実際にらいずほーむで建てた方

[購入検討中さん]

現在らいずほーむとの商談を進めております。
ただネットなどを見ると不安になる評判ばかりで
このまま契約してよいものか悩んでいます。

現在聞く範囲では、コストパフォーマンスに非常に優れ、
本社工場も見学しましたが、
工法や材質など非常に良心的なもののように思います。

ただどうしても不安を払拭しきれないので
現在施工中の施主様、もしくは引渡し後の施主様から
状況などをお知らせいただければ幸いに存じます。

[121: 匿名]

担当してくれてる営業の方はとても親身になってくれています。
良い情報と言えるかわかりませんが…。

[122: 匿名さん]

私が契約した時はエコポイント申請料はなかった変わりに、教えてもらい自分でやる感じでした。
その他の申請などいれられるものは入れてもらって見積もりを出してもらったと思います。
仕様に関しては、他社と比較していろいろ聞きました。

[123: 匿名]

不安な事が沢山あり色々と担当の営業の方に聞いていますが調べて丁寧に答えてくれています。


ですがやはり色々気になる事や不安が多く心配が絶えません。


らいずの良いところは他のメーカーの悪口をあまり言いません。他社の話を聞くと悪口と批判ばかりで嫌になりました。

[124: 匿名]

私も仕様の標準が分かりにくいと思っていたのですが、お風呂の断熱材などは全てついていないのが標準ですか？

[125: yamasann]

メーカーを選ぶ時には信頼できて経営健全度が高い会社を選ぶべきです。保証がいくらあっても会社が潰れたら後の祭りですから・・・。

[126: 友都]

私は今夏、妹と一緒に２件、らいずほーむさんと
契約しました。
私の家(フリープラン）は１月末に完成予定。
その後、妹(企画）が建てる計画です。
実家を半分ずつ壊して、高齢の両親に住み続けて
貰いながらの一年計画です。
営業、設計、大工さん等、皆さん一生懸命に取り
組んでくださり、とても順調に進んでいます。
もちろん、富士ハウスの話も営業の方から初対面
の時に聞きました。
決心するのに倒産の事を気にしなかったと言えば
嘘になります。営業の方にも失礼とは思いましたが、
潰れた時の保険はどうなっているのかなど、詳しく
お聞きしました。
心から信用できたので契約したのです。
倒産という辛い体験を乗り越え、らいずほーむを信用
される立派な会社にしようと頑張っていらっしゃる
すべての方を応援したくて書き込みました。

[127: 匿名]

完成した方に是非住み心地を教えて頂きたいです！


私も新居に早く住みたいです。

らいずほーむで建てた方にどこを標準からグレードアップさせたとかここを変えれば良かったとか経営の事ではなく教えて頂きたいです！

[128: 契約済みさん]

担当して下さる方にもよるのかもしれませんが、
私の担当の方はすごく親身になって考えて下さっています。
私が、「ここにニッチがほしいんです」
「ここには長いカウンターがほしいんです」と、
伝えると、ではこんなのはいかがですか?と、要望にできるだけ応えて下さっています。
980万円住宅とうたっていますが、も・ち・ろ・ん?
980万円ではたちません。(建たない方が大半だと思います。)
でも、単価が安いことで、大手住宅メーカーさんでは、これ以上はだせないっ!
と、諦めてしまうことも、より住みやすく、「自分好みの家」を建てる事ができるかもしれません。
納得する家が建つといいです。

[129: はなじろう]

はじめまして。
この度らいずほーむで家を建てることになりました。
そこで実際に建てた方にお聞きしたいのですが、資金計画書の家のグレード的なところに【スマイルチョイス】と書いてあります。このスマイルチョイスとはどれくらいのグレードなんでしょうか？らいずほーむの中でも廉価版なのか少し気になっています。
担当の方に聞けば早いのですが、すごくよくして頂いて無理も聞いてもらっているので少し聞きにくいです。よろしくお願いします。

[130: 積水ハウス購入経験者]

購入検討中さん

ハウスメーカーはお勧め出来ません。

大手の中の大手、積水で14年前に建てて、今日迄得に問題はありませんでしたが、次回はハウスメーカでの建築は考えてません。（区画整理により再築予定です）

排水工事費や水道工事費だけでも工務店依頼とハウスメーカー依頼では大変な金額差です（工事内容は同じ）

コンセント一箇所増やすにしても、ハウスメーカは5000円　工務店は1000円


まだ検討中の用ですが一度工務店にも話をしてみたら、いかがでしょうか？

たぶん自分と同じ用にハウスメーカーに依頼するのが嫌になると思いますよ。

[131: 住まいに詳しい人]

仕事の依頼を受けた　業者ですが　依頼先はらいずほーむの前歴を隠して　けっして良心的とはいえませんでした　図面からみても　工期＝予算になるのですが　相当無理をしなければならない設計です
いまは建築不況で　赤字受注を覚悟で受ける下請けも確かにいますが　すこし　限度を越えている気がします　安いコストパフォーマンスの実態は　下請け業者の犠牲でなりたっているわけです

