GRAND-SUITE千種タワー

[入居予定さん]

住民版スレッドを作成しました。
契約者・住民専用ですので、それ以外の方は↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25208/
へお願いします。

同じマンションの住民として有益な情報交換の場にしたいですね。

皆様よろしくお願い致します。


公式URL：http://www.gs-tower.com/?ad=1
売主：http://www.marubeni-sumai.com/?ad=1
施工会社：http://www.okumurag.com/
管理会社：http://www.bes.co.jp/

[451: 入居済みさん]

先ほど本日行われた総会の話を聞きました。
駐車場はここの掲示板で書かれてたことは推定でしかなかったらしいですね。
二台借りられる可能性もありです。
今借りている人が場所移動できる可能性もありです。
今持っていない人が優先されるなんてこともなしです。

結局は今後の理事会次第らしいです。
ひとまず低層階の人が優先されるようなことは現時点では白紙ですね。
よかった、良かった。

[452: 入居済みさん]

総会に出席して来ました。

４５１さんの書かれているとおり、駐車場は２台目も借りられる可能性がありますね。また、今後の規約によると思いますが、空きがあれば３台目、４台目も不可能ではないのかも知れません。ただ、売買の結果新しく住人になられる方が敷地内駐車場を希望された場合の再調整の必要性は発生すると思いますが。

理事になられた方々、宜しくお願い申し上げます。

理事会で協議していただきたい事や、提案をする場合の窓口は、どこになるのでしょうか？
既に決まっていて、私が見落としているのでしょうか？

[453: 入居済みさん]

>451さま

2台目が借りられる可能性は元々ありましたが、今、1台も置けていない人が
優先されるというルールは残っています。

置けてない人が優先というより「1住戸あたり1台が原則台数」というルールが優先されるわけです。
重要事項説明書の21ページ、⑥に記載されています。
これは理事会で変えられる内容ではありませんよ。

したがって、今回10台の枠で抽選が行われるでしょうが、まずは1台も置けてない方が対象です。
抽選申し込みが10名に満たない場合は、2台目の抽選を行うということになるでしょう。

[454: 住人]

私は営業さんから重説の内容説明時を含め、駐車場の件を何度も確認してます。
453さんの書かれた内容の通りであり、一戸一台の原則は簡単には変えられないと思います。

理事会も、今回の抽選でその原則を覆すような判断は出来ないはずです。

[455: マンション住民さん]

こんにちは

先日の総会へ出席して、後日思ったことがあります。
未販売住戸の管理費・修繕積立金は丸紅が負担をしているとの話がありましたが、
その住戸のために押さえている駐車場の料金も丸紅が負担をすべきではないのでしょうか？
押さえていなければ、利用者があり、全台分でないにしろ管理組合へ収入が入る可能性の方が高わけですよね？

やはりそこまでは求められないものなのでしょうか。

[456: 住民さんＡ]

2台目を希望する方も
そもそも駐車場権利が無いタイプの部屋の方も
本来は駐車場の権利が無いのは同じはず。

１台も置けていない人が優先されるというのは
おかしくないですか？

[457: 入居済みさん]

＞４５５さま

仰るとおりで、私も同じことを感じました。売れるまで駐車場をキープするなら、その間の使用料はデベロッパーさんに負担していただくのが自然に思います。そうでないと、場合によってはこの先数年、利用者のいない空き駐車スペースを管理組合がかかえることになることが懸念されます。理事会で話題にして下さい。お願い申し上げます。

２台目以降の駐車スペースが借りられるかどうかですが、これはやはり「誰も借りたい人がいなくなった」段階で考慮されると考えるのが自然に思います。説明書にも書いてはあるのでしょうが、例え説明書に書いてなくても、同じ建物に住む者どうしですから、できるだけ多くの住人が、まず１台は敷地内にとめられるように考えるのが正義に適うように思いますが、どうでしょうか。

ちょっと、Michael Sandelの読み過ぎですかね！

[458: 入居済みさん]

