パレステージ江北IIってどうですか？

[マンション比較中さん]

パレステージ江北IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/kohoku2/

所在地：東京都足立区江北一丁目278番1、26、31[地　　番] 　
　　　　東京都足立区江北一丁目31番20－○○○号[住　　所]
交通：日暮里・舎人ライナー「江北」駅より徒歩4分
　　　日暮里・舎人ライナー「高野」駅より徒歩6分
間取：1DK～3LDK
面積：36.30㎡（6戸）～68.96㎡（1戸）
売主：日神不動産株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：日神管財株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 周辺住民さん]

先に出来た「パレステージ江北」の近所の者ですが
パレステージ江北では、洗濯物のベランダ手すり干しが
日常的に行われています
この管理会社は、そういうことには無頓着なんでしょうかね？

また交通機関の日暮里・舎人ライナーは
国土交通省が公表する鉄道の混雑度でもワースト５にランクインしており
しかも、その混雑を解消する具体的な対応策が「焼け石に水」程度しかありません

こちらを検討される方は、そういうことも確認されたほうが
良いかと思います

[2: 匿名さん]

間取りのところ、ベランダに物干しの部分が付いてないですね。上から吊るすタイプなのでしょうか。
防犯面からしても外から見えない位置に干せるようにしてもらえると良さそうですけどね。
間取りを見ると小さい部屋の方が多いってことかな。駅からは近いですがこういった場所でもシングル向けの部屋って需要があるのでしょうか。

[3: 匿名さん]

公式サイトの間取り図を確認しましたが、確かに物干し金物の表示がありませんね。
他社の公式サイト掲載の間取り図では、表記しているところも有るようです。

江北地区は東京女子医大東医療センターが荒川区から移転することが決まっています。
職員900人超・一日の外来患者900人超・入院患者400人弱の大所帯がくるわけです。
他にも足立区が「江北エリアデザイン」という再開発を計画しています。
これらを中心に商環境・住環境は変化していくと思われます。

いま沿線では、主に賃貸の集合住宅の建設ラッシュが続いていますが
分譲でもシングル向けの需要は、ある程度見込まれるのではないでしょうか。

[4: マンション検討中さん]

モデルルームがなかったので、一度話を聞きに行った者です。物干し気になって聞いてみたのですが、ベランダの隠しの裏側についているということで、写真(建設中？)を見せてもらえました。問い合わせが多いのか何なのか、すぐ出てきたので最初から書いてくれればと思いました。