コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[781: 住民板ユーザーさん1]

>>780 住民板ユーザーさん1さん
もう決まってませんか？
8月の頭頃に引越し日の関連のメールで来ていませんでしたっけ。

[782: 住民板ユーザーさん1]

鍵引渡し日は、私は9月に入ってから三井から連絡が来ました。レジデンシャルLIFEにログインしてWEB問い合わせしたら教えてくれると思います。
鍵引渡し日と引越し日は異なりますね。

[783: 住民板ユーザーさん1]

鍵引き渡し日は、三井から残預金の振込通知と一緒にきました。銀行関係の手続きが終わった方から順に通知してるのかもしれませんね。ちなみに20日でしたよ！

[784: 住民板ユーザーさん1]

>>783 住民板ユーザーさん1さん
私も２０日でした！基本的にみなさん２０日なのかと思ってました

[785: 匿名さん]

うちは23日です

[786: 住民板ユーザーさん7]

https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5085/
次の店舗は焼肉屋さんのようです。
元はしゃぶしゃぶ屋で新業態で焼肉屋を出店されるようですが、高級路線では無さそうですね

[787: 住民板ユーザーさん5]

これからよろしくお願いします。下の階の騒音が気になりますが、ご配慮お願いしますね。

[788: 住民板ユーザーさん2]

>>786 住民板ユーザーさん7さん

どうせなら、叙々苑が良かったな。

[789: 住民板ユーザーさん1]

>>787 住民板ユーザーさん5さん

下にもう誰か住んでますか。笑

[790: 住民板ユーザーさん1]

>>786 住民板ユーザーさん7さん

正式には焼肉の牛太ではないでしょうか。

http://www.gyuta.co.jp/

[791: 住民板ユーザーさん1]

安くて、たくさん食べられる焼肉よりも値段は高くてもいいから落ち着いた雰囲気の美味しい焼肉屋がいいな。輸入牛を格安で提供するような大衆店や食べ放題店だけはマジで勘弁。

[792: 匿名さん]

>>791 住民板ユーザーさん1さん

同感です！牛太って多摩川の通りにあるお店かな？そのお店だったら微妙な感じでした

[793: 通りがかりさん]

飲食店も大変な中、出展を決めていただいてありがたいです。空きスペースばかりでオープンするかと思ったので。

[794: 匿名さん]

サード周辺は目利き含めて、大衆居酒屋が多いので居酒屋的な格安焼肉店はマジで勘弁ですね。夜のサード敷地内に酔っ払いが徘徊されては困るし。

[795: 匿名さん]

武蔵小杉で美味しい焼肉屋ってありますか？

[796: 住民板ユーザーさん1]

孤独のグルメでは、センターロードのジンギスカン屋がでてましたね

[797: 匿名]

焼き肉は丸子屋でしょうか。

[798: マンション掲示板さん]

お店のセレクトいまいちです。。

[799: 住民板ユーザーさん1]

>>798 マンション掲示板さん

同感。魅力的なお店があまりないのが残念。

[800: 住民板ユーザーさん2]

焼肉 チョモランマもいいですよ

[801: 匿名]

オブジェが完成してたのですが、当初と違いすぎるのもあり受け入れられないレベルの色と出来で…

[802: 匿名]

>>801 匿名さん
えっ、こんな色合いになっちゃったんですか…
えぇぇぇ……

[803: 匿名]

当初予定これでしたよね…

[804: 住民板ユーザーさん1]

>>803 匿名さん

ない方がマシですよね…。

[805: 住民板ユーザーさん1]

>>801 匿名さん

詐欺やん。笑

[806: 住民板ユーザーさん6]

わざとやってるとしか思えない…
説明して、やり直ししないと信用無くすよ

[807: 住民板ユーザーさん1]

さすがにこれはナイ。。これは全体管理組合案件ですかね？

[808: 住民板ユーザーさん1]

実際のオブジェとは違いますとは書いてありますけど
嫌がらせレベルとは思わないですよね

[809: 住民板ユーザーさん7]

これまたポップな感じですねw
エントランスのオブジェといいどんなセンスなんだ…

[810: 住民板ユーザーさん1]

>>809 住民板ユーザーさん7さん

古い、子供のおもちゃみたい。

[811: マンション検討中さん]

最終期で検討中の者ですが、当初の計画から変わってこのポップなやつになるから宜しく！という説明を受けました。
既に契約された方たちには何も説明無いんですね..w

[812: 住民板ユーザーさん1]

