GRAND-SUITE千種タワー

[入居予定さん]

住民版スレッドを作成しました。
契約者・住民専用ですので、それ以外の方は↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25208/
へお願いします。

同じマンションの住民として有益な情報交換の場にしたいですね。

皆様よろしくお願い致します。


公式URL：http://www.gs-tower.com/?ad=1
売主：http://www.marubeni-sumai.com/?ad=1
施工会社：http://www.okumurag.com/
管理会社：http://www.bes.co.jp/

[821: マンション住民さん]

南西向きの部屋ですが、床暖だけでは朝と夕方以降は厳しいです。
夜はエアコンつけてますよ。

夜景は見飽きませんね。
テレビ塔＆ツインタワーも良いですが、私は桜通りが好きです。

栄方向にのびていく道路は、車のライトで天の川みたいに見えます。

[822: 入居済みさん]

結構、中古でてきましたね

[823: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

売れない

[824: 入居済みさん]

都心高層ビル群との距離が丁度良く、私も景色が最高に気に入ってます。
毎日見てても飽きません。

[825: 入居済みさん]

朝、上り始めの太陽に照らされて、建物がオレンジ色に染まる。

冬、養老から伊吹山へと続く山々が、とても近くに見える。

雨雲の隣には、太陽が照らす場所がある。この境界が迫って来て、雨が降る。

月が沈む。場所も時間も形も、毎日すこしずつ変化がある。

ほんとに、毎日見ていても、飽きるという事はありませんよね。

[826: マンション住民さん]

auのスマートフォンを使っていますが、最近電話が通じにくなったような気がします。
皆さんはどうでしょうか。

[827: 入居済みさん]

元々auはつながりにくかった。
アンテナは1本が精一杯で
直ぐに電話がきれるから
softbankに変えました。
SoftBankとても快適ですね。
auはどんな対策をしても
ダメでしたねぇ。
15年auだったのに、上層階では
使えませんでした。

[828: 住民さんＡ]

情報ありがとうございました。

現在iphone (by softbank)使用中ですが、auからiphoneが販売になったので変更予定でした。
少し様子をみてみます。

[829: マンション住民さん]

auに電波調査を依頼しました。
週末は混んでいて、2週間先になるそうです。
また、結果をお知らせいたします。

[830: 匿名さん]

ビジネス用でauを持っていますが
繋がらないことが多いですね。
うちの場合は、キッチンに立つと多少安定しますが。(それでも切れてしまうこと多々あり)

プライベート用のdocomoは家中どこでもアンテナMAXです。

[831: 匿名]

とうとう中古が、新築時価格の３０パーセントを切ってきましたね。これからは色んな人が入ってくるのが嫌です

[832: 入居済みさん]

うーん。売却してもローンが残る

[833: 住民さんＡ]

中古が売れないね

[834: 入居済みさん]

私もauユーザーです。掛かってくることは掛かってくるのですが、その後切れてしまうことが多いですね。最初の呼び出しと会話は何か電波の特性が違うのかも知れないですね。

SoftbankとかDocomoで問題がないなら、換えようかと思い始めています。

参考までに、SoftbankとDocomoがきっちり繋がるのは、だいたい何階くらいでのことでしょうか？

[835: 入居済みさん]

28階 iPhone アンテナ5本 バッチリです!

[836: 入居済みさん]

なるほど、上の方でもSoftbankなら良いということですね。

スマートフォンでなくても良いのですが、普通の携帯でもSoftbankのは大丈夫ですか？

[837: マンション住民さん]

>>831

どこに載っているの？

[838: 居住者]

835さんと良く似たフロアですが、良く切れます
SoftBank iPhone です。
向きの関係もあるかもしれませんね

[839: 入居済みさん]

そうですか、会社を換えれば全て解決とはいかないんですね。
なかなか悩みは消えそうもないです。

[840: 住民Ａ]

本日、理事会の議事録が入ってましたね。
理事の皆様・・・・毎度の事ながらご苦労様です。
日々のご尽力に感謝申し上げます

さて、コンシェルジュの件ですが、最終的に、管理人室での業務として今後とも継続する事に決定した用ですが、疑問が残りました。
（ここで訴えても仕方ないのですが・・・・・・・）

アンケートの採決のみをみれば、仕方のないことなのかもしれませんが、（アンケート自体が、コンシェルジュを存続することが前提となっておりますので）掲載されている各々の意見も加味した場合は、一番住民の意見が反映されていない形となっていませんか？？
意見を要約してコンシェルジュ業務を考えた場合、カウンターにいなければ、コンシェルジュ自身の存在が不要という意見が大半になると思われます。（私自身もそう思います）

コンシェルジュにも私たちの管理費から結構な費用が計上されています。
理事会でどのような話し合いが行われたまでは推測できませんが、次回臨時総会では再考を求めたいと思います。

