プレミスト豊中少路ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト豊中少路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/ts93/index.html

所在地：大阪府豊中市桜の町六丁目407番1
交通：大阪モノレール「少路」駅から徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：62.43㎡～110.52㎡
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: マンコミュファンさん]

もう2年ほどになります　長期販売中

[202: 匿名さん]

かなり販売に苦戦している感じ。

完成して日も過ぎていますが、第7期6次、第8期1次の販売がされています。

高額のプランが残っているわけではないのですが、スローな売れ行きは何が理由なんでしょうね。

[203: 匿名さん]

最近、探し始めたのですが、大体の価格って分かりますか？　70平米で探しています。

[204: 匿名さん]

幹線道路沿いじゃなければ売れてたんんだろうなあ　１本奥にあれば

[205: 匿名さん]

>203さん
>最近、探し始めたのですが、大体の価格って分かりますか？　70平米で探しています。
物件のホームページの物件概要のページを開くと販売中の価格が詳しく記載されています。
3000万円台～8000万円台までと幅広い価格ですが
主としては3000～4000万円台の物件だと思います。
ご希望の間取りが見つかるといいですね!

[206: マンション検討中さん]

一つ気になったんですが、東方向に駐車場がありますね。
Vari Vestitiとかいう赤い看板が立っているところですが、あそこの駐車場に家が立つ可能性はありますか？
もし、立ったら東方向の部屋は暗黒に包まれ、全滅ですよね。

[207: 匿名さん]

それ怖い・・・

[208: 匿名さん]

かなり苦戦しているとありますが
完成したのは昨年ですし、まだ中古物件扱いではないので
あともう少しで完売って感じなのではないのかな？
じゃないと、既に入居している側は気が気じゃないかなと思います。

[209: 口コミ知りたいさん]

>>206
あの立地ですから家は建たないでしょうけど、店舗ビルは建つ可能性は将来的に充分あるかと思いますね。

[210: 匿名さん]

「令和2年3月完成済」物件なので、できてから5ヶ月経過しているようです。
中古になるのは1年後でしたっけ？令和3年3月になると未入居で中古になってしまうんだったでしょうか。まだ期間はありますね。

おいしいお米を応援！キャンペーンやっています。
写真見ると風呂敷に包まれたお米のようです。相当な高級米、食べたことないので興味あります。

[211: 周辺住民さん]

>>210
もう令和3年8月ですよ。

[212: 匿名さん]

マンション自体は良くも悪くもごくごくふつうだし、駅までの距離は悪くないけれど…
モノレールの沿線ということであまり駅力がないと思われているのだろうか。
となると、価格的にもう少し頑張らないとみたいなのがあるかと思われます。
ここはまだ価格改定自体は行われていないのですか？

[213: マンション検討中さん]

ここあと何戸残ってるの？

[214: マンション検討中さん]

>>213 マンション検討中さん
14戸らしいです！

[215: eマンションさん]

>>212 匿名さん
たからここはバスで豊中き千中に出るのがいいんだってばー。その方が歩く距離少ないし坂もないしなにより千中で北急に乗り換えるならバスの方が連絡がいい

[216: 匿名さん]

>マンション自体は良くも悪くもごくごくふつうだし、駅までの距離は悪くないけれど…
>モノレールの沿線ということであまり駅力がないと思われているのだろうか。
>となると、価格的にもう少し頑張らないとみたいなのがあるかと思われます。
>ここはまだ価格改定自体は行われていないのですか？

そうですね。。
モノレールだとやっぱり駅力はないと思うんじゃないでしょうか。
例えば、駅周辺がもっと栄えているとか特別な魅力的なものを感じたら
また違うんでしょうけど、価格もそんなに安くはないだけに検討しづらいかなと感じました。

[217: 検討板ユーザーさん]

校区は11中学やから良い

[218: 口コミ知りたいさん]

>>81 匿名さん

豊中11.3.8.9.17.14.15.16.4は評判いい。南部5.6.7.10.12.18中は絶対駄目。

[219: 検討板ユーザーさん]

>>217 検討板ユーザーさん
ここ2中やねんで
お向かいのアートさんとこは11中

[220: マンション検討中さん]

校区が2中なのが致命的