>456様

「１台も置けていない人が優先」ではなく、1住戸1台が大原則という理解をしてくださいませ。
これは宅建主任者が契約の際に説明した「重要事項」です。
これに反する運用はできません。

理事会でそのようなルール変更ができるはずがありませんし、
万一そんな判断をして裁判起こされたら100%勝てません。


>455、457様

管理費がデベロッパー負担であるならば、駐車場も同様に支払うべき。
私もそう思います。
そもそも、稼働率53%の根拠も説明できませんでしたし、現状の台数についても
あいまいな回答でした。
今現在の駐車場代の収入(額)を管理していないんでしょうか?って言いたくなりますね。

[459: 入居済みさん]

一戸一台の原則
この原則がまかり通らないのも金次第。（億ションは２台可能）
なら、低層階（低額）の人が一台置け、高層階の人も一台だけっていうのは
どうも納得できませんが。
せめて、２台目だろうと抽選には参加できる資格を与えてくれてもいいのでは。
億ション２台可能という事実がある以上、高層マンションを買った人には優位点が
あってもいいのではと思ってしまう。
なぜ低層階の人に駐車場を渡すのかがわからない。

[460: 匿名]

バカと煙は高いところに…とは上手く言ったものだ。
高層の購入者は神ですか？このマンションを買わなくて本当に良かった。
差別社会マンションで住みにくそう

[461: 入居済みさん]

これだけ価格差があるマンションで差別がないと考えていた
４６０の思考に感心する。
あなたはさぞかし立派な人格者なのでしょう。
違うマンションでよき人生を送って下さいまし。

[462: 匿名]

>>459
入居してるなら、重要事項の説明受けてサインしたのでは？
eとfは一戸二台、それ以外は一戸一台って書いてありますよ。
低層だの低額だの見下す前に、あなたのサインした重説を理解した方がいいですよ。

[463: 匿名さん]

そのとおり。
eとfが一台に減らされるのなら大問題ですが。

[464: 匿名]

>>459
2台置きたいなら、fを買ったら？
それとも買えない？

[465: 入居済みさん]

>>459
一住戸につき一台って書いてますのでそれでいいのでは？
（億ション除く）

二台めは外で借りれば済む事ですよね？

同じマンションに住む者同士公平に使いましょうよ

[466: 住人]

>>459
eやfの住民が3台目、4台目が欲しいって言ったらあなたは認めないでしょ？
でもあなたの理論ならそれを認めることになりますよ。
結局自分が良ければそれでいいって感覚なのでしょうね。

どこかで線引きをしなければいけない訳で、そのためにルールが明記されてるのです。
住人はその説明を受けて契約しているのですから、それに従うべきです。

[467: 入居済みさん]

e,fの人が３台目、４台目を希望し抽選に参加し当たるのであれば認める。
原則があるから抽選にすら参加できないというのが納得できない。
駐車場ではないが、議決権に関しては面積に応じてbiasがかかっているのに
この問題だけなぜ下の人が優先されるか納得できない。（理解できないわけではない。）
余っているのなら希望者で抽選して分配すればいいのではないか？
運営（収入）に関してはこれで帳尻が合うし、抽選に漏れた人も当たった人も納得すると考える。
更に場所移動に関しても一度駐車場の権利を放棄して、さらに抽選に参加しなくてはならないというのも
納得できない。（抽選に外れれば駐車場の権利がなくなる？）
駐車場の位置、大きさは部屋の価格によって差別化されていたはずなのに、ここにきてそういう状況も
反故にして「さぁ、公平にやりましょう」とは納得できない。

[468: 住民さんＡ]

１台目、２台目云々よりも
駐車場から逆走して出ていくモラルの無い人
ルールも守れない人からは、駐車場権利を剥奪して
ルールを守れる人が借りた方が良いと思うのは
私だけですか？

[469: 入居済みさん]

でもさぁ～、逆走して出たほうが明らかに便利なんだよね。
ちなみに私はやったことないですよ！！ちゃんともう一度はいりなおして桜通りを行きます。
高級車で颯爽と逆走して出ていく女性をかっこいいと思ってしまいましたが・・・ｗｗｗ。

