コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[241: 住民板ユーザーさん1]

>>240 住民板ユーザーさん7さん
水と汚れには強くなるけど傷にはあまり強くはならない。また傷つけた所から剥がれてきたりするので、結局気を使う。とはいえ、私は汚れを落としやすくなったのでやって良かったです。

[242: マンション掲示板さん]

3F TBC、武蔵小杉矯正歯科、レゴ
2F エニタイムフィットネス
1F めがねのオーサカ、中華一番

追記お願いします

[243: 契約済みさん]

>>242 マンション掲示板さん
３Fレゴは何が入るかご存知ですか？（レゴストア、レゴスクール等）

[244: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[245: 住民板ユーザーさん1]

COFFEE BAR GALLAGEきましたね！夏頃オープンみたいで楽しみです！

[246: 住民板ユーザーさん1]

https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4960/

↑テナントの追加情報が情報が記載されています。
申し訳ありませんが、個人的には歯医者とか音楽教室とかガッカリです(＞人＜;)
建物のデザインと場所はめっちゃいいのに、テナントは普通のマンションとあんまり変わらない。。。

[247: 住民板ユーザーさん1]

>>246 住民板ユーザーさん1さん
もともとその場所にあったので仕方ないですね。

[248: 住民板ユーザーさん1]

>>247 住民板ユーザーさん1さん

なるほど！知らなかったです！

[249: 住民板ユーザーさん1]

>>247 住民板ユーザーさん1さん

なるほど！知らなかったです。
納得ですね。

[250: 匿名さん]

あと9店舗早く決まって欲しいですね！

[251: マンション掲示板さん]

>>246 住民板ユーザーさん1さん
それじゃ、野党と同じだよ。何があるといいんだい？

[252: 住民板ユーザーさん1]

他のタワマンの例をみてもここほど商業棟が大きくないところでミニばすやマルエツなどのプチスーパーやコンビニが優先的に入ってるので、ここに入るのは必然のような気もするんですがなかなか入ってこないのでひやひやしてます。

入らない可能性ありますかね？

[253: 匿名さん]

>>住民板ユーザーさん1

ここはすぐ近辺にすでにコンビニやヨーカドーがあるので、入らない可能性も高いと思いますよ。東口～JRのエリアは案外グランツリー以外の商業施設がないので、下駄としてコンビニが入りやすいんだと思います。

[254: マンション掲示板さん]

>>252 住民板ユーザーさん1さん
入らない気がする。囲むように、ミニストップ、ヨーカドー、ファミマ、マルエツあるし。

[255: 住民板ユーザーさん1]

>>251 マンション掲示板さん
自民党の事務所

[256: マンション掲示板さん]

コンビニは作るとすれば1階。消去法でいくと考えられるのは、L字型のどちらか。片方はテラスあるからコンビニにはしなそう。となると、北側のL字が考えられるが、角地だし目玉になるようなパン屋とかケーキ屋とか無印を引っ張ってくる気がするのよね。

[257: 住民板ユーザーさん5]

建物に車寄せありましたっけ？

誰か教えて下さい。

[258: 住民板ユーザーさん1]

>>257 住民板ユーザーさん5さん
エントランスの隣、住居用駐車場の入り口左側にあります。
地下にも住居用荷下ろし場とマンションの入り口があるので似たような機能にはなるのかと思いますが、地下の駐車場は商業施設用ですね。

[259: 住民板ユーザーさん7]

退去したTSUTAYAは入るかと思っていたんですが、「閉店」と書かれていたことから考えるともしかすると戻ってこないのかもしれませんね。。

[260: 住民板ユーザーさん5]

>>259 住民板ユーザーさん7さん

ラウンジのソフト面をTSUTAYAが企画するので、戻ってくる可能性も随分あるのでは?（＾ν＾）