コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[341: 住民板ユーザーさん2]

>>336 住民板ユーザーさん8さん

ここの道、もともとガードレールをまたいでまで渡る大人もいるから…。安全性優先でしょうね。現状、休日はヨーカ堂の南側や西側の道路が渋滞してるので、マンション北側や東側の道路も交通量は多くなりそうですよね。以前、ヨーカ堂南西角では、横断歩道でも事故がありました。気をつけないと。
それにしても…中華一番、イメチェンしすぎ(笑)

[342: 住民板ユーザーさん1]

>>338 住民板ユーザーさん1さん
北側の公共敷地は先ほどから歩ける、建物のギリギリまで近寄ることできるというこお。ただし歩道と車道はまだ。
うまく表現できないなぁ。

[343: 住民板ユーザーさん8]

ありがとうございます。
以前こちらにもあったように、雨の日は東急スクエアまでの道路を少し渡るだけだからあまり濡れないだろう、というようなことを考えていたので、少しがっかりしました。

[344: 匿名さん]

近くにお住まいの方、教えてください。
サードアベニューと東急スクエアの間、北の道路の曲がり角付近に横断歩道があったのは記憶しているのですが、信号はありましたでしょうか？

小さい子供がいるため、駅から真っ直ぐエントランスへ帰るにはエクラスの駐車場出入口にだけ注意をすれば良いと思っていたのですが、道路の交通量も上がるとなるとこの道の信号の有無が気になり始めました。
ご存知の方、よろしくお願いします。

[345: 住民板ユーザーさん2]

HPがリニューアルされてますね。
https://k3a.jp/
新店舗は……
coming soonに期待します！

[346: 住民板ユーザーさん8]

>>344 匿名さん
残念ながら今のところないです。今は工事関係の人が立ってくれていますが。。うちも小さい子供がいるので、周辺に車が通るのは心配です。

[347: 住民板ユーザーさん2]

>>344 匿名さん
今のところ、信号機はありません。
北側を含む周辺道路は11月上旬に併用予定で
今後設置されるか分かりませんが、私も設置されることを望んでます。

[348: 住民板ユーザーさん1]

>>344 匿名さん
信号は無い。ただT字なのでエクラスとサード渡るとこは曲がるとこなので猛スピードはないでしょう。

王将の十字路は信号つくれないので、T字のとこは信号作れる可能性はある。信号は市ではなく警察だから作りたいなら住民で訴えればよろし。事故が起きてからではおそいし。

[349: 匿名さん]

344です。
346さん、347さん、348さん、早速ありがとうございました。今は信号機はないのですね。

確かに曲がり角なので猛スピードは出なそうですが、曲がる際に歩行者に注意が向きにくそうな気もするのでやはり信号がないのは不安です。
市民の力でも信号を設置する事が出来そうで多少安心しましたが、やはり11月の併用時に設置される事を願うばかりです。

[350: 住民板ユーザーさん1]

目利きの銀次(貧乏学生向け居酒屋)、エイブル 武蔵小杉西口店。。。
もう終わったねー。。まじで場所が勿体ない。

[351: 住民板ユーザーさん9]

>>345 住民板ユーザーさん2さん
共有ありがとうございます!coming soon楽しみです!

[352: 住民板ユーザーさん1]

>>350 住民板ユーザーさん1さん
目利きの銀次…低価格居酒屋ですか。三井の営業担当が、24時間お店営業可能にはなったけど、とは言ってたけど…うーん。
個人的には残念なラインナップが続いてるけど、それは個人的な意見として…。なんかテナント、バラバラ感があるというか。うまく表現できないのですが。
こうなると、北口ツインタワーの下駄は色々言われてましたが、まだ良かったような気も、、

[353: 住民板ユーザーさん1]

敷地内のテナントに低価格居酒屋が入るタワマンなんて、聞いたことがないですね…

[354: 住民板ユーザーさん1]

エイブル、目利きの銀次は現在の店舗からの移転ですかね？深読みしすぎかもしれませんが、みずほ、と共にあの一角から3店舗移転というのは、再開発計画でも進めているんでしょうか。

[355: 住民板ユーザーさん2]

>>353 住民板ユーザーさん1さん
パークシティ小山のテナントに、目利きの銀次や晩杯屋なと、低価格居酒屋が入ってます。

https://pcmk.jp/floorguide/

ただ、せっかくの立地と建物なので珍しいお店を誘致して欲しいですね。

[356: 住民板ユーザーさん7]

このご時世、あの場所を借りられる店舗も限られるという事でしょうね。小山も空きだらけでしたしどちらが良いかですね。
サイトの店舗情報には載っていなかったですがnappaも入るようなので期待しております。
目利きはどこかに情報出てますかね？

[357: 匿名]

>>356 住民板ユーザーさん7さん

こちらに記載されていますね。
https://k3a.jp/news/217/

[358: 住民板ユーザーさん7]

>>357 匿名さん
ありがとうございます！
なるほど3階に入るのですね‥

[359: 匿名]

ガードレールの件は、動線がながくなるので正直なところ、面倒だなという感じですが、子供のこととかを考えると安全なほうがいいですよね。ポジティブにとらえていこうと思います。
テナントはこの時期にぶちあたったのが不運としか。三井もテナントを選別する余裕がないのでしょうし、やむをえないところはあるかと。残りもあんまり期待しないです。人がいないならいないなりに、マンション住民として使い方があると思うので。

[360: 住民板ユーザーさん1]

>>355 住民板ユーザーさん2さん

そこですよね。せっかくの位置、おしゃれな建物のデザインなのに。普通のタワーマンションなら別に文句言いませんが。