プレミスト豊中少路ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト豊中少路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/ts93/index.html

所在地：大阪府豊中市桜の町六丁目407番1
交通：大阪モノレール「少路」駅から徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：62.43㎡～110.52㎡
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 評判気になるさん]

価格も高いですし、騒音かなりひどいとおもいました。窓あけれないです。
二枚扉をずっとしてないといけない状態だと思います。

今月決算なので頑張りますと言われたけどやめました。

[122: 名無しさん]

コロナの影響でまずは中古分譲マンションの値崩れとなりますが竣工済み新築分譲マンションの未入居物件は大きな値下げもできずにどうなっていくのでしようか。賃貸物件または業者間転売物件として回していくしかないのかな。近隣施設関係で入居されたらベストかな。ここだけではなく北摂の新築分譲マンション販売は、ここ最近特に多いので買い手には選択肢が増えて良い反面、資産価値の低下は避けられないですね。

[123: 匿名さん]

近くに公園があって、緑があるので週末のお散歩や
子供がのびのびと遊べる環境は、とても良いなと感じます。
交通便や家の広さだけでなく、日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件だと思います。
その条件は揃っているのですが、価格がちょっと相場より高めでびっくりです。

[124: マンション検討中さん]

いやこれくらいやろ。

[125: 評判気になるさん]

本当のところ、どれくらい売れ残っているのでしょうか？実際に物件を見て、周りの環境を見て、さらに営業担当に問題があるとなると。先が見えません。とても手が出せない物件になってしまいました。

[126: 匿名さん]

営業に問題なんてあったっけ？

最近は新築マンション価格高騰してるので価格はこんなもんかとは思うけど。
（立地に対しては高いけどね）

[127: ご近所さん]

この立地なら大阪市内で買うよ…。
わざわざ北摂で、騒音＆排ガスまみれの物件を買う意味が本当にわからない…。

[128: 評判気になるさん]

最初にあたった営業担当を含めて思いのほか対応が良くなかったので調べてみるとそれなりの評価でした。

[129: 匿名さん]

何かポジティブな意見はありませんか？

[130: 通りがかりさん]

中央環状線向かいのグランカサーレ豊中のホームページに予告広告がアップされています。厳しい販売状況の中、共倒れにならなければ良いのですが。

[131: 匿名さん]

小学校も近いですし、子育て環境としてはいいのかなと思います。

歩けない距離ではないけれど中学校はちょっと距離があるのかな。

緑が周辺に多いので子育て環境を優先に考えるのであれば、悪くない物件かな。

[132: 匿名さん]

>>130 通りがかりさん

グランカサーレの方が11中校区、眺望、騒音がマシという売りはありますね。

[133: 匿名さん]

中学校までは徒歩何分かかりそうですか？
公式ホームページのロケーションでは、豊中市立第二中学校まで約1,110m／徒歩14分となっていますがこちらがそうでしょうか。
1.1キロだと20分程度はかかるかもですかね。

[134: マンション検討中さん]

グランカサーレ公式が出たんですね。
同価格帯なら、こちらに勝ち目は無いでしょうね。

[135: 匿名さん]

外食チェーンを建てるなら良い立地だったろうに。マンションにするセンスが凄い

[136: 匿名さん]

周辺にコンビニやスーパーマーケットが充実していますし、公園や小学校も近くファミリーにも生活しやすい環境だと思いましたが現地は店舗向きの立地なのですか？
公式サイトではおしゃれなお店が並ぶ豊中ロマンチック街道を全面に押し出していますよね。

[137: 通りがかりさん]

近所住みだけど、全然売れてないんじゃない？
夜に外から見たら電気ついてるの片手で足りるくらいだったよ。
今日の話。

[138: 匿名さん]

タイミングが悪かった物件と思います。

「令和2年3月完成済」で入居はできるものの、3月は既にコロナウイルスの感染拡大期間中でしたよね。
大阪は3月2日から休校でした。マイホーム探しって不要不急なのかわからないですし、私もモデルルームは控えていました。
GWもモデルルーム、休みです。
平日も休日も子供がいるので、毎日過ごすのにせいいっぱいでしたし・・・。

モノレールで郊外型のマンションはコロナ開けてもお得じゃないと売れ残ってしまうかもしれないですよね。価格は割高なこともないと思います。

[139: 匿名さん]

モノレールの駅とはいえマンションから近いのは便利そう。
プランもいろんなタイプがあるのもいいですね。
ただ価格はちょっと高めの設定。
周辺の相場はやっぱりこれくらい価格なのでしょうか。

[140: 匿名さん]

>>137 通りがかりさん
今日前を通りましたが、ベランダ見た感じ2割くらいは入居されてるように見えましたよ
片手で足りるくらいに見えたのはまだ引っ越し完了していなかったのかもしれませんね