何もないです
詐欺ですよね

[813: 通りがかりさん]

やっぱり三井は信用できない…買ったらそれっきり。

[814: 契約者]

流石にこれは…
私も受け入れられないです

[815: 住民板ユーザーさん3]

マンションコールセンターに電話した方がいいですよね？

[816: 住民板ユーザーさん1]

予想より雰囲気良く仕上がってしまったために次に売るマンションのためにスペック落としたんですかね

[817: 住民板ユーザーさん1]

このオブジェなら、いっそ無い方が全然良い。
安っぽい雰囲気が出てしまう。
トイザラス感がハンパない。
作り直せとは言わない、撤去してほしい。どこに言えばいいの？

[818: 住民板ユーザーさん1]

一刻も早く撤去したいです
管理組合立ち上げ前にできることはないですか？
まずはコールセンターに相談でしょうか
詳しい方教えていただけると幸いです

[819: 契約者]

3rdフォントが立体的になったり、配置位置が広場の中央よりになって、ただのオブジェから子供用の遊具に変更になったのかなと思いました。
でも色までポップにする必要あったかな。
マンションの雰囲気には合いませんよね。
困りました。

[820: 匿名さん]

何かダサい！
撤去してくれ！

[821: 匿名]

誇大広告の禁止32条
・著しく事実に相違する事実を表示してはならない
・実際のものより著しく優良若しくは有利と誤認させるような表示をしてはならない

新規の顧客には説明してるといった状況から鑑みて、悪意「知っている」と思われるので、撤去なら代金の減額、本来の品質にするなら追完請求がいいと思われます。

[822: 匿名さん]

ここ決めた要因の一つがパースのオブジェだった人は悲しみしかないですね。しかも広場の中央に置かれたら使いづらいだけ。仮置きであることを願います・・・いやいや、撤去でしょ。

[823: 住民板ユーザーさん1]

どなたか武蔵小杉にお住まいの方、
他の角度からのオブジェ写真もアップお願いします

[824: 匿名]

これ早くしないと子どもが遊びだしたりすると撤去反対とか
変な圧力が来るから最初にまずとにかくまずはキープアウトして遊戯禁止にするべきですね

[825: 住民板ユーザーさん1]

>>821 匿名さん
パースイメージと現物とでどちらが勝っているという訳ではないけれど、著しく事実と相違していると思います。
色、形、位置、オブジェの目的も？、全てですよね。

[826: 大工の安岡]

すんません、贔屓にしてる三井さんから注文受けて3rdオブジェ作ったんですが、話してるうちにこんなのになっちまいました

[827: 匿名]

>>825 住民板ユーザーさん1さん

どちらにしろ、個で言っても潰されるので、引き渡しまでにまだあるので、三井の良心に期待して待ちましょう。このオブジェを変える費用ごときで、社会的に叩かれたくないでしょうから。

[828: 住民板ユーザーさん1]

何が狙いなのか気持ち悪い。
即撤去で！

[829: 住民板ユーザーさん7]

オブジェくらいなんだって良くないですか…

[830: 匿名]

>>826 大工の安岡さん
三井から形の指定はなかったんですか？
はじめの形に似せなくても問題ないと言うことでしたら完全に三井の消費者軽視の傲慢な見当違いです

[831: 住民板ユーザーさん1]

>>830 匿名さん
からかわれてるだけです、騙されちゃだめですよ、、

[832: 匿名]

>>831 住民板ユーザーさん1さん
わりとそういうレベルのオブジェですからつい…

[833: 匿名さん]

購入検討者ですが、こちらの件は変更がありましたと登録時に説明がありました。何でも子供が遊ぶと危ないからという理由らしいのですが、ダサすぎて泣けます。

[834: 弁護士]

契約後にオブジェに関して何の連絡ももらってない。訴える。

[835: 住民板ユーザーさん1]

立体的ですね。かなり違いますがパンフレット見てない人なら見慣れると思います。

[836: 住民板ユーザーさん1]

この3rdオブジェ自体、現行デザインの時からダサくて要らないと思ってました。
デザイン変更は契約済の人には説明ないし、内覧会後に設置って…。
このオブジェで笑われるの本当に嫌ですね。
このオブジェは要らないので、三井の本社で飾ってください、三井の3だし所在地も同じ3丁目だから違和感ないですよー。
えっ？要らないって？？三井本社で飾って恥ずかしいものは設置してほしくないですねー。色を塗り替えるのもヤメテねー。