また、カウンターを撤去する旨の記載がありましたが、デベロッパーから無償で提供されてるとはいえ、すでに組合員全員の資産です。
撤去されるのであれば、組合員全員の総意の下で行っていただきたく思います。

[841: マンション住民さん]

私も議事録を読んで
840さんと同じような感想を持ちました。

個人的な意見としては
コンシェルジュサービスは不要(費用対効果を呼応慮すると)。
ただ、購入時にコンシェルジュサービスが決め手となり
購入したとお答えの方も見えるようなので、
コンシェルジュサービスを継続するのであれば
カウンターに出てすべきであると思っています。
もちろんこれは、個人的な意見なので、
アンケートに基づいた総意に沿って進めていただければよいと思っていますが
議事録から読取った範囲では、私も総意ではないように感じました。

多数の住民の方がいて、それぞれの意見があり、それをまとめる
理事の皆様は、大変ご苦労されているかと存じます。
いつもありがとうございます。

追伸
以前、コンシェルジュさんがカウンターに出て管理人室を離れると
電話に出られないと言う話もありましたが
固定電話を解約して、携帯電話に切り替えてはどうでしょう。
利用料金としては、どちらも変わらないと思います。
先日、管理人さんに用があって1階へ出向きましたが
誰もいませんでした。
そこで、電話をかけてみましたが中で鳴っているだけで、
留守番電話に切替わってしまうという事がありました。
15分程して戻って見えましたが、急用でしたので、少し困りました。
(管理人さんは外でお仕事をされていましたので、仕方がないと思いましたが)
携帯に換えれば、このような事も起こらないなと思いました。

[842: 入居済みさん]

わたしはドコモユーザーですが、常にバリ３で問題ありません。
入居時は電話にでてもすぐ切れてしまいドコモに問合せしましたが、
「近隣のマンション屋上にアンテナを設置します」
とのことで、その後からは完璧です。
コンシェルジュの件は、
多数決と言っても、４割近くがEVホールとオートロック扉間で希望しているわけで、
決定するにも再議論が必要ではと思います。
ところで、エレベーター内上部に貼ってある白いプラスチックダンボール、
あれはどういう経緯で貼りっぱなしになっているのでしょうか。
引越の養生みたいで変だと思います。

[843: 入居済みさん]

せめて駐車場の雪かきぐらいしましょうよ！

[844: マンション住民さん]

>842さん

エレベーターの件、同感です。

[845: マンション住民さん]

東南側に住んでいます。
東山スカイタワーが臨める景色がお気に入りですが、
池下のタワーマンションができるとちょうど見えなくなりそうで寂しいです…

[848: 住民でない人さん]

人が集合すればいろいろいるよ

[849: マンション住民さん]

残念な方もいるんですね。

でも私がマンション内で会う方のほとんどは常識的でスマートですよ。
見た目、今時バブル？っていう方もいらっしゃいますけど、さりげなく気をつかってくださったりとか、話しかけてくださったりとか良い住人の方が多いように思えます。

これは住んでから、いい意味で裏切られた感じです。

逆走のことは安全性の問題もあるので、絶対ルールを守ってほしいですが。

[853: 匿名さん]

まあまあ、過激にならないで。

住民同士がいがみ合っても、良い結果にはならないでしょう。くれぐれも、実力行使はなさいませんように。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[854: 下層階住民]

確かに色んな人が居ますよね。
少なく見積もっても200人以上が住んでいますから
私は、いつもジャージ姿なのにプレミアムフロアにいかれる方が気になります。
スポーツ選手かな？

[856: マンション住民さん]

最近テレビ塔が夜遅くまで点灯されていますね。

ずっと22時で消えてたのに嬉しいです。
いつまでの期間なんでしょう。

寝室の灯りを消して、ベッドから眺めるのを楽しんでいます。

[857: マンション住民さん]

凄くキレイなオレンジですね。冬だから余計に。夜は本当に夜景がキレイですね。

[858: 購入検討中さん]

今更二台目の駐車場と言われても
今春隣に平面ができるのだから
触手は動かないよね。
どうせ狭いパレットしか
ないんだろうし

[859: マンション住民さん]

DW、清掃後はやっぱり綺麗になりますね。

でも春にかけてまた黄砂で汚れてしまうんでしょうね。
清掃の頻度、増やしてほしいです。

[869: 入居済みさん]

今日は管理組合の会議ですね。
私は仕事で参加できませんが、理事の皆様には常々感謝いたしております。
皆の意見を持ち寄って、更に快適なマンションにして参りましょう。

色々な手段で、マンションの雰囲気を悪くしよう（？）という投稿がありますが、
荒らしは気にせず、実際の住人同士は協力して、よりよい環境（＝資産価値でもあります）にして参りましょうね。

ご意見募集の紙は活用させていただこうと思っております。