コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[2681: 住民板ユーザーさん1]

>>2678 マンション住民さん

うちも周りの音は一切聞こえないです。相当煩いか、間取りなどの組み合わせなんでしょうかね？？少なくとも、マンション全体の問題ではないかと。

[2682: 住民板ユーザーさん1]

>>2677 住民板ユーザーさん1さん

夜中に喘ぎ声とかですか？

[2683: 入居済みさん]

いちいち騒音の内容まで言う必要ないじゃないですか。
どちらにしろ夜中の騒音について注意することには変わらないので。
こんなところでグチグチ言わずに早くコンシェルジュに言うか、インターフォンで伝えれば良いのに。
女々しすぎ。

[2684: マンション住民さん]

そう言う類のことは言いにくいですよね、、、
うちも音はあまり聞こえません。
以前住んでいた三井の物件は、隣家のいびきが聞こえるくらいでしたが、今は静かです。
間取りなんですかね。

[2685: 住民板ユーザーさん1]

>>2682 住民板ユーザーさん1さん
そうです

[2686: 住民板ユーザーさん2]

>>2685 住民板ユーザーさん1さん
聞きに行きたいんですけど部屋番号教えてもらっていいですか？

[2687: 住民板ユーザーさん1]

>>2686 住民板ユーザーさん2さん
隣の部屋なので教えられませんよ自分の部屋もバレるのではい。

[2688: 通りすがり]

恵比寿の一件以降、あちこちのタワマン住民板を騒音問題で逆撫でしている人物がいる気がするなー。

音の問題は、エビデンスを示すなどのリスク無しで不安を煽ったり住民をおちょくり易いテーマだよね…

[2689: 住民板ユーザーさん4]

内廊下だと玄関ドアから音が漏れてるのはよく聞こえるよね。子供の泣き声とかお母さんが子供叱ってる声とか。
部屋の中にいたら隣、上下からは何も聞こえないから本当に騒音問題なんてあるのか...？と思ってしまう
騒音は上から聞こえてきても実際の発生源は斜め上とかだったりするから解決が難しいらしい

[2690: マンション住民さん]

うーん、皆さんあまり音聞こえてらっしゃらないんですかね…
ネガキャンと思われたら申し訳ないんですが本当に毎日のように聞こえるんです。

騒音計もつけていますが勘違いではない値が出ているので、間取りのハズレくじを引いてしまったのかと落胆しております。
もちろんコンシェルジュにも提出していますがなんの対応もありません。
騒音元と思われる方へも直接お話ししています。

マンションのTV掲示板？を見ても騒音のお知らせいくつか出ているので、隣人や間取りによって当たり外れがあるように思いますね…。

[2691: 匿名]

完全に興味本位ですが、どの間取りの部屋なんだろう…。

お気の毒ですが騒音は個人間での交渉なので粘り強く隣人にお願いするほかないですね。
騒音についてのスレッドはいくつもあるので、そちらを覗いてみるのもいいと思いますよ

[2692: 住民板ユーザーさん3]

>>2688 通りすがりさん
タワマンディスりの榊がよくタブロイドに書いてますよね。外観立派でも中はハリボテとか。でも実際住んでいて声と認識できるものが聞こえたことがない。そりゃ刺激的な声が聞こえたら、まるでファンタジーですが、嬉しい人はいるでしょうね。これは耳障りな音に悩んでいる人へのディスりではないので悪しからず。人により煩さって違いますよね。小杉のド中心だし、電車、ぷち暴走兄ちゃん、安上がりな広場飲みやってる学生、会社員。窓開ければ私もいろんな音、声が聞こえます。

[2693: 住民板ユーザーさん1]

夜になるとマンションに下の芝生周辺は飲酒の溜まり場みたいになってますね。
このご時世にけしからんとも思いますが、もともと憩いの場だったから人が居ていい場所というのがちょっと失敗だったかなと思います。m

警備員の方も見回りしてても注意できないコンセプトですよね。

他のタワマン も芝生ある場所多いと思いますが、どうされてるのでしょうかね

[2694: マンション住民さん]

>>2693 住民板ユーザーさん1さん
そーゆーときの情報交換もエリマネ会員マンション間では行われてますよね。もちろん理事同士が交流を持っていれば不要ですが、組織的な仕組みを持つか理事個人の能力に頼るのか、管理組合毎の考え方次第です。

[2695: 住民板ユーザーさん1]

>>2693 住民板ユーザーさん1さん
器物損壊等の実害が出ているのであれば、モスキート音発生装置を設置して、商業施設の閉館後に流す様にすれば解消できるのでは無いでしょうか。

[2696: 匿名]

大声や音楽の音、子供の走る音などが夜中まで鳴り続けるなど常識の範囲外の音は問題だと思いますが、常識の範囲内の時間帯での音で聞こえる音はマンションではある程度は仕方ないかと思います。うちも昔子供が小さかったので、子供はなかなか言うことを聞かない、言っても理解ができない年齢があるという事情も理解できますし、逆に小さな子供のいる家庭も皆さん数年前までは子供はいない家庭だった訳で、そちらの感じ方もわかっていると思います。
ただ、子供がいる家庭が急に肩身が狭くなるのは違うなと思うんです。一軒家に住めばという意見も聞いたりしますが、それなら音が気になるようでしたら逆にご自分が共同住宅に住まなければ良いという話です。そこはお互い様であり各家庭の事情がありますよね。もちろん夜中の音楽の大音量やバタバタとした音などは問題だと思います。長々と失礼しました。

[2698: 入居済みさん]

[NO.2697と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2699: 住民板ユーザーさん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2700: 住民板ユーザーさん1]

我が家は夜中になると夫婦喧嘩の怒鳴り声が響いてきます。多分、窓が空いてるな。夫婦喧嘩するのは仕方ないにしても窓を閉めるのが最低限のマナーでしょ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]