【契約者専用】プラウド港北センター北

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/center-kita/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

[1: 住民板ユーザーさん1]

明けましておめでとうございます。
ご契約者の皆様、これからよろしくお願いいたします。
入居はまだまだ先ですが、有意義な情報交換の場となればと思います。
何卒宜しくお願い申し上げます。

[2: 住民板ユーザーさん1]

作成者の方ありがとうございます。
現在も近くの賃貸に住んでいます。
近隣のことでしたら、わかる範囲で答えます。
新居については不明点もあるので情報交換していきましょう！

[3: 住民板ユーザーさん1]

新居についての不明点とはどんなことですか？

[4: 住民板ユーザーさん3]

人気FPによる【個別相談会】に行かれた方、いらっしゃいますか？
どのような話だったのか、教えてもらえますか？

[5: 住民板ユーザーさん3]

FINAL 最終期
残り4邸
って、HPに出てますね！

[6: 住民板ユーザーさん2]

完売まであと少しですね。

[7: 住民板ユーザーさん1]

FP個人相談会は、保険の勧誘絡みでしたが、具体的な内容で私はやって良かったと思っています。
保険はのらりくらりとかわせばしつこく勧誘されませんし。かわしても、こちらの資産設計にはきちんと答えてくれましたよ。
個人情報が他社に漏れるのが嫌な人はお勧めしませんが。

[8: 住民板ユーザーさん3]

>>7 住民板ユーザーさん1さん
情報、有難う御座いました。
私は購入前に相談していたので、今回は申し込まなかったんですが、少し気になっていましたので、質問いたしました。
その時も確か保険のようなものを最後に勧められましたけど、そのニーズはなかったので、軽くかわしたように記憶しております。その後は全く連絡もなかったので、すっかり忘れていました。

[9: 住民板ユーザーさん4]

既にファニチャーフェア行かれた方いらっしゃいますか？どのような感じでしたか？

[10: 住民板ユーザーさん1]

まだ行ったことありませんが
3月のファニチャーフェアーに参加しようと考えています。
インテリアフェアーはいつ頃あるのでしょうかね？

[11: 住民板ユーザーさん1]

1階の店舗は何が入るか知っている人、いますか？

[12: 住民板ユーザーさん3]

一階の店舗は、まだ決まってないと思います。

[13: 住民板ユーザーさん1]

3月末でモデルルーム閉鎖予定みたいですね。

[14: 住民板ユーザーさん3]

4月7日でマンションギャラリーが閉鎖のようですね。

[15: 住民板ユーザーさん2]

>>13 住民板ユーザーさん1さん
最終期で7戸全部売れ残ったのに？
まあ駅前に維持していくの大変だろうから、今後は現地モデルルームになるのかな

[16: 住民板ユーザーさん1]

ホームページを見ると、残り6邸になったみたいですね。

[17: マンション検討中さん]

家電を大盤振る舞いしても6邸埋まらないと思うんですけど、やっぱり値下げか家具プレゼントするんですかね。

[18: 住民板ユーザーさん1]

>>17 マンション検討中さん

ここまできたら、価格交渉で販売するしか売れなさそうですね。

[19: 住民板ユーザーさん4]

もし値下げとなった場合、既に購入してる人達は契約時の価格のままなのでしょうか？
残っている物件の値下げに合わせて、価格の変更なんてないですよね、、、

[20: 住民板ユーザーさん1]

インテリアフェアの案内の封書が来ましたね。

[21: 住民板ユーザーさん1]

>>19 住民板ユーザーさん4さん
契約時の価格のままですね。
既に契約をしているので、下がることも上がることも無いですね。

[22: 住民板ユーザーさん1]

契約しました。先週末時点ではまだ数部屋空いてましたが、ギャラリーは混雑していました。完売か余るかは別として、また人それぞれ意見あるとしても、個人的には良い物件を買うことかできて満足しています。尚、値下げは一切応じられませんでした。

[23: 住民板ユーザーさん5]

>>22 住民板ユーザーさん1さん

未だ値下げされないのですね。
これからよろしくお願いします！

[24: 住民板ユーザーさん3]

7日でモデルルームが閉鎖されるので、この週末に家族で行ってこようと計画しています。
ネットでも見れますが、やはり自分の目で確認しておきたいところもでましたので。
皆様も行かれる方、いらっしゃいますか？

[25: 住民板ユーザーさん4]

>>24 住民板ユーザーさん3さん

我が家も明日行ければ、さらっと見納めしようと思っています。

洗面所の鏡の下の部分、どうして磨りガラス(？)のようになっていて、上の三面鏡のように鏡ではないのでしょう？
ご存知の方、いらっしゃいますか？

[26: 住民板ユーザーさん3]

>>25 住民板ユーザーさん4さん

最初は上の鏡と同じ鏡だったのだけど、プラウド購入者のアンケートから、綺麗にしても手を洗ったりするとすぐに水滴が付いて汚れてしまうとの意見が多くあったことから、改善したとのことです。
我が家の洗面台も下は鏡なのですが、同様の状態で、綺麗にした時は見た目は良いのですが、すぐに水滴が付いて汚れてしまうので、殆どの日は汚れた感じになっており、この改善には納得しております。