[837: 匿名]

>>835 住民板ユーザーさん1さん
え、無理。絶対嫌です。

[838: 契約者]

>>835 住民板ユーザーさん1さん

あ、意外と可愛いかも。

[839: 匿名]

>>838 契約者さん
嘘ですよね？これは撤去しないと良い笑いものですよ。

[840: 住民板ユーザーさん1]

>>835 住民板ユーザーさん1さん
823です。早速写真アップありがとうございます。

[841: 匿名さん]

>>838 契約者さん
え？まじで…ないわ
レジデンスの持ち物じゃなかったとしても

[842: 住民板ユーザーさん7]

ここで書いてても何も変わらないので、気に入らない方は三井に連絡してみたら良いかと。
皆さん撤去費用払ってでもどけたそうですが
w

[843: 匿名]

>>839 匿名さん

笑いものになるかは誰も分かりません。
人が持っている価値観とセンスは人それぞれです。

逆にどうやって撤去させるつもりですか。
実際に行動で見せて下さい。その行動に対して文句は言いませんから。

[844: 匿名]

撤去費用払うのは三井です

[845: 匿名]

転載ご自由にどうぞ

[846: 住民板ユーザーさん7]

後ろのマンションと合ってなさ過ぎですね…

[847: 住民板ユーザーさん1]

これはオブジェなんですか？遊具なんですか？ベンチ？
子供が遊んで怪我とかしてしまった場合、管理組合に責任ってことにはならないですよね。
現物見てないですが、ちょっと危なそうな形にも見えます…。

[848: 匿名]

消費者庁に相談しようと思います…

[849: 住民板ユーザーさん1]

新宿アイランドのLOVEオブジェをイメージしたのかもしれないが、ダサい！ダサすぎる！
間違っても、武蔵小杉の3rdオブジェで待ち合わせしょうとは言いたくない！

[850: 匿名]

まぁ普通にやれば誰も文句言わないのに、何故たんたんとに表示通りやらないんですかね？
わざわざ揉め事を起こす意味が理解出来ない…。

[851: 住民板ユーザーさん3]

すごく目障りで邪魔なオブジェですな。
鬱陶しいオブジェはすぐに撤去してもらいたい！見てるだけで不快になる。。

[852: 住民板ユーザーさん2]

気になって実物を見てきたけと、無駄に大きいですね。
設置する前の方が、スッキリしていて良かった。
なんでなんなアートデザインにしたのか、担当者に聞いてみたい。

[853: マンション検討中さん]

オブジェ問題結構荒れてて笑う

[854: 匿名さん]

レジデンスの区分じゃないような気がするのですが、決定権があるのは三井？それとも新小杉開発なんでしょうか。三井が変更を行うリスクをわからないとは思えないです…

[855: 住民板ユーザーさん1]

電話して聞いてみるか
どこが作ったんだろう

[856: 住民板ユーザーさん1]

酔っ払いに汚してもらう
子どもが遊んで怪我をする
引っこ抜いて三井本社に置く
法政の相撲部のぶつかり稽古で壊してもらう

[857: 住民板ユーザーさん5]

オブジェのデザインが変わりすぎ。。。どうしよう。。

[858: 住民板ユーザーさん1]

>>852 住民板ユーザーさん2さん
ここはイベントスペースになるはずなのに、邪魔になりそうなボリュームですね。
誰のための何のためのオブジェなのか。

[859: 住民板ユーザーさん1]

建物デザインとのバランスが悪すぎる！
全くセンスを感じられない。

[860: 住民板ユーザーさん1]

ここは地域の公園みたいな場所だから、マンションの庭みたいに思って過剰反応していると
今後も余計なストレスがたまると思いますよ。

[861: 住民板ユーザーさん1]

これはみんなさん本当に問い合わせした方がいいと思います。自分も明日電話します。
去年の契約者に対しては何の連絡もなかったし、舐められてますよ。

[862: 住民板ユーザーさん1]

>>860 住民板ユーザーさん1さん
公開空き地で基本的にサードの私有地ですよね。
厳密な所有権が誰が持つかご存知なんですか？純粋に知らないので教えていただけると幸いです。
あと過剰反応ではないです。

[863: 住民板ユーザーさん1]

サードアベニューは北側の形がダサいので調和が取れてると思います！

[864: 住民板ユーザーさん1]

