GRAND-SUITE千種タワー

[入居予定さん]

住民版スレッドを作成しました。
契約者・住民専用ですので、それ以外の方は↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25208/
へお願いします。

同じマンションの住民として有益な情報交換の場にしたいですね。

皆様よろしくお願い致します。


公式URL：http://www.gs-tower.com/?ad=1
売主：http://www.marubeni-sumai.com/?ad=1
施工会社：http://www.okumurag.com/
管理会社：http://www.bes.co.jp/

[921: マンション住民さん]

14階建ての賃貸マンションができるのですね。
間取りはどうなんでしょうね。
西隣にできた1LDKみたいな感じになるのかな・・・

ところで、
東側エントランスに植えてある笹？竹？
ちょっとモシャモシャで見た目があまりよろしくないです状態ですね。
通るたびに、すごくお手入れしたい衝動に駆られます。
私が勝手にするわけにも行かないですが・・・

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Keep conceptでガーデニングやってもらいたいですね
きっといいものになると思います。
ここの住人は皆さんセンスが良さそうなので
管理組合で許可できないんでしょうかね？

[925: 匿名さん]

見た目を言えば
このマンションって重厚感が不足している気がする。

[926: マンション住民さん]

デザイナースマンションですから、重厚感よりスタイリッシュということでいいんじゃないでしょうか。

個人的にはエントランスを何とかしてほしいですね。

ちょっと前のレスにあるように、入り口の造花を撤去して、東側のグリーンを整えるだけでだいぶ改善されると思われますが。

[927: 匿名さん]

＞重厚感よりスタイリッシュということでいいんじゃないでしょうか。

なるほどねえ。
自分も別の高層マンションを契約したこともあり
興味もあっ遠目で見ていましたか、そうゆうことですか。

一度内部も拝見したいです。

[928: 匿名さん]

造花の撤去賛成です。

こじゃれた緑を置けばいいと思います。

[929: 匿名]

質問なんですが、JRの後の工事中のところってヤマダ電機になるんですよね？

個人的にヤマダ電機は星丘のようにガストとかファミレスも一緒に入ったりして
車の出入りが激しい印象なんですが土日は道が混んだりするのかなと少し心配なんですが
いつごろオープンするかわかりますか

[930: マンション住民さん]

２Ｆの中古売れたのかな？おめでとー

[931: 住民主婦さん]

929さん

ヤマダ電機の工事スケジュール表が1Fの掲示板に貼ってありますよ。

敷地の半分東側がヤマダ電機で
西側半分は、駐車場です。(ヤマダ電機の駐車場ではなく、月極と時間貸し)
現在のところ、そのようにしか発表されて今いので
ガストなどの他の商業施設が入る予定はないと思います。

確かにオープン当初は、道が混みそうでですね。

[932: マンション住民さん]

居住されている方に質問です。
本マンションの金額は決して安くないと思います。ヘタをすると郊外にそれなりの一戸建てを購入もできると思います。それなのに何故ここを購入されたのでしょうか？また、将来(十数年後)皆さんは、買い換えるつもりなのでしょうか？買い換えないとすると、マンションって何十年も住めるものなのでしょうか？
私自身も購入したは良いが、ずっと一戸建て暮らしだったのでマンション暮らしに多少の不安があり質問させていただきました。有識者のご意見をお聞かせください。

[933: マンション住民]

こんにちは。本マンションを購入した理由ですか？
私の理由としては、両親や兄弟が仕事や結婚等々で実家を出て、
残った私は実家の一軒家にずっと一人暮らし・・・。
庭の手入れや掃除やら宅急便等々超面倒で、結婚しても
仕事しながらの生活なら絶対に便利なマンションと決めてました。
将来については、有識者では無いので何もアドバイスは出来ないのですが、
個人的には将来も住み続けるつもりです。

[934: マンション住民さん]

no.933様
ご丁寧な回答ありがとうございました。やはりここは定住思考の人も多いみたいですね。
大変参考になりました。

ネットではアラシをする方も多い中、丁寧な対応をしていただけすごく嬉しかったです。
ありがとうございました。

[936: マンション住民さん]

値段だけの価値ってなんでしょうね。

池下のタワーが良ければ、また買い替えればいい話と思いますが。
新しいよいマンションなんていくらでもできますよ。

私は気に入れば移り住むつもりで、ちょくちょくモデルルーム参りしてますよ。
今のところは自分にとってここ以上の物件はないので、ここに住んでいます。

[938: マンション住民さん]

