コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[2181: マンション住民さん]

>>2178 住民板ユーザーさん6さん
2174です。同じ計算結果の人がいてよかったです。
何百人もの人が同じ計算をしていると思うと、いろいろな意味(ホントにいろいろな意味)ですごいことですよね。

[2182: マンション住民さん]

業者さんはエレベータは左端の一番大きいのしか使えないことになりましたが、左端のエレベータを指定して呼ぶことってできるのでしょうか。エレベータのボタンを押すとどれが来るかわからないですが、つまり左端のが来る確率は4回に1回なので、業者さんがなかなか乗れないことになりますし、ムダに止められるほうも迷惑ですよね。

[2183: 住民板ユーザーさん2]

>>2180 住民板ユーザーさん1さん
2180さんへ
お返事ありがとうございます。
さっき説明書を見て、お風呂の排水筒を確認しました。緩みを感じキュッと回しました。
音が聞こえなくなると良いです。暫く様子をみてみます。

今回、こんなに親切に教えて下さった事、本当に感謝しております。例え原因が違ったとしても、心からお礼を申し上げます。ご一緒のマンションにこんな親切な方が居る事が何より嬉しいです！

[2184: 住民板ユーザーさん1]

>>2182 マンション住民さん

私も同じこと思ってました。混んでないときなら、どのエレベーターに乗ってもらってもかまわないかなと。

[2185: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税の申告をされた方、いらっしゃいますでしょうか？ 軽減申請を含めて、自分で出来る程度のものなのでしょうか？ あまり難しいようであれば、税理士さんに頼もうかとも思っています。

[2186: 住民板ユーザーさん1]

今日、風の音が凄いですね。。
台風が来たときのことを考えると恐ろしいです。。

[2187: 住民板ユーザーさん1]

>>2186 住民板ユーザーさん1さん

本当ですね。台風が来たらと思うと怖すぎます！
武蔵小杉に住んだのが初めてなので、あまりの風の凄さに早くも引っ越しも考えてしまいます。
子どもも怖そうなので。

[2188: 住民板ユーザーさん3]

>>2182 マンション住民さん

大型エレベーターの下部のボタン押下の場合は、大型エレベーターのみ呼び出すアルゴリズムに変えられないんですかね？
現状では大型の隣も呼び出してしまってますよね。

[2189: 住民板ユーザーさん7]

>>2186 住民ユーザーさん1さん
夜10時過ぎ。玄関でヒューヒューと音がしていて何？と。換気の風？外の風が強いからですか？昼間ほどではないのに。
ここまで玄関の天井が鳴っててビックリ。

[2190: 住民板ユーザーさん1]

>>2185さん
固定資産税、不動産取得税共に、新住所で登記して住民票があれば、軽減税率で計算してくれた額が納付通知書でくるはずですよ。投資とかなら自分でやらないとなんですかね？

県税事務所に確認してみることをお勧めします。

[2191: 住民]

>>2189 住民板ユーザーさん7さん
ものすごい風の音がリビングではしています。気のせいか少し建物が揺れたような。。流石に怖いですね。

[2192: 住民板ユーザーさん3]

東横線の中目黒・田園調布間が強風による足場倒壊のため停電で発生したようです。小杉に限らずどこも強風で影響が出ているようですね。取り敢えずここから見える新丸子駅は電気ついてます。

[2193: 住民板ユーザーさん3]

自由が丘-都立大学駅間の改札でビル工事の足場倒壊があり東横線の架線に影響したみたいです。川向こうの23区の話ですが、向こうも風は相当強いようです。

[2194: 住民板ユーザーさん1]

>>2190 住民板ユーザーさん1さん
ご解答有り難う御座います。私の場合、納付通知書が来そうです。大変、助かりました。

仰る通り、県税務署にも電話してみます。

[2195: 住民板ユーザーさん1]

>>2194 住民板ユーザーさん1さん
県税務署に電話をしたところ、確かに、こちらの申告は不要と言うことでした。今年の夏から秋くらいに通知書が送られて来るそうです。軽減措置も、自動的に判断されるとのことでした。

[2196: 住民板ユーザーさん1]

テラスに植えられてる木、ヤシの木だったらもっと雰囲気良くなりそうなのになー

[2197: 住民板ユーザーさん4]

>>2187 住民板ユーザーさん1さん
小杉だけ風が強いってことではないと思います。
ただ、近隣からの引っ越しですが、前は同じくらいの強風でもこんな音はしなかったです。建物の形状の問題でしょうか？

[2198: 住民板ユーザーさん1]

>>2167 住民板ユーザーさん1さん

ビックカメラの壁掛け工事についてお伺いしたいのですが、配線は壁内に入れてもらうことってできましたか？

[2199: 住民板ユーザーさん1]

4階共用部の個室ブースでテレワークしてる男性の声が外に丸聞こえなんですけど。うるさいし、情報漏れてるし。

[2200: 住民板ユーザーさん1]

>>2199 住民板ユーザーさん1さん

マンション管理担当に話して下さい。