コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[3401: 入居済みさん]

>>3399 住民さん1さん
うちと同じ現象かわからないですが、
サッシの枠の端にグレの細長い樹脂の部品が埋め込まれています。
その隙間から音がなっていました。
部品を交換したら改善しました。

[3402: 3399です]

>>3401 入居済みさん
3399です。3401さん、ありがとうございます。
カスタマーに依頼しましたか? それともご自分で直したのですか?

[3403: 3401です]

>>3399さん
新築入居して最初の無償修繕（クロスやフローリングの傷等の相談）の際に相談し、直してもらいました。
画像の部品を交換しました。この部分から音がなっているのなら交換して改善するかもしれません。

[3404: 住民さん1]

今、メインエントランスの外側目の前で男女が騒いでる。

[3405: 3399です]

>>3403 3401ですさん

3403さんへ
3399です。
写真までご提示くださりありがとうございます。
サッシの枠を外した状態の写真でしょうか?
枠下にはこんなグレーの飛び出た金具があるのですね。

我が家は、サッシの下側よりサッシの上側(天井の方)からピューピュー聞こえてくるように感じます。
もしかしたら上部枠の下にも金具があるのかもしれません。
ありがとうございました。

[3406: 住民さん1]

台風の風がサッシからピューピューと、笛みたいに聞こえてとてもうるさいです。
この音は、今夜皆さんのお宅でも聞こえている音ですか？
それとも3403さんが写真をアップ下さったような部分を取り替える事で防げる音なのでしょうか？
皆さんの状況を教えて下さい。
どなたか教えて下さいますか？

[3407: 住民さん1]

あかねん

[3408: 住民さん1]

カスタマーから、修理アンケートが来ましたね。
我が家はまだ数項目あります。
皆さん、すで何の問題なくお住まいですか？

[3409: 住民さん1]

北側の部屋の者です。
こんな夜中にかなり大きな音を出して工事するとか、非常識だと思うのですがずっと続くのでしょうか…
三菱の新しいマンション用地の方からの音の気がします。

[3410: 入居済みさん]

>>3409 住民さん1さん
さすがにマンションの工事は深夜にしないかと。道路工事じゃないですか？

[3411: 住民さん3]

泥酔女か気になる。

[3412: 住民さん1]

いつもの人だよね
酔っ払ってエントランスのソファーで寝てたりあの人きっと賃貸だろうから追い出せないのかな

[3413: 住民さん7]

>>3412 住民さん1さん
え、今回が初めてじゃない人ってことですか。知りませんでした。どんな人か気になっちゃいますね。

[3414: 住民さん8]

あかねんがいなくなってしまった。

[3415: 住民さん8]

酒乱が多いマンションね。

[3416: 住民さん1]

管理費、もう値上げですか？
早すぎると思いますが。

[3417: 住民さん4]

管理費数千円程度の値上げで激怒する余裕のない人が多くてびっくりしました

[3418: 住民さん3]

パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウィングタワーの管理会社って大和ライフネクストになったんですね。ここも管理会社が変わる日がきそうな予感がします。

[3419: 住民さん1]

>>3418 住民さん3さん

管理会社、変わって欲しいです。

[3420: 住民さん1]

34階って何があるのですか？

[3421: 住民さん1]

2年アフターで床の軋みを直しました。アフターの度にお願いしてもまた軋みました。月日の経過でなじむような言い方もされていましたが、本当に？と信じがたいです。こんなに軋むマンション、他に聞きません。
皆さまの様子、教えて下さい。

[3422: 住民さん1]

気にしすぎです

[3423: 内覧前さん]

入居してもうすぐ2年になりますが、軋みなんて何もないですよ。快適です。
シャワーの勢いがもう少し弱いので、止水栓を調整するかシャワーヘッドを変えようとおもいつつ、何もしてない・・・。

[3424: 住民さん6]

>>3423 内覧前さん
うちは至るところで軋みがありました。何度も修理しました。
まだ時々鳴ります。そして止まる。また別の場所で鳴る。
こんな感じです。
果たして鳴り止むのでしょうか？

[3425: 住民さん1]

このマンションに住んでる独身30代の方はどれくらいいるんでしょう。自分はそれに該当する男なのですが。例えばもし、たまいで偶然同時に立ち呑みしてて、何かしらでお互いがこのマンションに住んでることが分かれば、呑み仲間になれたりするのかなと。

