはやめましょう。

[162: 住民板ユーザーさん4]

>>159 管理組合よりさん
156です
ありがとうございます
感謝します

[163: 住民板ユーザーさん4]

水遊び程度なら良いと言われましたよ。
157さんもそうなのでは？

[164: 住民板ユーザーさん4]

>>163 住民板ユーザーさん4さん
1階の掲示板に５月の「管理組合だより」が再掲示されたのでご確認された方が良いですよ。
記載されている内容と、ご認識に相違があるようです。

[165: 住民板ユーザーさん]

>>163 住民板ユーザーさん4さん

水遊びもダメだと管理会社の方に言われましたよ。組合だよりを見て電話で確認したので確実です。そもそもベランダに水を持ち込むことが禁止(防水加工などの面で)なので、厳密に言えば水でのバルコニー掃除もダメらしいです。
水遊びはもちろんのことプールもダメです。
入居前の説明事項などにも書いてあるけどちゃんと把握してない方が多いから組合だよりに改めて書いたとのことでした。
プール禁止と書いたのはちょうど季節的にベランダプールをしようと思っている家庭があるかもしれないから、改めて水をベランダに持ち込むことは禁止だと伝えるためにわかりやすくプール禁止と書いたとのことです。
野村の管理会社の方に電話で確認してるので確実な情報です。
プール及び水遊びは禁止です。
周りの家のベランダにも水が飛び散るのも禁止にしている理由の一つとのことでしたよ。

[166: 住民板ユーザーさん3]

そもそもこの場所は住民以外の誰でも書き込めるので、信用しないほうがいいと思いますよ。

このマンションを買いたくても審査が通らず、悔しさや未練からわざと煽るようなことを書いている暇人がいてもおかしくありません。

本当の住民だけが書き込める掲示板があればいいですね。

[167: 住民板ユーザーさん2]

>>157 匿名さん
組合だよりで周知されている内容を理解せずルール違反する住民がいるなんてプラウドの民度もおちましたね

[168: 住民板ユーザーさん]

>>166 住民板ユーザーさん3さん

165に書いたことは本当のことですが。

[169: 住民板ユーザーさん]

プールの件もですが、共有部に私物を置いている家庭などマンションの基本的なルールを守らない人が何家庭もあるのが気になります。プールは組合の紙に書いてあるのでルール違反なのは明確です。管理人に聞いたからとかではなくマンションのルールでダメだと決まってるんです。うちの子も暑いしコロナでどこも行けないからプールやりたがりますが、マンションのルールでやってはいけないからと説明して我慢させています。なのにルールを守らずにやっているというのを聞いて腹立たしいです。ルールを守っているこちらが馬鹿みたいです。

[170: 住民の人に質問したいさん]

隣の駐車場に建設予定の積水のマンション、公開になりましたね。
高さは、プラウドと同じで、11階建てのようです。

当時、この駐車場はマンションにならないとの営業トークでしたが、騙された気分です。
野村に文句？を言っても、取り合ってもらえないのでしょうか‥