クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.117cr.com/main/nangou18_residence/

所在地：北海道札幌市白石区南郷通19丁目北10番1
交通：地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩2分
間取：3LDK(58戸)
面積：68.42㎡(14戸)～80.49㎡(15戸)
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：株式会社中山組
管理会社：株式会社クリーンリバー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

>>76
「今はあまりそういう風に言われますね。」とはどういう風に言われるのですか？

[82: 匿名さん]

環境に優しい物件とのことですが、
それだけでなく、住む側にとっても良いことが揃っています。
低炭素建築物認定されているので、税制優遇措置の適用を受けられるのは大きいですね。

[83: 匿名さん]

環境に優しいとか、正直どの辺りがどうなのかが素人目にはわからないのですが、
税金が安くなるのは純粋に嬉しい。
ただ、そういう認定を受けるのに、コストは掛かっているだろうし
その分がマンション価格に織り込まれているだろうし
丸っとお得ではないかもしれないけれど。
全体的にはお得になっているといいですね。

[84: 匿名さん]

認定関係のものは、基準をクリアするために、施工もいろいろとグレードを高めに設定しているところもあるから、
それが確かに物件価格に跳ね返ってしまうのはあるかもしれないです。
でも、住心地に直結する部分でもあるのだから、
価格に納得できるかどうかに尽きるのではないかなぁ？

[85: 匿名さん]

結構窓面が大きいような気がする。
明るくなるのは結構なのだけど、外気からの影響や、結露など
その辺りはどうなのだろう。
今行けば、
実際にどうなっているのかというのは
わかるのだけど…。

[86: 匿名さん]

モデルルームに行けば、遮熱性などについても数値が用意されていると思うので
予測値は尋ねてみてもいいと思いますよ。
やっぱり住心地ってすごく大切で、
断熱気密はマンションにとっては特に大切なことですから、確認できることは徹底的に確認をしたほうがいいです

[87: 匿名さん]

本州の場合、マンションって角部屋が人気だと聞く。
でも北海道では中住戸のほうが人気があるのって、結局放射熱のことを考えてなんじゃないかと思います。。
最近は、窓もサッシも性能が上がっているとは聞くけれど
なんとなく上下左右から温められたい感はあるかも汗