コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通： 東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[2041: 住民板ユーザーさん5]

>>2040 住民板ユーザーさん4さん
共用部なんでね。度が過ぎてるならまだしも、個人の判断に委ねられてるところなんで。禁止事項増えるようなマンションにだけはなって欲しくないとは思います。

[2042: 住民板ユーザーさん8]

>>2040 住民板ユーザーさん4さん
「読書を楽しんだり、パソコンで仕事の下調べをしたりなど、書斎やワークスペースのように使えるコーナーです。」と公式サイトにも謳ってますよ。仕事で使うこと自体は全く問題ではないです。

何か具体的にトラブルがあったならともかく、なんとなく気に入らないみたいな書き方は却って迷惑ですよ。

[2043: 住民板ユーザーさん1]

>>2041 住民板ユーザーさん5さん
いや行ってみ？
机は占拠、ZOOMだのしてて声は爆音、いや部屋でやれば良くない？
なんでわざわざ4階の共有部に来てマスク取って家みたいに我が物顔で仕事されなきゃならんのだ？
私は子供いないけど前に覗いた時に子供が騒げばうるさいかと思って親御さん子供に言い聞かせるのも大変だろうなって見てたよ
そもそもステイホームって言われて在宅ワークになってるの理解出来る？
調べる程度なら分かるよ？
いや朝から夜まで大体同じ人が占拠してるの胸張って言える。何度行くたびに同じ人だからね
少なくともビデオ会議はするなよ
これは決定していい
本読みに言ってもうるさくて集中出来ないしそれはおかしいだろって思う
軽く調べる訳じゃなくて仕事で長時間使うのは腑に落ちんわ

[2044: 住民板ユーザーさん7]

>>2043 住民板ユーザーさん1さん
机の占拠→一人分なら仕方ない…
マスクしない→いや、しろよ。
ビデオ会議→禁止！

[2045: 住民板ユーザーさん1]

>>2044 住民板ユーザーさん7さん
机の占拠は１日とか長時間はダメじゃね？

[2046: 住民板ユーザーさん3]

>>2040
2042の書き込み通りダメっていうルールはないんだろうけど、このご時世だし家でやれよという気持ちはわからなくもないな。
仕事なのかもしれないが、いかがしい画像見ていた人もいたのでそれを見かけたときはひいた。冷たい目で見てやるのが一番かと。

[2047: 住民板ユーザーさん1]

>>2043 住民板ユーザーさん1さん

しょっちゅうキッズスペース前の机でパソコン開いて仕事してる中年男性がいます。先日も、その机にあるコンセント4つ程を全て充電で使いながら仕事してました。確かに共用部で仕事をするなとは言いません。でも、その人は子供連れで来てるわけでもなく。せめてキッズスペース前の、子供の様子を見ながら座れる場所は、占拠しないでほしいと思いました。途中から遊びに来た子供が増え、うるさかったのか、途中でクラフトに移動していましたが。
やはり、同じ人がしょっちゅう占拠しているのは、他の人が使いづらく感じることもあるでしょうね。
クックで頻繁に子供に勉強させている外国人のお母さんもいて、朝早くから長時間います。行く度に見かけます。せめて熱のこもった指導をする時にはマスクは装着してほしいものです。自宅内ではないので。
私もビデオ会議の声を聞いたことがあります。内容丸聞こえだけど、いいの…??と思ったほどでした。

[2048: 住民板ユーザーさん3]

思うところがあるなら管理組合に投書するのがいいでしょうね。
ここに書いてもまず解決しない上に、購入検討者には確実にイメージダウンなので

[2049: 住民板ユーザーさん1]

個室ブース使ってるのいつも同じ人ですよね
荷物置いて席を取るのはなしだと思います

[2050: 住民板ユーザーさん3]

私も子供とランチを食べようとクックへ行ったら、1人の男性が机にパソコンや資料を広げて1人で占領していました。お弁当を食べられる場所はあの拾い机しかないのに。。私が来てもどこうという気もなかったです。なんなんでしょうか？
私は逆に、キッズスペースで子供が多少うるさくしても、そこは仕事をする場所ではないので誰かが仕事をされていても特に注意はしません。

[2051: 住民板ユーザーさん1]

裏のサブエントランスからヨーカドーの近さが本当最高だなって思います

[2052: 匿名]

いまの状況だったら、クラフトで何か作ったりして音を出すことや、子供をキッズスペースで遊ばせることも抵抗ありますね…ひとつながりのスペースだから仕方ないのはわかりますが、本来の目的から逸れてきている気がします

[2053: 住民板ユーザーさん1]

>>2049 住民板ユーザーさん1さん
個室ルーム長時間独り占めで、何度行っても使用中となっていて使えません。例えばマックス3時間とかいうふうにしてみんな公平に使えるようにルール決めてもらうとか？

[2054: 住民板ユーザーさん3]

最近出社制限のため自宅でテレワークしています。共用部分を長時間独り占めにして、zoomという私的行為の極みともいうべきことをするのは度を超えた不適切な行動と考えます。現行規則上問題がない、細かいルールを作ると使いづらくなるというような考えの方もおられますが、私は違うと考えます。規則と順番だけが利用の優先を決めるというのでは公共図書館の自習席と同じになってしまいます。マンションの共用部分は居住者が譲り合って楽しむもので、規則や順番がどうであれ多くの居住者が不快に感じる使い方は避けるべきだと思います。アンケートを取り多くの方が不適切だと考える利用はガイドラインを設けてそのような利用をする方の行動変容を促すべきと考えます。

[2055: 住民板ユーザーさん1]

良識ない人たちのせいでルール作って使いづらくなっていくんでしょうね。個室ブースも使用料とったりすることになっちゃうよ。

[2056: 住民板ユーザーさん1]

今日も風が強いですね。小杉が風が強いのは、元々住んでいたので分かっていたことですが…。
ベランダの物干しについて、皆さんどうされていますか？？
元々ついていた物干しスペースだけでは全然足らないのですが、風が強いことが多いので、床置き型の物干しを買うのを迷っています。突っ張り型も不安だし。
(浴室乾燥もドラム洗濯機の乾燥も使えますが、あくまでも外干しの観点で。)

[2057: 住民板ユーザーさん1]

>>2056 住民板ユーザーさん1さん
風今日も凄いですね
衛生的にも外干しをした事がないので分かりませんが書いてある通りドラム式がオススメです
以前向かいのタワマンにも外干ししてる人いるのかな？と思って時々見てましたがほぼ居ませんね
あと強風で洗濯物飛んで線路にでも落ちたらって考える人が多いのかもって思ってました
そもそも外干しのメリットってなんでしょうか…
大変だし舞ったホコリが付いて不衛生だし線路に落ちたり引っかかったら危ないし…

[2058: 住民板ユーザーさん6]

個室ブースは、荷物だけ置いて長時間離席してるせいで使えないのが腹立たしいです。
15分経って戻ってこなかったら、コンシェルジュさんのところへ荷物を持って行っても構いませんかね？

[2059: 住民板ユーザーさん1]

30分戻って来なかったらいいとおもいます

[2060: 住民板ユーザーさん1]

共有部で仕事するのはありだと思いますが、ビデオ会議はダメですね。まあ、家が狭くて共有部で仕事するしかない人々も気の毒ですが。