GRAND-SUITE千種タワー

[入居予定さん]

住民版スレッドを作成しました。
契約者・住民専用ですので、それ以外の方は↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25208/
へお願いします。

同じマンションの住民として有益な情報交換の場にしたいですね。

皆様よろしくお願い致します。


公式URL：http://www.gs-tower.com/?ad=1
売主：http://www.marubeni-sumai.com/?ad=1
施工会社：http://www.okumurag.com/
管理会社：http://www.bes.co.jp/

[941: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ソフバンiPhoneユーザーです。確かに階数や方角によると思いますね
うちでは良くても、友人の部屋にいくと結構切れたりもしますしね
しかしこれからプラチナバンドの範囲が広がってくると問題無いのではないでしょうか?

[942: マンション住民さん]

938で質問した者です。

ご回答くださった方どうもありがとうございます。

ソフトバンクも不安定な状況と言う事ですね。
電波についてはドコモにはまだまだ及ばないと言う事で・・・

少し考えて見ます。
ありがとうございました。

[943: マンション住民さん]

隣の部屋がウルサイ

管理人室に相談しても対策してもらえない

運動するなら外でしてこい

[944: 匿名さん]

docomoですが、お試しレンタルというシステムがあることを、最近知りました。皆さん、ご存知でした？
今池のショップの人は、このシステムがあることを知りませんでした（聞いたけど、秘密にしていただけかも知れません）が、
docomoのお客様相談窓口に電話して、お試しレンタルがあることを知りました。近々レンタルすることにしました。

私の部屋でdocomoが安定していれば、auには見切りをつけます。

[945: マンション住民さん]

私事ですが、月に1-2回　夜にホームパーティーしています。
多いと20人くらいになります。

隣の方も含めて同フロアーの方は同様にパーティーしているようです。
（エレベーターホールなどで明らかにそれらしき方とすれ違います）

私は騒音などいっさい聞こえてこないのですが、御迷惑をかけてないか気になります。

一応窓は開けない、隣家の方の寝室に隣り合う部屋では行わないなどの配慮はしていますが。

[946: 匿名さん]

944の続きです。

北東の区画です。auの電波状況は調査の結果「改善不可能」ということで、docomoのおためしをやってみたところ、格段にdocomoの方が電波が良かったので、乗り換えました。

ただ、docomoでも完璧ではないようで、会話中時々不安定になりますが、それでもauよりは格段に通話状態が良くなりました。

携帯なんてどこも同じだろう、と思って放置していましたが、もっと早くに変えていれば良かったです。

[948: 入居済みさん]

1階の壁紙補修、いつになったら終わるんでしょう。
敷地内駐車場の空き、値下げしないと埋まらないのではないですか?
ヤマダ電機側の14000円月極駐車場に置いている方もいらっしゃるようですし。

[949: 入居予定さん]

住民の方に質問です。
現在中古で購入予定です。
現地見学の予定ですが、その前にアドバイス頂けたらと思い投稿させていただきます。

バイク (原付も含みます)をお持ちの方は、どのように駐車していらっしゃいますか？
駐輪所の写真を拝見すると自転車のみのようでしたが、屋根付き駐車場を契約してバイクを駐車していらっしゃいますか？

教えて頂ければ幸いです。
よろしくお願い致します。

[950: マンション住民さん]

＞人により求めるものは違うので人それぞれですが、
＞ここで後悔してるようなら、どこのマンション買っても後悔しそうに思えます。

今までは買って良かったと思っていましたが、東別院の完成したタワーマンションを見てから微妙です。
あちらはここより３割ほど安かったみたいですが、見た感じではあちらが高く見える。

今まで東別院だからと軽くみていましたが、ブルーのガラスに夕日が輝くマンションの姿を電車から見て
早まったと思いました。

[951: 購入検討中さん]

>>950

誰でも新しいマンションが建つ度にそう思うものなのでしょうか？
買ってから後悔するのは、情報収集不足か元々本当に欲しい物件ではなかったという事でしょ？

本当に満足していれば「早まった」とは思わないはずです。

[952: マンション住民さん]

>>951

いいじゃないですか。
「早まった」と思っても別の物件を買えるだけの資産があるんだろうからね。

マンションを購入するのに妥協すれば、後悔とローンだけが残るのが普通だから。
自分が買ったマンションを他人と比較したり、他のマンションと比較する時点で間違ってると思うよ。

[953: マンション住民さん]

東別院のマンションは高速道路で近くを通る時に見ますが、隣接しているメ～テレのアンテナを見て、電磁波を浴び続けて住まないといけないイメージがあるし、全然魅力感じないけどなあ。私はこのマンション気に入ってます。

