コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[2719: 住民板ユーザーさん3]

この物件が投資目的の人にとってどうなのかは知らないけど、長く住む目的で買った身としては正解だったと思う。
駅や商業施設、飲食店がすぐ近くにあるというのは思っていた以上に便利。この便利さに慣れてしまったら、他には移りにくいです…

[2720: 住民板ユーザーさん5]

他の物件とは比べずに即決してしまったせいで井の中の蛙と自覚していますが、マンマニさんの記事にあったエレベーター不足の懸念は住んでみて払拭できましたし、小杉小へ通学できるメリットを実感しています。数年後に北口の駅直結？マンションへ住み替える方も出てきそうですが、小杉小を通り越して西丸子小へ通わなければならない点が悩ましい。

[2721: 住民板ユーザーさん1]

北口の再開発はあくまで予定なので個人的にはここまでアクセスいいマンション少ないと思っています
正直エクラス位しか右に出るものいないって個人的感想です
北口再開発されたところでここからめちゃくちゃ近いですし逆に東横線がかなり遠くなって北口は不便に感じるかと思います

[2722: 住民板ユーザーさん8]

>>2720 住民板ユーザーさん5さん
既に小杉小に通われてるなら、引越し後は越境手続きして小杉小に通い続ければいーんでないの？

[2723: 住民板ユーザーさん5]

もちろん、越境を可能性の一つとして考えています。ただし、マンションを青田買いする段階では越境の可否を判断できない点がネックです。仮に青田買いの段階で両校の校長先生から了解が得られたとしても、今春校長先生が交代されたように引越しのタイミングまで両校の校長先生が変わらない保証はありませんし、越境の承認が引き継がれる確証もございません。

[2724: 住民板ユーザーさん1]

手放す人は少ない？
タワマンは永住のつもりの人の方が少ないと思ってた。

[2725: 住民板ユーザーさん1]

北口がいくら再開発されようともサードのがいいや
本当この物件めちゃくちゃ便利だと思う

[2726: 住民板ユーザーさん1]

>>2724 住民板ユーザーさん1さん
うちも中長期くらいのつもりでいるけどこの便利さを知ると上でどなたかも言っていたけど他に住める気がしない

[2727: 住民板ユーザーさん3]

武蔵小杉には沢山のタワマンがあるけど、比較してもサードから他には移れないな。特に子育て世帯にとって小杉小学校に通えるのは大きいですね。

[2728: 住民板ユーザーさん5]

快適過ぎて本当にこのマンションを買って良かったと思います。

[2729: 住民板ユーザーさん8]

>>2723 住民板ユーザーさん5さん
確証がないのはその通りだけど、越境申請の否決事由の多くは入学前、定員オーバー、通学路の安全確保の3つ。北口なら通学路は問題無いし、小杉小のキャパには余裕もある（ココが今井小と異なる）。越境申請は学年が上がるほど認められ易い（次の新築タワマン入居は最短でも3年先）上、そもそも転入先の校長先生の判断が優先されるので、今回のように既に通ってる生徒が学校を変えないケースはとても認められ易いです。また、春先に度々ある校長先生の交代をネックに感じられておりますが、年度始めに就任した校長先生が前年度末に決定した申請を覆すことはありませんよ…

[2730: 住民板ユーザーさん5]

>>2729 住民板ユーザーさん8さん
確証が無いまま議論しても気休めにしかならないので、この話題は終わりにいたしましょう。貴重なご意見ありがとうございました。

[2731: 入居済みさん]

確かにK3Aの立地は本当に便利ですね。今二人暮しなのですが将来子供も、と思ってます。住み始めた時は小杉小学校のことは何も気にしていませんでしたが、どなたか触れられていましたが、どの辺りが良いのでしょうか？

[2732: 住民板ユーザーさん1]

駅近&小杉小学校のコスギサードはやっぱりいい。中古が出たら欲しいと考えている人は多いんだろうな。

[2733: 住民板ユーザーさん5]