[3426: 住民さん6]

>>3425 住民さん1さん
女ですが普通にお友達になりたいです

[3427: 住民さん7]

>>3426 住民さん6さん

返信ありがとうございます！よく近場で呑みに行ったりしてます？

[3428: 住民さん4]

管理費が高くなっている！
プラウドタワー武蔵小杉やパークシティみたいに高くなるのは嫌だな。。

[3429: 住民さん2]

>>3427 住民さん7さん
はい、よく武蔵小杉駅近辺で呑んでいます*???*
たまいでも呑んでますよ~

[3430: 住民さん6]

>>3429 さん

そうなんですね。私もお酒が大好きで、すごく一緒に呑んでみたいです。
どうしましょう、お互いをどう認識するかですが、
例えば決まった日時（あまり人がいない夜の時間帯等）に4階の共用スペースで、私がこんな格好してるとかを事前に言っておいて・・・みたいな感じですかね。
何となく私の雰囲気を見ていただいて、
こんな奴と呑みたくないとかになればそのまま立ち去って頂くとか。（笑）
ちなみに私は34歳、在宅勤務の影響で太ってきており、
絶賛ダイエット中といった感じです。（笑）

[3431: 住民さん5]

>>3430 住民さん6さん
いやいやそんなこと思いませんよ*^^*
4階で事前にお互いの雰囲気を知っておくのも素敵な案ですね！
私もぽっちゃりしているので、もしかしたらお互い似た者同士なのかもしれませんね♪

[3432: 住民さん6]

>>3431 住民さん5さん
ありがとうございます！
どうしましょう、例えば今週の夜の時間帯に4階でと言った場合、ご都合の良い曜日はありますか。

[3433: 住民さん5]

>>3432 住民さん6さん
今週の夜でしたらいつでも空いているのですが、逆にご都合のいい曜日はありますか？^^

[3434: 住民さん4]

>>3433 住民さん5さん

ありがとうございます。了解です！
土曜日でも大丈夫ですか？

[3435: 住民さん2]

>>3434 住民さん4さん
遅くても大丈夫であれば土曜日でお願いしたいです！

[3436: 住民さん5]

>>3435 住民さん2さん
了解です！遅くても全然大丈夫です。
前もって大体の時間帯（2時間枠ぐらい？）を決めさせて頂いて、直前で私の方から具体的な時間帯（ここの20分で等）を指定させて頂くというのでもOKでしょうか？
更に実際の時間帯の直前に、こういう格好してますみたいな連絡をしようと考えています。
回りくどいですが、このやり取りを見ている他の人（いないかもしれませんが笑）にできるだけ分からないようにした方が良いかと思いまして。
結局このようなやり方をしてもというのはありますが・・・。

[3437: 住民さん1]

>>3436 住民さん5さん
返信遅くなってしまいごめんなさい。
はい、そちらでよろしくお願いいたします^^

[3439: 住民さん7]

>>3437 さん

>>3437 住民さん1さん
ご連絡お待ちしておりました！ありがとうございます。
では19時～21時の時間帯でどうでしょうか。
私はもっと遅くても良いので、その場合は時間帯をご指定頂ければと思います！

[3441: 住民さん6]

>>3439 住民さん7さん
19時~21時で大丈夫です！！
お待ちしております！

[3442: 住民さん6]

>>3441 住民さん6さん
ご連絡ありがとうございます！
それでは、ちょっと中途半端ですが、20：10～20：30でお願いしたいと思います！
4階の中か外にいるようにします。
私の格好についてはまた直前にご連絡します。

[3444: 住民さん3]

>>3442 住民さん6さん
了解致しました！
服装のご連絡お待ちしております

[3445: 住民さん7]

>>3444 住民さん3さん
送信のタイミング被っちゃいましたかね？笑
1つ前に書いた格好していますので、よろしくお願いします！

[3446: 通りすがり]

なんだこれ…

[3447: 管理担当]

[No.3443と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3448: 住民さん1]

>>3445 住民さん7さん

会えたのかなぁ(´ｰ｀)
続きが気になる…

[3449: 住民さん7]

>>3448 住民さん1さん
良い出会いとなりますように( ´ ▽ ` )

[3450: 住民さん8]

上の方々のやり取りに限らず、このマンションって出会いはあるんですかね。