[954: マンション住民さん]

東別院の近くを車で走ることがありますが、地理的に不便ですし雰囲気も良くないと思います。
ここは、JR,地下鉄とも便利で本当に良かったと思います。
東京から新幹線に乗り、名古屋で中央線で千種便利です。
JR名古屋高島屋の帰りは地下2階から桜通線で帰れるし。

[955: マンション住民さん]

>>953,954
言われる通りだと思います。
が、このマンションを買った値段で東別院は最上階が買えたようです。
○○と煙は高い所に昇ると揶揄されても最上階は捨てがたい。

今手元に8000万円あって、このマンションか東別院の最上階か
どちらかを選ぶとなれば....　微妙です。
まあ、今更言ってもしかたありません。

[956: マンション住民さん]

人によりけりだとは思うけど、東別院より千種に住んでいる事自体が
買って良かったと思っています。

価値観は千差万別ですし、自分が買ったマンションに愛着が持てなくなったら
意味が無いですからね。

入居前に不満は解消すべきでしょうし、別途費用が必要になるオプションやら補修やらがあっても
満足できれば良いじゃありませんか。

妥協して買うようなものではないですから。

[957: 入居したい]

現在中古での購入を検討しています。
良い部屋が出てくるまで気長に待つつもりですが、家族3人(将来的には4人になるかも)で住みやすい間取りのタイプが知りたいです。
10階～20階くらいに住んでいらっしゃる方、住んでみての感想を教えて頂けたら嬉しいです。

[958: 今池]

隣が家電量販店。隣にあっても生活利便性には関係ない。ロケーションも駅近でもないですし。何かと中途半端なタワーマンションです。

[959: 住民さんＡ]

外観とエントランスロビーは三流以下のマンションですよね。

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

名古屋中のマンションを見たうえでここを購入しました。
今のところ名古屋でここよりいいマンションは無いと思います！

[961: 匿名さん]

>>960
池下タワーは見られましたか？

[962: マンション住民さん]

上層階の住民です。
池下の上層階も見ましたが内装が黒ベースで重い感じだった、地盤の問題等でやめました。

このマンションは標高が高いので最上階ではありませんが周りの高いマンション、ビルの向こう側の景色も見えます。

２４時間出せるゴミステーションがいつも整理されてて綺麗なので住民の品位は高いと思います。

２４時間換気で冬の結露もなく、お風呂もほとんどカビが生えず掃除がラクです。

[963: 匿名さん]

特別地盤が良い場所なんですか？

86㎡のメゾネットが3980万円で売りに出されてます。
なかなかお安いですね。

[965: 住民さんＡ]

いい部屋があればいつでも引っ越すつもりで池下のプレミアム階を建設前に見学。廊下の壁はダーク系で変更はできないとのこと。変えられるのは部屋の一部の壁紙だけらしい。センスの問題だが確かに暗いイメージではある。

[967: 住民でない人さん]

中古といってもここの上層階は8000万以上だったはず。

[968: うーん]

こちらのマンションを手放した身なので
投稿するのは場違いかもしれませんが・・・
同じマンションで同世代ということでお友達になったファミリーも
ほぼ皆さん後悔されています。
これだけ資産価値が下がれば当然のことと思います。

価格はすべてを物語っています。
新築分譲時の値段は高すぎたのでしょう。
不動産会社を経営する主人の友人も
このマンションへの評価は相当に低いです。

池下タワー・・・待てばよかったと後悔している人は多いのではないでしょうか。
入り口の雰囲気からすべてが違いすぎます。

[969: よく考えると]

ずっと読んでて思ったのですが、このスレッドを利用してる方はこれからマンションを買おうとしてる人か、今のマンションに不満のある人が多くないですか？！
マンション住民で満足して住んでる方はここを見に来る必要ないですね。

[971: 不動産投資家]

ここは外廊下だし、従来型のマンションの部屋を
上に付け足しただけ。

今の時価で言えば
此処より3割安かったヴィークタワーの方が
まだ評価は高い。

[972: 主婦さん]

中古で買うならむしろここの方がお値打ちでは？
池下の24階はその値段で本当に売れるの？42階建ての24階はかなり微妙、、、。

[973: 住民でない人さん]

確かに！
ここも候補に入れて物件を見てるけど、どんどん売れてる。
今はメゾネットしかないですね。
人気があるから迷ってるとすぐに誰かに買われてしまいます(涙)
それに比べて池下は高すぎるのか、沢山掲載されてるがなかなか売れてません。
池下は値段がやりすぎ。
賃貸も同じ部屋がずっと掲載されてます。