[470: 入居済みさん]

>467

>原則があるから抽選にすら参加できないというのが納得できない。

このマンションに住んでない方も抽選に参加したいと仰ったら参加させようってレベルですね。

ルール(重要事項説明書)通りに進めることに納得できないとおっしゃるお方は、
このような共同で生活するマンションではなく、一戸建てに住むことを
心よりオススメします。
駐車スペースも好きなだけご自身でご用意いただければと思います。

[471: 入居済みさん]

おはようございます。

議論参加者が、必ずしも住人と確認できるわけでもないので、皆さんクールダウンして行きましょう。

「悪法もまた法なり」とつぶやいて毒を服んだ哲学者もいらっしゃいます。規約を変えるまでは、当初の規約を尊重して参りましょう。

一戸２台のe,f区画の方にしても、将来売却されれば駐車場は管理組合に返納になりますから、次の住人は駐車場なしになる可能性もあり、と理解しています。規約の変更がなければ、そのうちに住んでいる区画と駐車場は、無関係になりますよ。

私の理解不足でしたらご教示いただきたいのですが、議決権に住戸の面積が関係していたんですね。規約集のページを教えていただけたら幸いです。読んでみますので。

[472: 匿名さん]

自分の都合の良いように捉えたがる

[473: ここに住んでいます]

すごい雷ですね
稲光が近くに感じるし、音も怖いですね

[474: 風来坊]

そもそも駐車場の使用権は不動産個室に付属する権利なので、契約どおりでよろしいのでは？
それ以上でもそれ以下でもないと思います。
あまり例外を作るとさまざまな場面で収拾がつかなくなるのではないでしょうか？

[476: 入居済みさん]

>風来坊

>そもそも駐車場の使用権は不動産個室に付属する権利なので、契約どおりでよろしいのでは

重要事項説明書の内容でいいと思いもいますよ。

[477: 住民さんＡ]

色々なマンション見てきましたが
『お安くします』なんて看板も垂れ幕も
見た事ありませんけど・・・

[480: 住民でない人さん]

>>479 かなり考え方が曲がってますね。

バルコニーに洗濯物は干してある近くに赤に白抜きの垂れ幕って
あまり名古屋市内の都心部にある物件では目にしない光景ですね。
大通りに面してるから余計に目に付きます。
「売れてません。完売してません」が強調されてます。

プ○●ド覚王山は竣工前から完売御礼のボードが出ていますよ。

[481: 入居済みさん]

売れてようが売れてまいが、住んでいる人がいい人ばっかりで、
本人が満足ならそれでいいと思う。

完売しててもやな奴が隣に住んでいたら、それだけで後悔すると思う。

[482: 住民]

ここのマンションは他のマンションより割高だかと思います。
特に高層階のかたは、どんなお仕事なんだろう？って思います。

私は高層階ではありませんが、住心地には快適ですし住民のかたもモラルがあり、ほとんどのかたはあいさつをしていただいてますし、中にはマンション外でばったり会ってもあいさつしていただいてます。

先日、管理組合設立総会にも出席させていただいましたが、役員立候補者も複数みえて皆さんよりよくしようと前向きだなって思いました。

私はこのマンションを選んでよかったです。

[484: 住民さんＡ]

↑　どこかの販売の方？

売れてないからって
露骨で不快感のある言いまわしは止めません？

気持ちよく住んでいるのに
かなり不快です。

[487: 住民さんＢ]

駐車マナー問題や駐車場、鳩の糞、住民同士の挨拶とか

結構いろいろと問題にする住民の方が多くいる事は事実です。

気持ちよく住んでいるのに
かなり不快です。

[488: 入居済みさん]

私も、快適に生活させてもらっております。

噂では、来夏には矢田川の花火が復活するとか。年に一度のことではありますが、期待が膨らみますね。

[489: 入居済みさん]

>488 by 入居済みさん

私も快適に暮らしています。

駐車場の問題は重要事項を理解していない人もいますが、理事会がきちんと対応してくださるでしょうし、
鳩の糞についても、一番の問題は鳩自体。
挨拶についても、基本的には「されるもの」ではなく「するもの」だと思ってます。
自分だけはしっかりしていればいいと思っていれば腹も立ちません。