西丸子小学校まで1.2kmあるのに対して小杉小学校までは500m、通学時間は半分以下です。近代的な校舎に人工芝の校庭。開校時に他学区の生徒さんも受け入れているので本来の学区(小杉2丁目、3丁目)における受験率は分かりませんが、市中の小学校平均よりも高そうです。中学進学後も駅近で通学時間を短縮できるのも、ここのメリットですね。

[2734: 住民板ユーザーさん1]

子育て世帯以外にも凄く良いマンションだと思う。

[2735: 住民板ユーザーさん5]

>>2733 住民板ユーザーさん5さん
ご回答ありがとうございます。

[2736: 住民板ユーザーさん3]

北口のコスギビルはＪＲが所有者らしい。その前はドンキホーテが持っていたが、手放してＪＲが持っている。小杉駅北口のデッキ建設歩車分離、コスギビルの建替え、リパーク跡地の三井のタワマン建設は、上手くいけば恐らくサードの価値向上に大いに貢献するでしょう。

[2737: 住民]

引っ越して四ヶ月経ちましたが、利便性、景色、内装、共有施設全ての点で満足度が高いです。ロビーは他のマンションと比べるとコンパクトですが、合理的で無駄がないとも言えると思います。駐車場は今まで地下のパーキングのマンションだったこともあり、出し入れは不自由をかんじますが。

[2738: マンション住民さん]

>>2736 住民板ユーザーさん3さん
コスギビルディングのタワマンもリパーク跡地の三井のタワマンも計画通りデッキ接続されれば、武蔵小杉で新たな駅直結タワマンの誕生です。となると最終的にガーデンのツインタワーも駅直結扱いになるのかしら？

[2739: 住民板ユーザーさん2]

>>2738 マンション住民さん
マンション敷地と駅出入口が隣接していないので、駅直結の扱いにはならないかと。ペデストリアンデッキ経由の徒歩何分、といった扱いになりそう。

[2740: マンション検討中さん]

そもそも駅直結の厳密な定義ってあるの？(徒歩分数はきちんと決まってるけど)
駅直結って言葉は不動産屋とかマンション住民が勝手に言ってるだけじゃないの？

エクラスは出口でたら目の前に改札あるし正真正銘駅直結だと言えるけど、GWTはマンション住民専用のデッキを渡って東急スクエアの中経由で駅改札だよね。

ガーデンもペデストリアンデッキで繋がったらペデストリアン経由で駅直結と名乗っても怒られなさそうだけど。

[2741: 住民板ユーザーさん2]

>>2740 マンション検討中さん
どうぞご自由に。

[2742: マンション検討中さん]

では、駅直結を名乗らせていただきますね

というのは冗談ですが、駅直結について広告宣伝上の厳密な定義があるのか疑問に思っただけなので怒らないでください

私はK3Aの住人ですし

[2743: 通りすがり]

へー、あっそ

[2744: 住民板ユーザーさん1]

小杉ビルディングは、JR購入だから、タワマンじゃなくて駅ビルになるんじゃないっけ？まだまだかかりそうだけど楽しみ。

[2745: 住民板ユーザーさん3]

もし小杉ビルディングの再開発でアトレができれば、武蔵小杉駅付近だけで東急スクエア、ララテラス、グランツリー、そしてアトレと4つも商業施設が居並ぶのか。
さらにイトーヨーカドーやフーディアムもあるし。
本当、便利。

[2746: 住民板ユーザーさん1]

現小杉ビルディングのある場所は、駅前バスターミナルの拡張のために使われることが昨年10月に川崎市の小杉駅北口駅前まちづくり方針で明らかになってるので、駅ビル等の建物になるかは未だ不明ですね

[2747: 住民板ユーザーさん8]

>>2746 住民板ユーザーさん1さん
今の武蔵小杉のあの一等地をバスターミナルだけとか流石にもったいなさすぎるので、地上部分をバスターミナルで使うにしても上に何らかの建物は作る気がしますね

[2748: 住民板ユーザーさん1]

先ほど、広場のオブジェの「3」のところで女性4人がタバコを吸いながらたむろしていたのですが、あそこは喫煙はOKなのでしょうか？

[2749: 住民板ユーザーさん1]