[975: 不動産投資家]

名古屋の賃貸マーケットの上限は通常２０万円まで。

それ以上の家賃でも借りてくれるのは
ロビーなどの共用部にプレミアム感がないとまず無理。

[976: 住民さんＡ]

時代遅れだったということか。
世の中の変化は早い。
情報を他人に頼っていたら
陳腐化したものをつかまされる。

[977: 住民ママさん]

ママ同士が仲良くて住み心地はいいですよ♪
トータルでみてバランスのいいマンションだと思います。

[978: 住民さんＡ]

住民は良い人ばかりですよ。

こんな高いマンションを買えるのは
余裕のある人ばかりです。（笑）

[979: 住民さんＢ]

会社経営をされてたり実業家の方が多いです。
社会で成功されてるだけあって博識でマナーの素晴らしい方ばかり。
他人のお財布事情を探るような会話はほとんどありません。
大人のスマートな暮らしのできるマンションだと思います。

[980: 住民でない人さん]

ここを買った人は恵まれてる人ばかりだろうから
資産価値が下落しても同情は無いだろうな。
まあ、同情されてもどうなるものでもないが。

[981: 住民ママさん]

ここのママさんたちは上品で人柄も良くて最高！
ここを買って本当によかった。

[982: 匿名さん]

しかも美人が多いです。

[983: 住民でない人さん]

ここを買える家庭の奥さんは

上品で人柄も良くて美人でしょう。

でもそれは池下タワーも同じ。

なお、
池下タワーに移った人多いんじゃない。

[984: 匿名さん]

そしてそのうち一番の目玉になる伏見に移っていくのですね

[985: 匿名さん]

グランドメゾンの方がブランド力も上ですからね…
ここは過疎化してしまうのでしょうか？

[986: マンション住民さん]

思わず振り返ってしまうくらい美人の方が多いです。
仕立てのいい服を着て、姿勢もいいのでオーラが美しい！！

[987: 匿名さん]

ここ背の高い賃貸マンションに見えるね。

美人の奥さま＝お水の派手な中年女性って事？

[988: マンション住民さん]

確かに美しい人が多い気がする。
水商売のような下品さはなく、挨拶しても
言葉遣いが上品で優しい感じですね。

[989: 住民でない人さん [男性 40代]]

ここの住民の方はいい人が多そうですね。
上品な美人も多いみたいだし(笑)
いい部屋が出たら買おうかな。
昔から名古屋に住んでいるので池下は、、、。

[990: マンション住民さん]

せっかく買うなら上層階がお勧め。
南は晴れた日に名古屋港が輝いて見えます。
北は冬に雪山が！
西はテレビ塔にセントラルタワーズの夜景。
息をのむほど美しいです。
下層階でも住民ならだれでもスカイラウンジが無料で借りれるので名古屋の景色が楽しめます。

[991: 住民さんＡ]

セカンドハウスとして購入された方も多いようです。

[992: 住民でない人さん]

近所のライオンズタワー葵の人気が凄ましいのですが
こちらは比べるとどうなんでしょうか？

[993: 匿名さん]

美人とか上品とか、ここの住民は気持ち悪い書き込みをしますね。
自画自賛も程々に(笑)

[994: 匿名さん]

あなたが知らないだけです。
もちろん不細工な方もいますが本当に美人の奥様が多くて嬉しい限りです。

[995: 住民さんＡ]

ライオンズマンション葵も素敵なマンションですよね。
学区がいいから子育て世代の方に人気があると聞いたことがあります。
ただ、最寄り駅が車道ですので、バリバリ働くビジネスマンはグランスイートの方を好まれるみたいです。

[996: 匿名]

先日結婚した福山さんも、お金持ちで裕福な家庭で育った人は人柄がいい人が本当に多いと言ってましたが
ここの書き込みを見てると納得。
環境は大事ですね。

[997: マンション住民さん]

お手伝いさんを雇ってる家庭も多いみたいです。
確か管理会社も紹介してくれるサービスがあったはず。
ちなみにうちもお手伝いさんに来てもらってます。

[998: 匿名さん]

ここに書き込む住人さんは、夜更かしに出てくる勘違いしたオバサンみたいで笑える。
「リッチピープル！」みたいな。

[999: 匿名]

今名古屋で一番人気のタワーマンションはどこなんだろう？

[1000: 匿名さん]

そりゃ池下でしょう

[1001: 匿名 [男性 50代]]

これからは伏見でしょう

[1002: 住民さん]

その２です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592579/