いつまでも「分譲中」の垂れ幕が掲げてあるマンションが悪いマンションだとも思ってません。
早く外れたらいいなとは思いますが、自分の購入したタイプは早い段階で完売したようですから
買ってよかったと思ってます。

[493: マンション住民さん]

高層階はなかなか売れないですね。垂れ幕が取れるのはいつになる事やらって感じ。

[494: 住民さんＣ]

こんばんは。北側を購入しました者です。
初めて掲示板を拝見しております。
花火復活するんですか？？

[495: 住人]

上の階からドンドンと音が響くのですが、皆様はいかがでしょう？
かなり気になり、困っております。

[496: 入居済みさん]

>495さま

上階の物音を気にしたことがありません。
夜、明かりが点いているので空き家ではないはずです。

[497: 住人]

>496さま
回答いただきありがとうございます。
私の部屋は、朝から夜中まで、ドンドン響きます。今もそうです。
上の方に悪気はないと思いますが非常に困っております。
普通に生活して響くようであれば、私も今以上に気を付けないといけませんが、469さまのお部屋は響かないとの事でしたので、やはり上の方に原因がありそうですね。
どうやって伝えたらいいか、悩みます。

[498: 入居済みさん]

>>495
全く聞こえませんよ。
子供の歩く音とかなんでしょうか？このマンションってあまりお子様いらっしゃらない
みたいですけどたまたま上の方がそうなんでしょうか。

[499: マンション掲示板]

たまたま上階の入居者がそういう歩き方なんでしょう。もっとひどくなると踵落としになってきます。折角の安住の場所ですが気になり出すと鬱病になる事もあります。あまり気にされない方がいいですよ。管理会社に話して全住民に注意文書を掲示か投函してもらう位しかありません。

[500: 入居済みさん]

こんにちは。

私の部屋もかなり静かだと思いますが、時々歩く音と犬の鳴き声が聞こえます。
犬の鳴き声は窓を閉めると改善しますので、外を回り込んで来るようですね。

[501: 入居済みさん]

うちの部屋では上の方の生活音がけっこう聞こえてきますよ。
マンション暮らしとはそんなものだと思っているので気にはしていません。
普通にテーブルから椅子を引きだす音や足音などが聞こえます。絨毯を敷かずに生活されていらっしゃるのでしょう。上の方がいるかいないかがなんとなく分かります。
全く聞こえないという方もみえることに驚きました。

[502: 入居済みさん]

こんばんは

うちは上下とおとなりが住んでみえますが
まったく音は聞こえてきませんよ。

ときどきベランダでお子さんの話し声が聞こえるくらいです。

[503: 住人]

うちは、10分に一回くらいの頻度で、ドンって響きます。酷いときは朝から夜中まで続きます。
壁際にいると、壁が振動するのがわかります。
上でどんな生活をされているのでしょうか。
本当に困っております。

[504: 入居済みさん]

騒音を出している側は、迷惑を掛けているという意識がないかもしれません。
まずは、その方々に意識してもらうために、迷惑だという方がいらっしゃのことを
認識してもらわないといけませんね。
まず第一段階として、管理人に相談して掲示板で告知してもらうなどしてもらうといいかもしれません。

[505: マンション住民さん]

>>499 管理会社に話して全住民に注意文書を掲示か投函してもらう位しかありません。
>>504 まず第一段階として、管理人に相談して掲示板で告知してもらうなどしてもらうといいかもしれません。

なかなかこれだけでは無理だと思います。
騒音主さんに「生活態度を改めろ！」と言っているものですし騒音主を特定して注意しても
住人間の人間関係が悪くなったり、改まっても数か月位で改まるどころかひどくなる場合もあります。
「生活音」で訴訟を起こした例もありますが「受忍限度」がポイントなり、
よっぽど騒音がひどくない限り敗訴しています。

>>501さんの様に気にせずに生活するしかないです。

[506: 住民さんＡ]

