コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[451: 住民板ユーザーさん1]

はい

[452: 住民板ユーザーさん1]

これも

[453: 住民板ユーザーさん1]

駐車場までいって車を外に出すより、電車に乗った方が早いので車は処分してから引越します。
レンタカーとカーシェアで十分間に合うので、空きが懸念されそうですね。

[454: 住民板ユーザーさん1]

本日から商業棟オープンしますね。(2店舗ですが)
先ほど見に行ったら工事関係者はおらず、スーツを着た人達がぐるっと周りを囲んでいました。
2階に上がれるようになるってことなので後で見に行ってみようかな。

[455: 匿名]

>>454 住民板ユーザーさん1さん
エステと眼鏡屋と歯科2つ、なので4店舗ですかね。
眼鏡屋がテナントの関係で15時オープンと言っていた気がします。

[456: 住民でない人さん]

それにしても蔦屋書店が入らないのは本当に残念ですね。。このポジションなら結構人も入ったと思うのですが。

[457: 住民板ユーザーさん1]

テナントにレンタカー屋が入ってくれたら、ありがたい。

[458: 住民板ユーザーさん1]

残りは現地販売ですね。

[459: 住民板ユーザーさん1]

うーん、小杉に足りないのは家電量販店かスポーツ関連のお店だね。個人的には広いとこが空いてるならスポーツオーソリティとかがいいな。カインズだと最高。
所詮小杉だから港北ニュータウンみたいになればいいんだよ。

[460: 住民板ユーザーさん6]

>>459 住民板ユーザーさん1さん

既にエディオンありますよ。

[461: 住民板ユーザーさん1]

>>460 住民板ユーザーさん6さん
ノジマのことかな？

[462: 住民板ユーザーさん6]

>>461 住民板ユーザーさん1さん

ノジマですね。間違いました^^;

[463: 住民板ユーザーさん2]

サードアベニューに入れるようになって、4階共用部には本が置かれてました。
どんな住人セレクトの本があるのか気になりますね。

[464: 住民板ユーザーさん2]

もう一枚貼ります

[465: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます。
オープンしたら見に行こうと思ってたのですが、コロナ再流行で、内覧会までぐっと我慢してます。

[466: 住民板ユーザーさん1]

南側にある川崎信金の看板、あれどうなの？隣はみずほの看板だろうけど。
あんなもんたててどーすんのよ。

[467: 住民板ユーザーさん3]

>>466 住民板ユーザーさん1さん

写真などありますか？

[468: 住民板ユーザーさん1]

>>466 住民板ユーザーさん1さん
地権者様ですね。

[469: 匿名]

>>467 住民板ユーザーさん3さん

これですね
https://twitter.com/musashikosugi/status/1281342405854113792?s=21

[470: 住民板ユーザーさん1]

全テナントのボードあるんだからこんなのいらん。後ろに小杉の歴史が描かれているボードがあるから尚更残念

[471: 住民板ユーザーさん1]

個人的には全然気にならないですけど。

[472: 住民板ユーザーさん1]

地権者も強気な要望を色々出したのかな？

[473: 住民板ユーザーさん2]

>>472 住民板ユーザーさん1さん
歴史が書かれた看板に地権者、地権者ってワードが出てくるあたり相当でしょうね。

[474: 住民板ユーザーさん1]

>>471 住民板ユーザーさん1さん
業種の差別しちゃいけないけど、みずほじゃなくて、目利きの銀次で魚のギョロっとした目の絵だと流石に嫌でしょ？笑

[475: 住民板ユーザーさん1]

>>474 住民板ユーザーさん1さん
それは嫌ですがそうはなりませんので。
万が一の話として、この外構サインを飲食店が使用するようなことは将来的にも無いと思いますよ。

[476: 住民板ユーザーさん1]

銀行も飲食店もそう変わらない気がするけど。

[477: 住民板ユーザーさん1]

準備進んでますね。

[478: 住民板ユーザーさん1]

