コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[601: 住民板ユーザーさん1]

火災保険は提携使われますか？なんか結構盛られた見積もりな気がしてます。。

[602: 住民板ユーザーさん1]

サカイ引越の4人家族2LDKでらくらくAコースの見積はどの位でしたか？

[603: 住民板ユーザーさん1]

>>601 住民板ユーザーさん1さん

私も高いと感じました。
他と比較して決めようと思います。
耐震等級は何級かご存知ですか？

[604: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の契約を迷っています。
しばらく生活してみて、必要だと思ったら車を購入したいのですが、駐車場は基本的には埋まるものと考えた方が宜しいでしょうか？

[605: 契約済みさん]

仮に入居時に埋まっていても武蔵小杉のマンションの場合どこも空きがでますよ。
運転してみればわかりますが中原区は車が便利な街ではないです。

[606: 住民板ユーザーさん1]

>>605 契約済みさん
早速のコメントありがとうございました。
渋滞も多いと聞きますので、必要ないかもしれませんね、、

[607: 住民板ユーザーさん1]

サカイならヤフオクで優待ゲットしたり、さりげなくサカイのパンダの段ボール置いといて(使ってなくても)以前も使ったと言って、○t車一台のみでいい、入らなければ自分たちで持ってくと言っちまえば安くできる。

そこまでしたくないって言う人いるかもしれんが、小杉民は買い物の時スーパーハシゴしたりシビアなのよ。

[608: 住民板ユーザーさん1]

サカイはバカ高いから、相見積もりは必須。

[609: 住民板ユーザーさん1]

>>601 住民板ユーザーさん1さん

住宅購入者割引がある割には微妙だったので、他と比較検討してみます。

[610: 住民板ユーザーさん1]

>>602 住民板ユーザーさん1さん
その内容で引越するのなら、11-12月の50km以内であれば20-25万位が相場でしょうね。引越幹事であれば20万切ってもよさそう。

[611: 住民板ユーザーさん7]

>>607 住民板ユーザーさん1さん
特にそういうのしなくてもいい営業さんに当たったのか粘ったらかなりお値引してもらえて最終的に税込8万になりサカイにしました

[612: 契約済みさん]

８万って距離はどのくらいですか？

[613: 住民板ユーザーさん7]

>>612 契約済みさん
25キロ以内程です

[614: 契約済みさん]

>>613 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます

[615: 住民板ユーザーさん1]

>>610 住民板ユーザーさん1さん

20万円でも高くない？

[616: 住民板ユーザーさん3]

もし、引越代20万で500戸以上を引越幹事が引き受けたら、相当儲かりますねー

[617: 住民板ユーザーさん1]

火災保険は水災も付けた方がいいですかね？

[618: 住民板ユーザーさん6]

>>611 住民板ユーザーさん7さん
曜日にもよると思いますが同じ距離で7万2千円でした。優待券は出しましたがどれだけの影響があったかはわかりません。

[619: 住民板ユーザーさん7]

内覧会行ってきました
持ち物は記載通り持って行けば大丈夫ですが、部屋にエアコンが無いので扇風機が置いてあります
室内の気温はかなり暑かったです(日が差し込む方角だと特に暑いです)
服装は気温にもよりますが長いこと歩いて周るので半袖や靴もスニーカー等1番楽な格好がおすすめです
内廊下のエアコンはガンガンについていて涼しかったのですが暑い部屋で締め切って採寸を行いかなり疲れます
涼しく採寸したいのなら個人的にはドアストッパー持って行くのがよかったなと後悔しました
これから行かれる方の参考になれば幸いですm(_ _)m

[620: 住民板ユーザーさん2]

>>619 住民板ユーザーさん7さん

部屋の方角はどっちですか？
西向部屋だとやっぱ結構暑いんですかね。。