>>503

『壁際にいると、壁が振動するのがわかります。』

→　さすがにそれは無いでしょう・・・

我が家の上階には、お子様もいらっしゃるようですが
音が気になる事はありませんよ。
同じマンションに住んでて、
そこまでの違いがあるとは考えにくいのですが・・・

[507: 入居者]

>>503さんへ
管理会社を通して施工工事した奥村組さんに調べていただくのが一番早いです。
その場合は必ず管理会社の人も立ち合ってもらって下さい。
10分1回もその様に響くのならその状況に立ち合ってもらえますよね？

それで構造上の問なら施工会社、他の住居からの音ならば管理会社に対応してもらうべきでしょう。


>>503さん、状況はわかりましたので上記の行動をしてまたここにどうなったのか教えて下さいね。
構造上の問題なら大変ですから。宜しくお願いします。

[508: 入居者]

私の部屋も、上の階から音は聞こえます。
壁にもたれていると、勢いよくドアを閉める音だと思いますが、
たまに壁が軽く振動するのがわかりますよ。
機密性の高いマンションだからだと、素人ながら思っておりました。
騒音は上の方の生活スタイルに原因があるのであって、わざわざ
奥村組を呼ぶような話ではないと思うのですが・・・。

[509: 入居済]

>>508　わざわざ奥村組を呼ぶような話ではないと思うのですが・・・。

>>508さんは、上階からの音や振動が「受忍限度内」（気にならない）ですよね。
私の部屋も生活音（ドシドシ歩く音・ドアを閉める際の振動・犬の鳴き声等）が
結構頻繁に聞こえてきますが全く気になりません。

　　　

[511: 入居済みさん]

今日、気がついた！

駐車場のチェーンの片方端が固定されてました。

なんで今さら？？？？？

[512: 入居者]

駐車場の抽選は、いつ頃になるのでしょう？
どなたか情報はございませんでしょうか？

[513: 住人Ａ]

完売してないのにもう中古物件です。
独立した居室が一つもなくてこの価格です。
DINKSかお子さんが小さいご家族向けですね。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/90793080/

[514: 住人Ａ]

>>513
訂正・・かろうじて１部屋だけ独立してますね。
でも出入ドアがＬＤの出入ドアと隣接してます。
ＬＤと他の2部屋間の音は丸聞えの間取りです。

[515: 入居済みさん]

前回の議事録が届きました。理事の方々、宜しくお願い申し上げます。
総会の記録以外でも、up to dateな情報提供をいただけたら幸いです。

＞513.514
投稿の意図が読み取れません。

完売前に譲渡希望者が出る事は不思議なことでしょうか。予定外の転勤や、家族、職場の状況に応じて、私たちの人生には色々なことが起こりえます。明日は我が身かも知れません。
それとも、価格が高過ぎるとおっしゃりたいのでしょうか？
そして、個々の間取りをどのように利用するかは、そこに住まれる方が決められること。

私は、そう思います。

[516: 住民さんＡ]

駐車場の抽選、早くして欲しいですね。
総会でも話題になりましたが、稼働率53%も、さっさとしないと
届かないんじゃないでしょうかね。
当選者も解約の手続きとかあるし。

売れ残った居室分の駐車場代金も販売会社が支払うべきだと
いう声が出そうです。

抽選に外れた方の扱いルールも確定して欲しいですね。
キャンセル待ち上位になるような配慮もして欲しいです。

[517: 入居済みさん]

あの内容の議事録で、発行に1ヵ月かかるのは普通なのでしょうか？
駐車場の抽選も話が進んでいるのかが読み取れません。
理事会の方には尽力いただいているとは思いますが、
ちょっと時間がかかり過ぎに感じられます。

[518: 匿名]

>516さん
抽選に外れた方の扱いルールも確定して欲しいですね。
キャンセル待ち上位になるような配慮もして欲しいです。

それは少々、自己中心的なルールですね。
外れればリセットというのが、公平ではないでしょうか。


理事会の皆さんも尽力いただいてるとおもいますよ。
立候補された方ばかりですし。
思いやりを持って発言しましょう。

[519: 入居済みさん]

