プレミスト豊中少路ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト豊中少路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/ts93/index.html

所在地：大阪府豊中市桜の町六丁目407番1
交通：大阪モノレール「少路」駅から徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：62.43㎡～110.52㎡
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名]

>>40 マンコミュファンさん

39です、失礼しました。そうなのですね、ありがとうございます。少路の一等地ですしマルチな施設だったら嬉しいところでした。

[42: マンコミュファンさん]

そういえば中環はさんで上野側の池あったとこ埋め立てて、アート引越しセンターのマンションとできるみたいですね。

[43: 匿名さん]

４LDKまでプランがあるようです。
かなりバリエーションもありますし、ファミリー向けと言っても選択肢が多いところはいいと思いました。
予算とか、家族構成に合わせて
選択していくことが可能になるのですものね。
モノレールが最寄り駅ですが、梅田などにも30分もかからないで出られるので
アクセス面はトータルでは便利だと感じました。

[44: マンション検討中さん]

排気ガスが…というひとがどこの道路沿いマンションスレでもいるけど、花粉症で年中浴室乾燥な自分には問題ない！
吸気口も付属フィルター+外付けフィルター+中には備長炭詰めてる。
もちろん空気清浄機完備

[45: 匿名さん]

浴室乾燥があれば洗濯物は問題ないですよね。新築マンションなので性能の良いものが付いてるでしょうし。
ただまあベランダが汚れがちなのはデメリットなところ。
大きいルーフバルコニーのある部屋があるので、上記の点でベランダの利用価値が少ないのはちょっともったいない気がしますがね。

ところで4LDKの浴室ってどの位のサイズなのでしょうか。イラストには書いてなくて気になりました。

[46: 口コミ知りたいさん]

>>45 匿名さん
4LDKの浴室は1620サイズだそうです。3LDKは1416
浴室乾燥機があるとは聞いてませんでしたが、付いてるんですか？

[47: 匿名さん]

代表プランをみると面積の広さもあるかもしれませんが
かなり広くて各部屋が使いやすそうだと思います。
他のプランがあとどれくらいあるのか気になりました。
最寄り駅がモノレールしかないので、電車通勤などは少し不便かも。

[48: 匿名さん]

>>47 匿名さん
バスで豊中にも出やすいですよー。
モノレールできる前はあの辺はバスで豊中か千中でした。てか、徒歩ーモノレールー千中より、バス停近くならバスの方が楽かも

[49: 匿名さん]

48さま
バスでも豊中に出やすいのですか。
それは便利かもしれませんが、遅延などはないでしょうか。
渋滞に巻き込まれたり、雨の日は遅れるなどあるのでは・・とバスは心配なんですよね。
交通アクセスを優先に考えると、JRや阪急が利用しやすい場所のほうが良いのかも。

[50: 匿名さん]

雨の日は豊中駅前が混むから、１つ手前のスクランブル交差点の市場前で降りて歩くのが通です。アーケードあるから交差点しか濡れない。

[51: マンション検討中さん]

第1期の申し込みが始まったみたいですが
皆さん、申し込みはされましたか？

[52: 匿名さん]

浴室乾燥機は電気代が高いのでファミリー世帯だと毎月大変かも。
キッチンに勝手口がついているプランはベランダ側が解放できるので、匂いが気になる料理の場合は便利ですね。
他のプランも見てみたいかも。
いろいろ工夫されていそうで興味が湧きました。

[53: 通りがかりさん]

モノレールは終電がバカみたいに早いから事前に確認したほうがいいよ。

[54: 匿名さん]

たしかに浴室乾燥は電気代がかかる上に、それほど量を干せませんので、下着や靴下など外にあまり干したくないというものを干す時に
利用すればいいと思います。
家族世帯だとどうしても洗濯物が増えてしまいます、部屋干しが出来るような、環境を作る、または洗濯乾燥機を購入するなどした方が良いと思う。
浴室乾燥は我が家はあまり利用していません。利用するとしたら掃除の後、カビ予防などで利用しています。

[55: マンション検討中さん]

>>51 マンション検討中さん

私がモデルルーム行った時は、
たくさんの人で盛り上がってましたよ！
さすが大和さんだなあと思いました！
完成が楽しみです！

[56: 匿名さん]

1期2次で申し込みをしました！
来週契約の予定ですがかなり混み合っているらしくピンポイントで時間指定をされました。内覧会が楽しみです。

[57: 匿名さん]

浴室乾燥機は電気？ガス？
ガスだとミストサウナもついているタイプが多いので良さげですが、電気ですかね？
ところで、浴室のサイズは専有面積に応じて変えてあるのは感心しました。
4LDKの1620は子供3人と一緒に入っても余裕があっていいですよね。

[58: 匿名さん]

https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/ts93/gaiyo.html

全体物件概要
物件名称 プレミスト豊中少路
物件の所在地 大阪府豊中市桜の町六丁目407番1
総戸数 93戸
総戸数追記 別途管理室１戸
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様） （売主）大和ハウス工業株式会社
（販売代理）株式会社長谷工アーベスト
交通 大阪モノレール「少路」駅から徒歩6分
敷地面積 3,189.73m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上8階建
施工会社の名称又は商号 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態（管理方式） 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 令和2年3月上旬予定
入居予定 令和2年3月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数／月額 66台／8,000円～16,000円　平面12台(内1台小型)・機械式54台・別途来客用1台
駐輪場空台数／月額 186台／200円～800円　上下ラック式170台・スライドラック式10台・昇降ラック式6台
バイク置き場空台数／月額 5台／2,000円～3,000円　(バイク：3台・ミニバイク：2台)
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域・第二種住居地域
国土法･届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第H30確認建築GBRC00014号(平成30年5月18日)
今回情報更新日 令和元年7月19日
次回更新予定日 令和元年7月26日
物件についての問合せ先 プレミスト豊中少路マンションギャラリー　0120-093-402
問合せ先営業時間・定休日 10:00～18:00／火・水曜定休（祝日は除く）
販売代理　株式会社長谷工アーベスト　関西支社
大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階TEL:06-6203-3650
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