サウスパークの南側、最近毎日こんな感じです。海鮮居酒屋が隣に魚屋もオープンさせてから。
工事の囲いが取れた後も、これが続くのかな…あんまり景観は宜しくないです。

[479: 住民板ユーザーさん1]

搬入終わっても、荷物ここに置いたままです。夏場は特に、生魚の臭いが漂います。もともとの小杉らしい雰囲気と言えば そうだけど。

[480: 住民板ユーザーさん7]

>>478 住民板ユーザーさん1さん
別に気にならないですけどね。。

[481: 住民板ユーザーさん8]

>>478 住民板ユーザーさん1さん
ここに書き込んでも何も変わらないので、直接魚屋に話したらどうですか？周辺のお店の批判する場所じゃないでしょう、ここは。

[482: 住民板ユーザーさん1]

>>479 住民板ユーザーさん1さん
いつもこのように荷物を置いたままなのであれば、歩行者の往来の邪魔になりますので警察などに相談するのもありかと思います。

[483: 住民板ユーザーさん3]

臭いは気になるな。

[484: 住民板ユーザーさん1]

この道が魚臭いのなんてここ数年の話じゃないのに…

[485: 住民板ユーザーさん1]

私道なので気になるなら直接言わないとダメでしょうね。

[486: 住民板ユーザーさん1]

コバエが心配

[487: 匿名]

>>482 住民板ユーザーさん1さん
先ほど警察署にいって通報しました。これから様子見に行くとのことでした。
さすがに通行に邪魔ですよね。

[488: 住民板ユーザーさん1]

>>480 住民板ユーザーさん7さん
おおらかだね。

[489: 住民板ユーザーさん1]

>>485 住民板ユーザーさん1さん
市道だろ？
少しの時間ならいいけどさ、ずっと置きっぱなら、私も自転車駐輪しちゃうわよ。

[490: 住民板ユーザーさん2]

>>489 住民板ユーザーさん1さん
重説の資料にありますが、あそこは東京電力の私道です。

[491: 住民板ユーザーさん1]

>>489 住民板ユーザーさん1さん
以前その居酒屋が、よく邪魔な路駐してるし大きな水槽とか色々大々的に道に出してるから警察に聞いたことあるんですけど、あのあたりのレンガみたいな道のところは、商店街の私道みたいなものだから、警察は何も言えない、って言われましたよ。
あの道は駅方面とヨーカ堂を結ぶ通行量のカナリ多い道なので、なんとかして欲しいですけどね…邪魔だし危ない。

[492: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[493: 住民板ユーザーさん7]

グーグルの口コミに文句書けば、オーナーが見ると思いますよ。

[494: 住民板ユーザーさん2]

10月の引渡し予定ですが、子供の幼稚園はどこがオススメですかね？

[495: 住民板ユーザーさん8]

写真や情報ありがとうございます。
中々行ける距離じゃないので内覧会まで見れないので嬉しいてす。

内覧会には業者さんに同行してもらうか検討中なのですが、同行してもらう方いますか？

[496: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園は選択肢が少ないので悩みますね…

[497: 住民板ユーザーさん1]

私は内装業者さんを見積もりのため同行してもらいます。幼稚園は徒歩圏内から選ぶ予定ですね。。

[498: 住民板ユーザーさん2]

三角リビングでfix窓用の、横幅の長いカーテンを何処で購入するか悩んでます。
内覧会でレール位置を採寸してからになりますが、皆様はどの様に部屋に合ったカーテンを購入される予定でしょうか。

[499: 住民板ユーザーさん1]

>>498 住民版ユーザーさん2　さん
私は、リビングのカーテンは三井さんに頼む予定です。定番サイズではないですし、カーテン業者に見積もりもらったところ、大きな差はなかったので、内覧会で色々サンプルをみせてもらって決める予定です。寝室の腰窓は、量販店で購入しようかと。

[500: 住民板ユーザーさん2]

我が家はニトリと無印で全て揃える予定です。
ニトリ最高！