コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[463: 住民板ユーザーさん2]

サードアベニューに入れるようになって、4階共用部には本が置かれてました。
どんな住人セレクトの本があるのか気になりますね。

[464: 住民板ユーザーさん2]

もう一枚貼ります

[465: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます。
オープンしたら見に行こうと思ってたのですが、コロナ再流行で、内覧会までぐっと我慢してます。

[466: 住民板ユーザーさん1]

南側にある川崎信金の看板、あれどうなの？隣はみずほの看板だろうけど。
あんなもんたててどーすんのよ。

[467: 住民板ユーザーさん3]

>>466 住民板ユーザーさん1さん

写真などありますか？

[468: 住民板ユーザーさん1]

>>466 住民板ユーザーさん1さん
地権者様ですね。

[469: 匿名]

>>467 住民板ユーザーさん3さん

これですね
https://twitter.com/musashikosugi/status/1281342405854113792?s=21

[470: 住民板ユーザーさん1]

全テナントのボードあるんだからこんなのいらん。後ろに小杉の歴史が描かれているボードがあるから尚更残念

[471: 住民板ユーザーさん1]

個人的には全然気にならないですけど。

[472: 住民板ユーザーさん1]

地権者も強気な要望を色々出したのかな？

[473: 住民板ユーザーさん2]

>>472 住民板ユーザーさん1さん
歴史が書かれた看板に地権者、地権者ってワードが出てくるあたり相当でしょうね。

[474: 住民板ユーザーさん1]

>>471 住民板ユーザーさん1さん
業種の差別しちゃいけないけど、みずほじゃなくて、目利きの銀次で魚のギョロっとした目の絵だと流石に嫌でしょ？笑

[475: 住民板ユーザーさん1]

>>474 住民板ユーザーさん1さん
それは嫌ですがそうはなりませんので。
万が一の話として、この外構サインを飲食店が使用するようなことは将来的にも無いと思いますよ。

[476: 住民板ユーザーさん1]

銀行も飲食店もそう変わらない気がするけど。

[477: 住民板ユーザーさん1]

準備進んでますね。

[478: 住民板ユーザーさん1]

サウスパークの南側、最近毎日こんな感じです。海鮮居酒屋が隣に魚屋もオープンさせてから。
工事の囲いが取れた後も、これが続くのかな…あんまり景観は宜しくないです。

[479: 住民板ユーザーさん1]

搬入終わっても、荷物ここに置いたままです。夏場は特に、生魚の臭いが漂います。もともとの小杉らしい雰囲気と言えば そうだけど。

[480: 住民板ユーザーさん7]

>>478 住民板ユーザーさん1さん
別に気にならないですけどね。。

[481: 住民板ユーザーさん8]

>>478 住民板ユーザーさん1さん
ここに書き込んでも何も変わらないので、直接魚屋に話したらどうですか？周辺のお店の批判する場所じゃないでしょう、ここは。

[482: 住民板ユーザーさん1]

>>479 住民板ユーザーさん1さん
いつもこのように荷物を置いたままなのであれば、歩行者の往来の邪魔になりますので警察などに相談するのもありかと思います。

[483: 住民板ユーザーさん3]

臭いは気になるな。

[484: 住民板ユーザーさん1]

この道が魚臭いのなんてここ数年の話じゃないのに…

[485: 住民板ユーザーさん1]

私道なので気になるなら直接言わないとダメでしょうね。

[486: 住民板ユーザーさん1]

コバエが心配

[487: 匿名]

>>482 住民板ユーザーさん1さん
先ほど警察署にいって通報しました。これから様子見に行くとのことでした。
さすがに通行に邪魔ですよね。

[488: 住民板ユーザーさん1]

>>480 住民板ユーザーさん7さん
おおらかだね。

[489: 住民板ユーザーさん1]

>>485 住民板ユーザーさん1さん
市道だろ？
少しの時間ならいいけどさ、ずっと置きっぱなら、私も自転車駐輪しちゃうわよ。

[490: 住民板ユーザーさん2]

>>489 住民板ユーザーさん1さん
重説の資料にありますが、あそこは東京電力の私道です。

[491: 住民板ユーザーさん1]

>>489 住民板ユーザーさん1さん
以前その居酒屋が、よく邪魔な路駐してるし大きな水槽とか色々大々的に道に出してるから警察に聞いたことあるんですけど、あのあたりのレンガみたいな道のところは、商店街の私道みたいなものだから、警察は何も言えない、って言われましたよ。
あの道は駅方面とヨーカ堂を結ぶ通行量のカナリ多い道なので、なんとかして欲しいですけどね…邪魔だし危ない。

