【契約者専用】プラウド港北センター北

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/center-kita/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

[241: 住民板ユーザーさん2]

>>240 住民板ユーザーさん

教えていただきありがとうございます！
月極で借りれるか調べてみます！

[242: 住民板ユーザーさん1]

とにかく早く強制撤去してほしいです。
玄関前に傘を広げた状態で置く人もいるので非常に迷惑です。
管理人さんに毎回のように言っていますが、何も変わりません。
風でその傘が飛んできて怪我をする人がいたらどうするのだろうと心配です。
誰かが怪我でもしない限り強制撤去はしないんですかね。

[243: 住民板ユーザーさん1]

>>234 住民板ユーザーさん
何度も組合だよりで注意しているにもかかわらず、無視して置き続けている人がたくさんいるので、常識のある人はいないのかと恐怖を感じていましたが、やっと常識ある人が書き込んでくれて安心しました。

[244: 住民板ユーザーさん]

玄関前の私物は貼り紙などで片付けなければ強制撤去するように警告して、それでも片付けなければ撤去してもらうよう組合に意見書を出したらやってもらえますかね？
そもそも契約違反なんだからそんな非常識でルール守れない人たちは退去してほしいぐらいです

[245: 住民板ユーザーさん1]

廊下に私物を出しっぱなしにするのは私も不快感があります。
しかし、強制撤去した場合下手したら盗難として訴えかねないのではないでしょうか。また、傘立てやベビーカー等は一部の方にとっては生活必需品です。そこまでの強制力が管理人さんにあるとは思えません。また、撤去した物の保管場所はどうするんですか？マンション内にそのスペースはありますでしょうか？撤去を望むのであれば、そこまで考えてから落ち着いて発言されてはいかがでしょうか。

[246: 住民板ユーザーさん]

>>245 住民板ユーザーさん1さん
きちんと手順を踏んで(張り紙などで事前告知する)から撤去なら法律違反になりませんよ。
突然撤去して勝手に処分する場合は器物破損などになりますが、きちんと事前に張り紙や投函などで注意喚起した上で片付けないものを撤去するのは問題ありません。
それから傘立てなど生活必需品だったら尚更自宅内で保管するべきでは？生活必需品だから外に置いてても許される理由は何でしょうか？
保管場所なんて駐輪場やゴミ捨て場などの空いているスペースなどに置いておいて、一定期間引き取りがなければ処分しますと告知すればいいと思います。
落ち着いて発言と言いますが、あーだこーだ理由つけて結局見て見ぬ振りをするのと何が変わらないのでしょうか？

[247: 住民板ユーザーさん]

>>245 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんが勝手な判断でやるのではなく、組合などの話し合いでマンションのルールとして決定し、組合や管理会社からの指示で管理人さんがやるのなら問題ありません。

そもそも入居時の契約内容で私物をおかないとルールが定められているのですから、わざわざ改めて私物を置く置かないを組合で話し合う必要もないんです。
きちんとした手順を踏んで撤去などの対応方法をどのように進めていくのかを組合で話し合って決定するんです。

まぁこんなこと言っても結局何だかんだみんな見て見ぬ振りをしているから、置いたもの勝ちになるんでしょうけどね。

正直自分だってマンションのルールも守れない非常識で頭のおかしい自己中心的な人間に関わりたくないので、直接注意なんてできませんし。

[248: 住民板ユーザーさん]

こんなところに書き込んでても何も変わらないですよね。
組合だよりでも注意喚起してくれてるのにいまだに置いてるし、何なら新たに置いてあるもの増えているところもあるし、何を言っても変わらない人は変わらないですよね。
集合住宅なんだから最低限のマナーは守ってみんなが気持ちよく過ごせるマンションにしたいだけなんですがね

[249: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場やゴミスペース等誰もが出入り出来るスペースに置くことが管理になるのでしょうか。そこに移動させていたずらや破損した場合の責任は管理組合や理事の方には及びませんか？
管理人が、理事会がと仰るならご自身が理事会に立候補して実行に移せばよいのではないでしょうか？なぜ、それをなさらないのですか？あなたがここの住人ならば、理事会に立候補する事は可能ですし、立候補すれば選任されますよ。