>>2748 住民板ユーザーさん1さん
喫煙OKとは思えないのですが…灰皿も設置してないですしね。
女性4人で夜に…みっともなくて残念。せめて飲酒してないと良いんだけど。
何かしら注意して欲しい場合、誰に通報すべきなんでしょうね？

[2750: 住民板ユーザーさん1]

デジタルサイネージは4階の共有スペースに移動させ、設置することが理事会で決まったと報告が出ていましたね。サイネージの設置自体はエリアマネジメント所属の条件だそうです。玄関への設置が見直されたことは良かったと思います。エリマネ加入の条件になっていること自体は解せないですが。何かしら利権が絡んでいる気はします。

[2751: 住民板ユーザーさん1]

>>2750 住民板ユーザーさん1さん
どの団体も収入がなければ何もできないのですし、特に害がなく、水害の時などのように何かあった時に多少なり有益なのであれば自分はそこまで気にしませんが…エントランスの景観を損ねることもなくなったわけで。

[2752: 住民板ユーザーさん1]

>>2751 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。エントランスからの撤去が決まって、意見書を出した甲斐があっだと思いました。

[2753: 住民板ユーザーさん1]

4Fにもいらない。

[2754: 住民板ユーザーさん1]

以前にも書き込みがありましたが、今日羽虫のようなものが窓にびっしりついていました。1000匹くらいはいそうです。
タワマンは初めてですが、この時期このような現象があるのでしょうか？

[2755: 住民板ユーザーさん1]

>>2754 住民板ユーザーさん1さん
うわっ…それは大変でしたね。
もし洗濯物を干していたら付いてしまう、、

うちはまだそのような現象には遭遇していません。南側低層階です。ちなみに、言える範囲で結構ですが、どちら向きのどのくらいの階層ですか？

[2756: 住民板ユーザーさん2]

>>2754 住民板ユーザーさん1さん
大変でしたね…
うちはそのような現象はないですが、ただ、内覧に来た時に三井の方が腰高の窓を少しの時間開けていただけで羽虫のようなものが数匹入り込んできたので、引っ越してきてからは窓を開けないようにしてます。
ちなみに北側中層階です。

[2757: 住民板ユーザーさん7]

>>2755 住民板ユーザーさん1さん
皆様、ありがとうございます！正確に申し上げると、昨日の18時頃でした。南側で、高層です。あまりにびっくりしたので、何度か様子を見ましたところ、1時間くらいして半分以上いなくなり、しばらくするとほぼいなくなり、ほっとしました。今朝は数匹で追払い完全にいなくなりました。ただ、一度、このような現象があったということは、また、ありそうで心配です。洗濯物は、早くに入れ込んだので無事でした。ありがとうございます。夏になり、色々な虫がこれから来るのかなと今から心配です。やっと気持ちの良い季節を迎えるのに、、、。ちなみにバルコニーには何にも置いてません。とにかく、昨日はびっくりしました！

[2758: 住民板ユーザーさん1]

>>2757 住民板ユーザーさん7さん
虫って高層階まで結構行くんですね！
うちなんて低層なので、知らないうちに実は虫が来ていたのかな。こわっ
まだ夏前なのにそんなに発生してるとなると、夏が心配になりますよね。虫除けとかを吊るして効果があると良いんですが…
みなさん、どれくらいの頻度で遭遇しているのだろう。

[2759: あほ♀]

羽アリみたいなのが網戸にくっついてるので網戸の虫除け(塗るタイプ)をやったら少し落ち着きました！
付いていても5匹ぐらいになったのでオススメです( ´ ▽ ` )/
(方角は言えませんが中層階ですー)

[2760: 住民板ユーザーさん7]

>>2759 あほ♀さん
皆様、色々ありがとうございます。とりあえず、今日は来ませんでした。
昨日はあまりにもびっくりして、異常気象なのかなと思いました。なかなか、あんなに虫の大群を見ることはありませんので、、、。
アドバイスありがとうございます！また、来るようでしたら、検討してみます。

