コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[521: 住民板ユーザーさん2]

>>519 住民板ユーザーさん1さん

投機目的で買った人はネガキャンは気になるかと思いますが、長く住む目的で買った身としてはさほど気になりません。
暮らすのには本当に便利な街だと思ってますので。

[522: 住民板ユーザーさん1]

内覧会は、家族プラス両親を東京観光にでも、と思ってましたが、コロナにより私単身でいくつもりです。きちんと部屋チェック、採寸できるか不安です。。

[523: 住民板ユーザーさん3]

>>520 521住民板ユーザーさん
確かにそうですね。
地価も上がり自治体の税収もどんどん貯まっていくと思うのでここ5.6年でもそうですが、長い目で見た時の再開発にはかなり期待が持てそうですよね。
駅のキャパを超えるほどの人口に駅や周辺施設が追いついてない状況なので、今後が楽しみです。
バブル価格とは言われますがこれほどアクセスの良い立地で、23区ほどの異常な高値ではないですしね。

検討で書き込むような投稿をしてしまいましてすみません。。住民です！よろしくお願いします！

[524: 住民板ユーザーさん3]

>>519 住民板ユーザーさん1さん
記事の内容からして、小杉を揶揄している
評論家の記事だと思います。

あまり気になさらないでください。

[525: 住民板ユーザーさん3]

>>522 住民板ユーザーさん1さん
採寸のサポートでしたら、内覧会の担当者が手伝ってくれると思いますよ！

[526: 契約済みさん]

もうすぐですね。私は内覧会8月の予定です。

[527: 住民板ユーザーさん1]

うちは小杉小学校に行かせたいから決めたようなものだから他の意見はどうでもいいかな

[528: 住民板ユーザーさん2]

>>519 住民板ユーザーさん1さん

　投資の目的で購入したわけではないので、あんまり気になりませんね。
　しかも、購入の前に実際住んでいる複数の知合いや神奈川出身の友人達に聞いたりしたんですが、みんなポジティブな意見(便利さ、治安等)が多かったです。
　メディアはネガティブな記事を書いた方が多くの人の目を引き寄せるから、あんな記事が多いでしょう。

[531: 住民板ユーザーさん3]

[No.529～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[532: 住民板ユーザーさん1]

>519さん
この方昔から同じ内容の記事ずっーとだしてますよ。購入前から知ってましたが、利便性、学区、教育環境等でここに決めました。リセールは元値がそこそこなので、それ程期待できないかもですが、、この方の記事で動揺する必要ないと思います！

[533: 住民板ユーザーさん3]

>>531 住民板ユーザーさん3さん

何の根拠もなく、単純に武蔵小杉をネガったり、武蔵小杉の再水害を祈ったりする人達が集まるスレを見ろうと？情弱になりますよ？
そんなスレみていい気分にもならないし、なんの参考もならないです。
本当にお願いします。もし、そこから来てる方なら、こちらのスレには書き込みしないで下さい。ここは住民の情報掲示板です。

[534: 住民板ユーザーさん1]

エントランスのオブジェです

[535: 住民板ユーザーさん5]

>>534 住民板ユーザーさん1さん

格好いいですね

[536: 住民板ユーザーさん1]

お洒落なバターナイフですね。。

[537: 匿名さん]

中古出てますね
約10％上乗せのようですが動きますかね
https://www.athome.co.jp/mansion/1056989335/?DOWN=2&BKLISTID=043LP...

[538: 住民板ユーザーさん1]

諸々の費用考えるとまだ良心的な設定とは思いますが、どうでしょうね。。個人的には、第一期に間に合っていたら、この間取りが良かったかも。

[539: 住民板ユーザーさん7]

>>519 住民板ユーザーさん1さん
出典元の榊淳司はタワマン批判芸人として有名で、基本的に価値のある情報を何一つとして持っていないので気にしないでください。

[540: 住民板ユーザーさん2]

リビングのフロアコーティングをデザインテックに頼むか検討中です。皆さんは、いかがでしょうか？