>516

未販売住戸のために駐車スペースを確保するなら、費用は販売会社が負担するのが道徳的に正しいように思います。
理事会の皆様、交渉をお願いいたします。

＞518

駐車スペースの抽選が毎回リセットだと、各回ごとは公平なのかも知れませんが、運が悪いと抽選に外れ続ける場合がありますね。心情的には駐車スペースの抽選会は、「空きが出た時の割当順位の抽選会」とする方法もあるのでは、と思います。現在スペースをお持ちの方も、順位が決まっていれば、スペースの移動も可能ですし、待っていればいずれ順番は廻ってきますので、外れ続けることもなく、空きが出るたびに抽選会をする必要もなくなります。一つのアイディアとして。

[520: 匿名さん]

公平な目線で書かれてる方もいれば
自己中心的な我儘を、さも公平な様に書いてる方もいる。

不満がある方は
次回の理事に立候補してはいかがですか？

たぶん、しないんでしょうけどね。

[521: 匿名]

理事会は個人的な我儘を実現させる場ではないと思います。
そういう方が立候補するのは危険ですよ。

[522: 入居済]

完売前から駐車場の件で相当もめてますね。
もう賃貸や中古の物件も出ています。
中古物件には駐車場は「空きあり」となってます。
まだ売れてない住居用の駐車場は借りたい入居者に条件付きで契約してもらう。
但し分譲開始時の駐車場利用の権利を基にして、該当の物件が売れて
その契約者が駐車場を必要であるとなった場合はその時点で現契約を解除することを納得の上で。
ちょっとロシアンルーレットぽく該当する方はドキドキでしょうが
稼働率も上がりますし販売会社も管理会社も賃料負担はなくなります。

[523: マンション住民さん]

>>516 稼働率53%も

駐車場の稼働率53％に対して総戸数に対しての販売率は82％。
この数字をどう見るかです。

[524: 匿名]

モデルルームを見に来た方に未販売住戸の駐車場を使わせるなら、住友不動産販売さんが空き駐車場の代金を負担すべきでは？
そもそも空き駐車場をここまで放置するのも問題ですが。

[525: 匿名さん]

他のマンションにも見学行きましたが
他も同様に、敷地内の駐車場に案内されました。

他のマンションはどうしてるんでしょうか？

[526: ai]

駐車場の件、いろいろご意見があるようですが、
４，０００万円以上の物件が売れ残っているのであればその分の駐車スペースはまだ売主が権利を有するので、売主側がどう使おうが自由ではないでしょうか。
売主も一生懸命販売しているので、もう少し様子を見てみるべきでは。
空いているなら駐車場をもう一台利用させろとか、いろいろ意見をされる方がいますが、駐車場の件はそもそも契約時にわかっていることなので・・・どうなんですかね。

[527: 住民さんＥ]

>526

>売主側がどう使おうが自由

「管理費同様に駐車場代金も支払っていれば」どう使おうが自由でしょう。
支払っていないから皆さんそういう意見をおっしゃっている。

>駐車場の件はそもそも契約時にわかっていること

契約時には8月くらいには空き駐車場の抽選をすると説明されました。
売れ行きの都合かわかりませんけど、そのあたりの説明も守られていない。

今、いったい何部屋売れてて、何台駐車料金を支払っていて、
何円収入があるのかを明らかにしない管理会社にも不信感を覚えています。
稼働率が想定を下回った場合の責任の所在も同様。

[528: 入居済みさん]

皆さんはnet接続の速度はどれを選択されましたか？

うちでは100Mbpsでも実測30ぐらいでしょうか。

PC環境はWin7　64bit（Core　i７　2.8G　RAM8G）

ポートも解放できないし、なんか不満・・・

[529: 入居済みさん]

最近気付いたんだが

自動販売機の当り抽選機能が無くなった・・・

帰宅時の密かな楽しみだったのに・・・

[530: マンション住民さん]

>528

うちも100Mbpsコースですけど
30M出てないくらいですね。

つなぐネットさんに聞いたら
この棟に来てるのが100Mらしいので
期待はしてなかったですけどね。

[531: 入居済みさん]