[2761: 住民板ユーザーさん1]

高層階にもゴキブリが出たことにビックリしました。。

[2762: 住民板ユーザーさん1]

>>2761 住民板ユーザーさん1さん

以前住んでいた高層マンションでも見かけたことはありましたが、このタイミングではかなり早いですね。

[2763: 住民板ユーザーさん1]

条件に合う部屋を買いたいお客様がいる、みたいなチラシが東急から来てました。具体的な予算額もありましたが、こんなこともあるんですね。びっくりです。

[2764: 住民板ユーザーさん1]

>>2763 住民板ユーザーさん1さん
作り話間に受けない

[2765: 住民板ユーザーさん1]

大手の不動産仲介も専任とるのに必死だからね。

[2766: 住民板ユーザーさん1]

>>2761 住民板ユーザーさん1さん
え！もうG出たんですか！？しかも高層階で…じゃあそれより下の方の階の我が家も危ないな。そろそろ心構えが必要な時期なのですね。羽虫の件といい、虫がとても苦手なのでビクビクしています。。とりあえず、網戸への虫除けと、G対策の置き型や待ち伏せスプレーを検索しよっと。

[2767: 住民]

>>2763 住民板ユーザーさん1さん
どれ位の平米数を希望されているのかわかりませんでしたが、希望価格だと足りない気がしちゃいました
いまSUUMO出ている中古位の価格になるのではないかなあと思っていたので…

[2768: 住民板ユーザーさん1]

>>2763 住民板ユーザーさん1さん
分譲マンション住むの初めてですか？そんなチラシは良く来るけど、そんなお客さんは実在しないのですよ。

[2769: 住民板ユーザーさん1]

南側の低層階なのですか、朝7時前から強めのニンニクのような匂いがします。引っ越ししてから結構な頻度で、朝でも夜でも匂う時があります。一体とこから匂ってきているのだろう…どこかの飲食店？？
※24時間換気があるから窓を開けなければ、と言われるかも知れませんが、やはり気持ちが良いので窓はよく開けています。

[2770: 入居済みさん]

これから暑くなりエアコンの時期になるかと思いますが、エアコンを使用する際は24時間換気はつけっぱなしにするものでしょうか？
もしくは切った方が良いのでしょうか？
ペットを飼っており日中外出時もエアコンをつけることになるので、どちらが良いのかな（多数派かな）と思いご質問させていただきます。
よろしくお願い致します。

[2771: 契約済みさん]

>>2770 入居済みさん
24時間換気はメンテナンス時以外は付けっ放しが基本。空調効率を気にしてると思うけど、それ以上に切るデメリットがでかい。

[2772: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2773: 入居済みさん]

>>2771 契約済みさん
早速ありがとうございます。
空調効率が気になっていましたが、切るとデメリットが大きいのですね。
大変参考になりました。

[2774: 住民板ユーザーさん1]

他のタワマンで40階以上に住んでいる知人宅にもゴキブリが出たと騒いでいたから、高い低いの問題ではないでしょうね。下の商業施設に飲食店が複数あるぐらいだからゴキブリが出る問題もこれから増えるんじゃないかな。

[2775: 住民板ユーザーさん1]

外がうるさいですね…一体何の音だろう。(南側)
ガタンガタン、キーキー…

[2776: 住民板ユーザーさん1]

ヨーカドー裏口で業者が金属廃棄物をトラックに投げてる音ですね。
周りを建物で囲まれているから、音がすごく響くのでしょうか。
派手に投げ込むなら、もう少し時間を考えるなりしていただけると助かりますね。

[2777: 住民板ユーザーさん2]

珍走団が毎晩うるさいです…
中原警察は把握してないんでしょうか？
ご丁寧に毎晩やってくるんだから、時間を見計らって張り込んでれば一網打尽にできるのに。

[2778: 住民板ユーザーさん8]

>>2776 住民板ユーザーさん1さん

[2779: 住民板ユーザーさん1]

