コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[2761: 住民板ユーザーさん1]

高層階にもゴキブリが出たことにビックリしました。。

[2762: 住民板ユーザーさん1]

>>2761 住民板ユーザーさん1さん

以前住んでいた高層マンションでも見かけたことはありましたが、このタイミングではかなり早いですね。

[2763: 住民板ユーザーさん1]

条件に合う部屋を買いたいお客様がいる、みたいなチラシが東急から来てました。具体的な予算額もありましたが、こんなこともあるんですね。びっくりです。

[2764: 住民板ユーザーさん1]

>>2763 住民板ユーザーさん1さん
作り話間に受けない

[2765: 住民板ユーザーさん1]

大手の不動産仲介も専任とるのに必死だからね。

[2766: 住民板ユーザーさん1]

>>2761 住民板ユーザーさん1さん
え！もうG出たんですか！？しかも高層階で…じゃあそれより下の方の階の我が家も危ないな。そろそろ心構えが必要な時期なのですね。羽虫の件といい、虫がとても苦手なのでビクビクしています。。とりあえず、網戸への虫除けと、G対策の置き型や待ち伏せスプレーを検索しよっと。

[2767: 住民]

>>2763 住民板ユーザーさん1さん
どれ位の平米数を希望されているのかわかりませんでしたが、希望価格だと足りない気がしちゃいました
いまSUUMO出ている中古位の価格になるのではないかなあと思っていたので…

[2768: 住民板ユーザーさん1]

>>2763 住民板ユーザーさん1さん
分譲マンション住むの初めてですか？そんなチラシは良く来るけど、そんなお客さんは実在しないのですよ。

[2769: 住民板ユーザーさん1]

南側の低層階なのですか、朝7時前から強めのニンニクのような匂いがします。引っ越ししてから結構な頻度で、朝でも夜でも匂う時があります。一体とこから匂ってきているのだろう…どこかの飲食店？？
※24時間換気があるから窓を開けなければ、と言われるかも知れませんが、やはり気持ちが良いので窓はよく開けています。

[2770: 入居済みさん]

これから暑くなりエアコンの時期になるかと思いますが、エアコンを使用する際は24時間換気はつけっぱなしにするものでしょうか？
もしくは切った方が良いのでしょうか？
ペットを飼っており日中外出時もエアコンをつけることになるので、どちらが良いのかな（多数派かな）と思いご質問させていただきます。
よろしくお願い致します。

[2771: 契約済みさん]

>>2770 入居済みさん
24時間換気はメンテナンス時以外は付けっ放しが基本。空調効率を気にしてると思うけど、それ以上に切るデメリットがでかい。

[2772: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2773: 入居済みさん]

>>2771 契約済みさん
早速ありがとうございます。
空調効率が気になっていましたが、切るとデメリットが大きいのですね。
大変参考になりました。

[2774: 住民板ユーザーさん1]

他のタワマンで40階以上に住んでいる知人宅にもゴキブリが出たと騒いでいたから、高い低いの問題ではないでしょうね。下の商業施設に飲食店が複数あるぐらいだからゴキブリが出る問題もこれから増えるんじゃないかな。

[2775: 住民板ユーザーさん1]

外がうるさいですね…一体何の音だろう。(南側)
ガタンガタン、キーキー…

[2776: 住民板ユーザーさん1]

ヨーカドー裏口で業者が金属廃棄物をトラックに投げてる音ですね。
周りを建物で囲まれているから、音がすごく響くのでしょうか。
派手に投げ込むなら、もう少し時間を考えるなりしていただけると助かりますね。

[2777: 住民板ユーザーさん2]

珍走団が毎晩うるさいです…
中原警察は把握してないんでしょうか？
ご丁寧に毎晩やってくるんだから、時間を見計らって張り込んでれば一網打尽にできるのに。

[2778: 住民板ユーザーさん8]

>>2776 住民板ユーザーさん1さん

[2779: 住民板ユーザーさん1]

隣の家の住民が、犬を長時間置いて良く不在にするみたいなんですが、窓を開けている時もあり2、3時間平気で泣き続けててうるさいです。小型犬の泣き声って凄まじいので、、こっちが窓を閉めてて恐らく向こうも閉めてる状態でも隣の壁から聞こえてきます。早朝も。。犬買ってる方ってそんなん普通なんですか？マナーとしてどうなんでしょう。そんなに迷惑かけてるって意識がないのか？

[2780: 住民板ユーザーさん1]

ヨーカドーの裏からシュンシュン、シュンシュン一日中音がしていて気になります。他の方は気になりませんか？虫が鳴いている音と思えなくもないですが。。。