西側の部屋で黒い布団をバルコニーに
干してるの辞めて欲しいです。
販売の人や管理人は、注意しないのでしょうか？
貧乏感が出てて見苦しいです。

[532: 匿名]

駐車禁止区域の話が出てるにもかかわらず、夜いつも停めている白ベンツ

それぞれの生活があるから、それぞれの事情もあるんだろうし個人的には細かな事は言いたくないし言われたくないが、誰でも守れる最低限のルールすら守れんのか


一部の奴のせいで多くの守ってる人間に失礼であり迷惑だ

[533: 入居済みさん]

質問なのですが、白いベンツというのは、だいたい何時くらいから何時くらいまで停まっているのですか？

私の生活時間帯には見かけたことがないので、夜遅くに停め初めるのかも知れませんね。

私も気がついたら、管理人さんに報告します。

[534: 住民さんＣ]

白いベンツ、遅い時間に停まっているのをよく見ますね。
ベンツ乗っているのにコインパーキング代ケチらなくてもいいに。
それとも、コインパーキング代ケチればベンツも買えるのか？
そんなことまでして買われたベンツが泣いているよ。

[535: 匿名]

主に夜中です。朝方はいないと思います。

日中は人が多いから夜中なら良いだろう、そんな感覚が非常に不快

何故、正規に駐車料金を払ってる住民が金を払ってない違法駐車車両に邪魔されないといけないのか

しかも消防設備の前

この車に限らず違法駐車車両には車の窓全面にでもデカデカと｢違法車両｣と管理人さんに紙でも貼ってもらっても良いと思うだが

[536: マンション住民さん]

最悪引越し車両は仕方ないと思いますが一般乗用車であれば
ガムテープで貼紙する位の注意をしてほしい。
特にベンツとカローラはよく見るぞ。

[537: 住民]

ダメと分かってて駐車してる人達なので、輪留めくらいしないと効果は無いのでは？

あと駐車場の逆走も何とかしたいですね。
黒いレクサスISとか。

ただ禁止区域の駐車も、駐車場の逆走も、マンション側の設備が整ってないことに起因している訳で、取り締まるだけでは永遠に繰り返される気がします。

[538: 入居済みさん]

駐車場の入り口と出口を逆にする提案は、理事の方に申し入れをすれば、理事会の話題にしていただけるのでしょうか？　理事会への提案は、管理人室に提出すれば良いのでしょうか？

[539: 入居済みさん]

違反車両には10円パンチでいいんじゃね？？www

[540: 住民さんＤ]

以前は管理人さんが駐車している車に張り紙していましたよね。
10円パンチや、ワイパーやウィンドウに瞬間接着剤を流し込んだり
フロントガラスに農薬をかけたりといった物騒なことはやめましょう。

それよりも、ちょっと邪魔ですが、ベンツのすぐ後ろに1台駐車してあげてはどうでしょう。
そんなに停めたいならもっと停めさせてあげましょう。

入り口出口の問題ですが、逆にするのではなく、どちらも入口出口で利用可能に
した方がいいと思います。
基本的には今の入口出口の流れが優先というルールにして。
万一接触事故などが起きた際は、優先車でない方(逆走車)が負け。

[548: マンション住民]

何かここに書き込みを読んでいると同じ屋根の下の住民が
くだらない書き込みをしてると思うと残念です。

共用部分で他の住民の方に会っても何かいやな感じになります。

[549: 物件比較中さん]

まったく同感。

サイト上で言うのは勝手だが、
住民じゃない人に、ここの住民は皆レベル低いよーってさらしているようなものだよ。

[550: 住民さんＢ]

出た、またレベルの話しですか?
何を持ってレベルが高いというのですか?
上階に住んでいるということですか?

「サイト上で言うのは勝手」。
その通りです。

それでお仕舞いにすればよかったのに、「皆レベル低いよーってさらしているようなもの」と
書くあなたのレベルがさらに押し下げてしまっていますね。惜しいですね。