隣の家の住民が、犬を長時間置いて良く不在にするみたいなんですが、窓を開けている時もあり2、3時間平気で泣き続けててうるさいです。小型犬の泣き声って凄まじいので、、こっちが窓を閉めてて恐らく向こうも閉めてる状態でも隣の壁から聞こえてきます。早朝も。。犬買ってる方ってそんなん普通なんですか？マナーとしてどうなんでしょう。そんなに迷惑かけてるって意識がないのか？

[2780: 住民板ユーザーさん1]

ヨーカドーの裏からシュンシュン、シュンシュン一日中音がしていて気になります。他の方は気になりませんか？虫が鳴いている音と思えなくもないですが。。。

[2781: 入居済みさん]

>>2780 住民板ユーザーさん1さん
はい、すごく気になります。窓を閉めていても聞こえてきます。何かの警報音だと思います。

[2782: 住民板ユーザーさん1]

お聞きしたい事があるのですが宅配ロッカーの受領書をどちら様かパルシステムの食材が置かれる棚に放置していらっしゃる方いますよね？
故意的に持ち帰らず共用部にゴミを放置している方がいらっしゃるという認識でよろしいでしょうか？
受領書なのでヤマトや佐川等のサービス会社が置いていってるとしても問題なのですがどちらでしょうか？

[2783: 住民板ユーザーさん1]

>>2782 住民板ユーザーさん1さん
すいません、COOPかもしれないです。
利用した事がなく少なからず食品受け取りの場所だと認識しておりました

[2784: 入居済みさん]

>>2780 住民板ユーザーさん1さんヨーカドーからのシュンシュンする音は、ヨーカドー屋上にある室外機の音らしいです。

[2785: 住民板ユーザーさん3]

>>2777 住民板ユーザーさん2さん
本当に五月蝿いですよね。でも、昨日見てたら、東急高架下の交差点で赤信号で渡りきれなかった仲間がいたんですけど、暴走の連中が信号が変わるまで待ったたんですよ。それ見ていて本当に笑いました。煽る気全くないですけど、赤信号で停車するって可愛い子供達ですね。暴走族ごっこやりたがりの中高生なんでしょうね。何でタワマン見ると突然吹かし始めるか。暴走する元気でタワマンくらい買えるくらい金を稼げと言いたい。

[2786: 住民板ユーザーさん5]

>>2784 入居済みさん
ヨーカドーの室外機の音なんですね！
前は鳴っていなくて、ここ最近ですよね。

[2787: 住民板ユーザーさん2]

>>2782 >>2783 住民板ユーザーさん1さん

COOPのことはよくわかりませんが、パルシステムは受け取りだけではなく、発泡スチロールの空き箱やリサイクル品（ペットボトル、トレイ、カタログ、チラシ）を回収してもらえます。（もちろんパルシステムから届いたパルシステムが回収しているものだけですよ）

なので、受領書（？）もそのまま置いちゃっているんじゃないでしょうかね。単純に個人情報の問題もあるし、うちでは家庭ゴミとして処分してますが、そのまま返しちゃう人もいるのかもしれないですね。

[2788: 入居済み]

シュンシュン（キュンキュン？）音はヨーカドーの屋上に設置されている巨大ファンの音です。
数メートルくらいあって、昨日は4台中2台が回っていました。
一日中鳴っているので気になりますよね…。

[2789: 入居済み]

2788です。
更新しておらず既に回答されている方がいらっしゃるのに書き込んでしまい申し訳ありません。
ベランダでのんびりしたいときあの音は辛いです。

前からこの地域に住んでいますが暴走族はずっといますね。
信号待ちの件、ちょっと笑ってしまいました。
冬はいなくて暖かくなると走らせてるみたいなので、彼らも寒いのは嫌なのだなと思ったのを思い出しました。

[2790: 住民板ユーザーさん1]

>>2784 入居済みさん
ありがとうございます。原因が分かっただけでも良かったです。

でも室外機だとどうにもならなそうですね。あちらのイトーヨーカドーは売り上げもいいらしいし。。

[2791: 入居済みさん]

