コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[2801: 住民板ユーザーさん3]

傷つけて逃げたら器物損壊罪だろ。

[2802: 住民板ユーザーさん1]

幼児用自転車だと、駐輪場を借りず、自宅やベランダに保管してる人も居るだろうね。ウチは借りてるけど、駐輪場のタイヤ入れるやつに、幼児用だと上手くハマらないし。
ベビーカーも、エレベーター内でぶつかっちゃうことありますよ。ウチもそうだけど、エレベーターの箱が予想より小さすぎて…2人乗り用なんか特にぶつかるだろうな。
後からどんどん他の人に乗ってこられると、エレベーターの中でベビーカー を寄せなきゃいけない。そうすると、どうしても壁に当っちゃう。

[2803: 入居済みさん]

幼児用自転車って難しいですよね。
駐輪場は平置き以外おけないと思います。ホルダーにはまらないので。
部屋保管の場合、廊下やエレベーターなどは基本持ち上げて持ち運びすべきだと思いますが、押し手のある三輪車などはかさばるので難しいところもあると思います。
ストライダーなどはコンパクトで手持ちで移動が容易だと思うので手持ちで運ぶべきかと。
しかしながらどのような場合も共用部を子供が乗って移動はNGかと思います。

[2804: 住民板ユーザーさん5]

>>2802 住民板ユーザーさん1さん
私が言いたいのは「自転車をエレベーターに載せるなら荷物用を使ってください」ということです。
赤ちゃんの移動に必要なベビーカーと自転車は明らかに別物でしょうから。

[2805: 住民板ユーザーさん1]

>>2804 住民板ユーザーさん5さん

正直それは厳しすぎるかな。。手で持てるストライダーは普通のエレベーターでもよくないですか？じゃないとスーツケース、キャリーケースの人も荷物用のみになりません？
きちんと気をつける、傷をつけたら申告するでいいような気もしますが、、、

[2806: 住民板ユーザーさん1]

共用部分を子どもだけで使用しているのが気になります。土足をソファの上にあげてお友達とゲームに興じている男の子、個室を利用している女の子、クックスペースで勉強会を開いている女の子。また、自転車搬入側エレベーター入口に飴を落としっぱなしにして拾わない母親。言ったらキリがないですが、、とても残念だなぁと思います。民度がね、、

[2807: 住民板ユーザーさん5]

>>2805 住民板ユーザーさん1さん
どこからストライダーの話を持ってきたのか知りませんが、私は「普通の子供用自転車」の話をしています。
ハンドルやらペダルやらスタンドなどが出ていてエレベーター内部に擦りやすい自転車と、スーツケースやキャリーケースを同列に語るあなたの考え方も意味がわかりません。

[2808: 住民板ユーザーさん1]

>>2807 住民板ユーザーさん5さん

管理規約にない俺ルールも意味がわからないから、理事会にきちんと提案してくれ

[2809: 住民板ユーザーさん1]

>>2807 住民板ユーザーさん5さん

普通の幼児用というのがどの程度のサイズかわかりませんでしたので、ストライダーのように持ち運びが簡易なものまで一律に禁止するようなのはやりすぎではないかと意見を述べました。傷がつきやすいかどうかは様々な主観や荷物の種類にもよると思う（色んな人が追加ルールを言い出す）のであえてスーツケースを例に出しましたが仰る通り自転車はハイリスクですね。

[2810: 住民板ユーザーさん1]

ついでですが、無理に手持ちにするとエレベーター内の方向転換等でこするとおもうので、案外手押しの方がいい気はします。
根本的には幼児用の平置きをもっと確保してほしいとは思いますが。

[2811: 住民板ユーザーさん1]

3rdのモニュメントで遊んでいる子供たちはどうしたものでしょうか？

我が家はあれに乗っちゃダメと言ってあるのに遊んでいる子が多すぎて、今日も夕方お迎えの時間にみんな遊んでるって子供に言われてしまい、いっその事こと遊具として使って良いという風にするか、登らないでの注意書きを無くして欲しいと思ってしまいます。

[2812: 住民板ユーザーさん1]

民度が低いみたいなコメントありましたが、こんなところでしかネチネチ言えない時点であなたも民度低いですよ。
キックボード乗ってる子どもをみたらよくないと思いますが、気になるのであれば理事会に言うなり本人や保護者に注意するなりしてはどうですかね？
スーツケースやキャリーケースの話出てましたが傷の観点で話をするのであれば、私も同感です。神経質過ぎる住民が多いですね、ここは。

[2813: 住民板ユーザーさん1]

早い話しが、自宅専有部分で土足でソファに上がったり、飴落としたり、フローリングで三輪車やストライダー乗らないでしょう？神経質とも違うと思いますよ。お子さんに躾てください、ルールを守っているか、たまには見てあげてくださいって事では？

[2814: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、子供だけの共用部分の使用は禁止です。規約を確認してください。

[2815: 住民板ユーザーさん1]

>>2814 住民板ユーザーさん1さん

規約違反というのであれば、コンシュルジュや理事会の出番だと思います。上に出ていた話の子供の行動がいいか悪いかは特に反論ないと思いますよ。

[2816: 住民板ユーザーさん1]

3rdのモニュメントもう面倒臭いから柵で囲おう
書いても無駄だったんだし文字小さすぎて無意味
警告しても正しい使い方をしなかったのだから仕方ないし怪我されてからじゃ遅いので囲うでいいと思う

[2817: 入居済みさん]

費用は掛かるけど撤去でも構わない。

[2818: 住民板ユーザーさん1]

>>2817 入居済みさん
撤去で大きい費用かかると批判出るから柵で囲うがいいと思うよ
流石にそれ無視したら親の教育疑うし見るからに入っちゃいけないなら文字読めなくても理解出来る

[2819: 住民板ユーザーさん1]

>>2818 住民板ユーザーさん1さん
なんとなく近づき難い雰囲気があれば良いと思います。配色も遊具感があってあれで遊んじゃダメって言う方が変な気がしますね。

[2820: 住民板ユーザーさん1]

>>2816 住民板ユーザーさん1さん
私も、柵で覆うなりすべきと思います。ほんと、注意書きの小ささと言ったら…！
我が家も乳幼児がいますが、幼稚園帰りなどに子供をあそこで遊ばせてる親御さん、やめて欲しいです。園児の親というだけで一括りにされて目の敵にされがちなので。
あと、習い事の前か後に女児2?3人をメインエントランス隣のスロープで遊ばせてる母親達、お喋りに夢中で皆の通行の邪魔なのでやめて欲しいが、なかなか難しいですね…