レ・ジェイド明大前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レ・ジェイド明大前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/meidaimae45/

所在地：東京都世田谷区松原2丁目675番1（地番）
交通：京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩4分
　　　京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩9分
間取：1LDK～2LDK
面積：35.60平米～57.26平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス、株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

1LDKの角部屋で３９００万円?と出ましたね、価格。

間取りのページは、広さと実際に家具をおいた感じを掲載しているので、ものすごくわかりやすいです。
３LDKってベッド入るの！？！？みたいなのがあるかと思いますが、
一応、ベッドだけはすっぽりと入るようになっていました。
サイズはよくわからないのですが、セミダブルくらいははいるのかしら。

[22: 検討板ユーザーさん]

>>21 匿名さん
北側の2階？
ならば、それでも高いな。
松原物件と比較だね。

[23: 検討板ユーザーさん]

>>17 マンション検討中さん
370ギリギリ妥当
380以上なら、南向きのもっと格上の駅で買えない？

[24: 評判気になるさん]

セールスポイントは駅４分！
でも、それだけっていうのが印象。

[25: 資料郵送さん]

>>16 匿名さん

明大前って、前から今回のような価格帯だったのかな？
高嶺の花になっちゃいました。。

[26: 匿名さん]

1LDKのモデルルームがなかったから、来月見学予定です。近くにスーパー？出来るね。

[27: 匿名さん]

>>19 匿名さん
窮屈じゃない？ 野村南阿佐ヶ谷みたいに1分物件なら妥協するけど。

[28: 匿名さん]

>>21 匿名さん
家具レイアウト、ちょっと無理矢理感が。
見晴らしのいい南向き側が3900万なら売れるかもね。

[29: マンション検討中さん]

高速道路沿いでない部屋ならばば3900万で売れるかも。
でもパンダ部屋だったとしたら売ってくれないかも。
どっちにしてもモデルルーム行って見ないとわからないかも。

[30: 匿名さん]

>>21 匿名さん

Aタイプ 11.4畳のうち、半分は廊下に見えるけど、どうなの？

[31: 匿名さん]

>>9 匿名さん
あの辺り、みんな甲州街道側には
バルコニー無く、南向きばっかだよ。
なぜ街道側に部屋作ったのかな？

[32: 明大OB]

>>24 評判気になるさん

駅から近いのは魅力だし、3900万も市況としては普通かも知れないけど、北向きはやっぱり寒いし、南向きで3900万有ればなって思います。エントランスはコンパクトマンションとしては凝ってて素敵。売れ行きはどうなんでしょうか？

[33: 匿名さん]

>>26 匿名さん
コンパクトマンションとしては、
かなりモデルルームは作り込んでました。
作り込み過ぎて分かりにくい感ありました。
まだ販売してなかったから、売れ行きはわからないです。

[34: 匿名さん]

コンパクトマンションではかなり贅沢な物件です。コンパクトマンション専門のデベじゃないから、しっかり作ったという印象でした。モデルルームや説明は分かりにくい印象でした。値段もそろそろ確定すると思いますが、値段よりも、コンパクトマンションに長く住みたいという人向けだと思います。

[35: マンション検討中さん]

第1期の状況はどうだったのかな？

[36: マンション検討中さん]

>>35 マンション検討中さん
まだ販売しないみたいですね

[37: マンション検討中さん]

間仕切りの洋室は好きじゃないけど、
1ＬＤＫで４０００万は、この辺りでは
妥当と思いました。
値段、どうなんでしょう？

[38: 評判気になるさん]

また販売時期延びましたね。反響が少ないのでしょうか。設備は良さそうなのに。

[39: マンション検討中さん]

>>38 評判気になるさん
ここまで引っ張るとなると竣工売りでは？

[40: 匿名さん]

>>39 マンション検討中さん
そろそろかな？