[492: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[493: 住民板ユーザーさん7]

グーグルの口コミに文句書けば、オーナーが見ると思いますよ。

[494: 住民板ユーザーさん2]

10月の引渡し予定ですが、子供の幼稚園はどこがオススメですかね？

[495: 住民板ユーザーさん8]

写真や情報ありがとうございます。
中々行ける距離じゃないので内覧会まで見れないので嬉しいてす。

内覧会には業者さんに同行してもらうか検討中なのですが、同行してもらう方いますか？

[496: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園は選択肢が少ないので悩みますね…

[497: 住民板ユーザーさん1]

私は内装業者さんを見積もりのため同行してもらいます。幼稚園は徒歩圏内から選ぶ予定ですね。。

[498: 住民板ユーザーさん2]

三角リビングでfix窓用の、横幅の長いカーテンを何処で購入するか悩んでます。
内覧会でレール位置を採寸してからになりますが、皆様はどの様に部屋に合ったカーテンを購入される予定でしょうか。

[499: 住民板ユーザーさん1]

>>498 住民版ユーザーさん2　さん
私は、リビングのカーテンは三井さんに頼む予定です。定番サイズではないですし、カーテン業者に見積もりもらったところ、大きな差はなかったので、内覧会で色々サンプルをみせてもらって決める予定です。寝室の腰窓は、量販店で購入しようかと。

[500: 住民板ユーザーさん2]

我が家はニトリと無印で全て揃える予定です。
ニトリ最高！

[501: 住民板ユーザーさん2]

>>499 住民板ユーザーさん1さま
貴重な意見ありがとうございます。
デザインテックのショールームでカーテンを見たのですが、なかなかのお値段がしたので別のオーダーメイドを考えてましたが、他も同じくらいするのですね。
内覧会でサンプルをみながらお部屋に合ったのを選ぶのも良いですね。

[502: 住民板ユーザーさん2]

>>500 住民板ユーザーさん2さま
寝室用のカーテン選びに無印やニトリ（デコホーム）を見たりしています。
川崎とかに行かないといけないので、武蔵小杉にも店舗が欲しいですね。

[503: 住民板ユーザーさん7]

>>499 住民板ユーザーさん1さん

うちも三井デザインテックに全てお任せしました。お部屋の雰囲気や色合いを考慮してくれてとても良い部屋に仕上がりそうです。

[504: 住民板ユーザーさん1]

>>501 住民版ユーザーさん2 さん
ご参考までですが、オーダーカーテン屋さんの方が1-2万安かったです。ただ、それくらいなら手間やサービスを考えて、三井さんにしようと思いました。オーダーカーテンは高いですが、リビングは一眼にも触れるので少し奮発した感じです。

[505: 住民板ユーザーさん3]

皆さん、カップボードは三井デザインテックに任されましたか？
他の造作をしてくれる業者も検討しているのですが、キッチンの扉材と合わせるとなるとやはり三井デザインテック一択になってしまうのでしょうか…

[506: 住民板ユーザーさん1]

>>505 住民板ユーザーさん3さん

まさに今検討中です。
色をあえて変えるというのもありかなと思って、広く見ています。

[507: 住民板ユーザーさん7]

>>505 住民板ユーザーさん3さん

入居当日に設置されてるので楽だと思いましたのでデザインテックにお願いしました。

[508: 住民板ユーザーさん1]

おなじく三井デザインテックにしました。正直高かったですが、採寸デザインも大変そうでしたし、引越し当日には設置してほしかったので。
ところで、皆さん、サカイから連絡とかありましたか？月末まで一切連絡ないんでしょうか？日程調整の連絡があると思ってたんですが。。

[509: 匿名さん]

家具メーカーも検討しましたが、食器棚とコンセントの位置が被るのが嫌だったので三井デザインテックにお願いしました。面材は一部ガラス面にしました。
オーナーズスタイリングの食器棚は私の契約時に間に合わなかったのですが、オナスタとデザインテックのものが同じなのかはちょっと気になってます。

[510: 住民板ユーザーさん2]

食器棚をデザインテックで頼まれた方、天板は大理石もしくはフィオレスストーンで合わせましたか？

[511: 住民板ユーザーさん7]

>>510 住民板ユーザーさん2さん
キッチンと同じ天板にしましたよ

[512: 住民板ユーザーさん1]

>>508 住民板ユーザーさん1さん

月末までは一切連絡ないんじゃないですかね。そこからの日程調整になると思いますよ。