[132: 購入検討中さん]

＞No126さん

１月末に完成予定のおうち、
是非その情報を写真つきで公開いただけませんでしょうか。
ネットでは不安な要素ばかりあがってきます。
らいずほーむさんが
いろいろと不安要素が多い中も
信頼され売り上げを伸ばすには、
まずは「安心」となる要素を増やすことが大事では…と思います。

[133: 匿名]

すでに引き渡しから3ヶ月が経ちます。 引き戸の立て付け不良、クロスが下地の継ぎ目に合わせて浮いてきたり(3箇所)、その他、もろもろあるのですが、いっこうに対応してくれません！本社に言った方がいいんですかね？それとも消費者センター？

[134: 入居済み住民さん]

133さん
らいずほーむコールセンターに一度お電話してみてはいかがでしょうか？
ホームページに電話場号が載っていますよ。

[135: 購入検討中さん]

アフターの対応は良くないようですね。ローコストは仕方ないことなのでしょうか。

[136: 入居済み]

アフターは良くないですよ！

[137: 匿名]

らいずほーむで家を建て終わった方に聞きたいのですが、契約してからどの位経って着工になり、完成しましたか？
契約して半年経つのですがまだ着工に入ってません。


大震災もあったので遅くなるのはしょうがないのは分かってますが、普通はどの位の期間かかっているのか気になります。

宜しくお願い致します。

[138: 匿名]

私は契約してから半年位です。着工してからは3ヶ月ちょいで引き渡しでした。けど仕上がりは微妙です。

[139: 匿名]

近所に建築中のらいずほーむの足場に掛かってる垂れ幕、｢高品質×低価格｣って書いてあるけど、低価格って掲げられるの恥ずかしくない？西隣がハイムで東隣がヘーベル共に建築中。
イヤ本人が気にならないなら問題ないんだけど。

[140: 匿名]

近所に建築中のらいずほーむの足場に掛かってる垂れ幕、｢高品質×低価格｣って書いてあるけど、低価格って掲げられるの恥ずかしくない？西隣がハイムで東隣がヘーベル共に建築中。
イヤ本人が気にならないなら問題ないんだけど。

[141: 匿名]

ありがとうございます。

半年位で引渡しが普通なんですね。。


3ヶ月ちょっとで建つのは遅くはない気がするのですが、仕上がりは微妙なんですね。参考になります。

アフターもダメなら仕上がりが微妙なのは困りますよね。

[144: 契約済みさん]

133さん

木造だからある程度は仕方ないと思います。
引き戸の調整なんてドライバー1本、30秒あればで出来ますよ。
今、新築アパート（大手HMの）に住んでますがRC造でさえ1年経てば同じ状況です。

[145: 匿名さん]

なんか家の工法自体はいいと思って契約したけどちょっと信用できなくなってきました・・・。

先行き不安になってしまいます・・・。

契約してから半年もたっていないですが、担当が次々と辞めていき今3人目・・・。

しかも辞めたという報告もなし。

ほんと、この人たちに任せていいのか、この会社でよかったのか今更考えてしまいます。

もう遅いんですけどね・・・。

[146: 匿名さん]

>144さん

論点が違うようです。
引き戸の調整が必要であることが問題ではなく、その３０秒でできるメンテナンスをやってくれないことが問題だと133さんはおっしゃっているのではないでしょうか？

[147: 匿名]

契約金の破棄だけで
済むことであれば
生涯住む住まいと考えれば
まだ考え直しても良い範疇と思いますよ
仮に35年ローンなら100万あたり月3000円コストと考えれば不安や不満の中で進めるよりは割りきれる冷静さを持って考えられるかもしれませんね

[148: 購入経験者さん]

されど１００万円は大金ですよ・・・

[149: 入居済み]

入居後の補修の対応が遅く、既に2ヶ月が過ぎました…

[150: 匿名]

私の友人が大震災前に申込金を支払い契約しましたが、震災後コスト高になったのでとの理由で契約破棄となりましたが申込金が帰ってきません。
どうゆう会社なんでしょうか？

[151: 匿名]

>どうゆう会社？
150さんが感じたそのものではないですか？

[152: 入居済み]

今日、引き渡し後の補修工事の予定で、先週電話で何時ごろに来るか早めに連絡くださいと言ったのに、何の連絡も無しに8時にいきなり来ました！あり得ない。

[153: 契約済みさん]

けっこう悪口が多いですが・・・

私の担当してくれている設計士さんは物凄くいい人です。
親身になって、マガママも聞いてくれますよ!!

