GRAND-SUITE千種タワー

[入居予定さん]

住民版スレッドを作成しました。
契約者・住民専用ですので、それ以外の方は↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25208/
へお願いします。

同じマンションの住民として有益な情報交換の場にしたいですね。

皆様よろしくお願い致します。


公式URL：http://www.gs-tower.com/?ad=1
売主：http://www.marubeni-sumai.com/?ad=1
施工会社：http://www.okumurag.com/
管理会社：http://www.bes.co.jp/

[696: 入居済みさん]

そのような口調の物言いには耳を傾けなくて良い。

[697: 匿名]

駐車場、私も一番下で昇降スピードに不満です。
しかも一番上の方と出庫が重なった事があり、ずっと待たせる形になってしまい、申し訳なかったです。
チェーンも含め、改善要望出したいですね。

[698: 入居済みさん]

真ん中の段を定位置にしたら、時間削減できると思いません？

当然、現在上段を利用している方が中段を利用すると言う変更も必要ですし、
利用料の見直しも必要だと思いますが。


機械的にできないのかな。

[699: マンション住民さん]

でも、見た目には中段固定より、今の方が良いですよね…。

[700: 匿名さん]

サンプル見ました。
全面をガラス素材に改修すべきでないでしょうか？

ダイノックフィルム？ではまた同じことのように思えます。

瑕疵ですから、保証期間内に改修させることが重要だと思います。



総会には、すでに予定があって残念ながら参加できません。
総会の実施について、告知から開催日までの期間が短すぎるように思うのは私だけでしょうか？
もう少し余裕をもって告知してほしいですね。

[701: 入居済みさん]

全部ガラス素材で改修してほしいです。

エレベーター周りが特に汚れてるのに
なぜ、また汚れやすそうな素材（ダイノックフィルム？）を
用いるのでしょうか？
それとも汚れにくいのでしょうか？

[702: 住民]

総会の日は変更できない予定があるので出席できないのですが

ダイノックフィルムは汚れに強いだろうけど
安くあげすぎでしょ

改修費用の大半は丸紅がすると思うけど
丸紅の言いなりじゃダメ

理事の方のご尽力に期待しまます

[703: マンション住民さん]

購入者にとっては、資産価値に大きくかかわることですから誠意を持った対応をしていただきたい。
現提案内容では不満です。
すでに竣工から1年半、その期間現在の状況にあったということが資産価値に影響していると考えることもできます。

[704: マンション住民さん]

確かにこのマンションのエントランスは、とても一億円以上の物件が入っているものとは思えない。
分不相応はよくないが、ちょっと今のはひどすぎ。

せっかく改修しても安っぽかったら、毎日帰るたびに萎えそう。

[705: 住民A]

どうせ改修するなら中途半端にせず
徹底すべきだと思います。

[706: 入居済みさん]

共用部をもっときれいにするのには大多数が賛成しているんだから？、多少費用がかかっても

完成度の高い方がいいと思う。

それぞれの感性があるから一概には言えないけど万人受けするデザインにして欲しいですね。

総会に出席できないため管理組合の方々にご尽力いただくほかありませんが・・・

頑張って交渉してください！

[707: 入居済みさん]

改修の件ですが
あの内容で決議を求めていると言うことは
理事会としては納得していると言うことなんでしょうか？

当日は交渉の経緯をしっかり説明してほしいですね。

多くの方が思っているように
あの内容では納得できませんよ。

[708: 入居済みさん]

私も聞いてみましたが、費用が丸紅持ちなので、あの素材と色になるらしいです。
汚れは落としやすいそうですが。

どちらにしても、いつかは他の素材や色の物で改修が必要にはなるでしょうから、住人の意向を少しずつ集めておいてもいいのかも知れないですね。資産価値の維持という意味では、エントランスの雰囲気は大切に思います。

できれば、今回の改修でもう少し落ち着いた色合いの素材になると嬉しかったのですが。

[709: 入居済みさん]

建物完成後に事業主負担で補修って普通は
ありえないと感じたので逆に私は、
事業主に対して安心感を覚えました。

確かに、どうせするなら！っていう希望はありますけど
全員の希望を叶えると好みの違い等で意見がまとまらないでしょうし
私的には最初のきれいな時に戻していただけるだけでも
御の字と思ってますがどうなんでしょう？

[710: 住民でない人さん]

ただ単に、当物件は売れ残り物件が多いからではないでしょうか？
事業主も、本来なら管理組合に委任したいはずです。

[711: 入居済みさん]

あれは瑕疵ですから
丸紅の負担ですべき改修です。

あり得ないことではなく
当然の事です。

そのような認識で丸紅と交渉してしまうと
現提案の用な結果になってしまいます。

もう少し強い交渉は出来ないのでしょうか？

まずは総会で
交渉経緯をお聞きしたいですね。

[712: 住民でない人]

新築当初から注目してたけど、やっぱり売れ残ってますねー。
広告でまだ値引きをちらつかせてないけど、今後「モデルルーム分譲、家具つき」に始まり、
ついには値引きが広告に出ちゃうのかな。

買っている人がうらやましいけど、なんせ金額が高くて私にはムリ！！

いつまでマンションに分譲の横断幕・看板とかつけておくのだろ…

[713: 入居済みさん]

総会はどんな感じでしたか?
速報お願いします。

[714: 住民でない人さん]

>>712
買っている人がうらやましい？

完成して、一年以上経つのに今だマンション壁面にマンションに分譲の横断幕・看板
が張り付いててもですか？
私は、帰り道で見かける度に萎えるな～

[715: マンション住民さん]

総会は明日ですよ