GRAND-SUITE千種タワー

[入居予定さん]

住民版スレッドを作成しました。
契約者・住民専用ですので、それ以外の方は↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25208/
へお願いします。

同じマンションの住民として有益な情報交換の場にしたいですね。

皆様よろしくお願い致します。


公式URL：http://www.gs-tower.com/?ad=1
売主：http://www.marubeni-sumai.com/?ad=1
施工会社：http://www.okumurag.com/
管理会社：http://www.bes.co.jp/

[201: 入居済みさん]

夜見ると、結構明かりついてますね。
早く完売するといいですね。

ゴミステーションと階段の間の扉、外から開かないのですが、私の操作方法が悪いのでしょうか。

ゲストルーム、この間ゲストを泊めましたが、なかなか良いできだと思いました。
このゲストルームは、使えば使うほどマンションの収入になって共益費などが積み上がるのでしょうか？

説明書には書いてあるのかな？　読まずに質問してすいません。

[202: マンション住民]

物件HPを見ると結構売れ残っています。
ナイター営業も行っているみたいです。
販売会社の営業が同行はされると思いますが
冷やかしの顧客（？）を含めて不特定多数に
建物内の状況等が知られてしまう事が心配です。

[203: マンション住民さん]

このスレの先頭に書いてある
施工会社のリンク先が違っていますね。

別の奥村組になっています。

正しくは
http://www.okumuragumi.co.jp/index.html

ですね。

[204: 入居済みさん]

このマンションの敷地の西の角って、近隣の方々のゴミ集積場になっているのでしょうか？

元々は更地だったのでしょうから、ゴミ置き場になったのかも知れませんが、今はちゃんとマンションが建ったのですから、集積場を移動してもらうことは不可能なのでしょうか？

これは、どこで話題にしてもらえばいいのでしょうか。町内会でしょうか？

[205: 入居者]

西側のゴミの件、同感です。
あそこはマンションの敷地だと思うので、非常に不快ですね。

あと、微笑ましいのですが、メインエントランスから桜通までの歩道に、犬の足跡がありますね。

[206: マンション住民さん]

>>204
>>205

わたしも昨夜、ゴミを見ましたが
あれは毎週なんでしょうか。

見た目がよくないのでやめてほしいですね。

黄色の袋ばかりだったようね気がしましたが・・・
であれば個人ではなく、事業者用ということでしょうか。

[207: 入居済みさん]

>>205

私も足跡見ましたよ。

駐車場入り口の歩道切り下げ部分ですよね。

施工中に見たので、直すかなぁー
と思ってましたが、そのままですね。

私は可愛いと思っていますが。

[208: 入居済みさん]

足跡というのを探してみましたが、よくわかりませんでした。探しているところが違うのかもしれません。

コンクリートに足跡が、へこんだ形で残っているようなものなのでしょうか？

石の板に黒く汚れがついているのとは別ですよね？

[209: 入居者]

足跡は歩道のコンクリートについてますよ。
可愛いですよ。

[210: 入居済みさん]

足跡、ようやく認識しました。

歩道を通過した足跡で、マンションの敷地に向かっているわけではないので、まあ良いんじゃないでしょうか。
ついでに、横に子供の足跡が並んでいても、可愛かったかも知れないですね。

[211: 入居済みさん]

消防用空地の駐車やめてほしいですね。

万が一火災がおきたら、どうするつもりなんでしょう。

どこの誰なんでしょう！BMWどかしてください。

[212: 入居者]

駐車の件、本当に困りますね。
ただ、来客用の駐車場が無いのも要因だと思います。来客用は設置出来ないのでしょうか？

[213: 入居済みさん]

来客用の駐車場は、確かに欲しいですが、来客用を確保するとすれば、機械式駐車場の空きスペースを来客用に使う、ということになるのでしょう。

これは、管理組合で決めれば実現できるのでしょうか？

車寄せに停車車輛があるときは信号で左折しますけど、普段からも信号で左折したほうが車寄せが痛まないなら、そうしたほうが良いんでしょうか。

それから、出口のミラーですけど、もう少し見やすい位置にできないものでしょうか。安全確認のためなのですから、安全が確認しやすくないとね。

[214: マンション住民さん]

住民であっても
来客であっても
業者であっても
また、どんな短時間であっても
あの空地は駐車をしてはいけないスペースですよね。

今のうちに改善しなければ、状況はますます悪くなりそうです。
管理人さんがんばってください。

[215: 入居済みさん]

火災になって消防車が到着したとしてもどうやって火を消すのでしょうか？

うちの階は明らかにはしご車で届くような高さではありませんし・・・・

類焼はこのマンションではそんなにないですよね？

道路側に駐停車禁止区域として消防用空地も「あり」だとは思うのですが。

それよりEV　No3の揺れがとても不快なのは私だけでしょうか？

ものすごく安っぽいマンションのような気がしてなりません。

[216: 入居済みさん]

そうですね。エレベーターのワイヤーが伸び縮みしている感じがしますよね。

まさか、切れたりしないですよね。

奥村組さん、大丈夫でしょうか？

[217: マンション住民さん]

はしご車が届く、届かないの問題でもなければ
類焼する、しないの問題でもないですよね。
駐車をしてはいけない場所なのですから、
ルールを守っていただきたいということですよ。

[218: 入居済みさん]

そうですね。でも、簡単ではないですよね。
学校に来ている児童に向かって、「学校に来ない子は悪い子だ」と言っても、聞いている子は学校に来ている子、なのと似ているような構造を感じます。

ルールを守れる人は、すでに守ってますからね。

少なくとも住民は、自分のとこに来た客には、絶対に駐車しないように言いましょうね。

まあ、ここに参加している人は問題ないんでしょうけど。

しばらくは、管理人さんに張り紙でもお願いするしかないんでしょうね。
駐車禁止と書くのではなくて、「緊急車輛用」としてもらうほうが良いのではないでしょうか。

[219: マンション住民さん]

この掲示板の存在を管理人に知らせることはできませんかね。
色々な連絡事項もメール対応して欲しいと思うし。

来客用の駐車スペースも欲しいとは思いますが、住人でありながら
近隣駐車場に置いている人の対応が先ですよ。
未販売ルームもいっぱいあるんでしょうけど、空き駐車場の多いこと。
今までの経験値で駐車場不要とおっしゃる方の率などわかりそうなもんですけどね。

未販売が多いことで横断幕やパンダの養生がいつまでも続くのは
住人としては嫌なもんですよね。

[220: マンション住民]

モラルのない住人に「ルール厳守」をこの掲示板では強要はできません。
単なる批判です。>>211さん、この掲示板で相手が特定できる記載はいいのでしょうか？
管理会社に車種・車番・迷惑駐車の日時、時間等を連絡して対応してもらうべきです。
足跡やエレベーターの不具合も管理会社に連絡されましたか？
もしまだでしたらこの掲示板に書き込まずに管理会社に連絡して下さい。
この掲示板を読んだ住民以外（購入を検討中の方）からすれば
この物件のマイナスイメージと「レベルの低い住民」としか見えないのではないでしょうか？