>>2790 住民板ユーザーさん1さん
今日も先ほどまで４台中２台が回っていましたが、音は何もしませんでした。日によって違うんですかね・・・？
ちなみに、私には昨日はファンの音ではなく、クルマの盗難防止のセキュリティアラームのような音に聞こえました。。。

[2792: 入居済みさん]

生協の返却用のカゴ(箱)ってどこに置くのが正解なんでしょうか。
玄関前は共用部なので私物放置禁止かと思いますので気になります。

[2793: 住民板ユーザーさん2]

>>2792 入居済みさん
各階宅配ロッカーの横に置くスペースありませんか？

[2794: 入居済みさん]

>>2793 住民板ユーザーさん2さん
あそこでいいのですね。
同階にかれこれ1週間玄関前に置かれているカゴがあったので、宅配ロッカー横は違うのかと思っていました。
ありがとうございます。

[2795: 住民板ユーザーさん1]

共用部分(内廊下)に傘出してる人いるよね？
絨毯もその下も痛むから辞めてほしいんだけど。
それに管理組合の書類にも傘を置かないって書いてあったと思ったんだけど気の所為かな？
一戸あたりにポストに投函されてたはずだから読んでないのは通用しないよ
もしこれ読んでるなら今すぐ片付けてこんな簡単な事出来ていないのがとても不快。

[2796: 住民板ユーザーさん5]

>>2795 住民板ユーザーさん1さん
少し手間ですが、コンシェルジュさんに傘を廊下に出している部屋番号を伝えたら注意の紙を貼りに行ってくださりますよ。

[2797: 匿名]

今4階のクックで集まっている女性2人がいるのですが、なんとなくうちの住人の方ではないような。。。こういった場合どのようにすればいいのでしょうかね。コンシェルジュさんに言っても、もし住人の方だとしたら失礼ですし。。。

[2798: 住民板ユーザーさん5]

荷物用ではないエレベーターから、子供用自転車に乗ったお子さんとご両親が降りてきました。
こうやってエレベーターの内側に傷がついていくんでしょうね…

[2799: 住民板ユーザーさん1]

>>2798 住民板ユーザーさん5さん
うちも子持ちですけどエントランスをキックボードで走らせてる親御さんいて驚きました

[2800: 住民板ユーザーさん1]

自転車で傷をつけた場合は防犯カメラで解析しして、損害賠償させるべき。逃げ得は絶対に許してはいけない。

[2801: 住民板ユーザーさん3]

傷つけて逃げたら器物損壊罪だろ。

[2802: 住民板ユーザーさん1]

幼児用自転車だと、駐輪場を借りず、自宅やベランダに保管してる人も居るだろうね。ウチは借りてるけど、駐輪場のタイヤ入れるやつに、幼児用だと上手くハマらないし。
ベビーカーも、エレベーター内でぶつかっちゃうことありますよ。ウチもそうだけど、エレベーターの箱が予想より小さすぎて…2人乗り用なんか特にぶつかるだろうな。
後からどんどん他の人に乗ってこられると、エレベーターの中でベビーカー を寄せなきゃいけない。そうすると、どうしても壁に当っちゃう。

[2803: 入居済みさん]

幼児用自転車って難しいですよね。
駐輪場は平置き以外おけないと思います。ホルダーにはまらないので。
部屋保管の場合、廊下やエレベーターなどは基本持ち上げて持ち運びすべきだと思いますが、押し手のある三輪車などはかさばるので難しいところもあると思います。
ストライダーなどはコンパクトで手持ちで移動が容易だと思うので手持ちで運ぶべきかと。
しかしながらどのような場合も共用部を子供が乗って移動はNGかと思います。

[2804: 住民板ユーザーさん5]

>>2802 住民板ユーザーさん1さん
私が言いたいのは「自転車をエレベーターに載せるなら荷物用を使ってください」ということです。
赤ちゃんの移動に必要なベビーカーと自転車は明らかに別物でしょうから。

[2805: 住民板ユーザーさん1]

>>2804 住民板ユーザーさん5さん

正直それは厳しすぎるかな。。手で持てるストライダーは普通のエレベーターでもよくないですか？じゃないとスーツケース、キャリーケースの人も荷物用のみになりません？
きちんと気をつける、傷をつけたら申告するでいいような気もしますが、、、