[27: 住民板ユーザーさん4]

>>26 住民板ユーザーさん3さん

そういう理由でしたか！ありがとうございます。
でも、私は上と同じ鏡が良かったなと思っています。好きな方を選べたら良かったですね！

[28: 住民板ユーザーさん1]

因みにどの部屋が残ってるんでしょうか
わかる方いらっしゃいますか？

[29: 住民板ユーザーさん8]

先日インテリアフェアに行かれた方、いかがでしたでしょうか？
参加する前に準備しておいたほうが良いこととか、アドバイスいただけましたら助かります。
我が家は今週末に予約が入っております。

[30: 住民板ユーザーさん5]

インテリアフェア、微妙でした。。。
パンフレットではよく見えたオリジナルの食器棚はチープな作りで。
なのに価格は高い。
予め取り付けされるため、このオリジナル食器棚を購入される方が多いのでしょうか。

[31: 住民板ユーザーさん8]

値段はわかっていましたが、やはり高いですね。
食器棚は外注で合わせるのが難しいので、注文予定ですが、天板は少しでも安くするために安いほうにするつもりです。エアコンも高いので、迷ってます。エコカラットは完全に予算オーバーなのでパスですね。

[32: 匿名さん]

まさか売れ残るとは思ってなかったからね。
しかも5つも。。。
建物が完成して、中が見学できるまでは、とても売れないでしょうね。

[33: 住民板ユーザーさん7]

窓ガラスにフィルムを貼りましたか？

リビングの窓ガラスにはUVや耐熱の機能はないのでしょうか？

知っている人がいましたら、教えてください。
けっこう高いので、付けるべきかどうかで迷っています。

[34: 住民板ユーザーさん3]

>>33 住民板ユーザーさん7さん

UVや耐熱の機能はないみたいですよ。

[35: 匿名さん]

ガラスフィルムはモノによっては熱割れを助長するからご用心を。

[36: 住民板ユーザーさん7]

>>35 匿名さん

貼るならインテリアフェアのガラスフィルムしか考えていませんが、どうなのでしょうか？

[37: 住民板ユーザーさん1]

1階の店舗は決まったのでしょうか？

[38: 住民板ユーザーさん2]

>>37 住民板ユーザーさん1さん
気になりますよね

[39: 住民板ユーザーさん1]

インテリアフェアやはり価格に驚きました。
我が家はネットで探した業者さんのショールームに行ってきました。えっ？って思うほど金額が抑えられましたよ。結構やりたかったものを色々取り扱ってたので食器棚とエコカラットと玄関鏡と窓のフィルムと水廻りのコーティングまとめて依頼予定です！

[40: 住民板ユーザーさん2]

>>39 住民板ユーザーさん1さん
インテリアフェアの料金と比べて、どれくらい安くなりましたか？
うちは全てインテリアフェアで申し込んだので、凄く気になります。

[41: 匿名]

>>40 住民板ユーザーさん2さん
全体的に３割安くなりました！
キッチンボードに関しては、インテリアフェアの半額で済みました。
人によっては価値観が違うと思いますので、参考までに

[42: 住民板ユーザーさん2]

>>41 匿名さん
高い買い物なので、3割も安いのは大きいですね。
ちなみにインテリアフェアでは、何も注文しなかったのですか？

[43: 住民板ユーザーさん1]

借入れと登記の手続きも終わり、いよいよハウスウオーミングパーティーですね！
皆様にお会い出来るのが、非常に楽しみです。
何卒宜しくお願い申し上げます。

そう言えば自転車の場所の希望は出しましたが、どうなったのでしょうか？
2台目の抽選もやるのでしょうか？

[44: 住民板ユーザーさん1]

残り2邸みたいですね！
鍵の引き渡し会までに完売になるでしょうか？

[45: 住民板ユーザーさん3]

完売したね！

[46: 住民板ユーザーさん7]

>>43 住民板ユーザーさん1

2台目の置き場については、入居後に決める。その間は、駐輪場で空いている所に仮置となるようです。
完売して1台目の置き場が確定しないと、2台目の対応を進めるのは難しいみたいです。
めでたく完売し、おそらく内覧会のタイミングくらいには、1台目の置き場にも目処が付いていると思うので、2台目の置き場の取り扱いが気になる方は、その時にでも今後の手続きについて質問や意見をするのが良いと思います。

[47: 住民板ユーザーさん4]

まもなく内覧会始まりますね。
厳しい暑さの中で大変そうですが頑張りましょう！
何かあればこちらで情報共有できればと思います。

[48: 住民板ユーザーさん1]

今日、マンションの前の道路を通ったら、まだ駐車場を作っている途中だった。
内覧会までに間に合うのかなぁ。

[49: 住民板ユーザーさん8]

内覧会終わられた方、感想を教えて下さい！

[50: 住民板ユーザーさん4]

>>49 住民板ユーザーさん8

想定していましたが、それでも非常に暑かったです。
ハンディファンは配られます。

細かい傷や汚れ、結構ありました！
暑さの中大変ですが、細かくチェックして指摘することをお勧めします。妥協しない方が良いかと。。。
職人さんによっては適当だったり、センスがなかったりするのかもしれませんね。

これからの方々も水分補給しっかりしながら頑張ってください！