■販売価格には建物に係る消費税10％相当額が含まれています。

[59: 匿名さん]

1期1次は売れ残って先着順に変わった
それなのに1期2次始まった
人気ないんやな
理由は何でやろ？


https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/ts93/gaiyo.html

今回情報更新日 令和元年7月19日
次回更新予定日 令和元年7月26日

物件名称 プレミスト豊中少路

第1期2次先着順物件概要
販売戸数 3戸
一戸当たりの専有面積 71.26m2･72.54m2･74.18m2
バルコニー面積 9.24m2･9.66m2･9.73m2
アルコーブ面積 2.59m2･2.61m2･2.75m2
販売価格（税込） 3,998万円･4,298万円･4,588万円
最多販売価格帯 -
間取り 3LDK(3戸)
管理費・維持費 管理費／月額 ： 10,500円･10,700円･10,900円
管理準備金／一括 ： 10,500円･10,700円･10,900円
修繕積立金／月額 ： 6,800円･6,900円･7,000円
修繕積立基金／一括 ： 473,900円･482,400円･493,300円
インターネット使用料／月額 ： 990円
登録受付期間 令和元年7月20日（土）10：00より先着順申込受付開始
【先着順申込受付場所】「プレミスト豊中少路」マンションギャラリー
※先着申込の際には印鑑（認印）と2018年分の収入証明書の写し（源泉徴収票・確定申告書の控えなど）、
ご本人確認書類（運転免許証・パスポートなど）をご持参ください。

第1期1次先着順物件概要
販売戸数 9戸
一戸当たりの専有面積 62.43m2～107.56m2
バルコニー面積 9.24m2･9.30m2･9.66m2･17.07m2･20.70m2
ルーフバルコニー面積 27.94m2･46.09m2
アルコーブ面積 1.71m2～4.45m2
サービスバルコニー面積 2.82m2
販売価格（税込） 3,938万円～8,598万円
最多販売価格帯 4,200万円台(3戸)
間取り 2LDK(1戸)･3LDK(6戸)･4LDK(2戸)
管理費・維持費 管理費／月額 ： 9,200円～15,800円
管理準備金／一括 ： 9,200円～15,800円
修繕積立金／月額 ： 5,900円～10,200円
修繕積立基金／一括 ： 415,200円～715,300円
ルーフバルコニー使用料／月額 ： 500円･900円
インターネット使用料／月額 ： 990円
登録受付期間 先着順申込受付中
【先着順申込受付場所】「プレミスト豊中少路」マンションギャラリー
※先着申込の際には印鑑（認印）と2018年分の収入証明書の写し（源泉徴収票・確定申告書の控えなど）、
ご本人確認書類（運転免許証・パスポートなど）をご持参ください。

[60: 匿名さん]

1期1次は売れ残って先着順に変わった
それなのに1期2次が始まった
さすがに2次は3戸と数落としたな
売れ行き悪そうやな
やっぱりモノレールは人気ないんかな


https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/ts93/gaiyo.html

今回情報更新日 令和元年7月19日
次回更新予定日 令和元年7月26日

物件名称 プレミスト豊中少路

第1期2次先着順物件概要
販売戸数 3戸
一戸当たりの専有面積 71.26m2･72.54m2･74.18m2
バルコニー面積 9.24m2･9.66m2･9.73m2
アルコーブ面積 2.59m2･2.61m2･2.75m2
販売価格（税込） 3,998万円･4,298万円･4,588万円
最多販売価格帯 -
間取り 3LDK(3戸)
管理費・維持費 管理費／月額 ： 10,500円･10,700円･10,900円
管理準備金／一括 ： 10,500円･10,700円･10,900円
修繕積立金／月額 ： 6,800円･6,900円･7,000円
修繕積立基金／一括 ： 473,900円･482,400円･493,300円
インターネット使用料／月額 ： 990円
登録受付期間 令和元年7月20日（土）10：00より先着順申込受付開始
【先着順申込受付場所】「プレミスト豊中少路」マンションギャラリー
※先着申込の際には印鑑（認印）と2018年分の収入証明書の写し（源泉徴収票・確定申告書の控えなど）、
ご本人確認書類（運転免許証・パスポートなど）をご持参ください。

第1期1次先着順物件概要
販売戸数 9戸
一戸当たりの専有面積 62.43m2～107.56m2
バルコニー面積 9.24m2･9.30m2･9.66m2･17.07m2･20.70m2
ルーフバルコニー面積 27.94m2･46.09m2
アルコーブ面積 1.71m2～4.45m2
サービスバルコニー面積 2.82m2
販売価格（税込） 3,938万円～8,598万円
最多販売価格帯 4,200万円台(3戸)
間取り 2LDK(1戸)･3LDK(6戸)･4LDK(2戸)
管理費・維持費 管理費／月額 ： 9,200円～15,800円
管理準備金／一括 ： 9,200円～15,800円
修繕積立金／月額 ： 5,900円～10,200円
修繕積立基金／一括 ： 415,200円～715,300円
ルーフバルコニー使用料／月額 ： 500円･900円
インターネット使用料／月額 ： 990円
登録受付期間 先着順申込受付中
【先着順申込受付場所】「プレミスト豊中少路」マンションギャラリー
※先着申込の際には印鑑（認印）と2018年分の収入証明書の写し（源泉徴収票・確定申告書の控えなど）、
ご本人確認書類（運転免許証・パスポートなど）をご持参ください。