[250: 住民板ユーザーさん]

>>249 住民板ユーザーさん1さん

そうですね

[251: 住民板ユーザーさん]

>>249 住民板ユーザーさん1さん

じゃあルール違反している人がいても放っておきましょう！
別に保管しているものに何か危害が加えられても管理人さんや理事会の方が責められたら責任を取る必要はないんですが、マンションの敷地内に保管場所を設けるとしたらまたそれに対しても苦情が来そうですしね！
もし災害時や何かあった時にそのような自分勝手な人たちの私物のせいで人が怪我したら死んだらしたらどうするのかと心配になり、どうにかしたいと思いましたが、余計なお世話だし浅はかでしたね！
管理人さんや理事会の方たちな不満はないですよ。家庭の事情で理事会には参加できないので、感謝しています。
だからこそ皆で決められたルールを守っていきたいですね！

[252: 住民板ユーザーさん1]

因みに、生活必需品だから公共の場に置きっぱなしにしても良いと言っているのではありませんよ。必需品だから然るべきときに直ぐ使える所にないと、困りますよね。そういった物を撤去するのであれば、そういった事も考慮すべきでは？
個々の意識の変化に働き掛けなければ、トラブルを招くだけなのではないでしょうか。
感情的な言動は控えたいものですね。

[253: 住民板ユーザーさん1]

理事会に参加出来ない家庭の事情って何でしょう。他のマンションですが、子育てや介護しながら参加している方も大勢いらっしゃいますけど。

[254: 住民板ユーザーさん3]

今日、1階のラウンジで理事会が行われていたみたいですが、ここに書かれていることは話し合われたのでしょうか？

[255: 住民板ユーザーさん5]

>>236 住民板ユーザーさん7さん

ファミリーマンションなので子供の足音や声がするのは当たり前のことです。
それを迷惑と感じるような人はマンションに住まない方がいいのでは？
朝に子供の声がしない場所があるかは分かりませんが、一軒家のがいいのでは？

玄関前の私物は邪魔かどうかではなく、完全なルール違反です。あなたも私物を置いているのですか？

[256: 住民板ユーザーさん4]

理事会も力がないなぁ。
玄関前に私物を置く問題もエレベーター付近での騒音問題も全く進展していないね。
総会で同意や取ったことなのだから、もっとしっかりと管理してほしいなぁ。
締めるところを締めないと荒れますよ。

[257: 住民板ユーザーさん]

>>256 住民板ユーザーさん4さん
理事会の対応が緩いと感じるのは同感てす。
てすが、総会で同意なんてありました？
せいぜい、議長がその件について問題提言して、参加者に対して意見募集したレベルという認識です。
議案外案件となると総会て同意というのは言い過ぎだと思います。

[258: 住民板ユーザーさん4]

「プラウド」というブランドマンションの意味が分かってない人が多い。

傘はいいのか？ベビーカーはどうなのか？の話ではなく、基本的に置いてはいけない。
このルールがなし崩し的になることが問題なのよ。市営・県営団地、ワンルームアパート、低価格マンションと同等同類になってしまう。
30年後の不動産価値を死守るためにルールを厳守する、品格を保つ。
厳しいようだが、品位を保つためなら仕方ない。それでも傘立てやベビーカーを置きたければ、勝田団地に引っ越せばいい。
ルールもマナーも品位もなくなるから、あなたにとっては過ごしやすいかもよ。

[259: 名無し]

>>258 住民板ユーザーさん4さん

勝田団地の人に失礼です

[260: 住民板ユーザーさん]

理事会がというよりも、何度も注意喚起をしても、自分はいいでしょ！という自分勝手な考え方の人がいることが問題なんですよね。
このマンションを買う時に営業さんが、プラウドに住むぐらいですからきちんとされている方たちしかいませんよと言っていましたが、お金があってもマンションの基本的なルールも守れない常識のない人が何人か紛れ込んでしまったんですね