[2806: 住民板ユーザーさん1]

共用部分を子どもだけで使用しているのが気になります。土足をソファの上にあげてお友達とゲームに興じている男の子、個室を利用している女の子、クックスペースで勉強会を開いている女の子。また、自転車搬入側エレベーター入口に飴を落としっぱなしにして拾わない母親。言ったらキリがないですが、、とても残念だなぁと思います。民度がね、、

[2807: 住民板ユーザーさん5]

>>2805 住民板ユーザーさん1さん
どこからストライダーの話を持ってきたのか知りませんが、私は「普通の子供用自転車」の話をしています。
ハンドルやらペダルやらスタンドなどが出ていてエレベーター内部に擦りやすい自転車と、スーツケースやキャリーケースを同列に語るあなたの考え方も意味がわかりません。

[2808: 住民板ユーザーさん1]

>>2807 住民板ユーザーさん5さん

管理規約にない俺ルールも意味がわからないから、理事会にきちんと提案してくれ

[2809: 住民板ユーザーさん1]

>>2807 住民板ユーザーさん5さん

普通の幼児用というのがどの程度のサイズかわかりませんでしたので、ストライダーのように持ち運びが簡易なものまで一律に禁止するようなのはやりすぎではないかと意見を述べました。傷がつきやすいかどうかは様々な主観や荷物の種類にもよると思う（色んな人が追加ルールを言い出す）のであえてスーツケースを例に出しましたが仰る通り自転車はハイリスクですね。

[2810: 住民板ユーザーさん1]

ついでですが、無理に手持ちにするとエレベーター内の方向転換等でこするとおもうので、案外手押しの方がいい気はします。
根本的には幼児用の平置きをもっと確保してほしいとは思いますが。

[2811: 住民板ユーザーさん1]

3rdのモニュメントで遊んでいる子供たちはどうしたものでしょうか？

我が家はあれに乗っちゃダメと言ってあるのに遊んでいる子が多すぎて、今日も夕方お迎えの時間にみんな遊んでるって子供に言われてしまい、いっその事こと遊具として使って良いという風にするか、登らないでの注意書きを無くして欲しいと思ってしまいます。

[2812: 住民板ユーザーさん1]

民度が低いみたいなコメントありましたが、こんなところでしかネチネチ言えない時点であなたも民度低いですよ。
キックボード乗ってる子どもをみたらよくないと思いますが、気になるのであれば理事会に言うなり本人や保護者に注意するなりしてはどうですかね？
スーツケースやキャリーケースの話出てましたが傷の観点で話をするのであれば、私も同感です。神経質過ぎる住民が多いですね、ここは。

[2813: 住民板ユーザーさん1]

早い話しが、自宅専有部分で土足でソファに上がったり、飴落としたり、フローリングで三輪車やストライダー乗らないでしょう？神経質とも違うと思いますよ。お子さんに躾てください、ルールを守っているか、たまには見てあげてくださいって事では？

[2814: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、子供だけの共用部分の使用は禁止です。規約を確認してください。

[2815: 住民板ユーザーさん1]

>>2814 住民板ユーザーさん1さん

規約違反というのであれば、コンシュルジュや理事会の出番だと思います。上に出ていた話の子供の行動がいいか悪いかは特に反論ないと思いますよ。

[2816: 住民板ユーザーさん1]

3rdのモニュメントもう面倒臭いから柵で囲おう
書いても無駄だったんだし文字小さすぎて無意味
警告しても正しい使い方をしなかったのだから仕方ないし怪我されてからじゃ遅いので囲うでいいと思う

[2817: 入居済みさん]

費用は掛かるけど撤去でも構わない。

[2818: 住民板ユーザーさん1]

>>2817 入居済みさん
撤去で大きい費用かかると批判出るから柵で囲うがいいと思うよ
流石にそれ無視したら親の教育疑うし見るからに入っちゃいけないなら文字読めなくても理解出来る