携帯電話の電波状況についての質問させてください。

現在、ドコモの携帯を使用しているのですが
i Phoneを購入したい為、ソフトバンクに変更しようか検討中です。

そこで、
ソフトバンクを使われている方に伺いたいのですが
電波状況はいかがですか。

現在、私用のドコモと仕事用のauを使っていますが
電波状況に関して
ドコモは一切の問題なし
auは不安定です。(切れたり、圏外になったりします)

と言う様な状況ですので、auのi Phoneにする気はあまりなく
ソフトバンクで検討しています。

この掲示板をご覧になっている方で
ソフトバンクをお使いの方がみえましたら
教えてください。よろしくお願い致します。

[939: マンション住民さん]

iphone softbank userです。
自宅での電波状況は非常に良好ですよ。

[940: 住民]

階数、方角にもよると思いますよ。
iphone softbank userですが、きれまくります。
ドコモのシムフリーでiphoneが1番無難かも？

[941: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ソフバンiPhoneユーザーです。確かに階数や方角によると思いますね
うちでは良くても、友人の部屋にいくと結構切れたりもしますしね
しかしこれからプラチナバンドの範囲が広がってくると問題無いのではないでしょうか?

[942: マンション住民さん]

938で質問した者です。

ご回答くださった方どうもありがとうございます。

ソフトバンクも不安定な状況と言う事ですね。
電波についてはドコモにはまだまだ及ばないと言う事で・・・

少し考えて見ます。
ありがとうございました。

[943: マンション住民さん]

隣の部屋がウルサイ

管理人室に相談しても対策してもらえない

運動するなら外でしてこい

[944: 匿名さん]

docomoですが、お試しレンタルというシステムがあることを、最近知りました。皆さん、ご存知でした？
今池のショップの人は、このシステムがあることを知りませんでした（聞いたけど、秘密にしていただけかも知れません）が、
docomoのお客様相談窓口に電話して、お試しレンタルがあることを知りました。近々レンタルすることにしました。

私の部屋でdocomoが安定していれば、auには見切りをつけます。

[945: マンション住民さん]

私事ですが、月に1-2回　夜にホームパーティーしています。
多いと20人くらいになります。

隣の方も含めて同フロアーの方は同様にパーティーしているようです。
（エレベーターホールなどで明らかにそれらしき方とすれ違います）

私は騒音などいっさい聞こえてこないのですが、御迷惑をかけてないか気になります。

一応窓は開けない、隣家の方の寝室に隣り合う部屋では行わないなどの配慮はしていますが。

[946: 匿名さん]

944の続きです。

北東の区画です。auの電波状況は調査の結果「改善不可能」ということで、docomoのおためしをやってみたところ、格段にdocomoの方が電波が良かったので、乗り換えました。

ただ、docomoでも完璧ではないようで、会話中時々不安定になりますが、それでもauよりは格段に通話状態が良くなりました。

携帯なんてどこも同じだろう、と思って放置していましたが、もっと早くに変えていれば良かったです。

[948: 入居済みさん]

1階の壁紙補修、いつになったら終わるんでしょう。
敷地内駐車場の空き、値下げしないと埋まらないのではないですか?
ヤマダ電機側の14000円月極駐車場に置いている方もいらっしゃるようですし。

[949: 入居予定さん]

住民の方に質問です。
現在中古で購入予定です。
現地見学の予定ですが、その前にアドバイス頂けたらと思い投稿させていただきます。

バイク (原付も含みます)をお持ちの方は、どのように駐車していらっしゃいますか？
駐輪所の写真を拝見すると自転車のみのようでしたが、屋根付き駐車場を契約してバイクを駐車していらっしゃいますか？

教えて頂ければ幸いです。
よろしくお願い致します。

[950: マンション住民さん]

＞人により求めるものは違うので人それぞれですが、
＞ここで後悔してるようなら、どこのマンション買っても後悔しそうに思えます。

今までは買って良かったと思っていましたが、東別院の完成したタワーマンションを見てから微妙です。
あちらはここより３割ほど安かったみたいですが、見た感じではあちらが高く見える。

今まで東別院だからと軽くみていましたが、ブルーのガラスに夕日が輝くマンションの姿を電車から見て
早まったと思いました。

[951: 購入検討中さん]

>>950

誰でも新しいマンションが建つ度にそう思うものなのでしょうか？
買ってから後悔するのは、情報収集不足か元々本当に欲しい物件ではなかったという事でしょ？

本当に満足していれば「早まった」とは思わないはずです。

[952: マンション住民さん]

