フローレンス緑井グランドステージってどうですか？

[マンション比較中さん]

フローレンス緑井グランドステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://shoeicorp.co.jp/florence/midorii/

所在地：広島県広島市安佐南区緑井七丁目1596-1
交通：JR可部線「七軒茶屋」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.20㎡～87.65㎡
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：章栄管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[90: 匿名さん]

駅に行くにはその踏切り渡らんと行けんの？

[91: 評判気になるさん]

近所にサーパスが出る話題が都合の悪いマンションなんですか？

[92: マンション住民さん]

74平米で3500万ですよね。割高ですね。
もう少し、出せば、市内でもあるという値段ですし。

[93: マンション掲示板さん]

>>92 マンション住民さん
裏を返せばもう少し出さなければ市内では無理という事ですよねー。

[95: 匿名さん]

>>92 マンション住民さん
その広さでそこら辺であれば3,000万くらいであってほしいです。
マンションの施工価格上がってるんで、仕方ない話ではありますが。

[97: マンション検討中]

なんか最近フローレンス調子良いですね！市内の物件で探してますがよく見かけます。

[99: 匿名さん]

>>97 マンション検討中さん
良くないでしょ。何見て判断してんの？

[100: マンション検討中さん]

緑井の天満屋やフジグランの撤退は大丈夫でしょうかが。

[104: 匿名さん]

>>91 評判気になるさん
近所にサーパスができるんですか？
場所はどこなのか知りたいです。

[105: 匿名さん]

>>104 匿名さん
旧道より東側の歩道のある道沿い。

[114: マンション検討中さん]

ここは土砂災害の時大丈夫でしたか？

[115: マンション掲示板さん]

掲示板の削除多すぎです。
何か問題があるのかと思ってしまいます。
土砂災害はリスクの問題ですが、利便性を考えると、便数の少ない可部線より、圧倒的に便数のあるアストラム沿線の方が良さそうです。
車にしても、メイン道路に出るまでが、時間かかりそうです。
間取りは良いのですが、検討からはずれました

[118: マンション掲示板さん]

>>114 マンション検討中さん
大丈夫かどうかはご自身判断ですね。
前回の災害時、可部線は運行不可でした

[119: マンション掲示板さん]

日当たり良さそうです。
学校は結構遠いです。
踏切は車は譲り合わないと離合できません。
スーパーは歩いて行けるかも。微妙。
サイクルポートは良いです。
以上の検討から、
踏切があるのと道が狭かったので、検討から外れました。

[121: 匿名さん]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
情報交換を逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を一斉削除させていただきました。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
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今後とも、宜しくお願いいたします。

[122: マンション検討中さん]

>>114 マンション検討中さん
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」として事実をお伝えします。

水浸しでした。

[123: 匿名さん]

>>122 マンション検討中さん

何があたなをそこまで駆り立てるの？？

[124: マンション掲示板さん]

>>122 マンション検討中さん
裏を返せば、水浸し程度ってことです。
その程度なら、どのマンションでも当てはまります。
このマンションはそこは決定打ではないと思う。

[134: 匿名さん]

今度サーパスのできるところは水浸しではありませんでしたよ。
すぐ近所ですが。

[136: 匿名さん]

>>122 マンション検討中さん
やっぱりそうなんですね。