GRAND-SUITE千種タワー

[入居予定さん]

住民版スレッドを作成しました。
契約者・住民専用ですので、それ以外の方は↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25208/
へお願いします。

同じマンションの住民として有益な情報交換の場にしたいですね。

皆様よろしくお願い致します。


公式URL：http://www.gs-tower.com/?ad=1
売主：http://www.marubeni-sumai.com/?ad=1
施工会社：http://www.okumurag.com/
管理会社：http://www.bes.co.jp/

[501: 入居済みさん]

うちの部屋では上の方の生活音がけっこう聞こえてきますよ。
マンション暮らしとはそんなものだと思っているので気にはしていません。
普通にテーブルから椅子を引きだす音や足音などが聞こえます。絨毯を敷かずに生活されていらっしゃるのでしょう。上の方がいるかいないかがなんとなく分かります。
全く聞こえないという方もみえることに驚きました。

[502: 入居済みさん]

こんばんは

うちは上下とおとなりが住んでみえますが
まったく音は聞こえてきませんよ。

ときどきベランダでお子さんの話し声が聞こえるくらいです。

[503: 住人]

うちは、10分に一回くらいの頻度で、ドンって響きます。酷いときは朝から夜中まで続きます。
壁際にいると、壁が振動するのがわかります。
上でどんな生活をされているのでしょうか。
本当に困っております。

[504: 入居済みさん]

騒音を出している側は、迷惑を掛けているという意識がないかもしれません。
まずは、その方々に意識してもらうために、迷惑だという方がいらっしゃのことを
認識してもらわないといけませんね。
まず第一段階として、管理人に相談して掲示板で告知してもらうなどしてもらうといいかもしれません。

[505: マンション住民さん]

>>499 管理会社に話して全住民に注意文書を掲示か投函してもらう位しかありません。
>>504 まず第一段階として、管理人に相談して掲示板で告知してもらうなどしてもらうといいかもしれません。

なかなかこれだけでは無理だと思います。
騒音主さんに「生活態度を改めろ！」と言っているものですし騒音主を特定して注意しても
住人間の人間関係が悪くなったり、改まっても数か月位で改まるどころかひどくなる場合もあります。
「生活音」で訴訟を起こした例もありますが「受忍限度」がポイントなり、
よっぽど騒音がひどくない限り敗訴しています。

>>501さんの様に気にせずに生活するしかないです。

[506: 住民さんＡ]

>>503

『壁際にいると、壁が振動するのがわかります。』

→　さすがにそれは無いでしょう・・・

我が家の上階には、お子様もいらっしゃるようですが
音が気になる事はありませんよ。
同じマンションに住んでて、
そこまでの違いがあるとは考えにくいのですが・・・

[507: 入居者]

>>503さんへ
管理会社を通して施工工事した奥村組さんに調べていただくのが一番早いです。
その場合は必ず管理会社の人も立ち合ってもらって下さい。
10分1回もその様に響くのならその状況に立ち合ってもらえますよね？

それで構造上の問なら施工会社、他の住居からの音ならば管理会社に対応してもらうべきでしょう。


>>503さん、状況はわかりましたので上記の行動をしてまたここにどうなったのか教えて下さいね。
構造上の問題なら大変ですから。宜しくお願いします。

[508: 入居者]

私の部屋も、上の階から音は聞こえます。
壁にもたれていると、勢いよくドアを閉める音だと思いますが、
たまに壁が軽く振動するのがわかりますよ。
機密性の高いマンションだからだと、素人ながら思っておりました。
騒音は上の方の生活スタイルに原因があるのであって、わざわざ
奥村組を呼ぶような話ではないと思うのですが・・・。

[509: 入居済]

>>508　わざわざ奥村組を呼ぶような話ではないと思うのですが・・・。

>>508さんは、上階からの音や振動が「受忍限度内」（気にならない）ですよね。
私の部屋も生活音（ドシドシ歩く音・ドアを閉める際の振動・犬の鳴き声等）が
結構頻繁に聞こえてきますが全く気になりません。

　　　

[511: 入居済みさん]

今日、気がついた！

駐車場のチェーンの片方端が固定されてました。

なんで今さら？？？？？

[512: 入居者]

駐車場の抽選は、いつ頃になるのでしょう？
どなたか情報はございませんでしょうか？

[513: 住人Ａ]

完売してないのにもう中古物件です。
独立した居室が一つもなくてこの価格です。
DINKSかお子さんが小さいご家族向けですね。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/90793080/

[514: 住人Ａ]

>>513
訂正・・かろうじて１部屋だけ独立してますね。
でも出入ドアがＬＤの出入ドアと隣接してます。
ＬＤと他の2部屋間の音は丸聞えの間取りです。

[515: 入居済みさん]

前回の議事録が届きました。理事の方々、宜しくお願い申し上げます。
総会の記録以外でも、up to dateな情報提供をいただけたら幸いです。

＞513.514
投稿の意図が読み取れません。

完売前に譲渡希望者が出る事は不思議なことでしょうか。予定外の転勤や、家族、職場の状況に応じて、私たちの人生には色々なことが起こりえます。明日は我が身かも知れません。
それとも、価格が高過ぎるとおっしゃりたいのでしょうか？
そして、個々の間取りをどのように利用するかは、そこに住まれる方が決められること。

私は、そう思います。

[516: 住民さんＡ]

駐車場の抽選、早くして欲しいですね。
総会でも話題になりましたが、稼働率53%も、さっさとしないと
届かないんじゃないでしょうかね。
当選者も解約の手続きとかあるし。

売れ残った居室分の駐車場代金も販売会社が支払うべきだと
いう声が出そうです。

抽選に外れた方の扱いルールも確定して欲しいですね。
キャンセル待ち上位になるような配慮もして欲しいです。

[517: 入居済みさん]

あの内容の議事録で、発行に1ヵ月かかるのは普通なのでしょうか？
駐車場の抽選も話が進んでいるのかが読み取れません。
理事会の方には尽力いただいているとは思いますが、
ちょっと時間がかかり過ぎに感じられます。

[518: 匿名]

>516さん
抽選に外れた方の扱いルールも確定して欲しいですね。
キャンセル待ち上位になるような配慮もして欲しいです。

それは少々、自己中心的なルールですね。
外れればリセットというのが、公平ではないでしょうか。


理事会の皆さんも尽力いただいてるとおもいますよ。
立候補された方ばかりですし。
思いやりを持って発言しましょう。

[519: 入居済みさん]

>516

未販売住戸のために駐車スペースを確保するなら、費用は販売会社が負担するのが道徳的に正しいように思います。
理事会の皆様、交渉をお願いいたします。

＞518

駐車スペースの抽選が毎回リセットだと、各回ごとは公平なのかも知れませんが、運が悪いと抽選に外れ続ける場合がありますね。心情的には駐車スペースの抽選会は、「空きが出た時の割当順位の抽選会」とする方法もあるのでは、と思います。現在スペースをお持ちの方も、順位が決まっていれば、スペースの移動も可能ですし、待っていればいずれ順番は廻ってきますので、外れ続けることもなく、空きが出るたびに抽選会をする必要もなくなります。一つのアイディアとして。

[520: 匿名さん]

公平な目線で書かれてる方もいれば
自己中心的な我儘を、さも公平な様に書いてる方もいる。

不満がある方は
次回の理事に立候補してはいかがですか？

たぶん、しないんでしょうけどね。