オブジェ、見ました。色気違い的、作ったのはデザイナーではないでしょう。バックにあるビルの雰囲気との不協和音を奏でていますよ。
契約は外観も含めて行うものだと思いますが、契約内容と違いすぎており、説明もなく変更された事も加えて、小馬鹿にされた感じがして気分が悪いです。鍵渡しまでに撤去を行うか、出来ないなら、契約者全員に説明と、お詫びが必要と思います。
今のままなら、契約破棄も考慮した方がいいかもしれません。信用問題です。

[865: 通りがかりさん]

三井のコールセンターの購入者バカにしたようなテキトーな対応見てたら、このオブジェ問題も起こるべくして起こった気がする

[866: 匿名希望]

今日、実物を見た瞬間思いました。


終わった…


一日も早く撤去してほしい！！と心の底から思いました。。
どっきりであってほしい。。

[867: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり三井はダメなんですかね
基本的に三井だけだったら買おうとは思わなかったんですが
ここは東急リバブルも一応名前を出しているようだからいいかと思ったんですけど

[868: 匿名希望]

とりあえず、消費者庁に相談すれば良いのかな~
それとも弁護士に相談か。

[869: マンション掲示板さん]

あと5年、10年したら良さが分かるのかな。。

[870: 匿名]

二ヶ月後には撤去したいですね

[871: 匿名さん]

自分はあんまりこだわりないから内覧会とかも全然気になるところなかったんだけど
全体の仕上がりがシックでいいマンションだなと思ってた
オブジェも別にどうでもいいけどマンションをこれだけシックな仕上がりにしたのになぜオブジェをこのカラーリングにしようと思ったのかのほうが気になってしまう
だれかへの忖度なのかなってくらいにはマンションと合ってなさ過ぎて

[872: 住民板ユーザーさん1]

子供が遊ぶと危ないからという理由でデザインが変更になったとしても、新しいものはパースイメージの雰囲気に近づける気すらないですよね。

どこかの作家さんに依頼したら三井の意図しない作品に仕上がってしまったとか、流石に何か理由がなければここまでマンションのイメージを無視したオブジェにならないと思います。

[873: 住民板ユーザーさん1]

ここまで、かけ離れたイメージになるとは。。

[874: 住民板ユーザーさん]

デザイン変更はありえるとして、色だけでなく、大きさをここまで変えてしまうのは問題がありますよね。
当初はオブジェは端に添えてある程度だったのに(子ども達が芝生の上に座ってるイメージパース)、巨大なものが中心にドカンって、、、そりゃあないですよ。

[875: 匿名さん]

昨日の夕方ちょうど通りがかり現物を見たのですが、最初見た時びっくりしました。。まず、子供が喜んで遊びそうだと感じました。本当に大きく、遊具レベルです。危なくないか見ていないと危険だなと思いました。待ち合わせスポットにしたいとのことだったので無駄に大きく目立つようにしたのかなと感じましたが、この色やデザインはないですよね。。。

[876: 住民板ユーザーさん8]

余所者ですみません。
第三者からすると、このスペースって良くも悪くもマンション部との一体感はそもそもあまり無くて別物という印象ですし
色合いも程良くくすんで、良く言えばポップでモダンな感じと言えなくもないです。
Googleっぽさというか。
だから何？って感じですよね、すみません。

[877: 匿名さん]

>>876 住民板ユーザーさん8さん
こうみたらあんまり気になる感じでもないけど気になる人は気になるんだろうね
それよりやっぱりバルコニーのダークブラウンがかっこよくていいマンションだなぁ

[878: 住民板さん]

>>876 住民板ユーザーさん8さん
第三者目線でのご意見と素敵な写真ありがとうございます。
側から見ればそう感じられるのかもしれないですね。

購入者としては当初の案内イメージとあまりに違いすぎて、なかなか受け入れ難く、、、

[879: 匿名さん]

残念すぎですよね。理解できない。
これ作った人の顔が見たいですよ、まさか、デザイナーさんだなんて言わないですよね。
田舎のショッピングモール感、廃れたテーマパーク感満載。小杉の南側地域のオシャレな感じから比較して、やっぱ北側はチープな飲み屋側だからいいよねーって、手を抜かれたんじゃないかな。三井さんの気持ちが伝わるよね。

[880: 匿名さん]

>>871 匿名さん
だれかへの忖度ということであれば、地権者や新小杉開発あたりにはありそうな気がしますね
地権者が主体となっているPJですから