ただ・・・
残念なことに営業はほんとにダメですね。

[154: 匿名]

昨年引き渡し完了してて、エコポイントまだなんですけど、遅い？7万円エコポイント申請手数料払ってるんですけど…

[156: 住宅業界人]

>>150
自己都合の破棄なら返ってこないでしょうねー。

>>154
エコポイントは完成後申請です。
それにしても7万円は高すぎますね。
標準で省エネ等級４なんだから申請は書類揃えて提出するだけです。
いってみれば本体工事に含まれているようなもの。
受付時に手数料取られるものでもないし、手間賃考えても2,3万で十分だよねー。

あと、ポイントの使い道、即時交換にしてませんか？
食器棚追加分として竣工金から値引かれてる可能性もありそうですね。
その場合交付ポイント分直接業者側に振り込まれます。
もしかしたら、契約時の資金計画書の諸経費欄に書かれてたりしませんか？

[157: 契約済みさん]

らいずほーむで建てた方に聞きたいのですが基礎って一体基礎でしたか?
信頼して契約しましたが最近監督と営業、設計士の方の話がかみ合ってなくて不安だらけになりました。。

[158: 不動産購入勉強中さん]

一体基礎とは？
もともとらいずほーむは二回打ちではなかったかな？

でも、今日私は自分の現場の基礎を見てきましたが、しっかり作っていただいてそうです。
ちなみに12月22日あたりが上棟です。

[159: 匿名]

一体基礎とは 浮き型で基礎の下部と立ち上がりの部分を一回でコンクリートを打つ工法のことかな

[160: 契約済みさん]

はい。一体打ちの事です。2回打ちが通常なのですか？？

[161: 契約済みさん]

最近らいずほーむと契約をしました。

担当の方の丁寧な対応と熱意を信じ契約をきめました。

でもネットでの評判もあまり良いものではなく、こちらの書き込みでも工期が遅れたりと…。
なんだか不安になってしまいました。

今現在らいずほーむで建築中、または最近引き渡しを受けた方、対応、工期、仕上がりなどどうでしたか？

[162: 契約済みさん]

いつ建つのか分からない位、工期は遅れています。満足する家が建たなかったら訴えたい程ですが、信じて待つしかないです。

[163: 匿名さん]

私の方も工期の遅れはありました。（2ヶ月弱）

部材の発注ミスが頻繁に有り、そのため大工さん、下請け業者の作業が
出来ないなどで工期が遅れたと説明されました。
（実際、丸々一週間程全く実働が無いような週も有りましたね。）

「工期の遅れ」だけなら天候不順等で100歩譲ってやむを得ないと許容出来る
範囲なのですが・・・・。

色々有りましたよ、少なくとも当方は。

*一言付け加えるとすれば、「施工に関しては契約者ご自身も積極的に関与し、
予めある程度、住宅建築に関する知識を備えておく」ことをお勧めします。

[165: 契約済みさん]

この前引渡し受けたものですが、工期的には予定通りでした。

営業、設計士の対応はまぁまぁ満足してます。
打ち合わせ中はいろいろありましたが、
結果そのこともよかったな、と思ってます。

仕上がり、住み心地は大満足です。兄弟が建てた大手の◇◇ホーム
と比べて、金額がぜんぜん安いのにいろいろとライズのほうがいい・・

うちのほうだとやはり目に入るのでライズがたってたら気にしていてますが
遅れてるとかは感じないし、みんないつのまにか引っ越してます。
ひょっとすると震災の影響？前の会社の影響？とかで
支店によって段取りとか大工のばらつきがあるかもしれません。

[167: 匿名]

>>166
言ってる意味がわからない・・・
もう「震災の影響で」っていう理由はないって言いたいのか？
たしかに一番言われていた住設も合板も断熱材も、
震災前と同じように仕入れできてるしね。

「他の理由」としては>>164のように代金未払いってのはあるの？今でも。
社内の人間じゃないのでわかりませんが、可能性はありますよね。
2年目ぐらいまでさんざん言われていましたし。

だから、震災の影響で遅れるってのは嘘で、他の理由での遅れはありうるってことだと思うよ。

[168: 匿名]

>>160
一般的なのは2回打ち（べた部分を先に打って固まってから立上り部分を打つ）です。
基礎の強度をしっかり考えているところは一体打ち（立上りの型枠まで最初から組んで一発で打ち込む）を採用しています。

でも費用が高くなるみたいですね。
浮いた状態で立上りの型枠を組んだり、外周部は背の高い型枠が必要になったりするので。

で、らいずさんはどっちなの？

[169: 匿名さん]

どちらでもいいんじゃない？
そんなのお客が考えてきめる事でしょ！。1回でも2回でも、別に3回でもいいんじゃない。どちらにせよ20年保証がちゃんと付くんだから。それよりも、富士が潰れて引き継いで4年目になろうとしている。未払いがありながらよくがんばっているな。

[170: 住まいに詳しい人]

昨年の売り上げはかなり好調だったようですが、今年はどうでしょう？
今年のらいずは、外断熱2年目とブロック事のサービスパッケージが違うことでどのブロックが一番売上があるのでしょうか？