>>951

いいじゃないですか。
「早まった」と思っても別の物件を買えるだけの資産があるんだろうからね。

マンションを購入するのに妥協すれば、後悔とローンだけが残るのが普通だから。
自分が買ったマンションを他人と比較したり、他のマンションと比較する時点で間違ってると思うよ。

[953: マンション住民さん]

東別院のマンションは高速道路で近くを通る時に見ますが、隣接しているメ～テレのアンテナを見て、電磁波を浴び続けて住まないといけないイメージがあるし、全然魅力感じないけどなあ。私はこのマンション気に入ってます。

[954: マンション住民さん]

東別院の近くを車で走ることがありますが、地理的に不便ですし雰囲気も良くないと思います。
ここは、JR,地下鉄とも便利で本当に良かったと思います。
東京から新幹線に乗り、名古屋で中央線で千種便利です。
JR名古屋高島屋の帰りは地下2階から桜通線で帰れるし。

[955: マンション住民さん]

>>953,954
言われる通りだと思います。
が、このマンションを買った値段で東別院は最上階が買えたようです。
○○と煙は高い所に昇ると揶揄されても最上階は捨てがたい。

今手元に8000万円あって、このマンションか東別院の最上階か
どちらかを選ぶとなれば....　微妙です。
まあ、今更言ってもしかたありません。

[956: マンション住民さん]

人によりけりだとは思うけど、東別院より千種に住んでいる事自体が
買って良かったと思っています。

価値観は千差万別ですし、自分が買ったマンションに愛着が持てなくなったら
意味が無いですからね。

入居前に不満は解消すべきでしょうし、別途費用が必要になるオプションやら補修やらがあっても
満足できれば良いじゃありませんか。

妥協して買うようなものではないですから。

[957: 入居したい]

現在中古での購入を検討しています。
良い部屋が出てくるまで気長に待つつもりですが、家族3人(将来的には4人になるかも)で住みやすい間取りのタイプが知りたいです。
10階～20階くらいに住んでいらっしゃる方、住んでみての感想を教えて頂けたら嬉しいです。

[958: 今池]

隣が家電量販店。隣にあっても生活利便性には関係ない。ロケーションも駅近でもないですし。何かと中途半端なタワーマンションです。

[959: 住民さんＡ]

外観とエントランスロビーは三流以下のマンションですよね。

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

名古屋中のマンションを見たうえでここを購入しました。
今のところ名古屋でここよりいいマンションは無いと思います！

[961: 匿名さん]

>>960
池下タワーは見られましたか？

[962: マンション住民さん]

上層階の住民です。
池下の上層階も見ましたが内装が黒ベースで重い感じだった、地盤の問題等でやめました。

このマンションは標高が高いので最上階ではありませんが周りの高いマンション、ビルの向こう側の景色も見えます。

２４時間出せるゴミステーションがいつも整理されてて綺麗なので住民の品位は高いと思います。

２４時間換気で冬の結露もなく、お風呂もほとんどカビが生えず掃除がラクです。

[963: 匿名さん]

特別地盤が良い場所なんですか？

86㎡のメゾネットが3980万円で売りに出されてます。
なかなかお安いですね。

[965: 住民さんＡ]

いい部屋があればいつでも引っ越すつもりで池下のプレミアム階を建設前に見学。廊下の壁はダーク系で変更はできないとのこと。変えられるのは部屋の一部の壁紙だけらしい。センスの問題だが確かに暗いイメージではある。

[967: 住民でない人さん]

中古といってもここの上層階は8000万以上だったはず。

[968: うーん]

こちらのマンションを手放した身なので
投稿するのは場違いかもしれませんが・・・
同じマンションで同世代ということでお友達になったファミリーも
ほぼ皆さん後悔されています。
これだけ資産価値が下がれば当然のことと思います。

価格はすべてを物語っています。
新築分譲時の値段は高すぎたのでしょう。
不動産会社を経営する主人の友人も
このマンションへの評価は相当に低いです。

池下タワー・・・待てばよかったと後悔している人は多いのではないでしょうか。
入り口の雰囲気からすべてが違いすぎます。

[969: よく考えると]

ずっと読んでて思ったのですが、このスレッドを利用してる方はこれからマンションを買おうとしてる人か、今のマンションに不満のある人が多くないですか？！
マンション住民で満足して住んでる方はここを見に来る必要ないですね。